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L'Actu de l'Immobilier

Région de Casablanca : logements sociaux et lots de terrains à Déroua

Situé à Déroua , à la périphérie de Casablanca, le projet développé par Manazil Déroua est composé de logements sociaux à 250.000 DH ainsi que des lotissements pour bâtir des immeubles R+2, R+3 et R+4 de différentes superficies allant de 100 à 300 m². Les prix commencent à partir de 5.200 Dhs /m².

Casablanca : Bouygues remporte le marché de la tour CFC

Imaginée par le cabinet d’architectes Morphosis, une tour futuriste de 122 mètres sera érigée à Casablanca par Bymaro, filiale marocaine de Bouygues. Cette tour de près d’un million de m2 de bureaux, portée par Casa Finance City (CFC) sera composée de 25 étages et 6 niveaux de parkings souterrains pour une superficie totale de 21 000 m².

Meknès : Dyar Al Madina développe une offre multicibles

Le projet "DYAR AL MADINA" à Meknès développé par le Groupe Terrab, comprend une partie en lotissements, des villas à construire, des immeubles en R+4 (logements sociaux à 250 000 Dh), des lots d’habitat en R+2 et R+3, des équipements dont une mosquée et des espaces verts. Livraison immédiate

Groupe BMCE Bank : lancement de la construction de la plus haute tour d’Afrique

Edifiée par le Groupe BMCE Bank sur un terrain de 3 hectares, la future tour devra abriter un auditorium de 350 places, des services et des commerces au rez-de-chaussée, des bureaux sur les 12 premiers étages, une partie résidentielle du 13ème au 26ème étage (55 appartements) et un hôtel de luxe aux étages supérieurs. Les 4 derniers étages seront réservés à des appartements de très haut standing. Elle nécessitera un investissement de 3 milliards de dirhams. Située sur la rive droite de Bouregreg (Préfecture de Salé), cette tour de 250 m de hauteur sera plus haute d’Afrique

Dématérialisation : Les notaires marocains signent avec la TGR

La Trésorerie Générale du Royaume (TGR) et le conseil national de l’ordre des notaires du Maroc ont signé, hier, une convention relative à l’échange informatisé des données et à la dématérialisation de l’attestation justifiant le paiement des impôts et taxes grevant un bien. Cet accord a pour objet (1) la transmission informatisée de la demande de l’attestation justifiant le paiement des impôts et taxes grevant un bien, (2) l’échange des données et informations nécessaires au traitement et au suivi de ladite demande et (3) la délivrance sous format électronique de ladite attestation.

Groupe Al Omrane : projet ‘‘CAP 2020’’ pour El Kanouni…

Le Groupe Al Omrane vient de lancer son projet ‘‘CAP 2020’’. Cette démarche a fixé 5 objectifs : mobiliser les équipes autour des défis clés du Groupe, prioriser et s’assurer de la cohérence des projets en cours, accélérer les actions et projets de transformation, réfléchir à de nouveaux projets structurants pour le Groupe et enfin suivre le bon déploiement de tous les projets et actions lancés.

Projet de loi : révision en vue de la loi sur le leasing immobilier pour les particuliers

Le département de Ministère de l’Habitat et de la Politique de la ville veut remanier le cadre juridique du leasing immobilier à travers la loi 51-00 sur la location-accession à la propriété immobilière. Combinant location et achat, ce contrat aboutit au terme d’une période convenue à l’appropriation du bien immobilier par le locataire moyennant le versement de la valeur résiduelle.

Prestigia : « une résidence achetée, une voiture offerte »

Offre soumise à conditions chez Prestigia, qui propose à tout acquéreur d’un bien immobilier issus de ses différents programmes haut standing, de se voir offrir une voiture.

Fès : Résidence Nakhil, projet moyen standing au cœur de la ville

La Résidence Nakhil, développée par le Groupe Ettaj, commercialise sa dernière tranche située à proximité du nouveau Boulevard Mohammed VI. Des appartements offrant un confort de vie et des commerces de proximité dans un quartier florissant. Surfaces entre 86 et 120m². Prix entre 390.000 et 580.000Dh

Casablanca : Résidence MELLIBER est un programme résidentiel urbain

Composée de 70 appartements et de 90 studios situés à proximité de la corniche et de la mosquée Hassan II, la résidence Melliber se compose de 4 immeubles et propose un choix d’appartements haut standing, d’une superficie de 109m² à 199m². Livraison immédiate. Prix : à partir de 19.000 DH/m2.

Argus immobilier : nouvelle version à Casablanca

La Direction générale des impôts sort la dernière version du Référentiel des prix des transactions immobilières de Casablanca. Ce Référentiel divise la capitale économique en 4 zones distinctes : Casablanca, Mohammedia, Nouaceur et Médiouna. A noter que la préfecture de Casablanca englobe à elle seule 8 arrondissements et une municipalité. Les provinces de Nouaceur et Médiouna totalisent 16 arrondissements, 7 municipalités et 4 communes rurales. Mais c’est précisément à Casablanca que les écarts au niveau des prix de l’immobilier sont les plus importants.

Immobilier locatif : La CDG et le CIH y investissent via AJARINVEST

La CDG et le CIH vont créer une filiale commune « Ajarinvest » spécialisée dans la gestion des placements dans l’immobilier. L’objet social prévoit « la gestion de sociétés et de fonds investis directement ou indirectement dans des biens immobiliers dans le but de les louer ». Chacune des parties détiendra respectivement 40% et 60% dans le capital d’Ajarinvest et qui s’élève à 7 millions de dirhams. Ce projet vise, in fine, à créer un organisme de placement collectif dans l’immobilier.

Meknès : LES JARDINS RIYAD TOULAL, un programme résidentiel de villas

Développé par le Groupe Bouchikhi, LES JARDINS RIYAD TOULAL proposent des villas moyen et haut standing. Des résidences spacieuses et verdoyantes, construites dans un cadre épuré et toutes les commodités à proximité. Prix : à partir de 1.150 000 DH

Barème de l’IR sur profit foncier 2016

L’arrêté fixant le barème de réévaluation du coût d’acquisition des biens immobiliers pour 2016 a été rendu public. Les coefficients varient entre 47,08% pour les biens acquis en 1946 et 1% pour ceux dont l’achat date de 2015. Ces coefficients servent à la détermination de l’impôt sur le revenu (IR) au titre des profits fonciers. Indexés sur le coût de la vie, ils sont actualisés chaque année.

Immobilier : produire 280 000 logements/an d’ici 2020 pour répondre aux besoins

Le ministère de l’Habitat et de la politique de la ville a rendu public les résultats de sa dernière enquête sur le parc national de logements. Ainsi, l’enquête fait ressortir que près de 1,4 million d’unités doit arriver sur le marché d’ici 2020 pour répondre intégralement aux besoins des différents segments de la demande. A ce stade, le besoin est constitué d’abord de l’actuel déficit en logements (constructions sommaires ou bidonvilles, menaçants ruine, cohabitations…) qui représente 43% des besoins cumulés (585 000 unités).

Stations balnéaires : stratégie de redéploiement et de repositionnement

Le ministère du Tourisme tente d’accélérer le redéploiement des stations balnéaires du Plan Azur, ce qui implique un repositionnement des sites et la prise en compte de la composante durable. La première phase de cette nouvelle vision porterait sur l’ouverture de la station Taghazout Bay, en 2017-2018. Ambition aussi de redimensionner Saïdia pour la mettre aux standards internationaux, de donner plus de visibilité à Mogador et Oued Chbika et, surtout, de repositionner Lixus. A noter que toutes ses stations balnéaires, outre le développement d’une offre touristique, possèdent une composante immobilière diversifiée importante.

Fès : la Résidence Nadia, un ensemble moyen standing aux prestations haut de gamme

Le Groupe ETTAJ développe en R+3 la Résidence Nadia, un projet d’appartements moyen standing. Ascenseur, parking sous terrain, conciergerie, matériaux nobles, cuisines équipés, plus 3 chambres à coucher confortables dans un des nouveaux quartiers les mieux équipés de Fès avec ses grands boulevards et ses allées piétonnes. Surfaces entre 100 et 120m². Prix entre 540.000 et 720.000Dh

Immobilier : la Bourse optimiste pour 2016

Depuis le début d’année, le secteur immobilier commence à regagner petit à petit la confiance des investisseurs en bourse. D’ailleurs, les cours des valeurs immobilières en témoignent. Les cours d’Addoha, Dar Saada et Alliances affichent des performances respectivement de 18,04%, 13,98% et 7,37%.

Rabat : Marita Group construit Green Tech Valley, une cité d’affaires et de loisirs

Un projet immobilier d’envergure prend forme au centre de Rabat. La Société Marita immobilière (SMI) devrait démarrer début 2016, la construction de son programme Green Tech Valley. Il s’agit d’une cité réalisée dans le nouveau quartier d’affaires Bab El Bahr sur le Bouregreg. Elle intègre un mall de 120 boutiques, un quartier d’affaires, des logements éco-construits et une cité médicale spécialisée. Le tout sur 150 000 m2 de plancher, l’assiette foncière totale du programme étant de 3,5 hectares.

Dar Saada : désendettement et résultats de commercialisation

La filiale cotée en Bourse du Groupe Palmeraie Développement se désendette. La société a réussi à faire baisser sa dette globale à 2,6 milliards de dirhams en remboursant 652 millions de dirhams au cours du 4e trimestre 2015. Côté réalisations, les préventes à fin 2015 sont en ligne avec l’objectif annuel. Elles s’élèvent à 5 658 unités, représentant 99% des préventes pour un objectif de 5 700 unités. A fin 2015, près de 85% des unités pré-vendues concernent le logement social, le reste des unités est partagé entre lotissements, moyen standing, villas et commerces.

Agadir : Ifssate Lilomrane développe un projet moyen standing

Les Résidences « Ait Abdelmoumen » sont un ensemble d’appartements qui se compose de 213 unités et de 31 commerces de moyen standing situés au cœur d’Agadir. Dotés d’une architecture moderne et raffinée, ces appartements offrent une distribution optimale. Prix de vente à partir de 430.000 dhs (40 m2). Superficie des commerces de 25 m² à 95 m² (à partir de 300.000 dhs)

Sénégal : le marocain JESA décroche un marché géant

Jacobs Engineering S.A (JESA), la plus grande société d’ingénierie au Maroc, va construire le plus grand complexe résidentiel jamais entrepris au Sénégal, ‘‘Faubourg Lébou Emergent’’ (FALEME) : tours panoramiques, composantes résidentielles de luxe et un centre commercial en plein centre de la capitale sénégalaise. Le projet se compose de 6 bâtiments d’une vingtaine d’étages avec environ 900 appartements et un centre commercial construit sur 4 niveaux s’étendant sur 25 000 m², sans oublier les espaces verts et les espaces de détente & loisirs.. Pour rappel JESA est une joint-venture entre Jacobs Engineering Inc. et le Groupe OCP.

Skhirat : NOHA, des villas haut standing avec vue panoramique sur l’océan

A quelques dizaines de mètres de l’océan atlantique et à 20 minutes de Rabat se situe la résidence NOHA à SKHIRAT PLAGE développée par Aouad MPI. Un emplacement géographique de premier choix qui offre une vue panoramique sur la plage et un cadre de vie exceptionnelle. La résidence est composée de villas aux lignes contemporaines de 195 m² à 232 m² avec un grand espace vert commun, une piscine, un espace de jeux pour enfants. L’ensemble est fermé et sécurisé. A partir de 2 millions dhs.

Bouskoura : lots de terrains pour villas

TGCC Immobilier propose « Les Iris de Bouskoura », il s’agit de lots de terrains viabilisés pour villa de 1000 m2. A partir de 5000 dh/m2.

Transferts MRE : 3ème source de devises du pays

Plus de 60 milliards de dirhams ont été transférés au Maroc par les MRE en 2015. Ces fonds, en augmentation par rapport à 2014, représentent 7 % du PIB du Maroc et la troisième source de devises après le tourisme et les ventes des phosphates.

Berrechid : le projet « Jabrane » dédié au logement social

PROMOJAB inaugure son projet d’habitation Jabrane, premier projet de grande ampleur sur la ville de Berrechid, offrant plus de 600 appartements à 250.000 Dhs. Des appartements avec des superficies allant de 54m² à 70m².

Parc national de logements urbains au Maroc : le ministère de l’habitat fait son enquête

Le nombre global de logements urbains au niveau national a atteint plus de 5,8 millions en 2012, alors que celui des constructions urbaines s’est élevé à plus de 3,6 millions, contre 4,02 millions et 2,5 millions respectivement en 2000, selon l’enquête logement urbain au niveau national réalisée par le ministère de l’habitat et de la politique de la ville. Ceci représente une production annuelle moyenne de près de 91 000 constructions et de 150 000 logements, indique l’enquête. A noter que 8 régions sur les 16 abritent 80% des logements urbains. Il s’agit des régions de Casablanca, Rabat, Tanger, Souss, Marrakech, l’Oriental, Meknès et Fès. La région de Casablanca concentre à elle seule près de 21% du total. Si elle est réunie avec Rabat, la proportion monte à près du tiers. L’enquête révèle en outre que 79% des logements comptabilisés sont occupés à titre principal. Et s’agissant des types d’habitats, la maison marocaine reste dominante avec une part de 67%, contre 25% pour les appartements ou encore 4% pour les villas.

Promotion de l’investissement immobilier : la nouvelle loi sur la VEFA a été adoptée

La loi sur la vente en l’état futur d’achèvement (VEFA), a été adoptée à l’unanimité en deuxième lecture à la chambre des conseillers. Elle a pour objectif de promouvoir l’investissement immobilier et faciliter l’accès au logement à une large frange de la société. La nouvelle loi vise à surmonter plusieurs contraintes ayant entravé la mise en application de la loi 44-00 malgré son entrée en vigueur il y a plus de dix ans, indique un communiqué du ministère de l’habitat et de la politique de la ville, ajoutant que le nouveau texte est à même de promouvoir l’investissement immobilier en permettant aux promoteurs de nouvelles sources de financement, en plus du mérite de promouvoir l’accès au logement à une large frange de la société à travers les facilités de paiement et une protection juridique garantissant ce genre de transactions.

Projet pilote : un 1er logement social à énergie positive au Maroc

Situé au coeur de l’Ecole Mohammed VI de Formation dans les Métiers du Bâtiment et des Travaux Publics, dans la région de Settat, le projet ‘‘LEP’’ (Logement à Energie Positive) est un projet pilote de logement social initié par le Cluster EMC (Efficacité Energétique des Matériaux de Construction), et mené en partenariat avec l’Office de la Formation Professionnelle de la Promotion du Travail (OFPPT), la SIE (Société d’Investissements Energétiques).

Investissements : une très bonne année 2015 pour la région Nord du Maroc

Quelque 1 556 entreprises ont été créées et 123 dossiers d’investissement d’un montant de 6,6 milliards de dirhams (MMDH) approuvés en 2015 au niveau de la région Tanger-Tétouan, a indiqué le Centre régional d’investissement (CRI). Le montant d’investissements agréés en 2015 a enregistré une hausse de 23,35%, en glissement annuel, à même de générer 10 234 emplois, confortant ainsi la position de la région en tant que territoire hautement attractif pour les investissements, explique le CRI dans un communiqué. A noter que, par secteur, 33% du montant global des projets visés concernent le commerce avec un budget d’environ 2 MMDH, suivi du secteur industriel avec 30% et le Bâtiment et travaux publics (BTP) avec 26%. Et par nature, les investissements nationaux arrivent en tête de liste avec 4,8 MMDH engagés, suivis des allemands (1 MMDH) et des français (378 millions de dirhams).

Retraités Français : Essaouira dans le Top 10 des meilleures destinations

Selon ‘‘Retraites sans frontières’’, Essaouira figure dans le Top 10 du palmarès des meilleures destinations où il fait bon prendre sa retraite en 2016. Un constat qui intervient après la diffusion en Janvier, d’un reportage réalisé par France 2 sur les retraités français installés au Maroc, 2 fois plus nombreux qu’il y a 3 ans. Et parmi les critères pris en compte, figurent notamment le coût de la vie, la valeur de l’immobilier, le climat et l’environnement ou encore la sécurité et la stabilité du Maroc.

Addoha assainit ses finances : réduction de 1,8 milliard DH de dettes

Grâce à son « Plan Génération Cash », le groupe Addoha a pu réaliser un désendettement de près de 1,8 milliard de dirhams (MMDH), contre un montant prévisionnel de 1,2 MMDH. Le niveau de la dette nette du groupe s’établit donc à 7,5 MMDH, contre 9,3 MMDH à fin 2014, soit une réduction de 19%. A noter que ce désendettement a été réalisé intégralement par l’excédent de cash généré par le cycle normal d’exploitation, impliquant un remboursement de dettes bancaires et de marché exclusivement en cash.

Construction durable : Le Maroc se dote d’un "Green Building Council"

L’Association Morocco Green Building Council (MGBC) dont les membres sont engagés dans la construction durable de par leurs activités autour de la promotion immobilière, du conseil juridique, de la banque, de l’immobilier d’entreprise, de la recherche, de l’aménagement, de l’architecture, de la construction, de l’eau et de l’énergie a présenté un plan d’action intitulé ‘‘Pour un Maroc durable’’. A noter qu’un observatoire de la Construction durable est en préparation. Son rôle sera de répertorier de façon systématique tous les projets de construction environnementale certifiés au Maroc.

Fiscalité : le quitus fiscal désormais non obligatoire en cas de vente immobilière

Plus besoin du quitus fiscal pour finaliser une transaction immobilière. Une nouveauté introduite par la loi de Finances 2016. Depuis le 1er janvier, notaires et adouls peuvent signer des actes de cession sans attendre l’obtention d’une attestation fiscale concernant le bien. Dans la pratique, l’attestation fiscale pourra être obtenue après la conclusion d’une transaction, mais ne pourra plus bloquer celle-ci. Cette mesure d’assouplissement des conditions de vente devrait induire une redynamisation du secteur immobilier.

Meknès : Dyar Al Madina, un projet urbain multicibles

Le Groupe Terrab développe le projet "DYAR AL MADINA" dans la cité Ismaélienne. Il se compose d’une partie en lotissement, des villas à construire, des lots de villas, des immeubles en R+4 (incluant des logements sociaux à 250 000 Dh), des lots d’habitat en R+2 et R+3, des équipements dont une mosquée à construire et des espaces verts.

BTP : investissement en hausse et reprise des crédits à l’immobilier

Au 4e trimestre 2015, l’investissement productif a enregistré un accroissement de 3,7%, en glissement annuel. Cette évolution s’explique essentiellement par la légère reprise constatée dans le secteur du BTP. Ce qui est en lien avec la hausse de 8,8% des ventes de ciment et l’augmentation de 2,3% des crédits accordés au secteur de l’immobilier.

Fès : lotissement GREEN PARC au cœur de la ville

Le Groupe ETTAJ commercialise GREEN PARC, un lotissement situé en plein cœur de la ville de Fès, près du nouveau Parc de l’Amérique Latine (Ex Champs de Course). Tous les lots de terrain proposés ont 2 ou 3 façades en R+4 et d’une surface de 225m² à des prix entre 8.400 et 12.500 Dh/m².

Al Omrane : changement à la tête des filiales de Meknès et d’Oujda

Après avoir géré la filiale d’Al Omrane Oujda ces 5 dernières années, Mohamed Derdouri vient d’être nommé par le conseil d’administration du Groupe Al Omrane en tant que DG de la filiale d’Al Omrane Meknès. Le Conseil a également nommé Zakaria Lazraq, DG par intérim de la filiale Al Omrane d’Oujda.

Marrakech : terrain pour villas à Amelkis Resort

EMAAR Morocco propose des lots de terrains au cœur de son prestigieux golf d’Amelkis. Ceci concerne un stock limité de terrains pour villas offerts à partir de 2300 DH/m2

Bouskoura Golf City : Prestigia attire plusieurs enseignes au sein de son resort golfique

La pâtisserie Fréderic Cassel ouvre sa 2ème enseigne au Maroc au sein du programme Bouskoura Golf City de Prestigia. Ceci s’ajoutant à une offre de plusieurs enseignes déjà opérationnelle dans le nouveau centre commercial de Bouskoura Golf City (Xpress Market, BMCE Bank, pharmacie, librairie...). Le complexe de Prestigia devrait également connaître l’ouverture prochaine des enseignes Coffee Shop Company, Mister Noodle, restaurant sushi YOZÜ et bar à salades.

Casablanca : le groupe Richbond signe son 1er projet résidentiel

Le groupe Richbond à travers sa filiale immobilière Edifoncia, signe son 1er projet immobilier résidentiel, ‘‘Les Résidences Bellerive’’ à Casablanca. Edifoncia et groupe Yamed Capital en tant que partenaire stratégique, sera en charge d’assurer la conception, la réalisation, la commercialisation et la livraison du projet clé en main, conformément aux exigences du groupe Richbond.

Groupe Alliances : nomination d’un nouveau DG

Ahmed Ammor a été nommé au poste de Directeur général. Sa nomination s’inscrit dans la nouvelle politique de gouvernance du groupe et la mise en œuvre de son plan stratégique. Durant son parcours, Ammor a occupé plusieurs postes de responsabilité dont le plus récent est celui de président du directoire du Port de Tanger Med (TMSA). Il a été également directeur financier et secrétaire général de la compagnie Royal air Maroc.

Côte d’Ivoire : le Groupe Palmeraie avance ses pions en Afrique

Déjà présent en Afrique à travers sa composante immobilière et industrielle, le groupe Palmeraie Développement va se doter d’une nouvelle structure, basée à Abidjan, pour identifier et évaluer les opportunités de développement pour son pôle hôtellerie et loisirs, et ce, aussi bien dans le pays mais aussi au niveau régional.

Finance participative : CIH Bank et Qatar International Islamic créent une filiale dédiée

L’accord conclu entre CIH et Qatar International Islamic Bank (QIIB) pour la création d’une filiale dédiée à la finance participative au Maro, prévoit que QIIB détienne une participation de 40% dans la nouvelle banque, dont le lancement devrait intervenir dans les prochains mois. Avec cette joint-venture, QIIB souhaite diversifier son portefeuille d’activités à l’international.

IDE et transferts MRE : progression à fin novembre 2015

Les flux des investissements directs étrangers (IDE) ont atteint 27,74 milliards DH à fin novembre 2015, contre 26,66 milliards DH durant la même période un an auparavant, soit une progression de 4,1%, selon l’Office des changes. Et de leur côté, les recettes des Marocains résidant à l’étranger (MRE) ont affiché une progression de 3,6%, atteignant 56,68 milliards DH à fin novembre 2015, contre 54,71 milliards DH durant la même période de 2014.

Habitat social : Al Omrane décroche 500 millions DH de l’AFD

La Holding d’Aménagement Al Omrane a procédé à la signature d’une convention de financement pour une 5ème ligne de crédit de 50 millions d’euros accordée par l’Agence française de développement (AFD). Le Groupe devra permettre, à travers ce programme, la mise en chantier de près de 244.306 nouvelles unités d’habitat et de 330.802 unités d’habitat ancien pour un investissement global de 31,2 milliards DH.

Côte d’Ivoire : la Baie de Cocody sur les traces de Marchica Med

La société "Marchica Med" présente avec le projet éponyme à Nador, a obtenu le pilotage du projet de l’aménagement et de revalorisation de la Baie de Cocody. Pour ce faire, une filiale est en de création à Abidjan. Cette dernière envisage de capitaliser sur l’expérience abidjanaise pour aller au-delà et opérer sur toute la Côte d’Ivoire, voire viser même l’Afrique de l’Ouest.

Référentiel des prix de l’immobilier : déjà 16 villes couvertes par le dispositif

En plus de Casablanca, pas moins de 15 villes que le fisc a nouvellement couvertes par un référentiel des prix de l’immobilier. En juillet 2015, des référentiels ont été mis en place pour Marrakech, Fès, Agadir, Oujda, Meknès, Settat, Mohammédia, Kénitra, Béni-Mellal, El Jadida et Nador. Et depuis octobre, 4 autres villes se sont rajoutées au lot : Tétouan, Tanger, Rabat et Témara. L’objectif pour l’administration étant d’éviter les sous-déclarations, les redressements fiscaux et les contentieux dans le cadre des transactions immobilières sur une bonne partie du territoire national.

Spoliation foncière : le ministre de la Justice propose un « fichier central des opérations immobilières »

Le ministre de la Justice et des Libertés a été saisi sur le dossier de la spoliation foncière. Il a livré les recommandations de la réunion tenue avec les procureures du Roi, notaires, adouls et Conservation foncière. La mise en place d’un fichier centrale des opérations immobilières et actes (procuration, testament...) est l’une des propositions. Le parquet devra pour sa part procéder à la saisie des biens spoliés dés lors qu’il y a plainte.

Transfert d’argent : Western Union innove et lance WU CONNECT

Western Union innove dans le transfert d’argent. La société vient de lancer WU CONNECT, une nouvelle plateforme de transfert transfrontalier d’argent via le mobile et les médias sociaux. Avec cette nouvelle plateforme, les consommateurs peuvent concrètement financer le transfert en utilisant une carte de débit, une carte de crédit ou un compte bancaire et envoyer de l’argent à l’une des agences de Western Union dans le monde, à un portefeuille mobile ou à un compte bancaire. WU CONNECT sera également disponible sur d’autres réseaux numériques internationaux.

Crédits immobiliers : des changements à partir du 1er avril 2016

Les ministères des Finances et de l’Industrie a fixé de nouvelles règles en matière de crédit immobilier et à la consommation. Ainsi, les frais d’étude du dossier sont plafonnés à 0,1% du montant. En cas de paiement par anticipation, les intérêts sur les traites non échues sont fixés à 2% du principal restant dû. Les pénalités de retard ne peuvent dépasser 2% de l’encours. Ces mesures entreront en vigueur à partir du 1er avril 2016.

Casablanca : Bouygues immobilier démarre les travaux de son projet "Les faubourgs d’Anfa"

Il s’agit du 1er complexe résidentiel haut standing au Maroc à obtenir la certification HQE (Haute Qualité Environnementale), décernée par Cerway. Pour rappel, le projet "Les Faubourgs d’Anfa" se situe sur l’emplacement de l’ancien aéroport d’Anfa, dans le cadre du nouveau projet Casa Anfa, mené par l’Agence d’Urbanisation et de Développement d’Anfa (AUDA), filiale du groupe CDG.

Banque : le groupe BCP plante son drapeau sur le sol américain

L’inauguration en novembre 2015 de son bureau de représentation à Washington en fait la première banque marocaine à s’implanter sur ce marché. Cette ouverture porte à 23 le nombre de pays de présence du groupe BCP dans le monde. A noter que la BCP est déjà présente sur le continent, notamment à Montréal (Canada).

Dématérialisation des procédures administratives : la DGI et les Notaires avancent ensemble

La dématérialisation des procédures administratives est en marche. La Direction générale des impôts (DGI) et le Conseil national de l’ordre des notaires ont conclu un accord pour l’échange de données informatisées. Outre le transfert de propriété et le paiement des impôts par voie électronique, cet accord permet aussi de réduire le délai d’enregistrement des actes notariés en dessous de 48 heures. Par ailleurs, l’échange des données juridiques se fera par voie électronique entre le "Système intégré de taxation" de la DGI et le système "Tawtik" de l’Ordre des notaires.

Rabat : encore quelques opportunités à saisir dans l’Orangeraie du Souissi II

Lotissement Dar Essalam, km 6, route des Zaërs à Rabat, cette adresse est conçue dans des standards uniques au Maroc avec une architecture contemporaine et des espaces verts. Il s’agit du projet d’appartements haut standing signé Cara Développement et l’architecte Jamal Lamiri. Encore quelques appartements disponibles pour ceux qui souhaitent réserver en priorité.

CFG Bank : le grand saut de la banque de détail

Après plusieurs années de préparation, CFG met pied dans la banque de détail. Le nouvel arrivant dans le paysage bancaire marocain a fait son entrée le 13 novembre. CFG Bank va s’appuyer sur un modèle innovant se basant sur un réseau restreint d’agences et le développement de la banque mobile connectée.

Palmeraie Développement : le Waky, nouvelle activité au sein du resort les Jardins de l’Atlas

Les Jardins de l’Atlas est l’un des projets phares de Palmeraie Luxury Living à Marrakech. Ce resort de 150 ha propose de nombreux équipements de proximité dont un golf 18 trous, des hôtels de luxe, un village artisanal ainsi que des espaces de loisirs, dont pour la 1ère fois au Maroc, le Waky, un sport de glisse sur lac. La partie résidentielle se compose quant à elle, d’appartements et de villas haut standing.

Banques islamiques : les premières licences délivrées en 2016

Le gouverneur de Bank Al Maghrib a annoncé que les premières licences pour les banques islamiques au Maroc seront délivrées en 2016. Les futures banques seront tenues de réaliser des rapports périodiques sur leurs activités. Pour rappel, la loi sur les banques islamiques a été adoptée il y a presque un an.

Référentiel des prix de l’immobilier : la FNPI et la DGI font le point

La Fédération Nationale des Promoteurs Immobiliers (FNPI) et la Direction Générale de Impôts (DGI) ont fait une 1ère évaluation des référentiels des prix des transactions immobilières depuis leur mise en application. Il a été instauré un Comité National qui aura pour mission d’apprécier les résultats de ces instruments pour qu’ils soient proches de la réalité du marché et des prix de l’immobilier, et aussi renforcer la couverture de ces référentiels à travers l’intégration de zones nouvelles. Les 2 parties ont également lancé une réflexion portant sur l’éventuelle mise en place d’un système de pondération permettant de traiter les cas particuliers pour se rapprocher de l’objectivité des prix. Des commissions régionales seront également instaurées et devront examiner les cas spécifiques à certaines villes. A noter que les référentiels des prix couvrent à la date d’aujourd’hui 17 villes, et que l’objectif de la DGI est de couvrir l’ensemble du territoire.

Mainlevées : CIH Bank accélère leur délivrance

CIH Bank travaille avec la Conservation foncière pour que cette dernière dispose directement des mains levées. A noter que CIH Bank a déjà un système automatique de délivrance de ces mainlevées, dès que le client a fini de payer son crédit immobilier, sans démarche supplémentaire.

Provinces sud du Maroc : 92% des ménages urbains disposent d’un logement moderne

Le logement moderne a gagné des points ces dix dernières années dans les provinces du Sud du royaume. En 2014, 92% des ménages urbains occupaient un logement de type villa, appartement ou maison marocaine moderne contre 77,2% dix ans auparavant, d’après le Haut Commissariat au Plan. Plus de la moitié (53%) de ces ménages occupent un logement de moins de 20 ans, alors 40,1% vivent dans un habitat âgé entre 20 et 50 ans.

Logement à 140.000 DH : une 1ère tranche de 200 unités à Lahraouyine

L’Union nationale des petits promoteurs immobiliers (UNPPI) et le groupe Al Omrane ont conclu un accord portant sur la mobilisation d’un foncier dans la zone de Lahraouyine (Est de Casablanca). Les partenaires ont annoncé le lancement des travaux du programme « Amane 3 », dont la 1ère tranche devrait compter 224 logements, dont 200 unités seront proposées à 140.000 DH et 24 classés en social. Cette 1ère tranche qui a été attribuée à l’entreprise Diyar Al Amine devrait être finalisée en janvier 2017. La 2ème tranche devrait compter 448 unités dont 48 destinées au logement social.

Prestigia : le projet « Plage des Nations » accueille la prestigieuse Essec Business School

Bâtir un campus « Afrique-Atlantique » couvrant l’Afrique de l’Ouest à partir de Rabat, c’est le projet de l’Essec Business School au sein du resort Plage des Nations près de Rabat. En effet, la grande école française de commerce s’est alliée au pôle luxe du groupe Addoha, Prestigia, pour la réalisation de son site marocain qu’elle souhaite ériger en centre de référence sur le continent.

Habitat : plus de 2,9 milliards de DH pour la région Laâyoune­Sakia El Hamra

Plus de 2,9 milliards de DH, c’est le montant des investissements dans le domaine de l’habitat à Laâyoune­Sakia el Hamra, depuis la récupération des provinces du Sud en 1975. Au total, 44.339 unités de logement ont été réalisées depuis cette année. Les investissements portent, entre autres, sur l’aménagement de 20.767 lots de terrain (1,5 milliard de DH), le plan provincial de Smara (640 millions de DH) ou encore la construction de 5.000 logements et l’équipement de 3.754 lots de terrain (plus de 674 millions de DH). Par ailleurs, le programme de mise à niveau urbaine dans la province de Laâyoune a vu la réalisation de projets pour plus de 364 millions de DH entre 2006 et 2015.

Casablanca : Résidence « Melliber », appartements haut standing livrables de suite

En plein cœur de Casablanca, sur le Bd Moulay Youssef, la résidence Melliber est composée d’appartements haut standing livrables immédiatement. D’une superficie comprise entre 109 et 199 m2, ces appartements bénéficient d’un double vitrage, marbre, climatisation et de places de parking titrées. Prix : à partir de 19.000 DH/m2

Bouskoura : Naciri Développement livre la deuxième tranche de Casadiaa

La deuxième tranche du complexe immobilier Casadiaa, réalisé par Naciri Développement à Bouskoura, vient d’être finalisée. Le développeur a commencé à remettre les clés de leurs villas aux nouveaux propriétaires. 70% des 39 villas de cette deuxième phase réalisée sur 7 hectares ont trouvé preneur. La première tranche portant sur 61 villas écoulées entre 2009 et 2012.

Logement social : chiffres en baisse

Après avoir baissé sur les deux dernières années, les achèvements sur le segment social ne semblent pas se redresser. Entre janvier et août 2015, à peine 21 689 logements ont reçu leur certificat de conformité, selon les chiffres du ministère de l’Habitat et de la Politique de la ville, alors qu’à la même période de l’année passée, l’on en était à plus de 39 000, ce qui marque une baisse de plus de 40%. En remontant encore à 2013, ce sont 53 000 unités qui sont comptabilisées sur la période, ce qui aggrave la chute à près de 60% par rapport aux volumes réalisés actuellement.

Crédits bancaires : on prête plus aux acquéreurs qu’aux promoteurs

L’encours du crédit bancaire a atteint, selon les chiffres établis au mois d’août 2015 par Bank Al Maghrib, un niveau de 763,8 milliards de DH, en hausse de 2,2% par rapport à la même période de l’année précédente. Les crédits immobiliers représentent 31,5% de l’encours global, ce qui démontre que les banques continuent à financer l’immobilier. En effet, les crédits immobiliers ont progressé de 2,9% recouvrant une hausse de 6,6% des crédits à l’habitat (176,18 milliards de DH) et une baisse de -4,4% de ceux à la promotion immobilière (61,28 milliards de DH).

Nomination : Khadir Lamrini, nouveau patron de la CGI

A l’occasion du conseil d’administration de la Compagnie Générale Immobilière (CGI), un nouveau directeur général a été nommé en la personne de Khadir Lamrini, l’ancien patron de l’Agence d’urbanisation et de développement d’Anfa (AUDA). Il remplace Nabil Kerdoudi, qui occupait le poste de directeur général par intérim depuis le départ de Mohammed Ali Ghannam.

Skhirate Plage : la résidence NOHA, des villas haut standing pieds dans l’eau

Développée par Aouad M.P.I, la résidence NOHA est située à quelques dizaines de mètres de l’océan atlantique sur la plage de Skhirate, et distante de seulement 20 minutes de Rabat. Un emplacement géographique de premier choix qui offre une vue panoramique et un cadre de vie agréable. La résidence est composée de villas de 195 m² à 232 m² avec un grand espace vert commun, une piscine, un espace de jeux pour enfants. Prix : à partir de 2 millions de DH.

Groupe Addoha : le Plan Génération Cash fonctionne

Le Groupe Addoha poursuit avec succès son Plan Génération Cash (PGC), mis en œuvre au début de cette année. Ainsi, le PGC a permis au Groupe de réduire sa dette nette de plus de 1 milliard de DH, tout en améliorant son chiffre d’affaires consolidé et son cash-flow d’exploitation.

Arena de Martil : un complexe résidentiel composé d’appartements moyen standing

Développé par le Groupe Benaboud, ce charmant complexe résidentiel est implanté sur une superficie de 4 hectares, idéalement localisé au centre ville de Martil (Hay Aghras), à 10 km de Tétouan et à 10 mn de la mer méditerranée. La superficie des appartements varie de 44 à 88 m2 et leurs prix de 430.000 à 860.000 DH. Disponibilité immédiate.

Offre spéciale chez Coralia : aux Perles de Marrakech, les appartements démarrent à 1.055 000 DH

Sur le Boulevard Mohammed VI, le projet Les Perles de Marrakech Développé par Coralia, offre une large gamme de produits immobiliers de standing : appartements aux finitions de premiers choix et lots de terrain pour villa. Superficies respectives des appartements et lots de terrains pour villas : 91-97 m² et 300-868 m². Prix : Appartements à partir de 1 055 000 Dh. Lots de terrain à partir de 1 275 000 Dhs.

Cité Casa-Anfa : investissement belge de plus de 600 millions de dirhams

Les groupes belges Thomas & Piron et AG Real Estate s’apprêtent à recevoir leur permis de construire pour lancer la commercialisation de leur projet immobilier à Casa-Anfa baptisé « Louise ». Composé de 214 unités de haut standing et de diverses superficies, le projet se veut « une superbe résidence » selon Thomas & Piron.

Tanger : sur la baie de Malabata, CAP TINGIS un resort d’exception

Développé par Holmarcom, le resort est situé au cœur de la baie de Tanger à Malabata, sur une bande côtière d’environ 1,3km. Le terrain d’une superficie de 60 ha est composé de villas, une galerie commerciale et un complexe hôtelier de 25 étages. 297 appartements de différentes superficies allant de 116 à 250 m² sont proposés à partir de 1.600.000 dhs.

Marina Morocco : l’émirati Eagle Hills se renforce dans le projet du Bouregreg

Le groupe émirati Eagle Hills (ex Maabar) vient d’investir 428 millions de dirhams dans le projet immobilier Bab El Bahr (Bouregreg) et détient désormais 91% des parts du projet, dont il détenait jusque-là 50%. Les 9% restants appartiennent toujours à l’Agence pour l’aménagement de la vallée du Bouregreg. Pour rappel, le projet Bab El Bahr, désormais appelé Marina Morocco, s’étale sur une superficie de près de 20 hectares. Il prévoit la construction de 1 400 appartements, de 2 hôtels, des équipements publics et des commerces...

Al Omrane : 18 villas semi-finies au pôle urbain de Had Soualem

A 20 mn de Casablanca, La Société d’Aménagement Al Omrane Sahel Lakhyayta met en vente 18 villas semi-finies de 200 m2 de superficie dans le projet « Jardins de Soualem » sise à la Municipalité de Had Soualem, Province de Berrechid. Prix : à partir de 1.265 000 DH. Livrables immédiatement.

Palmeraie Luxury Living : offres inédites à California Golf Resort Bouskoura

S’étalant sur plus de 130 hectares de verdure, California Golf Bouskoura est un resort résidentiel et touristique luxueux au cœur d’un golf 18 trous. Le Groupe Palmeraie Développement lance une offre inédite : villas à partir de 4,6 millions DH et appartements à partir de 1,8 millions DH.

Banque centrale populaire : indicateurs au vert tirés par les filiales africaines

La banque centrale populaire est dans le vert. Ces résultats semestriels font état d’une hausse de 9,3% du résultat net part du groupe à 1,2 milliard de DH. Le produit net bancaire a progressé de 3,4% à 7,7 milliards de DH, grâce notamment à l’activité des filiales africaines.

Casablanca : la Résidence Mohcine 1, une offre moyen standing au cœur de Casablanca

Développé par le groupe Mohcine, la Résidence Mohcine 1 est un ensemble d’appartements composé de 717 logements moyen standing et de 52 commerces situés en plein Casablanca, au quartier Sidi Othmane. La finition est soignée et la distribution des appartements est fonctionnelle. Prix : appartements à partir de 550.000 DH et magasins à partir de 320.000 DH.

Banques : le "STP Excellence Award" signe la 2ème récompense à l’international du Groupe Crédit Agricole du Maroc

Le Groupe Crédit Agricole du Maroc (GCAM) décroche le prix ‘‘STP Excellence Award – USD clearing’’ au titre de l’année 2014. Ce prix récompense les clients les plus méritants de la prestigieuse Standard Chartered Bank (SCB). A noter que le GCAM figure pour la 1ère fois dans la prestigieuse liste des banques primées et voit ainsi plus de 20 années de collaboration et d’excellence avec la SCB, aujourd’hui récompensées. Il s’agit de la 2ème récompense à l’international obtenue par le GCAM au titre de l’année 2014, le GCAM ayant reçu plus tôt dans l’année le Trade Award 2014 de la prestigieuse Commerzbank.

Immobilier de luxe : Le Maroc dans le top 20 des pays les plus accessibles

Le Maroc est le 12ème pays au monde le « plus abordable en terme d’immobilier de luxe », avec un prix moyen de 1 144 euros le mètre carré, selon un classement publié par ‘‘Lamudi’’. A noter que c’est l’Ethiopie qui a décroché la palme du pays le plus abordable, d’après ce classement. Acheter une propriété immobilière de luxe dans ce pays africain coûte en moyenne 396 euros le mètre carré.

Tanger City Center : le 1er Hilton d’ici fin 2015

Le Hilton Garden Inn Tanger City Center sera le premier hôtel de la célèbre enseigne à ouvrir ses portes à Tanger. Il est prévu que ses 320 chambres soient prêtes dès le mois d’octobre, pour une ouverture officielle programmée en décembre. L’hôtel est une des composantes de l’ambitieux projet résidentiel Tanger City Center formé d’appartements haut standing, et développé par le groupe espagnol Inveravante.

Mohammedia /Plage Manessman : lotissement de villas pieds dans l’eau

Développé par Yamed Capital, le lotissement propose 37 lots de terrains d’une superficie variant entre 200 et 486 m². Les lots sont pour la construction de villas jumelées ou en bandes, avec sous sol, rdc + 1 étage. En termes d’emplacement, les lots sont situés en front de mer, deuxième ou troisième ligne. Titres fonciers disponibles.

Agadir : appartements moyen standing à Dchira Eljihadia

Ifssate Lilomrane développe dans la capitale du Souss, le projet résidentiel « Ait Abdelmoumen » composé de 213 appartements d’une superficie comprise entre 40 et 135 m2, et un prix de vente à partir de 430.000 DH. Prestations : résidence fermée et sécurisée, espaces vert, parking sous sol, cuisine équipée, parabole collective,… Livraison immédiate.

Logement social : le rythme de production se maintient

Les six premiers mois de l’année ont connu une production en lots et logements en progression. Le ministère de l’habitat et de la politique de la ville fait état de 82.193 unités produites sur le territoire national à fin juin. La part belle revient à l’habitat économique et social. Ce segment a vu sa production en hausse de 11% par rapport au nombre d’unités arrêté à la même période de l’année précédente. Au premier semestre 2015, l’habitat social et économique s’est renforcé de 76.949 unités contre 67.205 unités produites au titre des six premiers mois de l’année 2014.

Haut standing : offre de financement exceptionnelle chez Prestigia

Presitgia, filiale haut standing du groupe Addoha, lance avec son partenaire bancaire, une offre de financement inédite à un taux d’intérêt fixe de 3,99% sur un durée de prêt de 25 ans. Les projets concernés par cette offre sont : Fès City Center, Plage des Nations Rabat, Bouskoura Golf City, Ryad Al Andalous Rabat, Marrakech Golf City, Argan Golf Resort Marrakech.

Cabo Negro : Coralia lance un projet d’appartements de standing sur la côte nord

A Cabo Negro (près de Martil), Coralia lance le projet « La perle de Cabo ». Il s’agit d’appartements à proximité de la mer, dans un complexe résidentiel intégré à l’architecture moderne et épurée. Le tout, dans un cadre de vie offrant un large choix d’équipements et de commodités : espaces verts, piscines, aires de jeux pour enfants, hôtel… Prix : à partir de 560.000 DH. Superficies : de 36 à 81 m2.

Meknès : Manazil Al Ismailia propose appartements et lots de terrains pour villas

Composé d’un complexe résidentiel d’appartements de 60 à 80 m²(à partir de 200.000 DH), Manazil Al Ismailia propose aussi des lots de terrains pour villas de 180 à 346 (à partir de 2.300 dhs/m². Equipements : Mosquée, Salle des fêtes, Centre commercial, Crèche, Boulangerie-pâtisserie,…

Saham Immobilier : importante augmentation de capital

La filiale immobilière du groupe Saham procède à une augmentation de capital de 100 millions de DH. Il est ainsi porté à 101,2 millions de DH suite à l’émission de 1 million d’actions nouvelles. A noter la montée en puissance de l’opérateur sur des projets immobiliers et fonciers ces deux dernières années : Vert Marine, les Résidences Ambar, Péninsula, Edenya,…

Tanger : Coralia lance « Tanger Beach », un projet pied dans l’eau

L’ensemble immobilier, pieds dans l’eau, est composé d’appartements de standing offrant des finitions de qualité et une palette de prestations et commodités. Le tout offrant aux résidents un magnifique cadre de vie avec une vue imprenable sur l’océan. Equipements : Piscine, Club House, Beach Club, piscines, espaces verts…Appartements allant de 45 m² à 106 m². Prix : à partir de 285.000 DH. Appartements témoins disponibles.

Bouznika : entre ville et mer, El Fal Immobilier propose FAL AZUR

C’est entre océan, ville et forêt que le complexe résidentiel d’appartements Fal Azur se niche. A moins de 30 mn de Casablanca et Rabat, de 10 min de la forêt de Benslimane, le projet est un bâtiment à basse consommation énergétique, doté des matériaux les plus innovants et les plus nobles. Finition irréprochable et prestations multiples : Accès direct sur le jardin intérieur, Sans vis-à-vis, 2 Piscines, 2 Aires de jeux pour enfants, Terrain de Sport (800m²)… Prix à partir de 450.000 DH. Superficies : à partir de 53 m2.

Notation : Fitch Ratings maintient la notation de BMCE Bank

Fitch Ratings reconduit le BBB- de BMCE Bank avec perspectives stables. L’agence de notation prend en considération la forte croissance de la banque tirée particulièrement par son activité à l’international.

Casablanca : Manazil DEROUA pour habiter et pour construire

Situé au carrefour de la route nationale n°9 de Deroua à quelques kilomètres de Casablanca, de Berrechid, Mediouna et la grande technopole de nouacer, le projet Manazil DEROUA est composé de logement sociaux (250.000 DH) et de lotissements pour bâtir des immeubles en R+2, R+3 et R+4 de différentes superficies de 100 à 300 m², prix à partir de 5.200 dhs /m².

Courtage en prêts immobilier : Meilleurtaux s’installe au Maroc

Après CAFPI il y a quelques années, un nouveau concurrent s’implante dans le pays. Il s’agit du français Meilleurtaux. S’il compte ouvrir sa première agence à Casablanca, le courtier en prêts immobiliers a dans le viseur d’autres grandes villes du Maroc. Sa cible première sera le crédit immobilier, qui représente un potentiel d’environ 30 milliards de DH.

Bouskoura : reste 30% du pôle résidentiel de Victoria City à commercialiser

Le groupe immobilier saoudo-marocain Garan annonce la commercialisation de plus de 70% de l’offre résidentielle du quartier Victoria City, un nouveau pôle urbain de 250 hectares à Bouskoura. Un total de 1.000 unités, de plusieurs promoteurs immobiliers devrait constituer l’offre d’habitation. Le pôle urbain Victoria City intègre des équipements de base et abritera, à terme, environ 150.000 habitants.

Réclamations : mise en place d’un numéro vert international à l’intention des Marocains du monde

Depuis lundi 17 août, les MRE installés en France, Allemagne, Hollande, Grande-Bretagne et Italie pourront utiliser un numéro vert international (00 8000 000 2015) pour effectuer leurs réclamations. Ces dernières concernent uniquement les services offerts par les consulats du Maroc à l’étranger. Le ministère des Affaires étrangères annonce qu’une cellule sera bientôt créée pour le suivi des réclamations. Le numéro vert international fonctionnera de 9h à 18h selon le fuseau horaire du Maroc.

Finance participative : Standard & Poor’s lui prédit un bel avenir au Maroc

Pour l’heure, 17 établissements nationaux et étrangers sont intéressés par le marché marocain. Le démarrage de la finance participative au Maroc semble tout proche. Tout est a priori mis en place. Pour Standard & Poor’s , cette activité devrait peser jusqu’à 20% dans le système bancaire national. Les opérateurs n’attendant plus que la publication de la demande d’agrément au Bulletin Officiel.

Mohammedia-Bouznika : Le village balnéaire Al Kawtar, le haut standing développé par Al Mouahidine

En bordure de mer, sur la route côtière Mohammedia-Bouznika, le village balnéaire al Kawtar offre, sur plus de dix hectares, un cadre pittoresque à de luxueuses villas et appartements. Baignant dans un Îlot de verdure doté de fontaines et de piscines, de riads et de jnanes intérieurs, Al Kawtar est bâti dans le respect des traditions arabo-andalouses et du raffinement de l’artisanat traditionnel marocain. Prix : à partir de 750.000 DH. Superficies : à partir de 63 m2.

Attijariwafa bank : le relevé bancaire sous format papier tous les 2 mois

Attijariwafa bank adressera à ses clients le relevé bancaire une fois tous les deux mois au lieu de chaque mois auparavant. La banque entend ainsi renforcer ses actions en matière de responsabilité sociale et environnementale en réduisant sa consommation de papier. Les clients de la banque pourront toujours consulter leur relevé mensuel sur Attijarinet.

Argus immobilier : Fès, Marrakech, Agadir, Meknès et Oujda disponibles sur tax.gov.ma

Les référentiels des prix des transactions immobilières pour plusieurs villes du Royaume ont été publiés sur le site Internet de la Direction générale des impôts (DGI). Disponibles sur www.tax.gov.ma, en plus de Casablanca qui avait servi de ville pilote, ces référentiels concernent à présent Fès, Marrakech, Agadir, Meknès et Oujda et permettent, selon le découpage administratif de la région, de situer les prix au niveau des différents quartiers. La DGI précise que les prix des transactions immobilières sont évolutifs et suivront de ce fait les prix du marché de l’immobilier.

Notation : Fitch Ratings revoit à la hausse la perspective de la Société Générale

Fitch Ratings rehausse la perspective de la note à long terme de la Société Générale de « négative » à « stable ». Eqdom, la filiale de crédit à la consommation du groupe obtient également les faveurs de l’agence de notation.

Bouskoura-Victoria City : lancement de la 3è tranche de ZENITH PARC

Le ZENITH PARC développé par A. Lazrak Immobilier, est une résidence de standing, fermée et sécurisée en R+4, située dans la ville nouvelle Victoria City lancée par Garan à Bouskoura. Le projet est composé d’un large choix d’appartements de standing d’une superficie variant de 75m² à 180m² doté de prestations de qualité. Prix à partir de 9.500 DH/m2

Marrakech : plus de 12 000 logements sociaux achevés

La région de Marrakech Tensift El Haouz a enregistré un bilan satisfaisant dans le domaine du logement social avec 12 716 unités achevées et près de 43 000 unités autorisées et en cours de réalisation, selon les autorités locales. Les chiffres communiqués lors d’une rencontre sur le "Programme de logement social à 250.000 dirhams" organisée par la direction régionale de l’habitat et de la politique de la ville indiquent que ces unités s’inscrivent dans le cadre de 75 projets, dont 61 réalisés par des opérateurs privés et 14 menés par la Holding Al Omrane.

Sidi Rahal : projet en bord de mer par Coralia

Coralia, filiale moyen standing du Groupe Addoha propose en son projet « La perle de Sidi Rahal » des appartements à partir de 875.000 DH et des lots de terrain à partir de 410.000 DH. Sidi Rahal est situé à une trentaine de km de Casablanca et présente de nombreux projets immobiliers balnéaires du social au haut standing.

Banques : consécration allemande pour le Crédit Agricole du Maroc

Le Groupe Crédit Agricole du Maroc reçoit le Trade Award 2015, décerné par Commerzbank. Ce Prix international vient consacrer la solide expertise dans le domaine du Trade Finance démontrée par le Groupe Crédit Agricole du Maroc et l’excellence de ses relations avec les principales institutions financières mondiales.

BMCE Bank intègre l’indice ESG, une 1ère au Maroc

BMCE Bank s’est distinguée en tant qu’entreprise faisant partie du nouvel indice ESG dédié aux entreprises des pays émergeants l’Euronext-Vigeo EM 70. Cette nouvelle distinction confirme les performances et l’engagement sociétal de BMCE Bank, seule banque et institution financière cotée au Maroc à figurer dans cet indice.

La Vallée du Bouregreg décroche le Label UpM

L’Agence pour l’aménagement de la vallée du Bouregreg reçoit le label UpM pour la séquence 3 de son projet, qui s’étend sur une superficie de 2 280 ha entre les villes de Rabat et Salé, à l’issue d’un processus de labellisation engagé auprès de l’Union pour la méditerranée (UpM). Ce label témoigne du potentiel du projet et sa contribution au développement urbain et socio-économique dans la zone euro-méditerranéenne.

Dar Bouazza : lots de terrains pour villas prêts à construire à OCEAN BAY

Ocean Bay est un nouveau projet foncier d’envergure à Dar Bouazza, à quelques pas de la mer. Le projet se compose de lots de terrain pour villas bénéficiant d’une situation privilégiée, proposés à partir de 5000Dirhams/m² pour des parcelles de 200 à 350 m2.

Rabat : Bab Al Bahr s’appelle désormais « La Marina Morocco »

Changement d’appellation et programme d’été qui s’étale de juin à début septembre ! La Marina Morocco annonce l’ouverture de plusieurs nouveaux sites ainsi que le démarrage des ventes des appartements de la Cité des Arts. Il s’agit de 88 appartements de luxe d’une superficie allant de 82 à 330 m2 et dont la tranche initiale a été livrée tandis que la finalisation de la deuxième tranche est attendue pour l’automne 2016.

Agadir : des villas à partir de 95.000 euros à l’Orangeraie de Dyar Shemsi

Sur une propriété de28 hectares de verdure située entre Agadir et Taroudant, c’est là que se niche le projet l’Orangeraie de Dyar Shemsi. 160 résidents marocains et européens y ont déjà élu domicile, dans des villas de plain pied avec jardin privé. Plusieurs superficies et niveaux de finitions disponibles.

Salé : Les Résidences Morjana par Marita Immibilière

Ensemble résidentiel situé à Tabriquet, à 10 min de la marina et de la corniche du Bouregreg, il se compose de 136 appartements de standing comprenant 2 ou 3 pièces. Une grande galerie commerciale est également prévue. Sur 8 immeubles (3 à 6 appartements par étage) en R+4.Entre 9.000,00 et 11.500,00 DH le/ m². Projet développé par Marita Immobilière.

Rabat : Les appartements en rez-de-jardin du projet « Place des Zaers »

« Place des Zaers » est un projet immobilier de prestige, développé par Akwa Immobilier. Composé d’appartements structurés autour d’espaces de vie de qualité exceptionnelle et réalisés avec des matériaux prestigieux. De 3 à 5 chambres, de 120 à 400 m2, avec deux places de parking pour chaque propriétaire. A noter que des appartements situés en rez-de jardin, complètent la typologie de biens proposés.

Prestigia : lancement d’une tranche d’appartements à 570.000 DH à Plage des Nations

Situé entre Rabat et Kenitra, sur la Plage des Nations, le Resort qui s’étend sur 500 Ha offre un large choix de villas, d’appartements et de lots de terrains pour villas. Prestigia lance une tranche exceptionnelle d’appartements à partir de 570.000 DH. Le programme compte un prestigieux golf avec un club house, un Beach club, un hôtel, un centre commercial…

Tanger : la SMIT et Qatari Diar avancent à grands pas dans le projet Al Houara Coastal Resort

Fruit d’un partenariat entre la SMIT et Qatari Diar, Al Houara vise à développer une capacité litière de 5 467 lits (2 786 lits touristiques et 2 681 lits résidentiels) et comportera 2 hôtels 5 étoiles, des résidences hôtelières, un Country Club et un Beach club, un Golf de 18 trous, un centre de conférences et d’autres équipements commerciaux et d’animation. Les autres composantes : 2 hôtels, des Beach villas et appartements, un Beach House, des villas et appartements de haut standing autour du golf, des commerces, restaurants… seront ouvertes progressivement à partir de 2017.

Après Casablanca, La tour Al Noor se déplace à Tanger

La supposée "plus grande tour d’Afrique et d’Europe" ne sera plus implantée à Casablanca. Les responsables du projet ont semble-t-il jeté leur dévolu sur Tanger. Les responsables du projet, avec à leur tête le Sheikh Tarek Mohamed Bin Laden, PDG de la société saoudienne Middle East Development, ont décidé de changer de destination pour implanter leur tour de 540 mètres de haut et 114 étages, nécessitant une enveloppe de plus de 1,5 milliard $ dans la ville du détroit. A suivre

Bouskoura : les 1ers occupants de Victoria City prévus pour l’an prochain

Les premières livraisons se profilent pour la ville nouvelle développée par Garan à Bouskoura. Victoria City devrait en effet accueillir ses premiers occupants dès la fin de l’année prochaine. C’est que Garan a mis les bouchées doubles pour rapidement faire sortir de terre son projet de 250 hectares. Une première tranche de 90 hectares a été commercialisée auprès de promoteurs immobiliers pour l’essentiel sous forme de lots de terrains pour accélérer la réalisation du projet.

Habitat locatif : le ministère de l’Habitat et de la politique de la ville lance un programme de promotion

L’habitat locatif constitue une formule complémentaire de diversification de l’offre en logement au Maroc. Le ministère de l’Habitat et de la Politique de la Ville a mis en place un programme pour promouvoir l’habitat locatif, à travers l’amélioration du cadre juridique gérant la location et l’encouragement de la production des logements destinés à la location. Dans cette optique, un séminaire a été organisé à Rabat par le ministère et la Banque Mondiale, s’intitulant "Politiques de l’habitat locatif au Maroc : Retour d’expériences internationales".

Prestigia : lancement d’une offre commerciale unique

La filiale haut standing du Groupe Addoha lance une offre commerciale inédite. Elle propose « d’habiter maintenant et de payer dans 1 an ». Cette offre est valable du 8 avril au 30 juin 2015 pour tous les projets de l’enseigne situés à Casablanca, Fès, Marrakech et Rabat.

Les biens immobiliers ayant fait l’objet d’une donation peuvent être saisis

Faire donation de ses biens alors qu’on vient de contracter une dette ou de se porter caution n’est plus une opération définitive et irrévocable. La Cour de cassation a considéré que « la donation est inopposable aux créanciers par le fait que le débiteur, en acceptant de consentir cet engagement, a placé l’ensemble de ses biens en gage de son créancier ». En faisant donation de son bien immobilier, par exemple à ses enfants, après la signature de l’acte de cautionnement, il a préjudicié aux droits de son créancier.

Logements sociaux et respect de l’environnement, un impératif de construction au Maroc

Le Maroc doit combler un déficit actuel de près de 600.000 logements. Cet impératif de construction en masse soulève une problématique, celle de l’impact sur l’environnement. « L’habitat social face au changement climatique » était justement le thème de la 48ème conférence du réseau habitat et francophonie organisée à Rabat en partenariat avec la Holding public Al Omrane.

Inspections de routine chez les notaires de Casablanca

Plus de 150 études notariales ont été inspectées entre décembre 2014 et mars 2015. Une action qui vise à faire le point sur l’état des dossiers, à vérifier la régularité les registres statutaires (actes…) et de comptabilité. La commission d’inspection est composée des représentants du parquet, du ministère des Finances et des notaires. 473 études notariales seront inspectées une à une, selon le Conseil régional des notaires de Casablanca.

Eco-construction : un projet de ville verte en plein désert marocain

Les cabinets d’architecte OXO Architectes et Nicolas Laisné Associés envisagent de construire une « ville verticale » autoalimentée de 450 m de haut dans le désert marocain, selon VR­Zone, un site d’information spécialisé dans les nouvelles technologies. Au total, le projet s’étendra sur une surface de 78 hectares. À l’extérieur, elle ressemblera à un énorme rocher émergeant d’un vaste océan de sable. À l’intérieur, la ville sera un centre actif où les résidents peuvent vivre dans le confort et profiter de nombreuses activités

Casablanca : ouverture d’un guichet dédié à la copropriété

L’arrondissement du Maârif à Casablanca, a ouvert un bureau d’information et d’orientation dédié aux affaires de la copropriété. Ce guichet est officiellement opérationnel et sa mission est de proposer des solutions concrètes aux problèmes des copropriétaires. En plus d’une assistance pour le règlement des litiges, la mission de ce bureau sera d’informer les citoyens sur leurs droits et leurs devoirs et de communiquer la loi sur la copropriété.

Le marché immobilier marocain analysé par Oxford Business Group

Selon des données de Bank Al Maghrib, citées par le cabinet d’études britannique Oxford Business Group (OBG), l’indice des prix des actifs immobiliers a enregistré un repli de 0,8% en 2014, contre une hausse de 1,3% en 2013. Les prix des biens résidentiels, c’est à dire des appartements, des villas et des maisons, ont reculé de 0,6% en 2014, reflétant l’état de l’ensemble du marché. Ce sont les prix des maisons et des villas qui ont connu les baisses les plus marquées de 0,9% et 1,7% respectivement, tandis que les prix des appartements ont subi un léger repli.

Province d’Essaouira : 43 %, taux de couverture en documents d’urbanisme homologués à fin 2014

Pour l’Agence urbaine d’Essaouira, l’année 2014 a été marquée, notamment, par l’homologation de quatre plans d’aménagement, concernant les centres de Sidi Abdeljalil, Birkouat, Aguerd et Tafetacht.

Bouregreg et Meknès : Les Maisons Indigo, des ensembles résidentiels moyens et haut standing

A 1 min de la vallée du Bouregreg, près du centre de Rabat, se dresse un complexe résidentiel de haut standing, signé Les Maisons Indigo. Promesse de convivialité et de luminosité, elles offrent des appartements allant de 80 à 130 m², dotés de toutes les commodités : piscine, crèche…. A partir de 840.000 DH. A Meknès, au quartier Hamria, Les Maisons Indigo proposent un ensemble résidentiel haut standing et offrant des appartements familiaux spacieux et lumineux de diverses superficies à partir de 5900 Dh/m².

Tanger City Center : remise spéciale à l’occasion du SMAP Paris 2015

Situé en plein cœur de la ville, à proximité de l’avenue Mohamed VI, Tanger City Center domine la baie de Tanger, et bénéficie d’une vue imprenable sur le détroit. Tanger City Center est un projet qui offre des appartements haut standing, le premier mall de la ville avec le premier cinéma Megarama de Tanger, des Résidences Premium Hilton, deux hôtels 4 et 5 étoiles, et un business center moderne et fonctionnel. Réduction spéciale à l’occasion du SMAP Paris 2015.

Immobilier : le référentiel des prix sera généralisé à l’ensemble des villes marocaines

Le référentiel des prix des transactions immobilières sera généralisé à l’ensemble des villes du Royaume avant fin 2015, après son lancement à Casablanca, a affirmé le ministre de l’Economie et des Finances, Mohammed Boussaid. Il a indiqué que le référentiel des prix des transactions immobilières vise à renforcer la confiance entre le contribuable et administration, tout en évitant les contestations et les frustrations qui peuvent découler du redressement et des contrôles effectués par l’Administration fiscale.

Omnidior : « mettre du cœur dans le béton »

L’opérateur immobilier Omnidior, souhaite développer une approche centrée « valeurs », dans l’élaboration de ses projets. L’opérateur immobilier veut « mettre du cœur dans le béton » et exprime sa vision engagée de l’immobilier, qui prône l’urbanisation intelligente et la conception de l’habitat en tant que lieu de vie.

A proximité du Morocco Mall, « Les Terrasses Marines » proposent luxe et convivialité

« Les Terrasses Marines » développé par l’Orée du Parc, propose des appartements de 150m², agencés avec luxe et raffinement. Situé sur la route d’Azemmour à 5 minutes du Morocco Mall de Casablanca, le projet bénéficie 4 piscines dignes des grands resorts.

Conférence : la FNPI et l’UIC débattent du marché immobilier

La Fédération nationale des promoteurs immobiliers (FNPI) et l’Université Internationale de Casablanca (UIC) ont organisé une rencontre sur le thème : « Marketing Immobilier : Comment accompagner les nouvelles mutations du marché ? ». Cette manifestation a traité du marché de l’immobilier au Maroc, des différentes opportunités d’investissement, du rôle des nouvelles technologies et leur impact sur le secteur ainsi que du label de qualité « ILTIZAM ».

Amélioration des recettes des Marocains du monde

Les flux d’investissements directs étrangers (IDE) ont atteint 6,22 milliards de dirhams (MMDH) au premier trimestre 2015, contre 6,06 MMDH un an auparavant, soit une hausse de 2,6 pc, selon l’Office des changes.

Marrakech : Premium Village Palmeraie, un environnement où luxe et détente ne font qu’un

Premium Village Palmeraie, développé par Palmeraie Développement, est un complexe résidentiel et touristique de standing, offrant des appartements de grande qualité dans un environnement intime et sécurisé. Jardins paysagers et terrasses ombragées y perpétuent une sérénité absolue.

Urbanisme /Région Souss-Massa-Draâ

Bidonvilles rasés, quartiers périphériques « hors normes », bâtiments anciens, ville nouvelle... Le Plan d’Aménagement Urbain (PAU) du Grand Agadir compte apporter des corrections aux disparités sociales de la ville, et surtout permettre une meilleure répartition du développement de la richesse et de la croissance.

Immobilier : Omnidior investira 3 milliards de dirhams d’ici 2020

Cap sur le logement moyen standing. L’opérateur veut produire 8.000 unités d’habitation, dont 60% concerneront le moyen standing, 25% de social et 15% de haut standing. Ce groupe détient des projets et/ou du foncier dans les villes de Casablanca, Béni Mellal, Fès, Tanger et Marrakech.

Région de Casablanca : TGCC commercialise « Prestige Tamaris »

Sur les 106 appartements en construction, 50% sont d’ores et déjà vendus. Pour accompagner la cadence de développement de Prestige Tamaris, le Groupe TGCC lance la commercialisation du projet étendu sur une superficie de 2 hectares. Prestige Tamaris est un projet résidentiel comprenant des appartements de haut standing à partir de 1,4 million de dirhams.

California Golf Resort à Bouskoura : Un tiers du projet déjà livré

Palmeraie Luxury Living annonce avoir achevé pas moins de 50% du projet et boucle la livraison d’environ 30%, puisque près du tiers de la partie résidentielle vient d’être remis clé en mains à ses acquéreurs.

Nabil Benabdellah : « La nouvelle loi sur la VEFA doit s’appliquer à tous les types de biens »

Mohamed Nabil Benabdellah, ministre de l’Habitat et de la Politique de la Ville, déclare : « Je ne vois point de raison valable pour que le segment du logement social soit exclu du champ d’application de la future loi n° 107.12 modifiant la loi n° 44.00 relative à la VEFA (…). Pour sa part, cette dernière demeure un dispositif de portée générale qui, de par les règles qu’il instaure, doit s’appliquer à toutes les ventes communément appelées « vente sur plan ».

Addoha lance « Coralia », sa nouvelle marque pour le moyen standing

Le Groupe immobilier Addoha s’apprête à investir massivement le segment du moyen standing. Pour ce faire, sa nouvelle marque Coralia est en cours de lancement. Avec ce segment, des perspectives prometteuses attendent le Groupe déjà bien positionné sur le segment du logement social.

Yasmine Signature lance la 2ème tranche de ses « Tours Végétales » à Casa Anfa

Suite au succès commercial qu’a rencontré la première tranche, dont le taux de commercialisation dépasse les 80%, Yasmine immobilier entame la construction du deuxième lot. Ainsi, 120 unités seront prêtes courant 2018.

Immobilier haut standing : Prestigia maintient ses résultats

Le maintien des résultats nets de Prestigia depuis 3 ans, reflète sa bonne tenue face à une conjoncture difficile pour le segment de l’immobilier de luxe. Pour marquer l’année 2015, de nouvelles promotions seront lancées et un nouveau showroom vient d’ouvrir ses portes à Casablanca.

Addoha annonce 2 000 logements à Laâyoune

Le Groupe Addoha a dévoiléà Laâyoune, un important investissement dans la construction de 2 programmes de logements, à majorité dans le social, afin de répondre à la demande locale. Les 2 projets représentent un investissement total de 2,15 milliards DH pour 2000 logements sociaux et moyen standing.

Crédits immobiliers Fogarim et Fogaloge : 2.889 bénéficiaires à fin février 2015

Un total de 2.889 personnes a bénéficié du crédit immobilier au Maroc accordé par le biais de Fogarim et Fogaloge à fin février 2015, selon la Direction du Trésor et des finances extérieures (DTFE), relevant du ministère de l’Economie et des finances.

Marrakech : « La résidence « Jnane El Ali », une cité jardin au cœur de la ville ocre

La résidence « Jnane el Ali » est composée d’appartements de 2 ou 3 pièces, située proche du centre-ville. En extérieur, les logements sont dotés d’une terrasse. Quant aux espaces communs, aérés et végétalisés, ils ont été pensés pour la sérénité et la convivialité. Une véritable cité jardin, avec 3 piscines dont une couverte, ascenseur, salle de fitness et parking sous sol.

CGI : les engagements de qualité dans les délais requis seront tenus

Le Conseil d’Administration (CA) de la CGI a désigné le nouveau DG de la CDG, Abdellatif Zaghnoun, en tant que président du CA de la société. A noter que le Conseil a insisté sur la poursuite des efforts pour la réalisation de l’ensemble des projets de l’opérateur immobilier, et ce, afin de tenir, « avec la qualité et dans les délais requis », les engagements pris, notamment vis-à-vis des clients de la CGI.

Tanger : un appétit immobilier énorme

D’ici 2020, plus de 10.000 unités/an seront nécessaires pour satisfaire les besoins du développement de la capitale du Détroit, selon une étude du ministère de l’Habitat. Les demandes traitées au niveau de l’Agence urbaine reflètent cette tendance du marché. A noter qu’un travail est mené en parallèle pour l’apurement de la situation des quartiers sous-équipés. En 2014, l’Agence a instruit plus de 4.100 dossiers, un bon millier de plus qu’en 2013.

Addoha : le « Plan génération Cash » commence à porter ses fruits

Fin 2014, le management du Groupe Addoha a lancé son « Plan génération Cash ». La trésorerie tout autant que le niveau d’endettement du promoteur immobilier se sont depuis nettement améliorés. L’objectif étant de se concentrer sur la commercialisation et accélérer la production des chantiers en cours.

Les Marocains de Belgique de retour au pays bénéficieront de l’assurance maladie

Les Marocains et Belgo-Marocains qui ont cotisé en Belgique peuvent désormais prendre leur retraite au Maroc en profitant de leur couverture maladie, financée par la sécurité sociale belge. Une convention belgo-marocaine a été signée l’an dernier et est entrée en vigueur depuis quelques jours. Concrètement, les personnes qui s’installent au Maroc sont couvertes par l’Assurance maladie obligatoire (AMO). La CNSS se fait ensuite rembourser par l’assurance maladie belge.

Retraités français : ils sont au nombre de 60.000 au Maroc

Le Maroc compte un peu plus de 60 000 retraités français, selon les chiffres de la Caisse nationale d’assurance vieillesse (Cnav). Et avec ce chiffre, le Royaume arrive en 5ème position derrière l’Algérie (439 764), l’Espagne (191 159), le Portugal (177 923) et l’Italie (91 306).

Casa View : un projet résidentiel pour les familles et les jeunes actifs

Avec sa situation privilégiée, à proximité du quartier d’affaires de Sidi Maarouf (Casablanca) et profitant du nouvel accès de la rocade Sud-Ouest, Casa View est un projet résidentiel dédié aux familles et aux jeunes actifs. Des conceptions uniques d’appartements alliant charme et fonctionnalité. A partir de 980.000 DH.

La Banque Populaire bientôt présente en Suède

La Banque populaire (BP), unique banque marocaine en Scandinavie avec une représentation à Copenhague (Danemark), projette de consolider sa présence en Europe du Nord et mieux cibler la jeune génération de Marocains résidents à l’étranger en ouvrant prochainement une antenne en Suède.

La VEFA en phase finale d’adoption

La Commission « Justice, législation et droits de l’homme » de la première Chambre du Parlement marocain, a adopté à l’unanimité le projet de texte de la Vente en état fur d’achèvement (VEFA) en seconde lecture, mardi 24 mars. Le vote définitif en séance plénière ne serait qu’une formalité et devrait intervenir au cours de la session du printemps dont l’ouverture est prévue pour le 10 avril.

Institution du Médiateur : les questions administratives et immobilières en tête des plaintes au Maroc

L’Institution du Médiateur du Royaume indique que les questions administratives arrivent en tête des plaintes et doléances qui lui sont parvenues de la part de citoyens entre 2004 et 2013, suivies des affaires à caractère immobilier. Elles représentent les 2/3 des plaintes et doléances qui relèvent de la compétence de l’Institution.

Rabat : Risma lance ses villas de luxe

Risma, société filiale d’Accor se lance dans une nouvelle activité, l’immobilier résidentiel, en construisant un ensemble de 34 villas de luxe à Rabat. Des villas pour particuliers, proposées à des tarifs oscillant entre 9 et 14 millions DH sur des superficies de 400 à 730 m2, des surfaces habitables de 344 à 524 m2, chaque villa possédant sa piscine.

Ville de Tamesna : débat public concerté avec le MHUPV et Al Omrane

La ville de Tamesna a abrité son 3ème Festival du 13 au 15 mars dernier. Organisée par Al Omrane, le ministère de l’Habitat et de la Politique de la ville (MHUPV) et la société civile, cette manifestation a eu le mérite d’évoquer les problèmes rencontrés par les habitants de Tamesna et de proposer un plan d’action pour y remédier.

Richbond : montée en puissance des activités immobilières

Richbond, qui vient de fêter son cinquantenaire au Maroc, annonce qu’outre son cœur de métier dédié à la fabrication de matelas et literie, le groupe compte investir davantage dans sa filière immobilier, à travers la construction d’hôtels, de logements sociaux et de vacances.

Marché de l’immobilier : transactions en hausse

La relative baisse des prix des actifs immobiliers en 2014 (0,8%) a été suffisante pour relancer le marché. Selon les chiffres de la note de conjoncture de mars 2015 publié par la Direction des études et des prévisions financières (DEPF), le nombre des transactions immobilières s’est renforcé de 12% à fin 2014.

Retraite à l’étranger : Le Maroc 3ème destination mondiale

La société de conseil ‘‘MySilverWay’’, qui accompagne les seniors dans leurs démarches pour vivre leur retraite à l’étranger, établit le classement 2015 des destinations préférées de ces derniers pour s’expatrier. Dans ce listing, le Maroc arrive en 3ème position. Il est devancé que par le Portugal (1er) et l’Espagne (2ème). Viennent ensuite, dans l’ordre, l’Ile Maurice, la Thaïlande, la Suisse et la Belgique.

Palmeraie Développement : accélération du rythme des livraisons à Bouskoura

Le Groupe Palmeraie Développement annonce qu’il compte livrer 50% de son programme California Golf Resort d’ici fin 2015. Il a augmenté sa capacité de production pour y parvenir. A noter que le projet s’étend sur une superficie de 130 ha dont 80 d’espaces verts et propose des villas et appartements haut standing.

Al Barid Bank labellisé RSE par la CGEM

Al Barid Bank, filiale du groupe Barid Al Maghrib, vient de rejoindre le club des entreprises labellisées RSE par la CGEM. En effet, la banque postale s’est vu attribuer le label de la responsabilité sociale. Une reconnaissance de la stratégie mise en place par la banque qui dispose déjà d’un réseau de plus de 1.800 agences réparties sur tout le royaume et de 630 guichets automatiques avec près de 500.000 ouvertures de comptes par an.

Crédits immobiliers : Encours global de 238,3 milliards DH à fin janvier 2015

Selon la Direction des études et des prévisions financières (DEPF), concernant le financement du secteur immobilier, le volume de l’encours global des crédits attribués au secteur a atteint 238,3 milliards de dirhams à fin janvier 2015, en consolidation de 3,3% en variation annuelle, après +5,1% un an auparavant. Cette évolution est due à la bonne tenue des crédits alloués à l’habitat (+6,2%), conjuguée à la décélération de la tendance toujours baissière des crédits accordés aux promoteurs immobiliers (soit un retrait de 3,8% après la baisse de 5,6% à fin 2014), précise la DEPF.

Bouznika : Eden Island lance sa 2ème tranche d’appartements et villas

A Bouznika, près de Rabat, Jaspromo lance une nouvelle tranche de villas et d’appartements haut de gamme dans son projet Eden Island. Les prix respectifs de ces biens sont à partir de 3,9 millions DH et 1,1 million DH, dans cette cité lacustre très convoitée par la jet set rbatie et casablancaise.

Fès : Chaimaa Prestige lance DREAM CITY, une nouvelle résidence de villas haut standing

Les villas DREAM CITY sont construites sur trois niveaux, rez-de-jardin, rez-de-chaussée et étage. En bande, jumelées ou isolées, elles sont au nombre de 85 (300 à 800 m2 de superficie chacune). Etalé sur 8,4 ha, le projet DREAM CITY se situe en lisière de la forêt Aïn Chkef et à quelques minutes du centre-ville de Fès.

Prix de l’immobilier : la baisse se poursuit selon Bank Al-Maghrib, sauf à Tanger et à El Jadida

Selon les dernières statistiques de BAM, l’indice des prix des actifs immobiliers recule de 1,4% au 4ème trimestre 2014 par rapport au trimestre précédent. L’immobilier résidentiel perd 1,4% et le foncier recule de 0,8%. Pour ce qui est de la localisation de la baisse, Marrakech et Meknès affichent les reculs les plus importants et voient leurs prix reculer respectivement de 3,7% et 3,8%. Rabat et Casablanca sont légèrement touchés avec un recul de 1,3% et 0,3%, en trois mois seulement. Par contre, à El Jadida et Tanger, l’heure est déjà à la reprise avec une hausse de 1,3% et 0,4% respectivement.

Logement social : ONU-Habitat et la BAD veulent dupliquer le modèle marocain

La Banque africaine de développement (BAD) et l’ONU-Habitat veulent capitaliser sur l’expérience du Maroc quant aux politiques publiques introduites en matière d’habitat, et ce, dans le but d’alimenter une étude conjointe entre les 2 institutions sur les dynamiques du marché du logement en Afrique.

Habitat insalubre : Al Omrane décroche un financement japonais

Al Omrane a signé une convention de partenariat avec l’Agence japonaise de coopération internationale (JICA), accordant un crédit au groupe pour la mise en œuvre de programmes visant l’amélioration des conditions de vie des populations bidonvilloises dans la région de Kenitra.

Habiter en copropriété : la Fondation Alliances accompagne les ménages

Une structure dédiée, lancée par le groupe Alliances en 2010, fait de l’accompagnement « post-habitation » des ménages sa mission. L’objectif est d’aider les familles à maîtriser les règles de la copropriété et à s’approprier leur nouvel espace d’habitation. Les habitants des logements sociaux n’ont généralement jamais expérimenté la vie en copropriété. Tout un apprentissage…

Sidi Maârouf : Casablanca Parc lance une nouvelle tranche d’appartements

Situées au cœur du quartier d’affaires Sidi Maârouf, les résidences Casablanca Parc développés par Maprinvest, ont été conçues pour répondre à des besoins fonctionnels. Un standing de qualité et une finition raffinée pour une superficie de 59 à 112 m2 à un prix à partir de 11.000 DH/m2.

Centre de Casablanca : Chaks Invest inaugure un nouvel ensemble immobilier haut standing

En plein cœur du quartier du Maârif, des appartements modernes, compris entre 45 m2 et 55 m2 et livrables immédiatement. Investissement idéal pour du locatif meublé.

Relance du logement social : 4 ministres conjuguent leurs efforts

Mohamed Nabil Benabdallah (Habitat et politique de la ville), Mohamed Boussaïd (Finances), Mohamed Hassad (Intérieur) et Mohand Laenser (Urbanisme) se sont réunis avec Youssef Iben Mansour président de la Fédération nationale des promoteurs immobiliers pour mettre en place une commission de haut niveau. Objectif : donner un nouveau souffle au secteur de l’habitat, via des solutions de financement bancaire, de garantie des crédits destinés au logement social et de simplification des procédures.

Tanger : lancement d’une nouvelle tranche du projet Tanger City Center

Situé en plein cœur de la ville, à proximité de l’avenue Mohamed VI, Tanger City Center développé par Inveravante domine la baie et bénéficie d’une vue imprenable sur le détroit. Lancement d’une nouvelle tranche d’appartements haut standing au coeur du premier mall de la ville et un cinéma Megarama, des Résidences Premium Hilton, deux hôtels 4 et 5 étoiles, et un business center moderne et fonctionnel.

Résultats annuels : Attijariwafa Bank en superforme

Le groupe bancaire vient de publier ses résultats annuels, il enregistre un produit net bancaire en hausse de 8,8% à 19,4 milliards de DH. Les bénéfices eux suivent le même trend (+5,2%) pour se hisser à 4,4 milliards de DH. La banque multinationale compte plus de 3.330 agences dans 23 pays.

Région de Casablanca : Nouaceur Parc mise sur un nouvel axe d’avenir de la métropole casablancaise

Situé au pôle urbain de Nouaceur, Nouaceur Parc est un projet immobilier qui se distingue par ses équipements modernes et ses finitions de qualité au sein d’un environnement naturel préservé. Nouaceur Parc propose 324 appartements de standing entre 88 et 121 m².

Rabat : Cara Développement lance l’Orangeraie du Souissi II

Au cœur d’un des plus prestigieux quartiers de Rabat, un cadre de vie de grande qualité avec le lancement de a 2ème tranche du projet d’appartements-villas « l’Orangeraie du Souissi ». Avec une architecture contemporaine et une très faible densité de construction, les immeubles transforment le projet en résidence-jardin. Sur une surface de 2 hectares, L’Orangeraie du Souissi II se compose de 194 appartements, Penthouse, Duplex, répartis dans 18 blocs de divers niveaux.

Marrakech : dans le Top 10 préféré des Français

Selon le baromètre de l’année 2014, réalisé par Hotels.com, Marrakech reste dans le Top 10 des destinations étrangères préférées des Français. Avec 7 villes, dont Londres, Barcelone et Rome, l’Europe domine ce Top 10. Classée au 8ème rang, Marrakech est la seule ville du continent africain présente dans cette étude.

Finance participative : Dar Assafaa dépasse le milliard de DH d’encours

Avec la promulgation de la loi régissant le secteur bancaire, la finance participative (islamique) représente une nouvelle manne financière pour l’ensemble des groupes bancaires. Dar Assafaa, filiale d’Attijariwafa bank, s’est positionnée sur ce marché depuis 2010. Elle se prépare désormais à l’arrivée de nouveaux concurrents.

Groupe Al Omrane : résultats probants en 2014

Le groupe a enregistré des résultats satisfaisants au niveau de ses indicateurs financiers, selon les données du bilan provisoire de l’année 2014, avec un volume d’investissement avoisinant les 6 milliards de dirhams et un chiffre d’affaires de 4,80 MMDH. Al Omrane a enregistré également des résultats importants en matière de livraison d’unités de logement, d’ouverture de chantiers et de finalisation des travaux d’un nombre important de projets.

Agadir : mégaprojet émirati

La société immobilière émiratie Tasweek annonce son intention de lancer un projet immobilier multiservices à Agadir pour un montant d’investissement de 55 millions de dollars. Ce projet comprendra des infrastructures sanitaires, ainsi qu’une composante résidentielle et commerciale.

Logement social : le gouvernement marocain veille au respect du prix fixé légalement

Le département du ministère de l’Habitat et de la Politique de la ville en coordination avec la Direction des Impôts, mènent des opérations de contrôle et d’audit pour faire face à certaines pratiques de nature à contourner le prix fixé légalement pour le logement social, à savoir 250 000 dirhams maximum.

Résidences Dar Saada : acquisition de foncier pour une offre moyen standing

Les Résidences Dar Saada auraient finalisé une acquisition de foncier pour un montant de 180 millions de dirhams. Le terrain acquis, proche de la gare Casa Voyageur à Casablanca, est destiné à porter un projet de 1 000 logements moyen standing.

Enquête nationale sur l’immobilier : plus de propriétaires dans les campagnes que dans les villes

La part des propriétaires d’un logement est plus élevée en milieu rural (87,5%) qu’en milieu urbain (67%), relève l’enquête Panel de ménages, réalisée par l’Observatoire national du développement humain (ONDH). Plus de la moitié des ménages ruraux accèdent à la propriété du logement par la construction sans crédit et près du tiers par héritage. Les ménages urbains y accèdent aussi par la construction sans crédit, dans une proportion moindre, mais l’héritage du logement ne constitue pour eux qu’un cas sur dix.

Mohammedia : Paradise Beach, le dernier projet du Groupe Oubaha

La résidence balnéaire Paradise Beach située sur le littoral d’El Mansouria entre terre et mer est une résidence sécurisée moderne. Proposant des appartements haut standing munis d’équipements et de prestations haut standing et entourés de jardins.

Dar Bouazza : OCEAN BAY, des lots de terrains à deux pas de la mer livrables immédiatement

Ocean Bay est un nouveau projet foncier d’envergure à Dar Bouazza. Il se compose de lots de terrain de 200 m2 à 350 m2 pour villas, bénéficiant d’une situation privilégiée, proposés à partir de 5000Dirhams/m². Situé à seulement 15 mn de Casablanca, Ocean Bay se distingue par son emplacement stratégique sur l’une des plages les plus prisées de la région.

Transfert d’argent : UAE Exchange signe 2 nouveaux partenariats au Maroc

La société UAE Exchange Morocco, spécialisée dans le transfert d’argent, change de devises et solutions de paiements, renforce son réseau avec la signature de partenariats avec les réseaux Attadamoune Micro Finance et Al Karama. UAE Exchange élargit ainsi sa couverture nationale sur plus de 100 points de services.

MDM Invest : relance du Fonds de promotion des investissements des MRE

Le Fonds "MDM Invest", géré par la Caisse Centrale de Garantie finance les projets d’investissement de création ou d’extension d’un montant au moins égal à 1MDH promus directement par un MRE, seul ou associé à des investisseurs marocains ou étrangers. L’Etat finance 10% du montant de la quote-part des MRE dans le projet, plafonnée à 5 MDH, jumelée à un apport en fonds propres en devises à hauteur de 25 % au minimum. Le reliquat peut être financé par un crédit bancaire.

Casablanca : California Eden Garden, 14 villas de luxe et pas une de plus !

Développé par Berr Invest Immobilier, le projet regroupe 14 villas de luxe sur des terrains isolés de 600 m2. Construit au sein d’un complexe fermé et sécurisé, California Eden Garden est niché au cœur d’un des quartiers les plus agréables à vivre situé au sud de Casablanca.

Crédit immobilier : Wafa Immobilier, une offre personnalisée et sans se déplacer en 24h via le net

waf@immo.com est le 1er crédit immobilier sur internet. Il suffit de se connecter sur le site de Wafa Immobilier pour choisir une formule de financement, faire des simulations, ou directement faire une demande de crédit en moins de 10 mn. Une réponse parviendra sous 24h.

Casablanca : lots de terrains pour villas à Bouskoura

Lots de terrains de 1500 m2 au cœur de Bouskoura, dans un cadre de verdure et de sérénité unique. Commercialisés par West Invest Fondation au prix de 3000 Dh/m2.

Transactions immobilières : Casablanca se dote d’un référentiel officiel de prix

Il concerne Casablanca et les provinces de Nouaceur et de Mediouna. Il sera par la suite généralisé à d’autres régions du Royaume. C’est un grand pas dans la simplification, la transparence et l’apaisement des relations entre l’administration fiscale et les contribuables. Dans le détail, cette nouvelle grille évolutive, découpe Casablanca en 257 zones de prix homogènes. Elle concerne les villas, les appartements et les terrains. Au coté d’autres professionnels, la FNPI a contribué à l’élaboration de ce référentiel.

Dar Bouazza : Saham Immobilier dévoile « Vert Marine »

Le projet « Vert Marine » s’étend sur une superficie globale de 17 ha et offre une vue directe sur le golf de Dar Bouazza et l’océan Atlantique. L’idée est de créer un espace de vie harmonieux, réelle alternative aux projets urbains de haut standing. Signé par l’architecte Laurent Zagury, le projet est conçu en plusieurs îlots d’habitations indépendants, formés chacun de quelques immeubles R+2 avec un large parking au sous-sol. Tous les appartements sont dotés d’une double orientation et de grandes terrasses et certains possèdent même des jardins privatifs.

Financement : le crédit au logement social plus cher à partir de 2015

Les banques appliquent depuis début janvier, en conformité avec les dispositions de la Loi de finances 2015, une TVA de 10% sur les intérêts des crédits aux logements à 250 000 DH qui en étaient exonérés auparavant.

Enquête nationale sur la demande en Habitat

Le ministre de l’Habitat et de la Politique de la ville. M. Mohamed Nabil Benabdallah a présidé une réunion de présentation du rapport méthodologique de l’étude relative à l’enquête Nationale sur la demande en habitat. Cette étude, qui va concerner plus de 53.000 familles, dont 38.000 en milieu urbain et 12.000 en milieu rural.

Addoha : générer du cash et réduire l’endettement, le nouveau plan stratégique du Groupe

Objectif : commercialisation du stock de logements invendus. Le groupe annonce qu’il compte quelques 20.395 unités à fin 2014 et qu’il doit en écouler quelques 80% d’ici 2017. Au total, ce sont au moins 16.000 logements qu’Addoha devra vendre rapidement. Pour cela, un plan de commercialisation agressif est en préparation. A noter qu’Addoha précise qu’à fin juin 2014, sa réserve foncière est de 5000 ha dont 900 ha à caractère stratégique.

Casablanca Marina : un grand aquarium à 300 MDH

Au cœur du projet résidentiel et tertiaire Casablanca Marina, un grand aquarium verra le jour. Le coup d’envoi des travaux a été donné fin janvier. Le projet coûtera 300 millions DH et sera développé sur une superficie de 15.000 m².

Wessal Bouregreg : Rabat-Salé change de visage

Ce mégaprojet urbain porte sur l’aménagement de la séquence II, « Al Saha Al Kabira », de la Vallée du Bouregreg. Cette dernère intervient dans la continuité de la séquence « Bab Al Bahr », d’ores et déjà fonctionnelle, et qui connaît un grand succès. Ainsi, « Wessal Bouregreg », sera réalisé entre 2014 et 2020. C’est le plus important projet d’investissement de Wessal Capital chiffré à 9 milliards de dirhams, mais aussi par les composantes qu’il regroupe sur une superficie d’environ 110 hectares, desservie par le tramway, le réseau routier et autoroutier et se trouvant à 10 minutes de l’aéroport de Rabat-Salé.

Casablanca : Opera Luxury Residence se met à la domotique

L’Opera Luxury Residence, propose des appartements intelligents haut standing. En effet, il s’agit d’un projet résidentiel doté d’un système domotique intégré, une connexion internet 20 mégas avec wifi et télédistribution ainsi qu’une isolation phonique et thermique réglable des murs et du plancher. Ces appartements sont livrables immédiatement

Al Barid Bank : lancement de Tawfir Al Ghad, la formule d’épargne pour les 18/25 ans

Lancer son propre projet demain, c’est commencer à épargner aujourd’hui. Tawfir Al Ghad c’est plusieurs avantages : un compte de la Caisse d’Epargne Nationale plafonné à 400 000 DH ; une carte de retrait Tawfir Al Ghad fournie gratuitement et liée au compte épargne valable dans 670 GAB d’Al Barid Bank. Une tombola et des cadeaux à gagner chaque mois en épargnant seulement 50 Dh/mois , (Smartphones, Tablettes, PC, Cours de langues, ...).

Casablanca-Had Soualem : appartements de qualité à partir de 325.000 DH

IHTIFAD Bâtiment développe à la périphérie de Casablanca, un projet d’appartements aux finitions de qualité : marbre, cuisine équipée, parking en sous-sol, jardin arboré… pour des superficies comprises entre 51 m2 et 73 m2.

Agadir : villas avec jardin à partir de 1 million de DH

Le complexe résidentiel Dyar Shemsi offre une place privilégiée au soleil et des conditions d’acquisition préférentielles (frais de notaire offerts jusqu’au 15 janvier). Le projet est composé de villas avec jardin privatif à partir de 1.045000 Dhs dans une orangeraie de 28 hectares à 35 minutes du centre d’Agadir.

Marrakech : les 44 villas de luxe du Park Hyatt livrées au 1er trimestre 2015

Le groupe hôtelier Park Hyatt annonce que la 1ère tranche du projet Park Hyatt Marrakech, qui comprend des villas de luxe, sera livrée à la fin du 1er trimestre 2015, tandis que l’hôtel Park Hyatt Marrakech sera finalisé fin 2015. Pour rappel, les 44 villas exclusives ont été conçues par le célèbre cabinet d’architectes new-yorkais Perkins & Eastman.

Casablanca : 33 milliards DH pour redonner à la ville le rayonnement qu’elle mérite

Près de 5 milliards DH seront mobilisés pour les équipements de base, santé, culture, sport et jeunesse. 750 millions DH ont été alloués aux opérations de lutte contre l’habitat précaire. 16 milliards DH pour une extension de 80 kilomètres de ligne tramway prévue à l’horizon 2020. En outre, 10,89 milliards DH seront dédiés pour les infrastructures routières et 1,6 milliard DH à l’animation casablancaise et les loisirs.

Axe Mohammedia-Tamaris : aménagement du littoral touristique

Une enveloppe de 700 millions DH permettra la remise à niveau et l’aménagement du littoral touristique étendu, à savoir les corniches d’Ain Diab, Al Hank, Aïn Sbaâ, Mohammedia, Dar Bouazza et Tamaris.

Crédits immobiliers : encours global de 236 milliards DH débloqués par les banques marocaines

Les crédits alloués à l’habitat au Maroc se sont inscrits en hausse de 5,2% à fin octobre 2014, après une hausse de 4,9% un mois plus tôt, selon la Direction des études et des prévisions financières. Quant à l’encours global des crédits alloués au secteur immobilier, il s’élève à 236 milliards DH, en progression de 2,6% à fin 2014.

Logement pour la classe moyenne : les premières livraisons d’Al Omrane pour le 1er trimestre 2015

L’opérateur public Al Omrane est engagé sur un programme de 3 680 logements de ce type. Les premiers logements ont déjà été commercialisés à Agadir et ils seront livrés début 2015. L’activité de promotion immobilière sur ce segment est du ressort également des opérateurs privés.

Al Omrane : prévisions d’investissements à Oujda, Casablanca, Agadir et Fès en 2015

A Oujda, mise en chantier prévue en 2015 de 7 643 unités de logement et achèvement de 12 885 pour une enveloppe de 650 millions DH. Al Omrane Casablanca investira plus de 850 MDH dans un programme de 6965 unités dont 2800 unités de restructuration ainsi que l’achèvement de 6548 unités. Al Omrane Fès prévoit des investissements de 530 MDH destinés à la mise en chantier de 12 383 unités dont 10 670 unités de restructuration ainsi qu’à l’achèvement de 14 947 unités. Quant à Al Omrane Agadir, elle prévoit le lancement de 11 841 unités, l’achèvement de 11 143 unités pour un investissement de 813,72 millions de dirhams.

Dar Bouazza : lancement des « Villas d’Anfa 2 »

« The Address » lance sa deuxième tranche du projet « Les Villas d’Anfa », une résidence clôturée et sécurisée en plein cœur d’un site naturel. Il s’agit d’un ensemble de villas contemporaines ouvertes sur la verdure et bénéficiant toutes de piscines privatives. Déclinées en quatre types (Air, Oxygène, Horizon et Lumière), les villas offrent divers agencements adaptés à différents budgets.

Marrakech : lots de terrains de 400 m2 à saisir

Alliances Création met en vente des lots de terrains de 400 m2 pour villas, à partir de 716.000 DH dans le projet AKENZA Marrakech.

Casablanca : les Résidences WALILI, appartements haut standing à partir de 17.000 DH

La résidence WALILI située au quartier des hôpitaux à Casablanca comprend 6 immeubles de R+7, propose un large choix d’appartements de haut standing, de superficie de 112m² à 170m² pour des appartements en 2 ou 3 chambres. Prix : à partir de 17.000 DH. Livraison immédiate.

Région de Rabat : la Résidence SALIMA, appartements haut standing au prix du moyen

Le complexe résidentiel SALIMA est un ensemble d’appartements haut standing et de magasins. Situé à Sala El jadida, il offre un cadre de vie de qualité, loin du tumulte de la ville et dans un environnement sécurisé. Titres fonciers disponibles.

Mohammedia : lots de villas au cœur du projet « Manessman »

YAMED Transaction allié à BNP Paribas Real Estate proposent le projet « Manessman », un lotissement situé au cœur de Mohammedia et doté d’une façade maritime, et ce, pour des villas en bande ou jumelées entre 200 et 490 m2, en 1ère, 2ème ou 3ème ligne de front de mer.

Casablanca : la location d’un logement social atteint jusqu’à 3 000 DH/mois

Selon le marché immobilier actuel, la barre d’un loyer peut monter actuellement jusqu’à 3 000 DH/mois. Ceci, alors que la mensualité du crédit pour un logement à 250000 DH atteint tout au plus 1 800 DH/mois. C’est dire la pression que subit le marché du locatif social dans certaines villes, notamment à Casablanca, et crée parallèlement, un engouement certain de la part des investisseurs pour ce type de logement.

Espaces Dar Saada : introduction à la Bourse de Casablanca réussie

Les Espaces Dar Saada, filiale du groupe Palmeraie Développement dédiée au logement social et intermédiaire, a fait une entrée réussie à la Bourse de Casablanca. Les investisseurs ont répondu massivement à l’offre d’achat dont le prix d’introduction de l’action était fixé à 215 DH.

Casablanca : la Résidence MELLIBER, un ensemble haut standing près de la Mosquée Hassan II

La Résidence MELLIBER, est un programme résidentiel urbain de 70 appartements et 90 studios, sur le boulevard Moulay Youssef. L’ensemble comprend 4 immeubles et propose des appartements de haut standing, d’une superficie entre de 91m² et 187m² pour les appartements en 2, 3 ou 4 chambres.

Al Omrane : lots pour villas à partir de 290.000 DH, dans quelles villes ?

Agadir, Casablanca et région, Chrafate (Tanger), Marrakech, Oujda, Meknès, Fès, Rabat, Tamesna, Tamensourt, Dakhla, Tan Tan et Tata

Al Omrane : villas semi-finies à partir de 750.000 DH, dans quelles villes ?

Agadir, Tanger, Tamensourt, Had Soualem, Marrakech, Meknès, Oujda, Tamesna, Laâyoune, et Boujdour

Al Omrane : villas finies à partir de 820.000 DH, dans quelles villes ?

Tanger et Marrakech

Banque islamique : le Groupe Al Baraka confirme son arrivée au Maroc

Le groupe bancaire bahreïni ‘‘Al Baraka Banking Group’’ annonce sa décision d’établir une banque islamique au Maroc dotée d’un capital de 50 millions de dollars. En attente des autorisations de la part des autorités, le groupe est en consultation avec plusieurs banques marocaines en vue d’ouvrir une dizaine succursales de la banque dès la 1ère année de son activité prévue en 2015.

Banques : consécration pour le Groupe BMCE Bank

Le Groupe BMCE Bank s’est vu remettre, pour la 3ème fois, après les années 2009, 2011 et 2014, le prix de ‘‘Meilleure Banque au Maroc’’ lors de l’édition 2014 du African Banking Awards - décerné par le magazine britannique EMEA Finance, dédié aux activités financières au sein de la région EMEA - Europe, Middle East & Africa.

Rabat : Risma lance son projet immobilier

Risma, filiale du Groupe hôtelier Accord au Maroc, se lance dans un projet immobilier haut standing à Rabat. Il s’agit de 34 villas dites exclusives adossées au Sofitel Jardin des Roses. Les premières réservations ont déjà été enregistrées, selon Risma. La date de livraison est prévue pour 2016.

FNPI : 1ère Promotion du Label ILTIZAM

La liste du premier groupe ayant obtenu le Label et le Pré-label ILTIZAM de la FNPI sont les projets labellisés suivants : « Fal el Hna - Tranche E » - Casablanca - du Groupe El Fal ; « Les Terrasses de Dar Bouazza » - Casablanca - du Groupe Al Akaria li Taamir. Et les projets pré-labellisés suivants : « Les Terrasses de Dar Essalam » - Rabat- du Groupe Alliances ; « Fal el Hna - Tranche D » - Casablanca - du Groupe El Fal ; « Résidence Amine » - Marrakech - du Groupe Al Amane ; « Casa View » - Casablanca - du Groupe KLK Immobilier. Cette première promotion s’est distinguée à travers la conformité des projets immobiliers au cahier des charges et référentiel du label de qualité ILTIZAM pour les logements (www.iltizam.net.ma).

Cité Casa Anfa : les grands noms de l’immobilier prennent position

La liste des développeurs de renom à Casa Anfa s’allonge. Ainsi, après les opérateurs immobiliers nationaux tels que CGI, Yasmine Immobilier, Walili et le fonds Saoudio-marocain Asma Invest, Casa Anfa s’ouvre davantage aux groupes immobiliers internationaux tels que le français Bouygues Immobilier et désormais les belges Thomas & Piron et AG Real Estate.

Bouygues Immobilier Maroc intègre la FNPI

La Fédération nationale des promoteurs immobiliers compte un nouvel adhérent : Bouygues Immobilier Maroc. Le groupe a récemment intégré le marché marocain à travers le projet « Les Faubourgs d’Anfa » au sein de la nouvelle cité Casa Anfa, il comptera 435 logements ainsi que des commerces et 14.000 m² de bureaux pour un investissement de 750 millions de DH.

Groupe Palmeraie : Les Espaces Saada en Bourse ?

Le groupe Palmeraie s’apprêterait à introduire en Bourse sa filiale Les Espaces Saada, spécialisée dans les logements économiques et moyen standings. L’opération devrait être réalisée par augmentation de capital. Récemment, le groupe Palmeraie a annoncé un programme d’investissement de 5 milliards de DH. Les fonds levés en Bourse devraient donc en partie financer son développement.

Azembay Beach Club & Resort : La villa témoin sera prête en juin 2014

Au Sud de Casablanca, entre campagne, mer et forêt : Azembay. Le projet Azembay Beach Club & Resort est édifié aux normes bioclimatiques internationales, il comprend des appartements et des villas de 300 à 500 m2 avec piscine à partir de 2.5 MDHS. La villa témoin sera prête en Juin 2014

Projet Anfa Club de Yasmine Immobilier : Coup d’envoi des travaux courant mai 2014

Les travaux qui s’apprêtent à démarrer, ce sont ceux du projet avant-gardiste de Yasmine Immobilier : Anfa Club, situé dans la nouvelle zone urbaine Casa Anfa. Des tours végétales de 15 étages entourées de pavillons sur 4 étages, des commerces, des bureaux… et le tout, baigné de verdure.

Le groupe Palmeraie investira 5 Mrds DH d’ici 2020

Le groupe Palmeraie a annoncé son intention d’investir 5 Mrds DH d’ici 2020 dans ses différentes activités. Parmi les projets cités, figure entre autres, le lancement de nouveaux concepts et projets dans l’immobilier.

Palmeraie développement dévoile ses duplex témoins

Palmeraie Développement, opérateur immobilier dans le luxe et le haut-standing au Maroc, dévoile les nouveaux duplex témoins de son projet California Golf Resort. Ces derniers s’étendent sur des surfaces allant de 261m2 à 303m2, en lisière de la forêt de Bouskoura, avec vue sur un golf de 18 trous. California Golf Resort a déjà commercialisé 80% du projet à ce jour.

Villes nouvelles : Un plan de relance pour Tamesna

Le ministère de l’Habitat et de la politique de la ville et Al Omrane allouent une enveloppe de 538 MDHS visant à accompagner la mise en œuvre du plan de relance de Tamesna (2013-2017). L’objectif étant de revaloriser l’image et l’attractivité de Tamesna et absorber la pression sociale enregistrée par rapport à des projets d’habitat, notamment du logement social.

Les Espaces Saada s’offre un nouveau siège commercial

Les Espaces Saada inaugurent un nouveau showroom dans le quartier Derb Ghallef de Casablanca. Il s’agit du 12ème showroom ouvert par l’opérateur immobilier au Maroc et c’est en même temps son siège commercial. Le bâtiment abritera : bureaux, call-center, centre de réclamations, service après-vente… ainsi qu’un espace commercial et un guichet unique de livraison. La partie commerciale comprendra notamment un espace de jeux pour enfants ainsi qu’un appartement témoin représentatif des projets économiques des Espaces Saada au Maroc

Prestigia annonce un record de ventes à Rabat et région

Une soixantaine de ventes sur un weekend en avril sur le projet Ryad Al Andalous, situé à Rabat. Une semaine auparavant, sur son programme Place des Nations : 74 ventes d’appartements en 2 jours. Cette performance commerciale concerne un produit d’appartement front de mer ou de golf. A noter que ces weekend d’animation commerciale inaugurent une série d’événements qui mettront Plage des Nations en exergue, à commencer par l’ouverture à la circulation de l’échangeur reliant l’autoroute Rabat-Kénitra au projet ou encore la cérémonie de signature du golf par l’un des meilleurs joueurs mondiaux.

Wessal Casablanca-Port, un projet d’envergure porté par le Maroc et des pays Golfe

Le 1er avril 2014, Casablanca a abrité la cérémonie de signature de 8 conventions liées au projet "Wessal Casablanca-Port". Ce dernier est le premier d’une série de projets déployés par Wessal Capital, un fond d’investissement réparti à parts égales entre les Emirats Arabes Unis (Aabar Investments PJS), le Koweit (Al Ajial Investment Fund Holding), le Qatar (Qatar Holding), le Maroc (Fonds Marocain de Développement Touristique) et l’Arabie Saoudite (Public Investment Fund).

Wessal Casablanca-Port, une dimension nouvelle pour la capitale économique

Le projet vise la reconversion d’une partie de la zone portuaire de Casablanca, pour un coût de 6 milliards de DH et qui entrainera un grand chantier de mise à niveau impactant l’ensemble de Casablanca, par la création d’un nouveau centre urbain à l’échelle de la ville et de son agglomération, la mise en valeur du quartier historique de la Médina et de son littoral touristique et l’identification désormais claire de la ville en tant que destination phare du tourisme de culture, d’affaires et de croisière.

Après Casablanca, cap sur Rabat et Tanger pour Wessal Capital

Les premiers investissements au Maroc de Wessal Capital concernent des régions urbaines développées avec une forte identité culturelle. Après Wessal Casablanca-Port, projet pilote de Wessal Capital, ce fonds compte investir dans d’autres villes marocaines. La priorité sera donnée à Tanger et Rabat.

Thomas & Piron va investir plus de 200 MDH à Casa Anfa

Ce groupe basé à Bruxelles s’apprête à investir plus de 200 MDH dans le site de la future cité Casa Anfa. Thomas & Piron vient d’acquérir un lot de terrain de plus d’un hectare pour y construire un complexe résidentiel de plusieurs immeubles, dont le plus élevé fera 17 étages, totalisant 229 appartements moyen et haut standing donnant sur des allées piétonnes et jardins privés.

Station balnéaire Port Lixus : Le premier hôtel ouvrira ses portes à l’été 2014

Après les multiples retards et reports accusés par la station Port Lixus à Larache, le groupe Alliances envoie un message de confiance en annonçant l’ouverture de la première unité hôtelière cet été. En effet, une nouvelle stratégie a été mise en place en partenariat avec la CDG et le Fonds marocain du tourisme (FMDT) pour relancer la station qui abrite un resort golfique, résidentiel et touristique de premier choix.

L’aménagement des infrastructures de base de la vallée de Bouregreg va bon train

Les projets réalisés à Salé traduisent la vision de l’Agence du Bouregreg qui se fixe comme priorité la réalisation de projets d’infrastructures de base. En effet, l’Agence veille à mettre à profit les ressources dont elle dispose en les orientant vers des investissements dont a besoin la ville actuellement, et qui auront un impact positif sur la ville à long terme.

Alliances Développement : 100 000 unités à commercialiser et 52 milliards DH à investir d’ici 2020

La nouvelle stratégie du groupe Alliances se base autour d’objectifs ambitieux et réalistes. Elle dévoile un investissement de l’ordre de 52,5 milliards de dirhams et qui générera à terme près de 50.000 emplois directs et indirects avec à la clé 100.000 unités résidentielles multi-standing à commercialiser d’ici 2020.

Logement pour la classe moyenne : la FNPI dit « Oui »

La fédération des promoteurs immobiliers signe une convention avec le ministère de l’habitat concernant le programme de logement dédié à la classe moyenne. Cela marque l’adhésion officielle des promoteurs au dispositif. Il a en effet fallu une série de rencontres avec le département de tutelle pour aboutir à l’adoption d’un cahier des charges qui tienne compte des remarques et des attentes des professionnels. C’est chose faite.

Immobilier : Les premiers projets marocains labellisés "Iltizam" en mai

Le Label "Iltizam" lancé en janvier dernier par la Fédération Nationale des Promoteurs Immobiliers (FNPI) verra les premiers projets labellisés courant mai. Une cérémonie récompensera plusieurs projets. Pré-labellisés ou labellisés selon l’état d’avancement de leurs projets, ces promoteurs auront relevé le défi de se conformer au référentiel du label. Pour rappel, subdivisé en 109 critères au profit de l’acquéreur, le cahier des charges vise la normalisation et l’amélioration des pratiques techniques et commerciales propres à la construction et aux transactions commerciales.

Tanger : Lancement du projet immobilier intégré Ibn Khaldoune

La Commune urbaine de Gueznaya (Préfecture de Tanger) a abrité le lancement des travaux de réalisation par le Groupe Al-Omrane du projet immobilier intégré Ibn Khaldoune, portant notamment sur la construction de 766 logements sociaux. Partie intégrante du programme national d’habitat social, ce projet est doté d’une enveloppe budgétaire de 330 millions de dirhams.

Lance Real Estate devient Colliers International

Lance Real Estate, acteur dans le conseil en investissement immobilier au Maroc, agira désormais sous la marque Colliers International, afin de conforter, et d’élargir son domaine d’expertise à de nouvelles lignes de services dans le Royaume et de renforcer son développement dans les régions du Maghreb et en Afrique de l’Ouest.

Dar Damane : hausse de 10% des garanties de crédits en 2013

Les garanties des crédits consenties par Dar Damane, au cours de 2013, ont atteint 327 millions de dirhams (MDH), en progression de 10% par rapport à l’exercice 2012. Ces garanties ont bénéficié à 303 opérations et ont permis de couvrir un montant total de crédits de 662 MDH.

Politique de la ville : Plus de 30 milliards de DH pour la rénovation urbaine

En 2013, le ministère de l’Habitat et de la politique de la ville a validé 55 projets de rénovation urbaine dont 32 ont déjà fait l’objet de conventions pour un coût global de 30,1 milliards de DH. L’essentiel des projets retenus concerne la requalification urbaine intégrée. Les autres ont trait à la réhabilitation des anciennes médinas et à la relance des pôles urbains et des villes nouvelles. Autre chiffre : depuis 2004, ce sont 230.000 bidonvillois qui ont été relogés.

Tifelt : La commune mise sur la promotion immobilière

Objectif : réaliser une vingtaine de projets pour près d’un milliard de DH. Le renouvellement urbain du centre-ville a été confié à Al Omrane. Dix neuf projets de lotissements permettront la réalisation de 3.500 lots avec un investissement de près de 800 millions de DH. Le grand projet reste celui de « Felline » sur 65 ha et entamé par le groupe Al Omrane. Il est prévu l’aménagement de 1.343 lots et la réalisation de 37 équipements en plus des espaces verts ainsi qu’un parc de jeux. Le logement social n’est pas en reste : plus de 870 unités sont prévues pour un budget de 180 millions de DH.

Lotissements : La production décline depuis 2009

L’année 2013 n’a connu que la production de 29 409 lots, en baisse de 6% par rapport aux mises sur le marché de 2012 établis à 31 319 unités. En effet, encore en 2009, plus de 56 000 lots étaient arrivés sur le marché. Ce chiffre est ensuite descendu vers 45 000 unités en 2010. Et après un redressement enregistré en 2011 à 50 000 lots de terrains, la production ne cesse de décliner.

Guelmim : 146,5 millions de dirhams pour l’aménagement de 2 069 nouveaux lots de terrain

Selon l’inspection régionale de l’habitat et de l’urbanisme, 146,5 millions de dirhams est le montant consacré pour l’aménagement d’un total de 2.069 lots de terrain dans la province de Guelmim (Province sud du royaume). 249 lots de terrain, sur une superficie de six hectares, ont été déjà aménagés l’année passée, avec une enveloppe d’un montant de 21,1 MDH.

Le Maroc, classé « meilleure destination pour les retraités français »

Le Maroc a été classé « meilleure destination pour passer sa retraite à l’étranger », selon le site électronique français votreargent.fr. Le royaume a recueilli la meilleure note au classement 2014 des “paradis de retraite à l’étranger”, devant la Thaïlande, l’Ile Maurice, la Tunisie et le Portugal, précise la même source, qui publie le top 10 des meilleures destinations sur 25 pays.

KLK Invest enrichit l’offre sur Tamaris

Tamaris, région pied dans l’eau et pleine d’avenir à proximité de Casablanca, connait une recrudescence de projets immobiliers ces cinq dernières années. A ce titre, KLK Invest déjà très présent à Tamaris et Dar Bouazza, propose des lots de terrains pour villas dans son projet Tissir.

Les agents immobiliers veulent réglementer leur profession…

L’Association marocaine des agents immobiliers (AMAI) veut soumettre une proposition de loi pour mettre de l’ordre dans le secteur. Elle imposerait à tout nouvel entrant de suivre un cursus de spécialisation dans une école supérieure de formation immobilière et un stage au sein d’une agence en exercice. Dans tous les cas, le candidat doit être titulaire au minimum d’un Bac+2 et âgé de 23 ans révolus. Il doit également déposer une caution à la CDG et souscrire une assurance responsabilité civile.

…Et fixer leurs honoraires et leur mode de perception

Un autre volet réglementé par la proposition de loi porte sur les honoraires des agents immobiliers. Ceux-ci sont fixés à 2,5% HT du prix d’une transaction payable par chacune des parties. Un taux de 10% HT est prévu pour les transactions sur les fonds de commerce. Le même taux de 10% HT est prélevé sur le loyer mensuel dans le cadre de la gestion locative. Enfin, la mise en location, meublée ou pas, peut atteindre une charge d’un mois de loyer prélevée auprès du bailleur et du locataire. Au niveau de la perception de leurs honoraires, ils voudraient qu’elle se fasse via le notaire au même titre que le prix de la transaction, les frais d’enregistrement…

Groupe Perla Immobilier, une offre pour toutes les bourses

Le Groupe Perla Immobilier développe une offre résidentielle destinée à des acquéreurs au budget d’investissement moyen et haut standing. Sur le projet « Jnane Californie Exclusive », les biens proposés démarrent à 1,6 million de DH. Pour les résidences « Les Perles de Nouaceur », les appartements débutent à partir de 750.000 DH. A noter que les deux projets se situent à la périphérie proche de Casablanca au milieu d’un environnement préservé.

La FNPI dévoile son Label qualité, baptisé « Iltizam »

« Iltizam » comme engagement et responsabilité. La Fédération Nationale des Promoteurs Immobiliers a dévoilé son Label « Iltizam », au cours d’une grande cérémonie organisée le 29 janvier en présence de M. Mohamed Nabil Benabdallah, ministre de l’habitat et de la politique de la ville et tout le gotha de l’immobilier marocain. Il s’agit d’un Label de qualité supérieur, qui consiste à récompenser les projets immobiliers respectant un référentiel précis portant sur quatre principaux axes, la transparence et les exigences réglementaires et légales, les exigences techniques et normatives, la sécurité santé et assurances et enfin, l’innovation et le développement durable. L’objet de ce label est de contribuer à la professionnalisation du secteur de l’immobilier au Maroc, en relevant le niveau de prestations des opérateurs du secteur tout en offrant aux futurs acquéreurs un gage de qualité et un critère objectif de choix.

Douane marocaine : Le paiement en ligne pour bientôt !

Bonne nouvelle en perspective pour tous ceux qui ne résident pas au Maroc. L’administration des douanes et des impôts indirects prépare activement, la plateforme technologique qui permettra aux usagers de payer leurs droits de douane à distance. La mise en service est attendue pour ce 1er trimestre 2014. Ainsi, comme pour la TVA, l’IS et certaines taxes locales, les droits de douane pourront être payés via Internet, en passant par une plateforme sécurisée, et au moyen d’une simple carte bancaire.

Projet Casablanca Parc : 500 premiers logements moyen standing livrés en 2015

La première tranche d’appartements du projet Casablanca Parc signée Maprinvest sera livrée au troisième trimestre de l’année 2015. Il s’agit de 500 logements moyen standing, sur un total de 1.400 situés à Sidi Maârouf. Leur superficie est comprise entre 74 et 104 m2. Marbre, parquet et cuisine équipée font partie des prestations offertes. Le prix de lancement est de 10.490 DH/m2.

Casa Anfa : Asma Invest y lance un projet résidentiel les « Orangers d’Anfa »

Asma Club Résidence Company, filiale de la société d’investissement maroco-séoudienne, Asma Invest, imite la CGI, Yasmine Immobilier et Bouygues Immobillier avec un programme résidentiel au sein de la future zone de Casa Anfa. Le programme les Orangers d’Anfa constitue une première expérience de Asma Invest dans l’immobilier résidentiel au Maroc.

Crédit FOGARIM : Hausse de 13,5% à fin 2013

L’encours du crédit immobilier accordé via le Fogarim a atteint 14,53 milliards DH à fin 2013 en hausse de 13,5% par rapport à l’année précédente. De même, le total d’emprunteurs s’est établi à 95 965 ménages à fin 2013 soit une hausse de 10% en comparaison avec l’année dernière.

Côte d’Ivoire : Addoha peut compter sur la BCP

Addoha et la Banque Atlantique Côte d’Ivoire (Filiale du Groupe BCP), ont scellé un accord à travers lequel le Groupe Addoha et la Banque Centrale Populaire du Maroc développent une partenariat d’affaires en Afrique dans des projets de constructions de logements économiques. Pour rappel, Addoha-Côte d’Ivoire est engagé dans un programme de construction de 10 000 logements économiques à Abidjan.

La FNPI œuvre pour une amélioration de la pratique de la VEFA

Une série de réunions a été tenue entre la FNPI et le Ministère de l’habitat et de la politique de la ville, consacrée à l’examen du dernier projet de loi relatif à la VEFA. L’objet de ces réunions est de soumettre un ensemble de propositions à même d’améliorer la pratique de la VEFA tout en préservant l’équilibre entre les intérêts des investisseurs et ceux des acquéreurs.

Le groupe Amer acquiert 140 ha pour la réalisation de La cité de Tamaouanza à Agadir

La filiale du groupe égyptien « Amer Group » prend pied au Maroc. Elle vise la réalisation de la cité de loisirs de Tamaouanza à Agadir à travers l’enseigne « Porto Agadir ». La cité de Tamaouanza sera développée sur une assiette foncière de 140 ha. Elle comprendra un établissement hôtelier 5 étoiles d’une capacité de 150 unités, un village de vacances touristique constitué de résidences immobilières touristique, un multiplex, un mall, un complexe d’animation et de loisirs ainsi qu’un aquaparc et un centre médical …

Bouygues Immobilier fait sont entrée sur le marché marocain

Après la France, la Belgique et la Pologne, le marché marocain constitue une nouvelle zone de développement d’activités à long terme de Bouygues immobilier. Des projets seraient à l’étude sur l’axe Casablanca-Rabat, en plus de l’intention déjà annoncée de démarrer vers la mi-2014, les travaux de constructions de programmes résidentiels dans le projet « Casa Anfa », et ce, à travers une structure ad-hoc baptisée « Anfa 3B2I ». A suivre..

La VEFA en débat au parlement marocain

Une journée d’étude a été organisée le 6 janvier par la commission parlementaire de la Justice. Banquiers, notaires, promoteurs immobiliers, avocats, adouls, ministère de tutelle,… y ont participé. Une étape qui précède celle de la formulation des amendements. L’objectif final est d’arriver à une version qui sera plus équilibrée, contrairement à l’actuelle loi.

Crédit immobilier : Attention au taux variable !

Certains clients ayant contracté des crédits immobiliers à taux variable auprès de banques marocaines ont vu leur traite augmenter de 20% en 3 ans ! Cependant, plusieurs possibilités s’offrent à eux. Renégociation de taux, passage à la nouvelle indexation ou au taux fixe, rachat de crédit... autant de moyens de prévenir les hausses de montant de la traite liées à la variabilité du taux.

Jascom Holding informe de ses dernières opportunités

Sur son projet haut standing EDEN ISLAND à Bouznika, seuls 5 appartements sont encore disponibles. Pour la filiale « Lotir.com » la commercialisation du projet BOUCHOUK à Salé est lancée et les titres fonciers sont disponibles. Pour le projet Sakani II – Salé, la livraison des appartements SAKANI II est en cours.

Marrakech : 6,3 milliards de dirhams pour la hisser au rang de grande métropole internationale !

Lancement du projet « Marrakech cité du renouveau permanent ». Ce programme s’articule autour de 5 principaux axes, à savoir la valorisation du patrimoine culturel, l’amélioration de la mobilité urbaine, l’intégration urbaine, la promotion de la bonne gouvernance, et la préservation de l’environnement. Parmi les projets, on peut citer la création d’une cité des arts populaires, la réhabilitation des remparts et des portes historiques, l’aménagement des circuits touristiques de l’ancienne médina et des places publiques qui s’y trouvent, la construction de 2 hôpitaux publics...

Amelkis Resort Marrakech, projet résidentiel au cœur d’un golf 18 trous

Emaar Morocco propose des villas à partir de 4,9 millions de DH livrables de suite, ainsi que des lots de terrains viabilisés à partir de 2,4 millions de DH au cœur du golf d’Amelkis en plein Marrakech.

Dar Bouazza : l’avenir résidentiel et touristique de Casablanca

Dar Bouazza est appelée à connaitre des chamboulements profonds à la lumière de son nouveau Plan d’aménagement qui fera de cette commune voisine de Casablanca, un espace de prédilection pour les aménagements résidentiels et touristiques. Ainsi, un nouveau centre pour Errahma avec un zonage mixte comprenant du logement collectif avec bureaux, de l’hôtellerie et des commerces, un grand port de plaisance prévu à l’actuel emplacement de la petite Mrissa, etc…

Al Omrane : lancement de 3.680 logements pour la classe moyenne

Le ministère de l’Habitat a signé avec Al Omrane une convention qui prévoit le lancement de 3.680 logements pour la classe moyenne en 2014. Le prix au m2 variera de 6.000 à 7.200 DH, pour une superficie comprise entre 80 et 120 m². Cette offre s’adresse à des acheteurs dont le salaire ne dépasse pas les 20.000 DH. Ces derniers seront également exonérés des droits d’enregistrement et d’inscriptions foncières.

La Ville nouvelle de Zenata pourra accueillir 300.000 habitants

Les premiers habitants sont attendus dès 2016 dans la Ville nouvelle de Zenata qui se veut être un modèle d’urbanisation intégrée. L’objectif étant d’en faire un pôle urbain capable d’absorber les déséquilibres du Grand Casablanca et sa région en y construisant une éco-cité destinée à pallier le déficit de l’offre de logement pour les classes moyennes.

Promotion de fin d’année pour Targa Garden

Les Espaces Saada filiale du groupe Palmeraie Holding, proposent sur le projet Targa Garden à Marrakech une offre exceptionnelle, valable jusqu’au 31 décembre : la villa semi-finie au prix d’un appartement (à partir de 990.000 DH), l’aménagement et les finitions personnalisés et enfin, 4% de remise sur le prix de vente aux 50 premiers acquéreurs.

Immobilier en 2013 : - 30% de mises en chantier dans le social

Selon la Fédération nationale des promoteurs immobiliers, le logement social qui tire la croissance de l’immobilier au Maroc, connait un essoufflement en 2013. Les mises en chantier accusent un recul tous segments confondus de près de 29%, et de 30% pour le social. Resserrement du crédit et flambée du foncier sont cités parmi les causes.

Central Park Mohammedia, une offre complémentaire haut standing

Le groupe Mfadel dans son complexe résidentiel et commercial « Central Park Mohammedia », propose bureaux, locaux commerciaux et appartements haut standing à partir de 45 m2.

Immobilier : Le 1er argus des prix de l’immobilier marocain en janvier 2014

Le 1er baromètre de l’immobilier réalisé par la FNPI, en association avec la Direction générale des Impôts, concernera pour commencer de la ville de Casablanca et donnera les prix pour tous les quartiers de la métropole. Il livrera les prix des biens tant pour le neuf que pour l’ancien, et sera actualisé chaque année. A moyen terme, cet argus projette de couvrir tout le Maroc.

Domaine de Darb, nouveau projet de villas signé BH développement

Un complexe résidentiel fermé et sécurisé aux portes de Casablanca, dans un écrin de verdure et à proximité de la mer. C’est ce que propose « Domaine de Darb », un projet de villas haut standing où toutes les commodités sont assurées et offertes aux futurs résidents.

Marina de Casablanca : le port de plaisance objet d’un appel d’offres

La filiale de Madaef - Groupe CDG - , New Marina Casablanca, lance un avis d’appel d’offres pour les travaux en 3 tranches du port de plaisance du projet de la Marina de Casablanca, envisageant la construction d’une infrastructure touristique d’envergure, avec des hôtels de luxe, un palais des congrès, et un port de plaisance, et ce, en marge de l’offre tertiaire et résidentielle haut standing prévue.

Fadaat Al Mohit : 7200 appartements en projet

Le nouveau projet résidentiel éco-conscient « Fadaat Al Mohit » des Espaces Saada situé à Dar Bouazza a nécessité un investissement de 1,7 milliard de dirhams. Il s’étend sur 70 hectares et comprend 597 lots de terrain en R+1, R+3, et R+4 d’une superficie de 160 à 300 m², et 7 200 logements sociaux en R+4.

Résidence « Le Clos des Pins » : appartements, lofts et villas suspendues à Rabat

Le groupe Alliances propose à Rabat dans le quartier du haut Agdal, des résidences de haut standing avec une offre d’appartements, lofts et villas suspendues d’exception. Et jusqu’au 31 décembre, une voiture est offerte (sous condition) pour tout acquéreur !

Domaine Royal Palm ouvre ses portes à Marrakech

C’est sur la route d’Amizmiz que le Domaine Royal Palm propose 107 villas contemporaines, un golf 18 trous et un hôtel Royal Palm qui accueilleront leurs premiers clients/propriétaires. Le domaine a été entièrement repris en 2011 par le groupe Beachcomber qui en a assuré le développement en investissant plus de 200 millions d’euros.

Habitat social au Maroc : Al Omrane obtient un financement de 50 millions d’euros

Al Omrane et l’Agence Française de Développement ont signé une convention de financement pour une enveloppe de 50 millions d’euros. Objectifs : accompagner le Groupe dans la mise en œuvre des différents programmes nationaux en matière d’habitat social et d’aménagement urbain et renforcer la concrétisation de la politique publique en matière d’habitat social et de développement urbain durable.

Al Omrane encourage la petite promotion immobilière

Al Omrane organise des journées de proximité au profit de la toute petite promotion immobilière dans plusieurs régions du Maroc jusqu’en décembre. Il s’agit d’une action destinée aux personnes désireuses de se lancer dans le secteur. Le concept repose sur la mise à disposition d’une offre sur le territoire national de lots de terrains prêts à la valorisation (titrés) à des conditions avantageuses destinées à la production de logements sociaux et pour la classe moyenne.

Atlas Golf Resort met en vente des terrains pour villas à Marrakech

20 parcelles de 400 m2 titrées, avec vue sur golf au prix de 765.000 DH, c’est l’offre faite par Excelia dans Atlas Golf Resort à Marrakech

Le Club des Investisseurs CGI, pour saisir les opportunités immobilières et foncières

La CGI ouvre un Club des Investisseurs. Il s’agit d’un espace privilégié d’informations et de documentations sur les nouvelles opportunités d’investissement immobilier et foncier du groupe CGI.

« Louisiana Garden II » à Mohammedia, le logement social un cran au-dessus

Bab Darna Immobilier développe au cœur de Mohammedia un projet résidentiel fermé et sécurisé en R+4, composé d’appartements à 250.000 DH d’une superficie de 55 m2, avec des prestations différenciées, comme la cuisine équipée ou la piscine collective. Livraison décembre 2014.

Tanger City Center : Du résidentiel, du tertiaire et du shopping !

Après Anfaplace Living Resort de Casablanca, le groupe espagnol Inveravante offrira à Tanger son premier centre commercial. Ce projet qui fera partie du complexe multi-résidentiel Tanger City Center sera opérationnel en 2014. Il offrira 45.000 m2 de commerces et de loisirs et quelque 117 magasins accueillant de grandes franchises nationales et internationales.

Projet Casa Anfa : Une petite ville dans la grande ville

Situé sur le site de l’ancien aéroport d’Anfa, le projet Casa Anfa comprendra sur 350 hectares, des logements, des bureaux, des commerces, des hôtels ainsi que des infrastructures scolaires, de santé, de sport et de loisirs, en plus d’un parc arboré de 50 hectares. Le développement des unités hôtelières suivra également. Autant dire qu’une nouvelle ville moderne est en train de naitre des entrailles du Grand Casablanca !

Le Maroc souhaite s’inspirer du modèle suédois de villes intelligentes

Une délégation d’opérateurs immobiliers publics et privés marocains, avec à leur tête le ministre de l’Habitat et de la Politique de la Ville, a fait le déplacement en Suède et a visité le quartier Hammarby Sjöstad à Stockholm qui constitue un exemple en matière de villes intelligentes. Pour rappel, l’organisation en avril dernier de la Journée maroco-suédoise sur les villes intelligentes avait permis de prendre connaissance de l’expertise suédoise en matière de solutions durables pour le développement des villes.

Crédits immobiliers : timide baisse des taux au 3ème trimestre 2013

Si les crédits de trésoreries et les prêts à l’équipement ont essentiellement tiré la moyenne générale vers le haut au troisième trimestre 2013, en revanche, le taux moyen appliqué pour les crédits immobiliers est passé de 6,15 à 6,04%. Celui des prêts à la consommation recule à 7,37%. Ces deux derniers produits tirent la croissance du crédit cette année.

Les Marocains ont emprunté 28 milliards de dollars pour acheter des maisons

Selon le Ministère marocain de l’Economie et des Finances qui a publié des statistiques sur l’endettement pour les achats immobiliers des ménages marocains, en 9 mois, soit jusqu’à septembre 2013, les Marocains ont emprunté 28 milliards de dollars pour acheter des maisons.

Immobilier : baisse du prix du foncier

Selon l’Indice des prix des actifs immobiliers de Bank Al-Maghrib, les prix des actifs immobiliers ont accusé une baisse de 1,9% au 3ème trimestre 2013. Ainsi, selon la banque centrale, cette évolution recouvre une hausse de 0,5% des prix des biens résidentiels et de 3,1% des locaux commerciaux et une baisse importante de 5,8% des prix des biens fonciers. Cependant, en glissement annuel, ces prix des biens immobiliers ressortent en progression par rapport à la même période en 2012, soit une timide hausse de 0,4%.

Immobilier : tendances disparates selon les régions

La ventilation par région des résultats de l’Indice des prix actifs immobiliers de Bank Al-Maghrib au 3ème trimestre 2013, démontre que les tendances, en glissement annuel, ont été disparates. Les augmentations les plus importantes ont concerné l’Oriental, Tanger-Tétouan et Doukkala-Abda. En revanche, certaines régions ont connu des baisses dont les plus importantes ont été relevées au niveau de Tadla-Azilal et Gharb-Chrarda-Beni Hssen. Par contre, la diminution la plus importante a concerné la région de Chaouia-Ouardigha. Elle montre un net recul de 12,9% en glissement annuel et de 27,1% d’un trimestre à l’autre …

Prestigia : 50 ventes en un seul week-end pour Bouskoura Golf City

Le projet Bouskoura Golf City de Prestigia a fait le carton plein. Un lancement commercial organisé les 9 et 10 novembre dernier, a permis la vente de pas moins d’une cinquantaine de biens pour un chiffre d’affaires de quelque 85 millions de DH.

Habitat social : Benabdallah appelle au renforcement du contrôle qualité

Le ministre de l’Habitat et de la Politique de la Ville a appelé à renforcer le contrôle et la sanction des promoteurs qui ne respectent pas les cahiers des charges relatif au logement social. Le ministre a rappelé que ces projets doivent obtenir un certificat de conformité aux critères de qualité, avant d’avoir l’autorisation d’habiter.

La loi 67-12 sur le locatif résidentiel prévoit de nouvelles règles du jeu entre le bailleur et le locataire

Parmi ses principales dispositions, le contrat de bail écrit devient obligatoire, la mise en demeure, l’augmentation du loyer tous les 3 ans et les conditions d’évacuation d’un local sont passées au crible.

Immobilier : BNP Paribas Real Estate signe avec Yamed Capital

BNP Paribas Real Estate renforce sa présence au Maroc en s’alliant à Yamed Capital, société pluridisciplinaire indépendante de services immobiliers couvrant l’ensemble de la chaîne immobilière. Le contrat d’alliance porte sur les lignes de métier de la transaction, de l’expertise, du property management, du conseil en développement et investissement immobilier, ainsi que de l’asset management.

Le transfert d’argent "Cash to Compte" fait son entrée au Maroc.

Western Union et le Groupe Banque populaire, leader du marché des Marocains du Monde, lancent le premier service « Transfert d’argent Cash to Compte » de Western Union au Maroc. Un service qui permettra, désormais, aux 4 millions de clients de la Banque populaire de recevoir, sans avoir à se déplacer, de l’argent en provenance de plus de 520.000 agences à travers le monde. À noter qu’en 2012, les flux monétaires des migrants à destination du Maroc se sont élevés à 56,18 milliards de dirhams marocains, représentant 7% du PIB du pays.

Madinat Badis : un pôle urbain intégré

 Ce projet immobilier situé à Al Hoceima, nécessite un budget de 900 millions de DH. Il sera développé par la CGI sur une superficie de 54 ha et assurera à terme 2.100 unités résidentielles. Une première tranche de 122 appartements avec une vingtaine de commerces est déjà vendue. Le cachet architectural traditionnel du marché d’Al Hoceima explique l’intérêt des acquéreurs pour cette région.

Marrakech : lots de villas à Palmariva

A Marrakech, Palmariva situé en plein cœur de l’ensemble groupé River Palm, propose des lots de villas allant de 354 à 999m² (Titres fonciers disponibles). Pour une résidence principale ou secondaire, Palmariva dispose de toutes les infrastructures nécessaires au bien être (galerie commerciale, super marché, centre de remise en forme, fitness club, Mini Golf, court de tennis et squash, garderie et parc de jeux pour enfants, et commerces de proximité,…).

Projet « Les Jardins de la Colline » : pour 1 DH de plus, un spa offert à l’achat d’une villa

Le projet « Les Jardins de la Colline » signé Alcudia Immobilier, annonce une offre exceptionnelle valable jusqu’au 30 novembre 2013. Pour 1 DH de plus, un spa offert à l’achat d’une villa. Situées à 15 mn du centre d’affaires de Sidi Maarouf (Casablanca), les villas démarrent au prix de 2,2 millions de DH. Livraison imminente.

AnfaPlace Living Resort propose des appartements en gestion locative

AnfaPlace Living Resort, le projet multirésidentiel et tertiaire signé Inveravante, situé sur la corniche casablancaise, propose une offre sur mesure pour les investisseurs désireux tirer profit d’un rendement locatif garanti. A partir de 27.000 DH/m2 pour des appartements livrés meublés.

Nouveau départ pour la station touristique Port Lixus

Une société destinée à porter les futurs développements touristiques et immobiliers de la station Port Lixus (Larache) va être créée suite à la signature d’un accord de partenariat entre le Groupe Alliances Développement Immobilier, le Groupe Caisse de Dépôt et de Gestion (CDG) et le Fonds Marocain de Développement Touristique (FDMT). Ce nouveau partenariat permettra de renforcer le positionnement de la station parmi les destinations majeures de la côte atlantique du Royaume.

Morocco Riviera : méga-projet immobilier d’une capacité d’accueil de 270.000 séniors

L’information n’est pas nouvelle puisqu’elle date de 2011, mais refait surface ces derniers jours. Libra Capital Ltd, fonds d’investissement britannique s’installe au Maroc pour initier le projet Morocco Riviera qui se situera près de Tan Tan. Morocco Riviera est un projet immobilier pour seniors avec des maisons de retraite médicalisées. La capacité immobilière du projet s’étend sur 15 ans et en 3 phases et permettra d’accueillir quelque 270 000 retraités d’Europe et d’ailleurs. En projet : des dizaines de milliers de résidences immobilières (villas et appartements).

Prestigia : une résidence achetée, une voiture en prime

Prestigia, l’enseigne haut standing du groupe Addoha lance à nouveau l’offre promotionnelle et exclusive « pour l’achat d’une résidence, une Fiat 500 est offerte ». A noter que cette offre est soumise à conditions.

Sunset Beach Sidi Rahal : Ameublement et équipements offerts jusqu’au 30 novembre 2013

Commercialisé par Alcudia Immobilier, le projet balnéaire pied dans l’eau « Sunset Beach » situé à Sidi Rahal (Casablanca) lance une offre exceptionnelle. Ameublement salon et chambres à coucher + 2 TV LED+ réfrigérateur+four+table de cuisson+hotte, le tout offert à l’achat d’un appartement au prix forfaitaire de 920.000 DH.

Logement pour la classe moyenne : 2014, année du (vrai) démarrage ?

Le projet de loi de Finances 2014 semble réserver de bonnes perspectives pour le logement dédié à la classe moyenne. Avec un prix de 7200 DH TTC/m2 pour une superficie comprise entre 80 et 120 m2, il intéresse à nouveau les promoteurs immobiliers. Destinée aux personnes ayant un revenu mensuel net ne dépassant pas les 20.000 DH, la production pourrait démarrer sur les chapeaux de roues pour atteindre facilement dans un premier temps les 20 à 30.000 unités/an.

BMCE EuroServices s’implante à Bruxelles et prochainement à Amsterdam

La filiale de BMCE Bank dédiée à l’accompagnement de la clientèle des MRE a ouvert récemment sa 1ère agence en Belgique à Bruxelles. Elle s’implantera prochainement à Amsterdam au Pays-Bas. BMCE EuroServices est déjà installée en France, en Espagne, en Italie, en Allemagne et au Royaume-Uni.

Logements sociaux à 250.000 DH : la cadence de production ne faiblit pas

503 projets ont été autorisés avec une consistance de 371.215 logements à fin juin 2013. Les travaux ont démarré au niveau de 412 projets totalisant 313.594 logements. A fin 2014, il est prévu que le nombre cumulé de logements sociaux achevés atteigne 120.000 logements.

Les « Résidences Bleues Val d’Or » : lots de terrains pour villas près de Rabat

Situées près de l’Harhoura, station balnéaire réputée, les « Résidences Bleues Val d’Or » offrent des lots de terrain pour villas en bandes et jumelées d’une superficie comprise entre 200 et « 430 m2. Commercialisé par la CGI, ce lotissement est accessible par autoroute ou par route côtière, et se situe à 10 mn de Hay Riad.

Logements sociaux à 140.000 DH : rythme de production en deçà des besoins

Ces logements dont la superficie couverte est comprise entre 50 et 60 m2 et d’un prix plafonné à 140.000 DH, sont destinés aux ménages à faible revenu. Depuis 2008 et jusqu’à fin juin 2013, le nombre de mises en chantier a atteint 52.912 unités, dont 22.411 ont été achevés. Le 1er semestre 2013 a connu l’achèvement de 1.315 logements.

Dar El Kenz : lancement de la commercialisation de la 2ème tranche

Fruit d’un investissement global de 900 millions de DH, les résidences « Dar El Kenz » situées à 20 mn de Casablanca (Dar Bouazza), offrent à la fois la proximité immédiate de la mer et de la métropole économique. La société Kenz Immo qui a déjà à son actif des projets immobiliers à Bouskoura et à Marrakech, prévoit pour cette 2ème tranche, des prix à partir de 12.500 DH/m2 pour une offre englobant des appartements de diverses superficies (à partir de 950.000 DH) et des villas jumelées (383 m2) à partir de 4,9 millions de DH.

Immigration : Plus de 50 000 français vivent au Maroc

Le Maroc est le 1er pays d’accueil des Français en Afrique. Et hors Europe et Amérique du Nord, c’est même leur seconde destination à l’étranger. Les Français représentent ainsi la communauté étrangère la plus importante au Maroc. Au 31 décembre 2012, 45 269 étaient enregistrés auprès des consulats français, principalement à Casablanca. Mais ces chiffres fluctuent et ils seraient au moins 55 000.

Azembay Beach Club & Resort : Appartements et villas entre mer et forêt

A 60 km au sud de Casablanca, entre campagne, mer et forêt, au bord d’une plage de sable fin de 1,8 km, Azembay propose des appartements et villas de haut standing développés par la société Earth. Appartements à partir de 1,1 millions de DH (50.000 DH à la réservation) et villas à partir de 2,6 millions de DH (100.000 DH à la réservation). Financement intégral disponible.

Banques : les marocaines très bien classées à l’échelon africain

2 banques marocaines sont au top 10 à savoir Attijariwafa Bank (7ème) et la Banque populaire (8ème). A noter que 5 autres établissements marocains figurent parmi les 200 premières banques africaines en 2013. Il s’agit de BMCE Bank (11ème), suivie de la Société Générale Maroc (28ème), la BMCI (33ème), Crédit du Maroc (50ème) et le CIH (61ème).

Immobilier : Alliances annonce 10 000 ventes dans le segment social et intermédiaire en 6 mois

Le pôle Habitat social et intermédiaire du Groupe Alliances affiche au 30 juin 2013 un chiffre d’affaires de plus de 920 millions de dirhams. Plus de 10 000 unités sociales et intermédiaires ont été vendues pour un chiffre d’affaires dépassant les 4 milliards de dirhams.

Errachidia : lancement des travaux de la 1ère tranche du nouveau pôle urbain « Riad Errachidia »

Mobilisant une enveloppe budgétaire estimée à 327 millions de DH, les travaux de réalisation de la 1ère tranche de ce projet s’étalent sur 78 hectares. Il devra répondre aux besoins des classes moyennes en termes d’habitat et concernera plus de 5.500 ménages, selon Al Omrane.

Région de l’Oriental : La CGI investit 6 milliards de DH

La CGI investit dans des projets touristiques et d’habitat. Six sont en cours de réalisation à Oujda, Al Hoceima et Nador. La 1ère tranche du projet « Urba Pôle Oujda » prévoit 40.000 m2 destinés au résidentiel de standing, plus une zone tertiaire et commerciale. A Al Hoceima, le projet « Madinat Bades Al Hoceima » est composé d’appartements (200.000 m2) et de villas (26.000 m2). A Nador, l’hôtel Rif sera composé en outre d’une unité hôtelière, mais également de 65 apparts/hôtel et de commerces.

7,3 milliards de dirhams pour hisser Tanger au rang de grande métropole internationale

Le lancement du programme Tanger-Métropole pour son développement intégré et global, promet de mettre en œuvre un projet d’urbanisme de grande envergure. Ce dernier est conçu pour être un modèle urbain inédit au Maroc et sur la rive sud de la Méditerranée. La totalité de ce plan de développement s’étalera de 2013 à 2017, et représente plus de 7,3 milliards de dirhams d’investissements. Nouveaux accès à la ville, périphérique reliant l’Atlantique à la Méditerranée, 3ème axe autoroutier, route côtière, dédoublement des routes provinciales, grandes voies de contournement, parkings souterrains, réaménagement de la corniche...

Rabat : le projet Ryad Al Andalous lance un nouveau concept

Des appartements à « prix serré » démarrant à 1,5 million de DH. Le complexe Ryad Al Andalous est composé d’appartements et de villas haut standing, qui se divise en 4 zones résidentielles distinctes : Des lotissements de villas ; Une zone résidentielle en immeubles orientés ; Une zone d’immeubles en front bâti ou en îlots ; Des immeubles construits autour de l’esplanade centrale.

Addoha poursuit son épopée africaine en investissant au Congo-Brazzaville

Après la Côte d’Ivoire, le Cameroun et la Guinée, Addoha continue son épopée africaine et décide d’investir au Congo-Brazzaville dans le cadre d’un premier projet pilote, de 640 logements sociaux ainsi que sur la construction des infrastructures d’approches et des équipements collectifs. L’objectif d’Addoha est de construire 15 000 logements en Afrique d’ici à 2015, dont 80% de logements sociaux.

"Villes sans bidonvilles" : Le Maroc 2ème au niveau mondial

A ce jour, 47 villes officiellement déclarées "Villes sans bidonvilles" sur un total de 85 initialement ciblées. Quant au taux de réalisation du programme VSB, il s’élève à 70%, selon des données fournies par le ministère de l’Habitat, de l’urbanisme et de la politique de la ville. Ainsi, d’ores et déjà, les conditions de vie de plus de 200 000 ménages bénéficiant de ce méga-programme se sont améliorées, soit 56% des familles ciblées. A noter que, selon l’ONU-Habitat, le Maroc est classé 2ème à l’échelle mondiale en terme de taux de réduction de la population des bidonvilles.

Addoha : plus d’une centaine d’hectares acquise dans l’axe Casablanca/Rabat

Renforcement de son assiette foncière de 100 hectares sur un axe très prisé par les acquéreurs. Le promoteur immobilier a investi près de 400 millions de DH dans l’achat de terrain depuis le début de l’année.

Pierre & Vacances investit dans la station de Saïdia 

Le leader européen du secteur des résidences de tourisme y lancera un village de vacances et de tourisme. Des réalisations qui seront livrées en 2016 et qui feront passer la capacité litière de la station à 7.000 au lieu des 4.000 lits actuels.

La Cité des Arts : un projet urbain signé ONAPAR

A un jet de pierre de la corniche de Casablanca, le projet résidentiel La Cité des Arts s’étend sur une superficie de 6.2 hectares. Il s’articule autour de la thématique des Arts et de la Culture. Formant un concept résidentiel de standing original, autour d’une architecture contemporaine, des allées piétonnes et une place centrale, il regroupe également des commerces et des galeries d’art. Le programme se compose d’appartements, s’étalant sur 5 étages, aux superficies et orientations variées, allant de 77 à 195 m². Appartement témoin disponible

Les résidences DIyar 8 à Salé, une success story qui se poursuit

Le groupe CMKD invite à la découverte à Salé, de son complexe résidentiel Diyar 8 composé d’appartements. Bénéficiant d’un emplacement privilégié dans un nouveau quartier résidentiel à proximité de la forêt de la Maamora, le projet offre un choix d’appartements diversifié, spacieux, modernes, au style et la qualité de finition irréprochables. Appartements témoins disponibles.

BMCI : Des retraits d’argent sans frais supplémentaires à travers le monde

Les clients du groupe BNP Paribas (BMCI au Maroc) ont la possibilité de retirer de l’argent en toute sécurité et sans frais supplémentaires dans les distributeurs faisant partie du réseau du groupe BNP Paribas que ce soit dans leur pays de résidence où à l’étranger.

L’expertise d’Alliances s’exporte au Sénégal

Alliances lance un projet de pôle urbain à Dakar. Situé sur un axe stratégique à la périphérie de la capitale, il s’étalera sur une superficie de 375 ha pour un budget de 4 milliards de DH. Constitué de pas moins de 25.000 habitations, le projet s’inscrit dans une logique de mixité sociale. Ainsi logements sociaux, intermédiaires, immobilier haut standing seront proposés.

Ville nouvelle d’Anfa : Un projet ambitieux et structurant pour Casablanca

Le projet "Casa Anfa" (ancien aéroport d’Anfa) table sur près de 4,5 millions de m2 en surface constructible, dont 2,3 millions de m2 pour les logements, 700 000 m2 pour les équipements et 1,3 million de m2 pour les activités de commerces et loisirs. Enfin, le projet fait aussi la part belle aux espaces publics et verts sur 1/3 du projet, dont un parc métropolitain central de près de 50 hectares…

Villas : les Casablancais regardent de plus en plus du coté de la périphérie

C’est un produit qui marche en ce moment pour les promoteurs immobiliers. On ne compte plus les développeurs qui proposent des villas à un prix compétitif, situées dans la périphérie immédiate de Casablanca. A Dar Bouazza et sa région, ou bien de l’autre coté de la ville vers Bouskoura, à une vingtaine de kilomètres de la métropole. Les complexes résidentiels de villas connaissent un vrai succès auprès des Casablancais, qui tout en ne s’éloignant pas trop de la ville, peuvent bénéficier d’un cadre de vie meilleur.

Yasmine Signature Anfa Club : une adresse select dans le future ville de Casa Anfa

Avec un prix du mètre carré oscillant entre 22.000 et 26.000 DH, Yasmine Signature fait beaucoup de buzz avec son projet de tours végétales « Anfa club ». Ce dernier verra le jour dans la nouvelle Ville d’Anfa et ce sont, dès à présent, plus d’une cinquantaine d’appartements qui ont trouvé acquéreur.

Taghazout : Gros engouement pour la composante résidentielle

En effet, à ce jour plus de 90% des 500 premières unités mises en vente auraient trouvé acquéreur. L’offre résidentielle sera à terme d’une capacité totale de 1.573 logements implantés à travers le site. Depuis le démarrage officiel de la commercialisation le 14 juin dernier, les bureaux de vente ont attiré les acheteurs locaux et aussi les MRE. La notoriété du projet au Maroc comme à l’internationale, et la situation en front de mer qui est très prisée, expliquent cet engouement.

Le projet Oued Chbika : la marina achevée à 70%

Le projet résidentiel et touristique Oued Chbika à Tan Tan fruit d’un partenariat entre l’Egyptien Orascom et CDG poursuit son développement normalement. Le groupe souhaite capitaliser avec, dans un premier temps, 1 000 chambres d’hôtels sur 3 établissements dont un Melia et un Club Med. Quant à la marina, elle est achevée à 70%.

Intermédiation immobilière : La profession s’organise

Un projet de loi est en préparation et une grille pour les commissions sera établie. Le texte va mettre en place un ensemble de normes, comme l’obligation pour l’intermédiaire d’avoir « pignon sur rue » autrement dit un bureau ou une agence dédiée à son activité, l’instauration d’une fourchette de commissionnement, avec un minimum et un maximum, l’obligation de signature de mandat pour toute transaction….

Le Groupe Holmarcom lance son premier projet immobilier au Sénégal

Le Groupe marocain Holmarcom s’implante en Afrique à travers une prise de participation majoritaire dans la société sénégalaise de promotion immobilière, Peacock Investments, et lance un important projet de logement social au Sénégal. Ce projet porte sur la construction de 2 850 logements sur un terrain de 73 Ha à 30 Km de Dakar. Pour rappel, au Maroc, le Groupe Holmarcom compte à son actif plusieurs projets de grande envergure tels que Cap Tingis à Tanger et les projets Manazil Développement à Casablanca, Rabat et Meknès.

Intermédiation immobilière : l’Italien Tecnocasa s’implante au Maroc

Après la Tunisie, Tecnocasa ouvre sa première agence immobilière à Casablanca. Dans un horizon de 5 ans, le groupe italien Tecnocasa Holding devra compter pas moins de 30 agences dans les principales villes du pays et tabler sur 25% de part de marché.

La BCP annonce une offre de bi-bancarisation avec le Groupe BPCE

La Banque Centrale Populaire et le Groupe BPCE ont signé un accord pour le développement d’une offre bancaire commune destinée aux Marocains résidant en France, clients des réseaux respectifs des deux Groupes. Cet accord porte sur la mise en place d’une offre de bi-bancarisation, en France et au Maroc, et le déploiement d’une nouvelle offre de transfert de fonds vers le Maroc à tarif privilégié, à partir des réseaux des Banques Populaires et des Caisses d’Epargne en France. Cette offre sera complétée par la mise en place, de crédit immobilier pour l’achat d’un bien au Maroc, financé en euro ou en dirham et d’un service d’assistance et de prévoyance.

Alliances : les premiers « Mourafiq certifiés » prennent du service

Les 20 premiers Mourafiq de la Fondation Alliances, recrutés à temps plein, sont des agents de terrain, déployés auprès des habitants des villes de Kenitra, Marrakech et du Grand Casablanca. Pour rappel, le métier de Mourafiq, nouveau au Maroc, consiste à accompagner les habitants dans leur installation dans les nouveaux quartiers de logements sociaux et intermédiaires, tout en sensibilisant ces populations à leurs responsabilités en matière d’environnement et de développement de leur quartier.

Offre exceptionnelle du projet « Jnane Bouskoura »

En effet, 300.000 DH de remise consentie pour l’achat d’une villa à « Jnane Bouskoura ». Avec 56 villas de charme, le projet propose deux types de villas de 425 à 835 m² équipées de matériaux de luxe et offre des prestations comme : la vidéosurveillance 24/24, le transport scolaire, plombiers, électriciens, jardiniers et piscinistes...

Attijariwafa bank : Réseau bancaire le plus dense d’Afrique

Attijariwafa bank détient le réseau le plus dense en Afrique, avec 3 037 agences à travers le continent dont 2 424 agences au Maroc. A noter que sur les seuls 6 premiers de cette année 2013, 563 nouvelles agences ont été créées.

Taghazout Bay obtient la certification HQE-Aménagement

Le projet de réalisation de la station Taghazout Bay, a été attesté comme étant "un projet exemplaire d’aménagement du territoire qui promeut un modèle raisonné de développement touristique, au service d’une stratégie de développement socio-économique soucieuse de la préservation des spécificités du site". Cette démarche a été couronnée par l’obtention de la certification HQE-Aménagement.

Omnidior fête ses 10 ans et… lorgne l’Afrique

Présent sur tous les segments de l’immobilier, du social au haut standing, le groupe immobilier Omnidior poursuit son développement avec dynamisme. Avec un chiffre d’affaires de 100 millions de DH, une réserve foncière estimée à 400 ha, il prévoit d’investir également dans le locatif et prospecte le marché africain pour lancer de nouveaux projets dans le cadre de son développement à l’international.

Création de deux nouvelles entités immobilières

Il s’agit de « Unitas » spécialisée dans le segment haut standing et « Dar Lakbira » dans le social et le moyen standing. A noter que cette dernière a fait sa première sortie à l’international, lors du SMAP Immo Paris 2013.

Bab Al Bahr : les livraisons résidentielles vont bon train

Le projet Bab Al Bahr sur les rives du Bouregreg, atteint sa vitesse de croisière en termes de livraison des premières tranches et les premiers résidents se sont déjà installés il y a quelques mois. L’offre commerciale devrait suivre dans quelques semaines avec une importante offre dédiée à des activités de restauration haut de gamme, de salons de thé et de commerces de proximité.

Al Omrane mise 538 millions de DH dans la mise à niveau de Tamesna et Tamensourt

Ce montant servira à financer à Tamesna des équipements publics. Tamansourt également est concernée par ce programme de mise à niveau étalée sur 5 ans.

Où en sont les futures villes nouvelles de Chrafate et de Lakhyayta ?

La construction des villes nouvelles de Chrafate (près de Tanger) et de Lakhyayta (près de Casablanca) avance. Pour la première, le taux de réalisation de la première tranche, qui s’étale sur 205 hectares, a atteint 75%. Contre 80% pour la ville de Lakhyayta où quelque 2.300 logements sont déjà prêts.

Location : une loi pour mieux protéger la relation bailleur/locataire

Après une longue attente, le Parlement marocain a enfin adopté le projet de loi n° 67-12 régissant les rapports contractuels entre bailleurs et locataires des locaux à usage d’habitation ou professionnel. Ce texte régit de façon plus claire la relation entre loueur et locataire en matière de droits et d’obligations via la contractualisation de la relation.

Prestigia : succès commercial du projet « Plage des Nations »

Véritable succès de ce projet haut standing signé Prestigia. Situés près de Rabat en bord de mer, 1070 logements (appartements et villas) ont trouvé acquéreur depuis le début de la commercialisation il y a environ 4 ans.

Attijariwafa bank : coût des transferts gratuit pour les MRE du 15 juin au 20 juillet 2013

L’opération annuelle "Transferts gratuits" au profit des MRE, lancée par AWB, a été entamée le 15 juin pour se poursuivre jusqu’au 20 juillet 2013. L’offre est opérationnelle à partir des 6 succursales d’AWB Europe en France, Belgique, Espagne, Italie, Allemagne et Pays-Bas.

Le label FNPI pour septembre

La Fédération nationale des promoteurs immobiliers met en place un « label qualité ». L’enjeu étant de le délivrer au projet, et non au promoteur, comme un gage de qualité supérieure. L’audit des projets tient compte de l’éthique, le respect de la réglementation, la sécurité, les assurances… Parmi elles, l’assurance décennale qui n’est pas obligatoire, et qui est nécessaire pour obtenir ce label. Couvrant l’ensemble des segments, haut et moyen standing, logement social,… le label FNPI est soutenu par le ministère de l’Habitat qui siègera au comité d’octroi.

SAPST : Un golf signé Kyle Philips pour Taghazout

La Société d’Aménagement et de Promotion de la Station Taghazout (SAPST) a signé un contrat de gestion avec "Braemer Golf Management", relatif à son 1er golf 18 trous. Ce dernier devrait être achevé à l’ouverture de l’hôtel qui lui est adossé, prévue pour fin 2014. Conçu par le célèbre designer américain Kyle Phillips, il est perché sur une falaise à 80 m au-dessus du niveau de la mer, offrant des vues imprenables sur l’océan.

CASA DIAA lance la 2ème tranche

Le projet CASA DIAA du promoteur NACIRI Développement entame la commercialisation de sa 2ème tranche de villas. Toutes de plain pied et dotées d’une architecture épurée, elles se situent à Bouskoura au cœur d’un cadre de vie préservé.

Palmeraie Développement : livraisons à California Golf Resort et les Jardins de l’Atlas

Le Groupe Palmeraie Développement poursuit les 1ères livraisons d’appartements et villas des projets California Golf Resort Casablanca et Jardins de l’Atlas Marrakech. Les clients bénéficieront sur site durant 12 mois, d’un accompagnement SAV délivré par une société spécialisée, dédiée en permanence, ainsi que d’un abonnement à un service de conciergerie de luxe gracieusement offert par Palmeraie Développement.

Addoha lance 7200 logements en Côte d’Ivoire

Addoha a acquis à Abidjan un foncier de près de 25 hectares pour la construction de 7 200 logements sociaux avec beaucoup d’équipements, des centres commerciaux et des écoles.

Argus de l’immobilier : les discussions se poursuivent entre professionnels et la DGI

La Direction générale des impôts (DGI) et la Fédération nationale des promoteurs immobiliers (FNPI) planchent sur le « futur argus de l’immobilier ». Un recensement de la typologie des biens à retenir a été opéré au niveau de Casablanca, qui fait office de marché pilote pour l’argus, avant qu’il ne soit étendu à d’autres villes du Royaume. Cet argus est censé réduire les contestations entre fisc et contribuables suite à une déclaration de vente ou d’acquisition immobilière.

Le Jardins de la Colline démarre la dernière tranche du projet

A 15 mn de Sidi Maarouf, les Jardins de la Colline d’Alcudia Immobilier est une résidence composée de 147 villas (finies ou semi-finies) avec jardin, dont la superficie est comprise entre 285 et 500 m2 de terrain. A partir de 2,1 MDH. Villas témoins disponibles.

L’Agence Urbaine d’Essaouira primée

L’Agence Urbaine d’Essaouira a été déclarée lauréate du 2ème Prix des Nations Unies pour le Service Public pour la région "Afrique", Catégorie "Promouvoir l’approche du gouvernement dans son ensemble dans l’Ère de l’Information". Ce Prix récompense sont esprit d’initiative et d’innovation en matière d’adoption de NTIC et spécialement la mise en place des "QR Codes" et le partage de ses connaissances avec ses partenaires et le grand public.

CIH lance son application mobile

« My CIH » est l’application mobile du CIH. Elle offre la possibilité de géolocalisation de son réseau d’agences bancaires et de GAB, la simulation de crédits et les demandes de renseignements, que vous soyez client ou non de la banque.

Investissement de 1 milliard DH à Dakhla

Le Groupe Émirati Al Shafi Investment group basé à Abu Dhabi projette d’investir dans les provinces sud du royaume. Le projet envisagé à Dakhla, comporte des infrastructures d’hébergement, d’animation..., et se positionnera en tant qu’Eco Resort, orienté vers le tourisme du désert avec des composantes loisir, hébergement et restauration appropriées au thème du désert.

Payez vos taxes sans frais en ligne

Le Centre monétique interbancaire (CMI) et la Trésorerie générale du royaume (TGR) s’associent pour vous permettre de payer vos taxes en ligne sur www.tgr.gov.ma, sans frais supplémentaires. Vous pouvez désormais payer rapidement, en toute sécurité et sans aucun frais vos taxes en ligne avec votre carte bancaire.

Lancement de la commercialisation d’Azembay Beach Club & Resort

Développée par Earth, Azembay est le premier complexe résidentiel bioclimatique du Maroc. Située au km 59 entre Casablanca et Azemmour, elle offre un lieu idéal de détente et de retrouvailles en famille et entre amis, et pour des vacances réussies. La commercialisation démarre par une offre de lancement consistant en 25 appartements à partir de 1,1 MDH et 29 villas à partir de 2,6 MDH.

Le projet Sindibad suscite l’intérêt

La première tranche ouverte à la commercialisation du projet immobilier & loisirs « Sindibad » sur la corniche de Casablanca, rencontre le succès auprès des futurs acquéreurs. En effet, la société Sindibad Beach Resort, créée par Alliances Développement et Somed, a lancé la commercialisation de la composante immobilière haut de gamme, et déjà, l’engouement se fait sentir du coté des investisseurs.

Les Tours Végétales, le nouveau projet de Yasmine Signature à Casa Anfa

Située au sein du vaste projet urbain Casa Anfa (ancien aéroport d’Anfa), ce concept architectural fait une large place aux espaces verts ainsi qu’à de nombreuses commodités et prestations. Appartements haut standing avec terrasse, duplex avec jardin privatif, penthouse… pour des surfaces allant de 50 à 300 m2.

« Journées Plage Blanche » au projet Plage des Nations Golf Resort de Prestigia

Tous les week-ends de juin, en plus de la visite du nouvel appartement témoin et la découverte des dernières opportunités en front de mer (à partir de 1,4 MDH), vous pourrez profiter d’un programme d’animations musicales, d’ateliers pour enfants et du chiringuito toute la journée.

Habitat : Benabdellah rend la gestion des réclamations plus efficiente

Le Ministère de l’Habitat, de l’Urbanisme et de la Politique de la Ville lance la "e-réclamation", une nouvelle procédure de gestion des réclamations en ligne. Objectif : permettre de soumettre une réclamation en ligne et suivre son état d’avancement et son traitement par le département de tutelle. Le système "e-réclamation" est accessible à partir du site web (http://www.mhupv.gov.ma).

Le crédit Fogarim utilisé à 99% pour l’acquisition d’un logement

Quelque 1 494 personnes, dont 108 Marocains résidant à l’étranger, ont bénéficié en mai 2013 du crédit immobilier au Maroc accordé par le biais de Fogarim et Fogaloge, selon les derniers chiffres publiés par la Direction du Trésor et des finances extérieures. La garantie Fogarim a bénéficié à 1 141 personnes, alors que le montant des prêts au logement accordé s’est établi à 192,97 millions de dirhams, utilisés à 99% pour l’acquisition d’un logement tandis que seulement 1% l’ont été pour la construction.

Taghazout Bay dotée de 100 unités résidentielles signées Marriot International

Marriott International assurera pour le compte du groupe Alliances, la gestion d’un resort touristique d’une consistance de 132 chambres et 100 unités résidentielles sous le pavillon Marriott. Concernant le projet de Taghazout Bay, le mémorandum signé entre les deux partenaires concerne la réalisation d’un hôtel de très haut standing qui disposera de 56 luxueuses villas. A noter que la commercialisation de la composante résidentielle du projet Taghazout Bay a commencé depuis le 14 juin. Un show room est ouvert à cet effet à Agadir. Pour plus d’infos :www.taghazoutbay.ma

Espaces Saada fête en grande pompe ses 10 ans

Pour célébrer le 10ème anniversaire de sa filiale spécialisée dans le logement économique et intermédiaire "Espaces Saada", le Groupe Palmeraie a organisé une soirée anniversaire, avec en guest star Kadem Saher, dans le magnifique cadre des Jardins des Oudayas à Rabat en présence de plusieurs membres du gouvernement et personnalités du monde économique et des affaires.

Presse française : Le Maroc en vedette sur Les Echos

Le Maroc met à profit "sa proximité géographique, linguistique et culturelle" pour attirer les investisseurs européens, en particulier français, selon le journal économique français Les Echos. "Stabilité politique, performance économique (prévision de +5% de croissance en 2013), qualification et coût compétitif de la main-d’œuvre, fiscalité avantageuse : le tout à 3 heures de Paris", sont autant d’arguments "de poids" pour convaincre les entrepreneurs et les investisseurs à s’implanter au Maroc, relève le quotidien.

MRE : 22,39 milliards de dirhams transférés vers le Maroc jusqu’à mai 2013

Les recettes des Marocains résidant à l’étranger ont atteint 22,39 milliards de dirhams (MMDH) à fin mai 2013, contre 22,38 MMDH à fin mai 2012, selon les derniers chiffres de l’Office des changes. Les transferts d’argent des MRE vers leur pays d’origine sont donc restés quasi-stables d’une année sur l’autre.

Akwa Immo Développement : plus de 7 500 logements lancés en 5 ans

En 5 ans d’existence, Akwa Immo Développement a su se faire une place parmi les opérateurs de renom de la promotion immobilière. Entre programmes réalisés et ceux en cours, la filiale du groupe Akwa totalise près de 7 500 logements tous segments confondus répartis sur Casablanca, Rabat, Agadir et Marrakech.

Lancée en 2009, Prestigia a en portefeuille 25.000 unités en développement sur 1.500 hectares

Prestigia développe, huit programmes haut standing, répartis sur Casablanca, Rabat, Fès, Marrakech… Valeur aujourd’hui, l’entreprise a vendu quelque 7.000 biens, dont 3.235 déjà livrés. 3.814 logements sont en cours de construction (64% d’appartements et 36% de villas). Pour 2013, le programme de production table sur 1.527 unités, dont 87% d’appartements et 13% de villas.

Oasis Beach Tamaris : appartements à partir de 800.000 MDH

Situé à 25mn de Casablanca, face à l’Atlantique, Oasis Beach Tamaris est un complexe immobilier dont la 1ère tranche construite sur 4 hectares, est composée d’appartements de 66 à 100 m2. Titre foncier et permis d’habiter disponible immédiatement.

« EMT Bâtiment », filiale du Groupe Alliances décroche l’International Construction Award

EMT Bâtiment, entreprise tous corps d’états, a été choisie par le comité de sélection du Trade Leaders Club regroupant 7 000 entreprises dans 120 pays pour l’obtention de l’International Construction Award 2013. C’est une récompense de qualité et d’excellence qui honore annuellement les meilleures entreprises mondiales du domaine.

Crédits immobiliers : + 7,3% entre avril 2012 et avril 2013

Les crédits immobiliers ont, selon Bank Al-Maghrib, atteint à fin avril 2013, un encours de 226,449 milliards de dirhams en hausse de 15,365 milliards de dirhams, comparé à l’encours enregistré à fin avril 2012.

Prestigia signe avec Bymaro, filiale de Bouygues au Maroc

Prestigia, la filiale haut standing du groupe Addoha conclut un protocole d’accord avec Bymaro portant sur la réalisation de 140.000 m2, soit environ 760 appartements, essentiellement sur le projet Ryad Al Andalous à Rabat. Le contrat avec Bymaro court sur 3 ans et porte sur un montant global de 660 millions de DH.

California Golf Resort ou la règle des « 3 fois 5% »

A l’occasion des 1ères livraisons, le projet California Golf Resort de Palmeraie Développement, offre jusqu’au 30 juin la possibilité de bénéficier de : 5% de remise, 5% d’acompte et 5% de taux d’intérêt. Villas à partir de 4, 59 MDH et appartements à partir de 1,9 MDH

Les projets commercialisés ou en cours de livraison pour la CGI en 2013

Pour ce qui est du haut standing, 2013 connaitra le début de commercialisation d’une nouvelle tranche du projet de Bouskoura, « Casa Green Town ». La 1ère tranche du projet « Bades » d’Al Hoceima est elle aussi en cours de livraison. Entre autres, le projet des « Quais Verts » à Oujda et « Al Massira » à Fnideq seront eux aussi livrés au cours de 2013. Pour ce qui est du logement social et intermédiaire, les projets dans les villes d’El Jadida, Zenata et Tamesna connaitront le même avancement. En parallèle, de nouveaux projets seront lancés à Casa Anfa et Rabat.

Marrakech : les Espaces SAADA multiplient les offres alléchantes !

3 bonnes raisons de faire un détour par le projet « Targa Garden » à Marrakech. La 1ère, la villa semi-finie est au prix de l’appartement. La 2ème, son prix est à partir de 990.000 DH. Et la 3ème, trois niveaux d’aménagement et types de finitions sont proposés. A Agadir, c’est une voiture qui attend les heureux propriétaires d’un appartement dans le projet « Jnane Adrar »…

Bouskoura : l’échangeur qui booste le projet de Prestigia

Plus qu’un slogan « l’échangeur qui vous change la vie » pour le projet Bouskoura Golf City de Prestigia, c’est à présent une réalité qui permet d’accéder directement au projet via ce nouvel échangeur et de pouvoir profiter d’un resort composé entre autre, d’appartements haut standing à partir de 1.500.000 DH

Immobilier : l’indice des prix de l’AMAI prêt en juin

L’argus des actifs immobiliers de l’Association marocaine des agences immobilières (AMAI) sera dévoilé en juin 2013. Cet indice se limitera pour commencer à Casablanca.

Marrakech : 100 millions d’euros dans un projet touristique et immobilier

Jnan Amar Polo est un resort, sis sur 50 hectares comprenant un hôtel Ritz Carlton de luxe et 84 villas haut de gamme. Il a été pensé pour développer un « parc de villégiature de luxe » autour du Polo, et à même de relever le niveau de l’offre touristique et immobilière haut de gamme à Marrakech. L’investissement de 100 millions d’euros est mené par SIAMA (Société d’Investissement Al Amal basée en Arabie Saoudite).

Assoufid Marrakech : ouverture prévue courant 2013

Le complexe résidentiel et hôtelier de luxe « Assoufid Marrakech » ouvrira ses portes courant 2013. Sur une surface totale de 222 hectares, le resort est composé de villas d’une superficie d’un hectare. Avec vue sur l’Atlas, ces propriétés sont proposées en différents styles architecturaux et offrent un éventail de niveaux de finitions et d’agencement. Le tout, autour d’un golf de 18 trous et un club house dont l’ouverture est également prévu courant 2013., Assoufid Marrakech fournit aussi des services de conciergerie et de gestion locative pour les villas.

Al Omrane, chef de file de l’offre immobilière destinée à la classe moyenne

L’aménageur public va lancer la construction de plus de 1 100 habitats qui rentrent dans le cadre du nouveau dispositif d’encouragement du logement destiné à la classe moyenne. Al Omrane devrait construire deux ensembles résidentiels à Agadir, de 330 et 329 unités respectivement. A Nador, 100 logements sont prévus au niveau de l’opération Ryad Selouane. Aussi, 150 logements devraient être mis en chantier sous peu à Oujda dans le cadre de l’opération Ryad Isly Extension. Enfin, à la ville nouvelle de Tamesna dans la périphérie de Rabat, 200 logements sont prévus regroupés dans l’opération Al Ward …

Immobilier : Espaces Saada fête ses 10 ans

La filiale de Palmeraie Développement dédiée au logement social et au moyen standing dresse le bilan de 10 ans de réalisations. Le promoteur possède à son actif une réserve foncière de quelque 1.000 hectares, dont près de la moitié (430,2 ha) dans la région de Casablanca, suivie par Marrakech avec près de 297 hectares. Les programmes immobiliers des Espaces Saada comprennent des appartements type logement social, moyen standing, des lots de terrain et des villas de moyen standing

Marrakech : Alliances offre l’ameublement !

Dans le projet de luxe « Al Maaden » du groupe Alliances Développement, pour tout achat d’une villa, l’ameublement est offert. Possibilité de visiter la villa témoin.

Al Barid Bank lance le transfert d’argent en ligne

Al Barid Bank s’est alliée à Dirham Express pour lancer un nouveau service de transfert d’argent international en ligne : une solution innovante, sécurisée, et accessible pour répondre aux besoins des marocains du monde. L’offre proposée permet de transférer de l’argent vers le Maroc depuis les principaux pays de résidence des Marocains, comme la France, l’Espagne, l’Italie, l’Allemagne, la Grande Bretagne, la Belgique et les Pays Bas vers le Maroc, à travers le site internet www.transfert.ma. Ainsi, par simple débit de sa carte bancaire, le client résident à l’étranger peut soit effectuer un transfert d’argent payable dans n’importe qu’elle agence d’Al Barid Bank au Maroc, soit créditer un compte ouvert à Al Barid Bank ou chez toute autre banque de la place.

Taghazout : la commercialisation de la partie résidentielle démarre

En complément de l’offre hôtelière diversifiée, la future station balnéaire de Taghazout Bay (près d’Agadir) abritera à terme une capacité résidentielle de 1.573 logements. Il est question de 790 appartements, 403 villas et 380 résidences éco-resort. La commercialisation de la partie résidentielle devrait démarrer ce mois de juin. L’ambition est d’en faire une station balnéaire nouvelle génération, proposant une variété d’activités et de loisirs tout au long de l’année. L’investissement projeté est de 10 milliards de DH.

Sidi Rahal : un appartement avec Alcudia Immobilier

Près de Casablanca, des appartements dans le projet « Sunset Beach » avec accès direct à la mer, piscines, salles et terrains de sport, café, restaurant. Appartement en rez-de-chaussée ou à l’étage à partir de 850.000 DH

Construction « verte » : l’expérience australienne comme modèle

Le ministère de l’Habitat, de l’Urbanisme et de la Politique de la ville a tenu un séminaire conjoint avec des experts australiens pour présenter les avantages de la construction de bâtiments « verts ». En effet, l’habitat écologique permet de réduire la consommation énergétique. Ce qui ne peut être que bénéfique pour un pays comme le Maroc où le secteur du bâtiment absorbe près de 36% de ces ressources. Selon l’expérience australienne, construire « vert » permet aux promoteurs immobiliers de réduire les coûts d’exploitation, d’augmenter la valeur des bâtiments et d’améliorer le retour sur investissement.

Marrakech : Carré Eden livré début 2014

Exit l’ancien marché central, rasé en 2005, désormais un grand chantier a pris place. Il s’agit du projet multifonctionnel Carré Eden du groupe Guerrand-Hermès. Sur 100 000 m2 couverts, un complexe immobilier de 110 appartements de prestige tous équipés de terrasses, un centre commercial accueillant plus de 60 enseignes internationales, un marché de frais, 700 places de parking ainsi qu’un hôtel Radisson. Livraison prévue : début 2014.

Les frais sur le télépaiement des taxes et amendes supprimés

La Trésorerie Générale du Royaume (TGR) met à la disposition des citoyens le télépaiement de leurs taxes locales et amendes par carte bancaire sans aucun frais. Inutile donc de se déplacer aux guichets de la TGR, il suffit désormais de se connecter sur le site www.tgr.gov.ma. A noter que les taxes et amendes concernées, entre autres, par le paiement en ligne sont : la taxe d’habitation et la taxe des services communaux.

Livraison à soi-même de construction : une mesure pour éviter les contentieux

Le législateur a introduit un dispositif portant sur le règlement d’un forfait de 60 dirhams par m2 couvert pour les constructions de 300 m2 et plus. La TVA appliquée aux livraisons à soi-même des constructions était source de nombreux contentieux chaque année. Ce nouveau dispositif devrait réduire sensiblement les litiges avec le fisc pour tous ceux qui entreprennent de construire leur propre logement.

La CGI se lance aussi dans l’aventure africaine

Après le groupe Addoha, c’est au tour de la CGI de viser le marché africain. Elle y sera présente dès 2015 au Gabon, Sénégal et Côte d’Ivoire à travers des programmes immobiliers destinés au logement social.

Les villes-cibles de la CGI en 2013

Les villes à forte demande sont les principales cibles des projets d’investissements de la CGI, notamment l’axe Casa-Rabat. Le reste sera réparti dans le développement résidentiel dans les villes moyennes comme Khouribga, Béni Mellal et Laâyoune qui font partie des nouvelles villes prospectées.

Marina de Casablanca : les premières livraisons d’ici fin 2013

Les premiers bureaux et résidences, dont la construction a démarré en 2009, devraient être livrés d’ici fin 2013. 374 unités résidentielles sur un total de 625, soit près de 60%, en sont actuellement aux finitions.

Zenata : Une nouvelle ville y sera érigée par la CDG

Considérée comme l’un des plus grands projets d’aménagement urbain du Maroc, la nouvelle ville de Zenata est un projet, mené par la CDG à travers sa filiale Société d’Aménagement Zenata (SAZ) qui a pour mission la conception et l’aménagement global du projet. D’une superficie de 1 830 hectares, la Nouvelle ville de Zenata présentera une situation stratégique dans la région du Grand Casablanca et au Maroc.

Logement social : Baisse de cadence chez les promoteurs marocains en 2012

Selon la Direction du Trésor et des finances extérieures (DTFE), le nombre d’unités d’habitat social produites en 2012 s’est élevé à 122 000 unités contre 135 000 unités une année auparavant, enregistrant ainsi une baisse de 9,6%. Quant au nombre d’unités mises en chantier, il a atteint 41 000.

Tanger City Center : le volet résidentiel livrable dès cet été

Près de 800 appartements seront livrés sous peu pour ce projet de 2 milliards de DH lancé par l’espagnol Inveravante en 2004 dans la ville du détroit. Outre le volet résidentiel, une composante hôtelière fait partie intégrante du projet, notamment par le développement d’une unité 5* signée Hilton Worldwide.

Le groupe OCP dans l’aménagement-développement de pôles urbains

Le groupe phosphatier du Royaume construit un pôle urbain de 1.272 hectares dans la région de Mazagan dont le coût global s’élèvera à plus de 5 milliards de DH. A noter également que le groupe OCP est déjà engagé dans la réalisation de « la Ville verte Mohammed VI », à proximité de Benguérir. Un centre urbain qui s’étale sur 900 ha et qui devra accueillir 90.000 habitants et 23.000 logements

100 millions DH pour inciter les MRE à investir au pays

La nouvelle version du fonds de la promotion des investissements des Marocains résidant à l’étranger "MDM Invest" a pour objectif d’inciter les MRE à investir au Maroc et à pérenniser leurs liens économiques et financiers avec leur pays d’origine. La gestion de "MDM Invest", doté de 100 millions DH, est confiée à la Caisse Centrale de Garantie. Le fonds se charge d’accompagner les MRE sous forme de subventions des projets d’investissement, nouveaux ou d’extension, qui peuvent atteindre 10% du montant de l’investissement dans la limite de 5 MDH par projet.

Les Marocains, 1ère communauté étrangère en Catalogne

Les Marocains constituent la première communauté étrangère installée en Catalogne avec près de 240 000 personnes, selon les chiffres de 2012 publiés par l’Institut de statistiques de cette communauté autonome du nord-est de l’Espagne (Idescat). Les ressortissants marocains représentent ainsi plus de 20% du total des étrangers établis dans cette région autonome.

Sefin Holding reprend 46% d’un projet immobilier à Safi

Les travaux du complexe immobilier Jnane, à Safi, devraient bientôt reprendre après un arrêt de plus d’une année. Sefin Holding a racheté 46,25% du capital que détenait l’espagnol Obiol Ferrer Construcciones y Promociones Immobiliarias SL (filiale du groupe Merke). Etalé sur une superficie de 7 hectares dans le quartier de Sidi Abdelkrim à Safi, le projet Jnane comprend 1 200 appartements répartis entre le social et le moyen standing dont les prix varient de 280 000 à 450 000 DH, des infrastructures sociales, éducatives et sportives, un dispensaire, un centre commercial, un lycée... Elles devront être livrées dans un horizon de 18 à 24 mois.

L’évolution du marché immobilier marocain en 2012 dévoilée par Bank Al Maghrib

Les prix des actifs immobiliers ont progressé de 1% en 2012, après des accroissements de 1,4% en 2010 et de 2,2% en 2011, selon Bank Al Maghrib. Ce ralentissement est attribué principalement à la quasi-stabilité des prix des biens résidentiels, au lieu d’une hausse de 3,4% en 2011. Le nombre de transactions a atteint 110.250 unités, reflétant essentiellement l’accroissement de 8,7% des ventes des biens résidentiels et de 5,5% de celles des biens fonciers. Concernant la structure des transactions, les biens résidentiels continuent de constituer près de 69 % de l’ensemble des ventes, avec la prédominance des appartements.

Un nouvel indice des prix de l’immobilier

L’Association marocaine des agences immobilières (AMAI) travaille actuellement sur un projet d’indice des prix des biens immobiliers à Casablanca. Il pourrait être livré en 2013. L’indice serait ainsi le 2e du genre après celui de Bank Al-Maghrib, qui lui couvre tout le Maroc.

Transfert d’argent, Méditel entre dans la course

Méditel lance un nouveau service de transfert d’argent "MéditelCash", accessible directement via téléphone mobile et proposé gratuitement à tous les clients Méditel. Il permet aux clients d’envoyer et de recevoir de l’argent partout au Maroc directement et instantanément de leurs mobiles. Le client peut déposer de l’argent sur son compte, puis effectuer des transactions, envoyer de l’argent, consulter son solde et acheter des recharges téléphoniques pour lui-même ou ses proches.

Belgique : 40 662 Marocains recensés à Bruxelles

Les Marocains représentent la première communauté étrangère hors Union européenne installée à Bruxelles, d’après des chiffres publiés par l’Agence bruxelloise pour l’entreprise. Déjà en 2011, le nombre de Marocains résidant à Bruxelles avait atteint les 40 662 personnes.

Al Barid Bank se rapproche des retraités

La Caisse de Dépôt et de Gestion (CDG) et Al Barid Bank, ont signé une convention de partenariat visant la bancarisation et l’amélioration de la qualité de service rendue aux pensionnés des 2 organismes de prévoyance gérés par la CDG : la Caisse Nationale de Retraites et d’Assurances et le Régime Collectif d’Allocation de Retraite. Ce partenariat met à la disposition des pensionnés, une offre permettant d’accéder à prix préférentiel à une gamme complète de services bancaires au sein de toutes les agences Al Barid Bank, et ce, à travers l’ensemble du territoire national.

Espaces Saâda : Nouvelles livraisons sur le projet Jnane Nouaceur

Espaces Saâda a procédé à une nouvelle vague de livraisons des logements de son projet sis à Nouaceur qui s’étale sur une superficie globale de 18 ha . Sur la partie moyen standing, près de 133 villas seront livrées année en 2013. Des livraisons sont également prévues au niveau des logements sociaux (près de 70% déjà effectués).

Oxford Business Group met en avant la forte croissance du secteur de l’immobilier marocain

Le célèbre cabinet international d’intelligence économique, Oxford Business Group (OBG), met en avant la forte croissance qu’a connue le secteur de l’immobilier marocain grâce à l’accroissement de la demande. Le secteur a engagé une transition structurelle ces dernières années, note le think-tank, soulignant que l’évolution de la demande nationale a favorisé l’essor des logements sociaux et intermédiaires, ce qui a contribué à relancer les activités, dynamiser la production de matériaux de construction, notamment de ciment et stimuler les prêts à la consommation.

Le casier judiciaire désormais en ligne

Le ministère de la Justice et des libertés a procédé au tribunal de 1ère instance de Casablanca, au lancement du service du guichet électronique de commande en ligne de l’extrait de casier judiciaire. Ce projet, qui s’inscrit dans le cadre de l’e-gouvernement, rapproche l’administration des citoyens et leur fournit un gain de temps et de coût, de même qu’il simplifie la procédure d’obtention de l’extrait pour tout demandeur qui n’a plus qu’à adresser en ligne sa demande au tribunal compétent de sa région de naissance. Une fois traité, le bulletin demandé est transféré au tribunal choisi par l’intéressé afin de le récupérer. Ce projet permettra, dans une 1ère phase, aux natifs de Casablanca résidant dans d’autres villes du pays d’obtenir ce document auprès des tribunaux de leur lieux de résidence. Il sera généralisé au reste des villes du Maroc au cours des 6 prochains mois.

La Direction Générale des Impôts donne la parole aux Marocains

La DGI vient de lancer un forum de discussion dédié à la réforme du système fiscal marocain, accessible sur son portail internet. Le forum permettra de recueillir les suggestions des citoyens sur ce sujet et de contribuer à l’effort de modernisation et de simplification du système fiscal ainsi qu’à son adaptation à l’environnement économique et social. Le forum est accessible en page d’accueil du portail internet de la DGI au niveau de l’onglet "assises fiscales", à l’adresse : www.tax.gov.ma.

La Fondation Alliances initie une culture d’accompagnement chez ses nouveaux propriétaires

La Fondation Alliances a initié un programme innovant d’ « accompagnement social ». Cette action repose sur la création d’un nouvel intervenant, celui d’ « accompagnateur social », ou "Mourafiq". Ces accompagnateurs seront déployés à travers la totalité des projets de logements sociaux et intermédiaires construits par le groupe. Signataires d’une charte déontologique, ils s’engagent à œuvrer pour le bien-être et dans le respect des droits fondamentaux de la personne humaine, leur mission étant d’accompagner les nouveaux habitants dans leur installation, tout en s’efforçant de les rendre acteurs de leur environnement et du développement de leur quartier. A ce jour, la Fondation Alliances compte une vingtaine de Mourafiqin (15 à Casablanca, 4 à Kénitra et 2 à Marrakech), avec un objectif d’une centaine d’accompagnateurs sociaux à travers le Maroc.

Banque : Attijariwafa Bank dans le Top 500 mondial

Le rapport du cabinet d’évaluation et de gestion d’actifs BrandFinance, qui classe les 500 premières marques bancaires mondiales, vient d’être publié par le magazine "The Banker". A noter que la 1ère banque africaine, la sud-africaine Standard Bank, est classée 103ème, alors que la seule et unique banque des pays du Maghreb est la marocaine Attijariwafa Bank (383ème).

Indice des prix immobiliers de Bank Al Maghrib : évolution disparate selon les villes

Par ville, les prix des biens immobiliers ont évolué différemment d’une année à l’autre entre 2012 et 2011. En effet, au niveau de Marrakech, d’Agadir et de Tanger, les prix ont baissé respectivement de 1,7%, de 1,6% et de 0,7%, alors que dans les autres villes, ils ont connu des hausses allant de 1,2% pour El Jadida à 10,9% pour Kenitra. Au niveau régional, les hausses ont été comprises entre 0,5% pour la région de l’Oriental et 4% pour celle de Chaouia-Ourdigha, alors que des baisses ont été observées notamment dans les régions de Doukkala-Abda, de Meknès-Tafilalet et de Souss-Massa-Draâ. Dans les autres régions, les prix n’ont pas connu de variations significatives.

Le CIH en net redressement

La banque réalise au terme de l’année 2012 des résultats financiers en nette amélioration. Et ce, malgré un contexte marqué par le ralentissement de la croissance des dépôts bancaires. L’encours des crédits sains augmente de 7,1%, l’assainissement de dossiers se poursuit. La banque est désormais devenue comparable aux autres établissements du secteur sur l’ensemble des indicateurs, la productivité et la rentabilité notamment. La banque a profité à la fois de la finalisation de son processus d’assainissement et de la maîtrise de ses frais d’exploitation pour y parvenir. CIH affiche dans ce sens des performances commerciales et financières conformes aux objectifs de son plan stratégique 2010-2014.

Standard &Poor’s maintient l’Investment Grade du Groupe BCP

L’agence de rating Standard & Poor’s (S&P) confirme sa confiance au Groupe BCP en lui attribuant, pour la 4ème année consécutive, l’Investment Grade (BBB-/A-3). Il s’agit du meilleur rating du secteur bancaire marocain et maghrébin et l’une des meilleures notes attribuées à 17 banques arabes de la Méditerranée.

Droits sociaux des MRE : Le Maroc opte pour le dialogue avec les Hollandais

Le Conseil de gouvernement a décidé d’opter pour le dialogue avec les autorités néerlandaises afin de protéger les droits des Marocains résidant à l’étranger (MRE) relatifs à la retraite et aux allocations familiales, dans le cadre des conventions bilatérales. Pour rappel, dans le cadre des prises de contact avec les autorités néerlandaises, ces dernières demandaient au Maroc d’approuver l’introduction dans la convention maroco-néerlandaise sur la sécurité sociale d’une clause relative à la prise en considération du lieu de résidence des ayants droit dans la pension qu’ils perçoivent. A suivre !

L’AMAI prépare un indice des prix de l’immobilier résidentiel

L’Association marocaine des agents immobiliers (AMAI) s’attèle à établir un indice des prix de l’immobilier résidentiel à travers l’ensemble du territoire national. Ce document en préparation vise à également à renseigner sur les écarts de prix entre les prix demandés par les propriétaires et les prix offerts par les futurs acquéreurs.

Casablanca : Livraison de la 1ère tranche du projet « Riad El Bernoussi » du groupe Alliances

Inauguration le 3 février 2013 de la 1ère tranche du projet de logement social "Riad El Bernoussi", déjà achevée et prête à être livrée. Elle porte sur la construction de 2 004 logements sociaux, 70 commerces et 3 équipements de proximité (lycée, école et mosquée). Réalisée sur une superficie globale de plus de 8 ha, cette 1ère tranche a mobilisé près de 482,4 millions DH et pourra accueillir quelque 10 000 habitants.

Le Maroc lance un site dédié aux Marocains du monde

Le ministère chargé des Marocains résidant à l’étranger lance un site dédié aux compétences marocaines du monde baptisée "MAGHRIBCOM" (www.maghribcom.gov.ma). Cette plateforme se veut un lien mettant en relation les acteurs institutionnels, économiques et sociaux du Maroc avec l’expertise, le savoir et le savoir-faire des citoyens marocains ayant choisi l’émigration comme projet de vie ou de carrière. A noter que les Marocains résidant à l’étranger constituent une communauté d’environ 5 millions de personnes.

Nouvelle ville de Zenata : C’est parti !

2.040 logements à livrer en 2013. Au total, le programme comprend 10.000 unités, dont 7.000 à vocation sociale, réalisées en trois tranches pour un investissement total de 3,3 milliards de DH. Toutes les infrastructures socioéconomiques seront présentes. La 1ère tranche qui s’étend sur une superficie de 32 ha porte sur la réalisation de 4.079 logements dont 2.569 sociaux, 1.510 unités économiques et 120 commerciales. Elle comporte également divers équipements administratifs et socioculturels. Le projet s’inscrit dans le programme « Villes sans bidonvilles ».

Bab Al Bahr : les unités résidentielles de la marina et du front fluvial vendues pour plus de la moitié

Plus de 60% des unités résidentielles des quartiers « front marina » et « front fluvial » ont été vendues et livrées, selon Bab Al Bahr Development Company (BBDC), fruit d’une joint-venture entre le consortium émirati Al Maabar et l’Agence pour l’Aménagement de la Vallée du Bouregreg au Maroc. Un fort enthousiasme est également observé pour les appartements de la toute nouvelle Cité des Arts, d’ailleurs des unités supplémentaires y sont actuellement en construction. La Perle de Nouaceur : votre résidence à 20 minutes de Casablanca Le groupe Perla Immobilier propose une nouvelle tranche d’appartements d’une superficie de 65 à 175 m2 et à partir de 720.000 DH. Architecture moderne et finitions haut de gamme, jardins aménagés avec piscine… le tout à seulement 20 mn de Casablanca.

L’autorisation de construire en ligne

Les demandes d’autorisation de construire, de lotir, de morceler ou de créer des groupes d’habitations peuvent dorénavant s’instruire en ligne. Le lancement de cette initiative baptisée « E-Instruire » a été donné par Nabil Benabdellah, ministre de l’Habitat, de l’urbanisme et de la politique de la ville, à partir de la commune de Tifelt comme étape pilote avant de passer à sa généralisation. Cette opération s’inscrit dans le cadre de la modernisation de la gouvernance urbaine notamment par la transparence, la facilité des procédures aussi bien pour les particuliers que les investisseurs.

Addoha : une moyenne de 110 ventes par jour !

Le groupe Addoha a construit 35.000 logements sociaux en 2012, contre 5.000 quatre ans auparavant. Les ventes se situent autour de 110 unités en moyenne par jour ouvré !

Attestation fiscale en 48 heures : ça marche dans 80% des cas !

Le délai de 48 heures instauré en juin 2012 pour obtenir une attestation fiscale ou un quitus d’impôt est aujourd’hui une réalité sur le terrain. Selon la direction générale des impôts, en six mois, ses services ont émis 52.000 attestations dont 80% selon cette norme-temps.

Immobilier : Un référentiel des prix pour Casablanca dès le 1er semestre 2013

Les prix seront affichés par quartier et par zone, selon Abdellatif Zaghnoun, Directeur général des impôts. Le référentiel (argus) devrait être actualisé annuellement en fonction du développement de la région. Voilà une démarche qui contribuera à apaiser les tensions avec le fisc auquel il est reproché d’opérer des redressements systématiques des transactions immobilières (en pratique, dans 30 à 35% des cas). Un argus retracera les prix du mètre carré par quartier et par zone d’habitation. Le document est en cours d’élaboration avec l’Agence urbaine de Casablanca et la Conservation foncière. Une expérience pilote censée être généralisée à l’ensemble du pays.

Transferts MRE : 2,3 milliards DH de moins en 2012

Les Marocains résidant à l’étranger (MRE) ont transféré moins d’argent vers le pays l’année dernière. En effet, selon les chiffres de l’Office des changes, les recettes MRE à fin 2012 ont atteint 56,30 milliards DH (MMDH) contre 58,63 MMDH en 2011, soit une baisse de 4%.

Prestigia : Messi parrainera le lancement du Kamelis Marrakech Polo Resort

Grosse opération marketing pour Prestigia qui se paie les services de la star du FC Barcelone, Lionel Messi. Il parrainera, lors d’un grand évènement, en mars prochain le lancement de la commercialisation du Kamelis Marrakech Polo Resort. Un projet développé en partenariat avec le groupe argentin Concepto Polo. Etalé sur une superficie de 220 ha, le Kamelis, comprendra près de 2.000 unités (lots de terrain, appartements et villas). La partie club de polo nécessitera un investissement de quelque 1 milliard de DH. Le reste du chantier, qui intègre également un hôtel et un centre commercial, est toujours en cours d’étude.

Banques : un réseau de 5 100 agences au Maroc

En 10 ans le secteur bancaire a vu son nombre d’agences passer du simple au double : il compte aujourd’hui un peu plus de 5 100 guichets, selon les derniers chiffres communiqués par Bank Al-Maghrib. Attijariwafa Bank et la Banque Populaire arrivent en tête avec l’ouverture de près de 200 agences par an. Ils sont suivis par BMCE Bank, qui en a inauguré entre 70 et 80 en moyenne tous les ans. Restent les 3 filiales des banques françaises (Société générale, BMCI et Crédit du Maroc, qui suivent à un rythme moins soutenu, ouvrant entre 20 et 50 guichets chacune annuellement.

Tamansourt accueillera le 1er hôpital des urgences sur le plan national

La Ville nouvelle de Tamensourt (Marrakech) s’équipe en infrastrutures ! En effet, y seront lancés en 2013 plusieurs projets structurants, notamment la construction de 8 écoles et d’un campus universitaire relevant de l’Université Cadi Ayyad sur 170 hectares, ainsi qu’un hôpital des urgences, 1er du genre au niveau national.

Benabdellah vise un total de 62 « villes sans bidonvilles » en 2013

13 villes (Tanger, Tétouan, Settat, Kalaa des Sraghna, Ksar Lekbir, Sidi Kacem, Sidi Slimane, Es-smara, Deroua, Ben Yakhlef, Sidi Bennour, Souk Sebt et Touissit) vont être déclarée

Hilton Tanger City Center Hotel & Residences : Un projet haut standing signé Inveravante

Intégré au projet Tanger City Center, Hilton Tanger City Center Hotel & Residences est à quelques minutes de la plage et du centre ville , et proche de la nouvelle gare ferroviaire. Résidence principale ou secondaire, chaque appartement permet de profiter d’une gamme de services de qualité de l’hôtel Hilton.Prix entre 12 000 et 20 000 DH/m2 pour des superficies de 50 à 165 m2.

Les Jardins de Drarga à Agadir : Des villas modernes de haut standing

Situées à quelques minutes du centre d’Agadir, au cœur d’un environnement d’exception, les villas du projet "Les Jardins de Drarga" offrent un concept architectural novateur et respectueux de l’environnement. Villa à partir de 1,9 millions de DH.

A proximité de la Marina Bouregreg, le projet Bab Al Bahr

Fruit d’un partenariat entre le Royaume du Maroc et les Émirats Arabes Unis, l’Agence du Bouregreg en partenariat avec le groupe émirati Al Maabar offrent des résidences de prestige avec jardins privatifs et percées sur le fleuve. Petites surfaces disponibles. Appartements à partir de 900 000 DH.

"Sofia Palmeraie", appartements haut standing au cœur de Marrakech

Résidence de vacances sécurisée au coeur du quartier Gueliz, proche des commerces, restaurants, gare et la place Jamaa el Fnaa, propose des appartements & duplex de 50 à 110 m2 entourés d’espaces verts, piscines, parkings...

Casablanca Marina, offre spéciale jusqu’au 15 janvier 2013

Casablanca Marina, projet haut standing initié par la CGI lance l’opération "Small Size meublés". Jusqu’au 15 janvier 2013, les appartements de 60 à 100 m2 sont proposés équipés en mobilier de grande signature. Cette offre sous conditions, propose des options d’ameublement rendant le luxe accessible.

"Villas des Prés", le bien-être dans un cadre naturel préservé

Situé à 5 minutes du Morocco’mall de Casablanca, "Villas des Prés" est un concept unique de villas avec sous-sol, jardin privé et solarium surplombant l’océan. Initié par Akwa Immo Développement et Alliances, les prix des villas est à partir de 3,2 millions de DH.

Le Groupe Al Omrane fête ses 5 ans en faisant 5 offres spéciales

Jusqu’au 31 décembre 2012, le Groupe Al Omrane offre des promotions sur divers projets à travers le Royaume, des réductions sur le reste à payer, prend en charge les frais de dossier bancaire, proposer de régler la 1ère échéance en février 2013 et enfin donne la chance de gagner des voyages.

Station de Saïdia : le gouvernement prévoit un plan de relance

Selon le ministère du tourisme, un plan de mise à niveau des unités hôtelières et un programme d’animation devrait couvrir toute l’année. La réalisation d’un village touristique Pierre&Vacances, en plus de deux nouveaux hôtels gérés par le groupe Rotana sont aussi projetés. Ce plan de développement, doté d’un budget de 1,5 milliard de DH, devrait aussi booster l’animation : aqua park, parc de jeux et centre de conférences sont prévus.

Crédits immobiliers : les banques lèvent le pied

Le rythme d’accroissement annuel du crédit bancaire au Maroc a connu un ralentissement, s’établissant à 5,4% en octobre 2012, après 6,3% en moyenne durant le 3ème trimestre, se situant ainsi à un niveau légèrement en deçà de sa tendance de long terme, selon Bank Al Maghrib. le rythme de croissance annuel des crédits immobiliers s’est établi à 5,8%, après 7,1% un trimestre auparavant, reflétant à la fois une décélération du taux de progression des crédits à l’habitat et une diminution de celui des prêts accordés aux promoteurs.

Groupe Al Omrane : 540 000 logements en 5 ans

Sur les 5 dernières années, le Groupe Al Omrane a réalisé pas moins de 540 000 logements pour un investissement cumulé qui dépasse les 36 milliards de DH, permettant ainsi à 4 millions de propriétaires de bénéficier des différents projets d’habitat et de développement urbain.

Marrakech : crise ou pas crise, les villas « Park Hyatt » attirent leurs acheteurs

Bon démarrage de la commercialisation du programme Park Hyatt Marrakech niché au sein du resort Al Maaden de Alliances. Déjà, plus d’une dizaine de demeures écoulées sur un total de 44. Les prix de vente sont compris entre 6, 3 millions de DH (pour la Trendy et la Serenity) et 22, 2 millions de DH (pour la Limited Edition).

Marrakech : les villas Park Hyatt (suite)

Le programme comprend un hôtel en cours de construction qui sera achevé en 2014.Conçu par le cabinet new-yorkais Perkins & Eastman, le design d’intérieur des 44 villas est signé Imaad Rahmouni. Le concept de ce projet associe résidences, hôtel et golf paysager édifiés sur 190 ha.

Les recettes MRE baissent de 4%

Les envois de fonds des MRE régressent de 4%. Elles totalisent 51,75 milliards de DH à fin novembre 2012, contre 53,91 milliards de DH en 2011.

Notariat : Rabat et Paris au service des MRE et des Expatriés

La Chambre régionale du notariat de Rabat et celle de Paris sont désormais jumelées. Ce jumelage s’inscrit dans le sillage du protocole de coopération, signé entre la Chambre nationale du notariat moderne du Maroc et le Conseil supérieur du notariat français en mars 2012 à l’occasion des 1ères Assises du notariat tenues à Rabat. Également à l’agenda, l’organisation des colloques au profit des expatriés marocains en France et ceux de France au Maroc.

Le groupe koweitien Taamer se développe au Maroc

Il investit 12,7 millions de DH, comme 1ère tranche de financement nécessaire pour le lancement du projet de la baie de Tanger, notamment sa composante immobilière. Disposant désormais d’un capital de 13 MDH, en attendant de futures recapitalisations, cette structure doit lancer dès 2013 la construction d’une cité résidentielle « Fawaz Al Badr ».

Projet Oued Chbika : le bassin de la future marina réalisé à 75%

La première tranche du projet de la station Oued Chbika près de Tan Tan, sera construite sur 500 hectares, pour un investissement global de 6,8 milliards de DH. La composante immobilière comptera plus de 1 800 unités résidentielles (appartements et villas). En attendant, les travaux de construction du bassin de la future marina sont à un taux de réalisation de 75%.

Projet Sindibad : démarrage imminent des travaux

Le projet Sindibad (partenariat Somed/Alliances) sur la corniche de Casablanca, démarre les travaux incessamment, et ce, après l’intervention des autorités de la ville pour lever les derniers blocages. Au programme, une composante résidentielle haut standing et un parc d’attractions, entre autres.

La BMCI courtise les jeunes actifs

La BMCI a décidé de relancer son offre à l’intention des jeunes de 22 à 30 ans qui commencent leur vie active en leur proposant un large éventail de solutions, permettant de simplifier la Banque au quotidien et accéder à des financements à des conditions exceptionnelles.

CDG et Pierre&Vacances signent une convention de partenariat

D’un montant de 4 milliards de DH, ce partenariat entend « accompagner le développement des grandes stations touristiques prévues dans la Vision 2020 ». Il s’agit notamment de celles de Saïdia et Taghazout. Un premier resort « l’Oasis de Noria », prévu par le partenariat, est déjà en cours de construction à Marrakech, sur la route de Tahanaout. Il comporte entre autre des résidences immobilières avec 540 appartements qui seront commercialisés auprès des particuliers qui pourront bénéficier des équipements d’animation du resort touristique.

CDG et Pierre&Vacances (suite)

Outre Marrakech, les deux groupes lanceront dans la station de Saïdia, un village de 400 unités, et un Resort dans la station de Taghazout à Agadir. Il s’agit, en plus de la composante « éco-resort touristique », de commercialiser également des résidences immobilières de 380 appartements.

Le Groupe Alliances met un pied en Côte d’Ivoire

Alliances Immobilier annonce un contrat de partenariat signé avec le gouvernement ivoirien portant sur la construction de 7000 logements sociaux à Abidjan.

La Banque Populaire lance le crédit immobilier « low cost »

La Banque Populaire innove sur le segment du low income banking (LIB). Le groupe devrait lancer prochainement un crédit immobilier destiné aux populations à faibles revenus. Et ce, pour acquérir un terrain, financer une auto-construction ou encore des petits travaux d’aménagement. Parmi ses avantages : ce crédit immobilier est bâti autour d’un système de co-paiement : un membre de la famille peut supporter une partie de l’échéance du crédit pour une durée déterminée afin d’augmenter la capacité de remboursement du bénéficiaire.

Titres fonciers : le délai de mise à jour prorogé au 31 décembre 2013

Vous avez jusqu’au 31 décembre 2013 pour déclarer vos constructions. L’Agence de la conservation foncière, du cadastre et de la cartographie (ANCFCC) vient de proroger au 31 décembre 2013, le dernier délai pour la mise à jour des titres fonciers. Ceci concerne des milliers de constructions, d’extensions et autres modifications des biens fonciers ou immeubles. Or, nombreux sont ceux qui procèdent à des constructions ou à des modifications telles que l’édification d’immeubles, l’extension du bâti ou encore le creusement de puits, alors que, sur le titre foncier détenu, il n’est encore mentionné qu’un terrain nu.

Crédit immobilier : légère baisse des taux

Légère baisse de 0,06% des taux débiteurs à 6,13% à fin juin. Conséquence de la forte concurrence que se livrent les banques, les taux pourraient baisser jusqu’à 6% en moyenne. Cette baisse profitera aux nouveaux prêts à taux fixe et variable.

Evolution disparate des prix des biens immobiliers au 2ème trimestre 2012

Selon Bank Al-Maghrib, après une croissance trimestrielle de 0,8%, les prix des biens immobiliers ont stagné en ce 2ème trimestre de 2012. Ainsi, selon la banque centrale, cette évolution recouvre une hausse de 0,9% des prix des biens résidentiels et des baisses respectives de 1,5% et de 2% de ceux des biens fonciers et commerciaux.

Commercialisation de 68 appartements de luxe du Tanger City Center

Inveravante commercialise la résidence Hilton du projet Tanger City Center. Soit 68 appartements de luxe, faisant partie du complexe urbain multifonctionnel que la société espagnole a construit à Tanger. Les appartements disponibles à la vente vont de 57 m2 à 140 m2.

Quitus fiscal : Les délais ramenés à 48 heures

Le fisc s’aligne ainsi sur la Trésorerie générale du Royaume, qui a mis en place une procédure plus claire et a imposé un délai de 48 heures à ses trésoriers et receveurs pour répondre aux demandes. Aujourd’hui, cette harmonisation des formalités administratives devrait permettre aux contribuables d’obtenir l’attestation fiscale dans des délais raisonnables, notamment en cas de vente d’un bien immobilier.

Italie : Les Marocains en tête des étrangers non communautaires

Les ressortissants Marocains viennent en tête des étrangers non communautaires établis régulièrement en Italie au 1er janvier 2012, selon l’institut italien des statistiques (Istat). La communauté marocaine comptait à cette date 506 369 personnes alors que le nombre total d’étrangers non communautaires se chiffrait à 3,6 millions. Les Marocains sont suivis des Albanais (491 495 personnes), des Chinois (277 570), des Ukrainiens (223 782) et des Philippins (252 382).

Jnane Californie : nouvelle adresse de prestige à Casablanca

Réalisé par le groupe Perla Immobilier, Jnane Californie – Exclusive – est un ensemble résidentiel niché au cœur d’une nature verdoyante, composé d’appartements à l’architecture moderne et aux finitions haut de gamme. A partir de 1.400.000,00 DH.

Lutte contre les bidonvilles : Le Maroc N°1 mondial

Le Maroc occupe la 1ère position à l’échelle mondiale en matière de lutte contre les bidonvilles, selon le Programme des Nations unies pour les établissements humains. Le Royaume a sur le plan quantitatif enregistré un progrès de 50% dans la lutte contre les bidonvilles, en réussissant à réduire la population des bidonvilles de 378 000 à 180 000 ménages.

Les Jardins de la colline : un projet de villas aux portes de Casablanca

Situé à proximité du centre d´affaires de Bouskoura et facile d´accès à partir de l´autoroute et des grands axes, le complexe résidentiel "Les Jardins de la colline" est un projet signé Alcudia Immobilier. Il offre une qualité de vie remarquable ainsi qu´un havre de paix chaleureux et paisible. Villas à partir de 2.070.000,00 DH

Al Omrane : des milliers de logements en chantier

Al Omrane annonce que 2012, verra le lancement des travaux de construction de 167 000 unités de logement et l’achèvement de 172 000 autres à la fin de la même année. A fin 2011, 160 178 familles ont bénéficié de logement, tandis que 131 318 autres familles attendent d’entrer en possession de leurs nouvelles habitations.

Les transferts de MRE en hausse à fin juin 2012

Selon l’Office des Changes marocain, les transferts d’argent des Marocains résidant à l’étranger ont atteint, à fin juin 2012, 27,07 milliards de dirhams contre 26,96 enregistrés pendant la même période en 2011, soit une légère hausse de 0,4%. Les recettes MRE ont réalisé, ainsi, une progression de 20,76% par rapport à fin mai 2012, note l’office.

Espaces Saada investit 2 milliards DH dans « Fadaat Al Mohit »

Espaces Saada, filiale du groupe Palmeraie Développement lance son projet « Fadaat Al Mohit » situé sur la route d’Azemmour, à quelques kilomètres de Casablanca. Le complexe s’étend sur une superficie de 70 hectares et verra la construction de plus de 7.000 logements sociaux. Des appartements à 250.000 DH pour des superficies entre 50 et 60 m2, avec buanderie et balcon.

Société Générale Maroc s’installe à Milan

Société Générale Maroc a ouvre un bureau de représentation en Italie. Situé à Milan, ce bureau est très proche du Consulat Général du Maroc. Espace d’accueil, de conseils et d’informations, ce bureau doit permettre à la banque d’améliorer son positionnement auprès des Marocains Résidant en Italie.

Corniche de Casablanca : AnfaPlace Living Resort inaugure son appartement témoin

Un concept architectural raffiné et avant-gardiste signé Inveravante. En effet, le projet AnfaPlace, l’un des plus en vue de Casablanca, avance à grands pas. Désormais, visite de l’appartement témoin pour constater de visu le niveau de qualité et de raffinement de ce projet exclusif.

Prestigia positionne le projet « Kamelis Marrakech resort » sur le Polo

Le complexe « Kamelis Marrakech Polo Resort » est un programme qui comprend 400 villas, plusieurs terrains de polo, un Club house polo, une écurie ainsi qu’un hôtel de luxe et un terrain de golf. La réalisation de tout le projet s’étalera sur 24 à 36 mois et le groupe y investira au total l’équivalent de 100 millions de dollars.

La BMCI multiplie les offres de bienvenue à destination des MRE

La BMCI a conçu à destination des MRE, des offres spéciales :taux de change préférentiel tout l’été, épargne rémunérée, protection optimale au Maroc comme à l’étranger, services de banque à distance gratuits… et Tombola gratuite et sans obligation gratuite avec de nombreux lots à gagner !

CNIA Saada investit dans un projet immobilier et touristique

« Peninsula » est le nouveau projet de CNIA Saada. Un complexe touristique et résidentiel sur 12 ha à Dar-Bouazza (15 km de Casablanca). Le projet situé sur une presqu’île, comprend deux immeubles haut standing (R+4 et R+5), ainsi qu’un hôtel de 7 étages. Les travaux de terrassement ont été lancés depuis quelques mois. Ces dernières années, les projets immobiliers haut standing fleurissent à Dar Bouazza.

Casablanca repousse ses limites urbaines !

Pression urbaine oblige, Casablanca étend ses limites jusque dans les communes avoisinantes. Ainsi, Had Soualem, Deroua, Sidi Rahal, Berrechid, Benslimane viendront épauler la grande métropole en besoin de logements avec la construction de près de 65.000 unités sociales.

Société Générale Maroc distinguée

Société Générale Maroc annonce dans un communiqué avoir été nommée « Meilleure Banque au Maroc » par le magazine financier de référence internationale Euromoney. Par ailleurs, il est à noter que Société Générale Maroc a été également primée lors des ‘Euromoney FX Awards 2012’ en recevant, pour la 3ème année consécutive, le prix de la meilleure banque du Maroc sur l’activité FX (changes) suite au sondage effectué par Euromoney auprès des clients Corporates.

CGI lance « Anfa Aerocity », un programme résidentiel haut standing

La CGI lance la commercialisation du 1er programme résidentiel de Casa Anfa (ex-aéroport d’Anfa) « Anfa Aerocity ». Cette 1ère tranche de 155 appartements se distingue par son concept avant-gardiste. Parmi les types d’appartements proposés, on trouve les « maisons sur le toit », au dernier étage des immeubles, ou encore les « maisons de ville », avec jardins privatifs.

Logements sociaux : La région de l’Oriental attire les promoteurs immobiliers

Un total de 72 conventions a été déposé par des promoteurs immobiliers des secteurs public et privé, dont 62 ont été signées avec les ministères de l’Habitat et des Finances, pour la réalisation de 33 190 logements sociaux dans la région de l’Oriental au titre la période 2010/2020. Les unités programmées nécessiteront des investissements de l’ordre de 8,196 milliards DH (MMDH), selon des données de l’Inspection régionale de l’Habitat. La répartition des conventions déposées sur les provinces de la région montre que 14 749 unités seront construites au niveau de la préfecture d’Oujda-Angad, 11 608 dans la province de Nador, 4 470 à Berkane, 2 078 à Jerada et 240 à Taourirt.

Yasmine Signature Maârif : 20 000 DH le m2

Le groupe immobilier Yasmine inaugure sa nouvelle résidence située au bd. Yacoub El Mansour à Casablanca. Baptisé Yasmine Signature Maarif, ce complexe haut standing est constitué de 160 logements de 82 à 150 m2 répartis sur des immeubles R+5, chacun équipé d’un ascenseur privatif. Chaque appartement est ouvert sur un jardin privatif suspendu d’au moins 15 m2, sans compter les 1 500 m2 d’espace vert qui occupent la quasi-totalité de la cour.

Crédit : Très légère hausse des prêts immobiliers en avril

Selon une note de Bank Al Maghrib (BAM) relative aux statistiques monétaires du mois d’avril 2012, les prêts immobiliers ont augmenté de 0,8% en avril alors que ceux destinés à la consommation et à l’équipement sont restés quasiment stables.

Les Espaces Saada : Journées « Portes ouvertes » du 1er au 17 juin

Le projet de villas « Les jardins de Nouaceur » à la périphérie de Casablanca, ouvre ses portes du 1er au 17 juin. Durant cette période, remises exceptionnelles, modalités de paiements allégés et possibilité de gagner un voyage en Turquie sont offertes aux futurs acquéreurs. Visite de villas témoins et livraison imminente du projet. Villas à partir de 1.450.000 DH.

Projet d’Al Majd d’ONAPAR : lancement de la commercialisation le 1er juin

Suite au succès des projets « Masurel » et « El Hank », ONAPAR lance son 3ème projet baptisé « Al Majd » au cœur de Casablanca. Il propose des appartements de 55 à 101 m2 avec toutes les commodités à proximité : hypermarché, galerie commerciale, plateaux de bureaux,… en somme un cadre de vie agréable et intégré. Appartements à partir de 671.000 DH.

Fitch réitère le triple A à Société Générale Maroc

Le maintien du triple A de Société Générale Maroc par l’agence de notation Fitch Ratings se justifie par plusieurs critères : SG France aurait une très forte volonté de soutenir SG Maroc compte tenu de son bon positionnement dans les pays d’Afrique du Nord. Détenant près de 57% du capital de SG Maroc, quatrième banque du Royaume par le total d’actifs avec une part de marché des dépôts et des prêts d’environ 9%, SG France y exerce un contrôle étroit. Le groupe français est d’ailleurs largement représenté tant au sein du management, qu’au conseil de surveillance de la banque. Les risques de crédit, de liquidité et de marché de SG Maroc sont ainsi scrupuleusement surveillés par la maison-mère.

Quid de la Taxe d’habitation

Une taxe payable annuellement par les propriétaires au plus tard les 31 mai et qui relève depuis 2008 de la fiscalité des collectivités locales, mais dont la perception reste aléatoire. Deux cas de figure peuvent se présenter : soit l’avis est émis mais n’est pas reçu par le contribuable, soit il est omis. Dans le premier cas, pas de prescription. Les contribuables restent redevables du montant de la taxe, majoré des pénalités de retard. Dans le second cas, le contribuable reste redevable seulement de la taxe au titre des quatre dernières années.

Région MENA : Le Financial Times mise sur le Maroc

Le Maroc, grâce à sa stabilité, est à l’abri de l’incertitude qui entoure le climat des investissements dans la région du Moyen-Orient et de l’Afrique du nord (MENA) en raison des turbulences liées au « printemps arabe », selon le quotidien britannique ‘Financial Times’, journal de référence des investisseurs et des décideurs politiques. "Le Maroc pourrait sortir gagnant de l’incertitude dans la région du Moyen-Orient", indique le journal dans son édition du 29 mai 2012. Le Maroc est jugé « plus stable" et "jouissant de davantage de visibilité" par rapport à des pays de la région.

Logement social : La FNPI lance sa 2ème campagne de sensibilisation et d’information

Dans le cadre des efforts entrepris par la Fédération Nationale des Promoteurs Immobiliers (FNPI) en vue de professionnaliser le secteur et de promouvoir la transparence dans les relations commerciales avec la clientèle, une 2ème campagne de sensibilisation et d’information dédiée aux acquéreurs et notamment ceux du logement social a été lancée. Objectif : vulgariser les conditions d’acquisition du logement social compte tenu du volume important de production de logements sociaux prévu à l’horizon 2016 et l’intérêt que portent les citoyens à cette catégorie de logements (y compris les marocains résidents à l’étranger).

Les rappels de la FNPI

La Fédération Nationale des Promoteurs Immobiliers (FNPI) rappelle notamment que le prix du logement social conventionné ne peut en aucun cas dépasser la somme de 250 000 DH (HT) et que la transaction passe par la signature d’un compromis de vente puis d’un contrat de vente définitif par devant notaire. Préalablement à la phase de signature du compromis de vente, le promoteur peut demander une avance de réservation sur le prix d’acquisition. Cette avance est dans tous les cas incluse dans le prix de vente total (qui figure sur le compromis et le contrat de vente définitif).

BMCE Bank désignée “Best Trade Finance Bank in Morocco”

BMCE Bank vient de recevoir le titre de « Best Trade Finance Bank in Morocco » pour l’année 2011, attribué par le magazine Global Trade Review (GTR), spécialisé dans le Trade Finance. Cette distinction récompense le rôle de 1er ordre de BMCE Bank dans le financement des opérations du commerce extérieur au Maroc. A noter que GTR sélectionne les meilleures institutions financières à travers le monde sur la base d’un sondage mené auprès d’institutions dans chaque marché.

Al Barid Bank/Silatech : Un partenariat ciblant les 18/25 ans

Al Barid Bank et le Groupe qatari Silatech ont signé une convention de partenariat portant sur la mise en place d’une offre innovante d’épargne en faveur des jeunes de 18 à 25 ans. Cette action a pour objectif de favoriser et de faciliter l’accès des jeunes aux services financiers à travers la mise en place d’une offre d’épargne dédiée ‘Le Compte Epargne Jeune’. L’offre sera commercialisée, au courant du 4ème trimestre 2012, dans le réseau Al Barid Bank, et inclut les composantes suivantes : ouverture d’un compte d’épargne dédiée aux 18-25 ans, primes à l’ouverture pour les 20 000 premières ouvertures de compte, et programme d’événements mensuels et annuels pour encourager les jeunes à épargner. Une vaste campagne de communication et un programme de formation et d’éducation financière sera déployé par les collaborateurs d’Al Barid Bank dans l’ensemble des agences de la Banque.

Les prix de l’immobilier marquent une légère pause

L’indice des Prix des Actifs Immobiliers (IPAI) de Bank Al-Maghrib (BAM) fait ressortir une légère hausse des prix des actifs immobiliers. Au premier trimestre 2012, l’indice a pris 0,6%. Cette croissance est essentiellement attribuée à la hausse du prix du foncier (1,7%). Quant au volume de transaction, il a marqué un repli de 1% d’un trimestre à l’autre, s’établissant ainsi à 27 670 transactions. Par catégorie, les prix des biens résidentiels ont stagné au cours du 1er trimestre 2012 (prix des maisons : +3,2%, appartements et des villas : - 0,7% et -2,1%). A l’exception de Rabat, Marrakech et Agadir, où les prix ont baissé respectivement de 4,4%, de 2,9% et de 1,4%, les prix dans les autres villes ont enregistré des progressions allant de 0,8% à Meknès à 5,5% à Fès.

Le projet de labellisation de logements initié par la FNPI

La vision stratégique de l’immobilier résidentiel à l’horizon 2020 considère la qualité et la protection des consommateurs comme levier essentiel de développement du secteur. Devant cet état de fait, la FNPI s’est orientée vers la mise en place d’un label de qualité supérieur destiné à récompenser les projets immobiliers tous segments confondus, obéissant à des critères particuliers contenus dans un cahier des charges spécifique. Le projet de "label FNPI", est lancé depuis mars 2012 avec le concours du Cabinet Ernst & Young. Actuellement il est dans la phase consistant à définir la procédures relative au label, laquelle devrait aboutir dans un premier temps à la mise en place, d’ici le mois de juillet 2012, d’un cahier des charges détaillant les conditions d’octroi du label et les critères de sélection des bureaux aptes à auditer le produit.

Logement à 250 000 DH : la barre du million d’unités bientôt franchie !

Les demandes des promoteurs immobiliers publics et privés déposées auprès du ministère de l’habitat pour la construction de logements sociaux sont près de franchir la barre du million d’unités ! Depuis sa mise en place en janvier 2010 et jusqu’à mai 2012, le dispositif du logement à 250 000 DH se montre très attrayant. Rien que depuis le début de l’année 2012, près de 100 000 demandes de construction ont été formulées par les professionnels. Cet engouement concerne toutes les régions du Maroc.

Bouskoura Golf City : Plus grand chantier immobilier de luxe au Maroc

Prestigia, marque haut standing du Groupe Addoha, annonce, qu’elle s’apprête à livrer les 1ères unités du programme ‘Bouskoura Golf City’. Ce dernier, avec 7 entreprises mobilisées, 4 500 ouvriers sur chantier, 170 000 m3 de béton coulé, 1 515 unités en cours de construction et 2,3 milliards DH de marchés signés, est considéré comme étant le plus grand chantier résidentiel haut standing en cours de construction au Maroc. A noter que ce programme est aujourd’hui vendu à hauteur de 63%.

Hausse de 3,7% des recettes MRE à fin avril 2012

Les Marocains résidant à l’étranger (MRE) ont transféré au Maroc, à fin avril, l’équivalent de 17,77 milliards de DH contre 17,13 milliards de DH durant le même mois de l’année 2011, affichant ainsi une hausse de 3,7%, indique l’Office des changes. Par rapport au mois de mars, les recettes des MRE ont enregistré une progression de 31,6%.

Immobilier : Carré Eden lance la commarcialisation

La commercialisation de l’ensemble résidentiel démarre. Un mall et un hôtel remplacent le marché de Guéliz à Marrakech. Plus d’un milliard de DH d’investissement et une ouverture prévue en 2013. C’est avec une opération de distribution d’un million de roses que les promoteurs du projet ont démarré la commercialisation des 110 appartements du complexe. Carré Eden est un complexe multifonctionnel composé aussi d’un hôtel 5 étoiles, un espace de conférences, un mall, un food court, un supermarché en plus d’un marché de frais. Carré Eden est un investissement entrepris à 34% par Xavier Guerrand-Hermès à travers son entreprise Eden Developpement et le reste par le fonds Maghreb Siyaha, géré par Actif Invest.

Bella Vista : lancement de la commercialisation de la dernière tranche

A l’embouchure de Oued Cherrat (Bouznika plage), entre Rabat et Casablanca, Bella Vista s’étend sur environ 6 ha et est composé de 16 villas pavillonnaires d’une superficie de 380 m2 chacune et de 100 appartements de standing (de 60 à 252 m2). Végétation luxuriante et vue imprenable sur la mer !

Les Villas Exclusives de Park Hyatt à Marrakech

Fruits de l’architecte new-yorkais Perkins Eastman et du designer d’intérieur Imaad Rahmouni, les villas exclusives Park Hyatt Marrakech conjuguent luxe et raffinement. Nichées dans le resort golfique d’Al Mâaden, 44 villas exclusives disposent de 3 à 5 chambres. Jouissant toutes d’une piscine et d’un jardin privatifs ainsi que d’un solarium aménagé avec Jacuzzi. Véritables propriétés à elles seules, elles sont conçues sur un terrain de 600 à 2000 m2, avec des superficies allant de 290 à 720 m2.

Marrakech classée 6ème meilleure destination mondiale

Bonne nouvelle pour la destination Marrakech ! Le célèbre site de voyage TripAdvisor vient de révéler les résultats de son sondage, réalisé auprès de milliers de voyageurs, sur les meilleures destinations mondiales, et la ville ocre occupe le 6ème rang, juste derrière les villes de Londres, New-York, Rome, Paris et San Francisco. Marrakech se positionne donc comme une destination touristique de prédilection au niveau international et rivalise avec les grandes villes mondiales. Elle devance même des destinations célèbres telles qu’Istanbul ou Barcelone.

Logement social : Plus de 70 000 unités autorisées à Casablanca

Plus de 70 000 unités ont été autorisées dans la région du Grand Casablanca dans le cadre du programme national de logement social à 250.000 DH. À noter que la réalisation de ces logements, dont un nombre important a déjà été livré, mobilise des investissements de plusieurs milliards DH.

Lancement du projet Bayti Sakane

Les travaux de réalisation du projet intégré d’habitat social “Bayti Sakane” ont été lancés dans la commune rurale de Beni Yakhlef relevant de la préfecture de Mohammedia. Ce projet, qui mobilise des investissements de l’ordre de 240 millions de dirhams, porte sur la construction de 1.251 logements sociaux à 250.000 Dh. Le projet “Bayti Sakane” prévoit également la construction de 158 commerces, d’un complexe sportif, d’un centre socio-éducatif, d’une mosquée et de divers équipements de proximité.

Retraite à l’étranger : Le Maroc en tête des pays préférés des Français

A moins de 3 heures d’avion de Paris, le Maroc est la destination préférée des Français qui, même sans y avoir d’attaches familiales, choisissent de plus en plus de prendre leur retraite hors de France, selon le journal français Challenges. Les retraités français y seraient entre 20 et 25 000. Le Royaume devance l’Espagne, le Portugal, la Tunisie, le Sénégal, l’Ile Maurice, la Floride, la République Dominicaine, la Thaïlande et le Brésil.

Capital Intelligence confirme les notes de la BMCI

L’agence de notation spécialisée dans les pays émergents, Capital Intelligence, confirme les différentes notes attribuées à la Banque Marocaine pour le Commerce et l’Industrie (BMCI). Ainsi, la note de solidité financière, ainsi que les notations à court et long terme en devises étrangères, ont toutes été maintenues à, respectivement, BBB-, BBB- et A3.

Al Omrane, les prévisions 2012

Al Omrane prévoit un investissement de 7,5 milliards de dirhams en 2012. Le holding mettra en chantier 181.000 unités dont 14.000 en partenariat avec le privé.

Amelkis Resorts : Emaar démarre les livraisons

Emaar Morocco, filiale marocaine d’Emaar Properties PJSC, a commencé la livraison des villas Hattan de son projet Amelkis Resorts à Marrakech. Situé en plein cœur de la palmeraie de Marrakech, Amelkis Resorts est un projet s’étendant sur une superficie de plus de 300 hectares et bordant le prestigieux golf 36 trous d’Amelkis, dessiné par Cabell B. Robinson. La résidence privée Hattan est composée de 55 villas dessinées par des architectes de renom. Plusieurs villas ont déjà été livrées, selon Emaar.

Al Amane tire le logement social vers le haut

Le groupe Al Amane lance un nouveau concept à Tamansourt avec son projet « Cœur de ville ». Il s’agit d’un programme de logement social à 250 000 DH. Les résidences sont équipées d’ascenseurs, de piscines, terrains de sport ainsi que des jardins pour enfants. En rendant ces prestations accessibles aux ménages à moyen revenu, ce projet est une première dans cette catégorie de produits immobiliers. Ce complexe sera adossé à un hôtel 4*, un centre d’affaires, un supermarché, des espaces de restauration et plusieurs équipements de proximité.

Convention Groupe BP/ministère chargé des MRE

Le groupe Banque Populaire signe une convention avec le ministère chargé des Marocains résidant à l’étranger (MRE). L’objectif est notamment de promouvoir les investissements des MRE pour la création d’entreprises. Le groupe BP et le ministère s’engagent donc à fournir les informations nécessaires à l’investissement ainsi que l’instauration d’un accompagnement personnalisé des porteurs de projets. Il s’agira aussi de faciliter les démarches administratives et l’accès au financement aux investisseurs MRE. Cette année, les deux parties se fixent pour objectif la création d’au moins 50 entreprises de MRE.

L’UE récompense le groupe El Fal pour ses efforts en matière d’efficacité énergétique

Situé à Ain Sebâa Casablanca, il s’agit du projet Fal Al Hanaa composé de 1500 appartements moyen standing de 35 à 65 m2, en R+4, dont 42% entrent dans l’action d’efficacité énergétique. Soit 637 unités. Budget global des travaux : 927.000 € cofinancé par l’Union Européenne à 80%. L’action a démarré en janvier 2012. Au menu : double vitrage, isolation thermique des façades et des terrasses, production d’eau chaude par panneaux solaires…

Les MRE retournent s’installer au pays

Rien que pour l’année 2011, ce ne sont pas moins de 20.000 MRE de France qui sont installés au Maroc. Face aux conséquences de la crise en Europe et notamment en France, le Maroc constitue une alternative de vie de plus en plus prisée. En 2011, le Maroc a compté au total 44.500 Français enregistrés à travers les différents consulats français du royaume. Près de la moitié d’entre eux sont des Marocains en provenance de l’hexagone. En termes de répartitions par ville, Casablanca est celle qui attire le plus de Français représentant 44% des inscrits au consulat, soit 19.513. Vient ensuite Rabat avec 9181 de Français, Marrakech avec 7000, Agadir 3383, Fès 3053 et enfin Tanger 2300. Ceci, sans compter les Français non inscrit sur les listes des consulats.

Akwa Immo investit un milliard de DH dans un nouveau projet haut standing

Akwa Immo Développement lance un nouveau concept immobilier dans le segment du haut standing. Le projet baptisé « Place des Zaers » se situe au cœur du domaine de Dar Essalam, dans le quartier résidentiel des Zaers à Rabat. Il porte sur la réalisation d’un ensemble résidentiel d’appartements et de duplex haut standing d’une superficie variant de 137 m2 à 595 m2, au milieu d’un immense parc de verdure planté de cyprès, d’orangers, d’avocatiers et de rosiers…

Addoha : le logement social caracole et le haut standing n’est pas en reste

Le groupe a produit 31 700 logements sociaux en 2011 et livré 28 000 unités. Un chiffre d’affaires sécurisé de 18.4 milliards de DH au cours des deux prochaines années. Le logement haut standing se porte bien avec 1 405 logements vendus et livrés toujours en 2011. Prestigia a pu écouler en 3 ans environ 6 000 villas et appartements, conférant au groupe le rang de leader national du secteur du haut standing également.

Al Omrane : 5 projets sélectionnés par l’UE pour leur efficacité énergétique

Dans le cadre du Programme national d’efficacité énergétique dans le bâtiment, soutenu par l’Union européenne, la holding Al Omrane a proposé 9 projets dont 5 ont été retenus, suite à sa participation à l’appel à propositions lancé par l’UE relatif au financement du surcoût de la mise à niveau énergétique des bâtiments.

Alliances Développement : Le logement social représente 2/3 des réalisations du groupe

Grâce au logement social, Alliances Développement a fait le plus gros de ses résultats en 2011. Le groupe aura écoulé plus de 9.200 unités pour un chiffre d’affaires de 2,8 milliards de DH. En tout, pas moins de 28.000 logements sociaux ont été vendus pour un revenu sécurisé de plus de 7,8 milliards de DH. L’opérateur immobilier prépare 23.000 nouveaux logements dans le social et 4.500 dans l’intermédiaire (principalement à Casablanca). Objectif : livrer pas moins de 13.200 unités (social et intermédiaire) au cours de 2012. A ce titre, Alliances s’est porté acquéreur d’une assiette foncière de 400 hectares (dont la moitié sur Casablanca) principalement destinée au social et au logement intermédiaire.

BMCE Bank : L’application mobile opérationnelle

BMCE Bank a lancé son application bancaire mobile pour smartphones. Baptisée BMCE Direct, l’application permet d’effectuer de nombreuses opérations bancaires. Elle permet également de localiser le guichet automatique le plus proche de l’utilisateur.

Logement : Belles perspectives pour 2012

L’adoption de la Loi de finances 2012 boostera le secteur qui affiche de bonnes réalisations avec la mise en chantier de plus de 124.000 unités sur un total de 977.850 logements conventionnés. Bientôt la barre du million de logements sociaux prévus sera franchie. Sur les 574 conventions déposées, 476 sont signées par le ministère de l’Habitat, de l’Urbanisme et de la Politique de la Ville et le ministère de l’Economie et des Finances permettant la construction de 873.411 logements.

Habitat/Plan d’action 2012-2016

Des logements entre 300.000 et 800.000 DH pour la classe moyenne, avec l’objectif d’en construire 100 000 unités. Priorité au logement social avec 170.000 unités par an et 500.000 nouvelles habitations pour le programme « Villes sans bidonvilles ». L’objectif est de réduire le déficit de moitié qui avoisine actuellement 840.000 contre 1,2 million unités auparavant. La promotion du secteur locatif figure également parmi les grands chantiers, avec les mesures prévues dans le projet de loi 2012. Aussi, 10% des programmes de logements sociaux pourront être vendus à des sociétés qui devront les louer à un tarif mensuel de 30 DH/m2 sur une durée de 8 ans.

Oued Fès Golf City : Vivre au vert au cœur de la cité impériale

Dans le plus grand respect de l’environnement naturel de Fès, il constituera le nouveau pôle touristique de la ville développé par MedZ, à travers la réalisation de plusieurs unités hôtelières et résidentielles totalisant une capacité de 2250 lits supplémentaires, d’un parcours de golf de 18 trous et d’un futur cœur de vie et d’animation de la ville. La partie résidentielle est composée de lots diversifiés de villas isolées, jumelées ou en bande, le site propose également des terrains pour villas à partir de 975.000 DH.

Alliances : Hausse de 125% du résultat net

Le Groupe Alliances vient de publier ses résultats financiers 2011.On apprend notamment que le résultat net a atteint 973 millions, en progression de 125% par rapport au 31 décembre 2010 et que le chiffre d’affaires consolidé enregistre une forte croissance de 66%, passant de 2,6 milliards DH en 2010 à 4,3 MMDH en 2011.

La CGI affiche un chiffre d’affaires consolidé en hausse de 26 %

La croissance notable des réalisations du promoteur atteste de la confiance renouvelée des acquéreurs tant particuliers que professionnels notamment par la livraison de ses nouveaux projets : Casa Green Town, Villas d’Éole à Skhirat, Al-Massira à Fnideq et l’Aérodrome d’El-Jadida. L’opérateur a réalisé en 2011 un chiffre d’affaires consolidé de 2,7 milliards de DH, soit en hausse de plus de 26% par rapport à 2010.

Respect des plans de construction : Se conformer avant fin 2012 !

L’Agence nationale de la conservation foncière, de la cartographie et du cadastre (ANCFCC) opte pour la facilitation en matière de mise à jour des titres fonciers et d’écarts entre le bâti et les plans autorisés. Mais à condition de faire vite ! Les mesures de souplesse prévues par l’agence pour ce type d’opérations devraient prendre fin en décembre 2012. A noter que seules les constructions réalisées avant fin 2010 sont concernées par ces mesures.

Crédits : 250 milliards de DH accordés en 2011

Les banques et les sociétés de crédit à la consommation ont accordé, au titre de l’exercice 2011, un total de 250 milliards DH de crédits, soit 15% de plus que l’année précédente. A noter que l’encours des crédits accordés aux particuliers représente 33% de l’encours global et que près de 80% de l’encours des crédits aux particuliers sont assurés par les banques (dont 60% constitués de prêts immobiliers).

Addoha : Chiffre d’affaires de 9,3 milliards de DH en 2011

Résultats 2011 en hausse notable. Toujours soutenu par le logement social (soit 70% du total des ventes), le chiffre d’affaires consolidé (tous secteurs confondus) a ainsi atteint 9,3 milliards de DH, en accroissement de 23% grâce à la livraison de 28.162 unités.

Essaouira : L’Agence Urbaine se met aux QR codes

Afin d’élargir le champ de sa communication visant un large public, l’Agence Urbaine d’Essaouira devient l’un des premiers établissements publics du Royaume à utiliser les QR codes. Cette technologie sert à orienter des utilisateurs de smartphones vers des informations, immédiatement disponibles : site web de l’agence, résultats des commissions des grands et petits projets, appels d’offres, publications, numéros de téléphones, adresses mail... Toutes les informations sont, gratuitement, à portée de main en temps réel.

Habitat : Benabdellah veut sortir 30% de la population urbaine de la précarité

La stratégie du ministère de l’Habitat, de l’Urbanisme et de la Politique de la ville vise à sortir 30% de la population urbaine de la situation de précarité dans laquelle elle vit actuellement. L’objectif est de mettre en place une stratégie de planification territoriale et élaborer une politique claire en matière d’aménagement du territoire, permettant une harmonisation des politiques publiques visant à placer les besoins inhérents à l’habitat, l’urbanisme, la politique de la ville et la mise à niveau urbaine au centre de la planification territoriale.

Banque Populaire : Nouveau siège social à Nador-Al Hoceima

Mohamed Benchaaboun, président du groupe Banque Populaire, a inauguré un nouveau siège de la BP Nador-Al Hoceima. Le bâtiment abrite un centre d’affaires et une agence dédiée exclusivement aux Marocains du Monde (MDM). La BP Nador-Al Hoceima dispose d’un réseau de 78 agences et compte plus de 500 collaborateurs.

Addoha part à la conquête de l’Afrique

Le groupe a reçu de nombreuses sollicitations de pays africains pour exporter son savoir-faire, notamment en matière de guichet unique dédié à l’investissement immobilier. D’ailleurs, le groupe a créé la société Addoha Afrique qui sera chargée de projets de création de 500 appartements par pays, en particuliers en Côte d’Ivoire et en Guinée équatoriale. D’autres contacts sont en cours au Burkina Faso et au Cameroun.

Al Omrane met les bouchées doubles à Casablanca

La demande étant exponentielle, la société Al Omrane Casablanca, filiale de la Holding Al Omrane, a procédé en 2011au lancement de 16 opérations immobilières sur une réserve foncière de plus de 224 hectares. Ces opérations ont porté sur 7 165 unités de logements, dont 5 559 unités ont été achevées. L’investissement consentis durant l’année 2011 s’est élevé à 578,48 millions DH alors que le chiffre d’affaires de la société a atteint 507,95 MDH. A noter que, pour l’année 2012, la société prévoit d’investir plus de 829 millions DH.

INDH : 22 000 projets et 5,2 millions de bénéficiaires lors de la 1ère phase

Plus de 5,2 millions de personnes ont bénéficié de plus de 22 000 projets de développement lancés lors de la 1ère phase de l’Initiative nationale pour le développement humain (INDH), couvrant la période 2005-2010. La réalisation de ces projets de développement, dont 3 700 activités génératrices de revenus, a nécessité un investissement global de 14 milliards DH. Pour rappel, la 2ème phase de l’INDH, s’étalant de 2011 à 2015, a été lancé par le Roi Mohammed VI le 4 juin 2011 à Jerada.

Al Omrane : 2 000 logements en construction dans la province de Nador

Une enveloppe budgétaire de 520 millions DH a été allouée par la société Al Omrane-Oujda pour la réalisation de projets de mise à niveau urbaine au profit de plusieurs centres et villes de la province de Nador. Ces projets, dont le taux de réalisation varie entre 5 et 100%, concernent les villes et les centres de Nador, Ras El Ma, Bni Ansar, Zghanghan, Al Aroui, Arekmane, Selouane, Farkhana et Zaio. Ainsi, près de 2 000 unités d’habitat social (140 000 DH) sont programmés ou en cours de réalisation dans différents centres de la province. Il s’agit particulièrement de Selouane Al-Aroui (1 228), (576 logements) et Zaio (144).

L’immobilier marocain intéresse les Britanniques

Le Maroc est une destination privilégiée pour l’investissement dans le secteur de l’immobilier, selon le site britannique www.propertyshowrooms.com. Il s’agit, selon ce portail, d’un « bon choix pour les personnes souhaitant investir dans les marchés immobiliers en dehors de l’Europe, et la destination la plus attractive pour les investisseurs en Afrique du Nord ».

BMCE Bank : 850 millions de DH de profits en 2011

Le groupe BMCE Bank a réalisé un produit net bancaire de 8 milliards de DH en 2011 en hausse de 8%. Le résultat brut d’exploitation enregistre pour sa part une progression de 13% à 1,3 milliard de DH. Les profits du groupe suivent la même tendance avec une croissance de 4% à 850 millions de DH.

Al Omrane de l’Oriental : Intensification du programme « Villes sans bidonvilles »

En 2012, Al Omrane de l’Oriental intensifiera son programme de lutte contre l’habitat insalubre pour qu’Oujda, Bouarfa et Touissit soient déclarées « Villes sans bidonvilles ».

La Banque Populaire cible les 18-25 ans

La Banque populaire vient de lancer un nouveau produit destiné aux 18-25 ans. Une offre qui inclut un compte chèque, une carte monétique, des virements émis illimités et un abonnement gratuit aux produits de la banque à distance « Chaabi Net » et « Chaabi Mobile ». L’un des principaux arguments de cette offre réside dans son prix : 15 DH par trimestre. En plus des services bancaires classiques, la BP met à la disposition des jeunes un site internet dédié : www.1825.ma .

Le ministère de l’Habitat encourage le « locatif social »

Originale, la nouvelle formule portée par Nabil Benabdallah ! Elle consiste à ce que des institutionnels (banques et assurances) acquièrent des logements sociaux auprès des promoteurs pour présenter une offre locative dans des proportions importantes. Encadré cette fois-ci, le prix moyen sera de 30 DH/m2 dans les grandes agglomérations comme Casablanca, Rabat ou Marrakech. Des prix inférieurs seront prévus dans les plus petites villes. L’objectif est d’offrir un produit adapté à des niveaux de loyers maitrisés à une population pas encore propriétaire.

Ventes de biens immobiliers en 2011 : + 13,6% par rapport à 2010…

Selon les chiffres de l’Agence nationale de la conservation foncière, les ventes (contrats définitifs) réalisées dans le résidentiel ont totalisé 64 400 transactions en 2011, en hausse de 13,6% par rapport à 2010. Le moteur de cette croissance est le segment des appartements qui a enregistré près de 58 000 ventes, soit 16% de plus qu’en 2010. Ce volume de transactions est même plus élevé que celui de 2008 (un peu plus de 50 000 ventes), année qui a marqué le pic du marché immobilier, que ce soit en termes de volume ou de prix.

… Et augmentation des prix aussi

La bonne tenue des transactions s’est accompagnée d’une hausse au niveau des prix. D’après l’indice calculé par Bank Al-Maghrib, les prix dans le résidentiel ont crû de 3,4% en 2011, sachant que pour les appartements, ils ont progressé de 4,3%. A Casablanca et Rabat où la demande reste soutenue, les prix ont augmenté d’à peu près 2,5%. Des hausses de 8% ont été enregistrées dans les régions de Doukkala et du Gharb. Il n’y a que Tanger et Marrakech où de légères baisses ont été recensées.

Habitat social : le Maroc comme modèle

Le Burkina Faso a exprimé son souhait de bénéficier de l’expérience marocaine "réussie" dans le domaine de l’habitat social. Le ministre burkinabé de l’Habitat et de l’Urbanisme a souligné sa volonté de s’imprégner de l’expérience marocaine en matière de promotion de logement social et de formation, pour répondre aux besoins des Burkinabés.

BCP : Appel à création d’entreprises

La « Fondation Création d’Entreprises du Groupe Banque Populaire » lance en partenariat avec les CRI, un appel à projets d’entreprises innovantes, du 5 mars au 15 avril 2012. La Fondation se fixe pour objectif l’accompagnement en pré et post-création, des candidats qui se seraient distingués, par la pertinence de leurs profils et leurs projets, en les appuyant par des formations et un encadrement adaptés.

Yasmine Immobilier introduit une offre sous le label « Kenzi »…

Plus connu dans le haut standing, le groupe Yasmine Immobilier en est à son 2è projet dans le social. En effet, le promoteur lance un programme social de 6.000 logements à Settat pour un investissement de 120 millions de DH. Il développe ainsi une offre dédiée sous le label « kenzi » faisant la distinction avec un autre label du groupe cette fois-ci dans le haut standing, à savoir « Yasmine Signature ». Le premier lot du projet Kenzi est en phase de finition et sera livré à la fin du premier semestre 2012.

… Et d’autres projets en cours

D’autres projets du même groupe sont en cours d’étude ou de réalisation. Notamment, un programme de 500 logements à Deroua (Nouaceur), 4.000 unités à Oujda et 300 à Berkane. Quant à Oujda, les premiers appartements seront livrés début 2013.

L’Orangeraie du Souissi, un projet haut standing de Cara Développement

Rabat s’enrichie d’un projet résidentiel haut standing signé par l’architecte de renom Jamal Lamiri Alaoui et développé par Cara Développement. Situé dans le quartier huppé du Souissi, au km 6, route des Zaers, ce projet d’appartements bénéficie à la fois de prestations et d’un environnement exceptionnels. Pour plus d’informations, un show room sur site est disponible.

Bruxelles : Les Marocains en tête des ressortissants étrangers hors UE

Les Marocains représentent la communauté la plus importante parmi les ressortissants étrangers hors Union européenne habitant la région de Bruxelles, selon des chiffres publiés par l’Institut Bruxellois de Statistique et d’Analyse (IBSA). Au 1er janvier 2010, 30% des habitants de la Région étaient de nationalité étrangère, un pourcentage 3 fois supérieur à la moyenne nationale. Les Marocains, avec un pourcentage de 13,3%, forment la communauté la plus importante hors UE, et se classent 2ème communauté étrangère vivant à Bruxelles après les Français (15,6%).

BMCE Bank vise la couverture de tous les pays africains

BMCE Bank, actionnaire à hauteur de 60% de Bank of Africa (BOA), envisage de renforcer sa présence dans les 53 pays africains d’ici 10 à 15 ans. A noter que BMCE Bank est déjà active dans 21 pays du continent noir.

Prestigia : offre d’appartements à Bouskoura Golf City

C’est à lisière de Casablanca, près de la forêt de Bouskoura que Prestigia développe un projet de villas et d’appartements haut standing. Avec un apport initial de 270.000 DH, il est possible de se porter acquéreur d’un très bel appartement sur jardin, avec en prime un magnifique parcours golfique.

BCP cible 100 investisseurs « Marocains du monde »

La fondation Création d’Entreprises du Groupe Banque populaire lance un programme d’accompagnement des Marocains du Monde (MDM) désireux d’investir au Maroc. Ce programme porte sur un accompagnement des opportunités d’affaires au Maroc, pour l’élaboration d’un plan d’affaire et sa mise en œuvre sur le territoire marocain. Ce programme cible dans sa 1ère édition, 100 investisseurs MDM pour 2012/2013.

Consécration pour la Banque privée d’Attijariwafa Bank

Consacrée « Meilleure Banque Privée du Maroc » à l’édition 2012 des prix d’Excellence Euromoney, elle obtient ainsi les prix du service, de la gestion de relation client, de la gamme produit d’investissement…. Euromoney a mis en évidence la stratégie de la banque et la qualité des services offerts ainsi que sa capacité à développer ses solutions sur mesure.

CIH : le résultat net bondit de 108% en 2011

La banque retrouve la santé en affichant des résultats parmi les meilleurs du secteur, en phase avec son plan stratégique de 2010-2014. Son résultat net bondit de 108%, en partie, grâce l’accélération de l’assainissement entrepris. Le CIH devient comparable aux autres établissements du secteur sur l’ensemble des indicateurs, la productivité et la rentabilité notamment.

City Cap vise le logement social et l’habitat intermédiaire

City Cap est une filiale du groupe immobilier marocain Theora Group créé depuis près de 2 ans. Elle a déjà initié deux produits dont un assez important baptisé « Sidi Bouzekri » à Meknès et qui consiste en la construction de près 3.600 logements. Le second projet, sur Fès, est orienté « lotissements ». Pour les 5 prochaines années, l’objectif est de rester dans le segment du logement social plafonné à 250.000 DH et de l’habitat intermédiaire dans une fourchette de prix variant entre 300.000 et 500.000 DH. Autres marchés visés : Casablanca, Agadir, Rabat et Marrakech.

Fitch confirme la note d’AWB

L’Agence de notation internationale Fitch rating maintient la note d’Attijariwafa bank inchangée. Elle confirme le double « B » sur le court et le long terme accordé au groupe bancaire avec perspectives stables. Pour Fitch, ces niveaux de notation tiennent compte de la solidité financière et du positionnement de la banque dans le paysage financier.

Les crédits immobiliers augmentent de 10,1% à fin décembre 2011

Selon les indicateurs des statistiques monétaires du mois de décembre 2011, publiées par Bank Al-Maghrib, les crédits bancaires, au mois de décembre 2011, sont en hausse de 10,5% par rapport à la même période en 2010. Aussi, les taux de crédits bancaires enregistrés à fin décembre 2011 s’inscrivent en hausse de 2,9% comparés à ceux du mois de novembre de la même année.

Logement social : Al Omrane intègre l’accessibilité aux handicapés

Une convention signée avec l’Association Marocaine des Handicapés permettra de mettre en œuvre un ensemble de mesures pour l’intégration de normes permettant l’appropriation de l’espace aux personnes handicapées au niveau des projets lancés par Al Omrane et ses filiales. Prévue également, la réalisation d’un guide technique pour la mise en œuvre des normes nationales relatives à l’accessibilité dans les programmes d’aménagement et de construction. Ce guide sera mis à la disposition des autres promoteurs immobiliers. Par cette convention, la priorité sera accordée aux personnes à mobilité réduite pour bénéficier d’unités de logement accessibles, en rdc des bâtiments réalisés par Al Omrane.

Espaces Saâda : un projet de 720 millions DH à Dar Bouazza

« Jnane Arrahma » est un nouveau projet immobilier d’habitat social (250.000 DH) et moyen standing. Il doit être réalisé par les Espaces Saâda dans un délai de 24 mois et vise la construction de 1.314 logements sociaux, de 380 logements de moyen standing ainsi que l’aménagement de 204 lots d’habitat de 160 m2 chacun (R+3) pouvant générer quelque 1.428 unités. Jnane Arrahma prévoit aussi la réalisation d’un ensemble d’équipements publics.

El Jadida : projets « Océan I et II » par Al Omrane…

Le projet « Océan I » occupera une superficie totale de 15.000 m2 et coûtera près de 54 millions de DH. Il comportera 216 logements sociaux, dix commerces et une crèche. « Océan II », quant à lui, s’étendra sur 6.704 m2 et sera doté d’une enveloppe budgétaire de près de 31 millions de DH. Il sera composé de 121 unités d’habitat, de 10 commerces et d’un centre commercial. Deux projets qui seront mis sur pied d’ici 24 mois par le groupe Al Omrane.

… et « Résidences Zahra El Jadida » par Dyar Al Mansour

D’autres projets vont enrichir également l’offre immobilière à El Jadida, tels que le programme immobilier de logements sociaux « Résidences Zahra El Jadida » qui a été réalisé par la société Diyar Al Mansour pour la somme de 325 millions de DH.

BMCE Direct, banque en ligne de BMCE Bank

BMCE Bank lance un nouveau portail de banque à distance, baptisé BMCE Direct, permettant aux utilisateurs de bénéficier de services aussi bien consultatifs que transactionnels, sans avoir à se déplacer en agence. En souscrivant gratuitement à BMCE Direct, les clients Particuliers, Professionnels et MRE ont la possibilité de consulter à tout moment leur situation financière, en temps réel, et de procéder à des opérations bancaires courantes en ligne : virements nationaux et internationaux, consultation des comptes, titres, crédits, avis d’opérés et impayés... L’accès aux services BMCE Direct se fait à travers le portail www.bmcebank.ma.

Espaces Saâda : Lancement d’un projet immobilier et de lotissements à Fès

Réalisé sur 124 hectares, le projet porte sur 3300 nouveaux logements sociaux et économiques. Ainsi, Espaces Saâda renforce son investissement dans l’habitat en lançant « Bouhayrat Saiss » à Fès. L’objectif est de doter la ville de 3300 nouveaux logements sociaux en plus des 3700 lots de terrains R+2 et R+3, à valoriser.

Casablanca : un méga complexe de loisirs en projet dans les environs

Casablanca n’en finit pas d’attirer les investissements. L’Emir du Qatar, entend lancer un méga projet de complexe de loisirs sur 34 hectares, de type « Disney Land », entre Nouaceur et Casablanca. Le projet, qui serait en cours d’études, nécessiterait une enveloppe de 4 milliards de dollars.

Partenariat entre le CHU Hassan II de Fès et la Caisse des Français de l’Etranger

La convention vise à permettre aux assurés de la CFE, notamment les personnes de nationalité française, de se faire hospitaliser au centre hospitalier universitaire de Fès. Pour la CFE, cette initiative sociale qui concerne les salariés expatriés, les non-salariés, personnes sans activité professionnelle, retraités et étudiants, permet d’assurer la continuité des droits pendant que la personne réside au Maroc, ainsi qu’à son retour en France.

« Idarati », pour rapprocher le service public du citoyen

« Idarati » est un accès direct et simple mis en place dans le but d’améliorer les relations Administrations/Usagers. D’abord, via www.service-public.ma l’usager peut s’informer sur plus de 700 procédures et démarches administratives répertoriées, et accéder aux téléservices publics, aux sites web institutionnels, ainsi qu’à des annuaires qui informent sur l’Administration marocaine. Ensuite, via un centre d’appel et d’orientation administrative (080 200 37 37 depuis le Maroc et +212 537 679 906 depuis l’étranger) qui informe les usagers sur toute question en rapport avec : la carte nationale d’identité, livret de famille, passeport, attestations administratives, formalités douanières, conservation foncière, nationalité,etc.

Fini la double imposition Maroc-Belgique

Le Maroc a publié au Bulletin Officiel une convention signée avec la Belgique tendant à éviter la double imposition et à prévenir l’évasion ainsi que la fraude fiscale en matière d’impôt sur le revenu. Concrètement, lorsqu’un résident au Maroc reçoit des revenus qui sont imposables en Belgique, le Maroc accorde une déduction d’un montant égal à l’impôt sur le revenu payé en Belgique.

Société Générale Maroc signe un partenariat avec la CECA

Société Générale Maroc renforce son dispositif commercial vis-à-vis des MRE en Espagne. Suite à la signature d’une convention de collaboration avec la Confédération des Caisses d’Epargne Espagnoles (CECA), ils auront la possibilité de transférer de l’argent vers le Maroc à moindre coût en utilisant un large réseau des caisses d’épargne en Espagne, soit 7 100 points de vente.

Omnidior donne le coup d’envoi d’un important projet à Fès

Coup d’envoi des travaux de construction d’un nouveau projet de logements sociaux à Fès : Bab Fès. Initié par la société Golden Road, filiale du Groupe Omnidior, ce projet est développé sur 2 parcelles totalisant une superficie de plus de 2 hectares. Un programme global de 550 logements sociaux à 250 000 DH, un groupe scolaire de 10 classes, un terrain de sport ainsi que tous les espaces de commodité. A noter que la densité du projet est de 130 logements à l’hectare brut au lieu des 230 logements prévus par la convention régissant ce type de projets. La 1ère tranche du projet sera réalisée pour une enveloppe budgétaire de 76 millions DH et sera livrée en septembre 2013.

Alliances Darna : les livraisons prévues pour 2012

15.483 logements sociaux et intermédiaires, 1785 lots de terrains et 857 commerces, situés à Casablanca (51%), Marrakech (24%), Fès/Meknès (17%) et Tanger (7%).

Addoha : lots de terrains équipés dans plusieurs villes

Pour ceux qui souhaitent construire un logement à leur goût, Addoha propose à l’achat des lots de différentes superficies au choix, dans plusieurs villes du royaume. Meknès : « Ouislane » (à partir de 2000 DH/m2) et « Toulal » (à partir de 1800 DH/m2). Marrakech : « Zohor Targa » et « Les Portes de Marrakech » (à partir de 1500 DH/m2). Ain Aouda et Tamesna, près de Rabat : « Al Firdaouss » et « Annour » (à partir de 2500 DH/m2). Kénitra : « Les Résidences du Golf » (à partir de 4000 DH/m2).

HMB Immobilier : lots de terrains pour villas

A 8 minutes de Rabat, dans le nouveau Témara, HMB Immobilier propose un lotissement de villas « Les jasmins » composé de 44 parcelles (de 400 m2) équipées. Titres fonciers disponibles.

Atlas Golf Resort : dernières « Villas Ryads » prêtes à livrer

Excelia, filiale du groupe Addoha annonce la commercialisation des dernières « Villas Ryads » prêtes à livrer dans son projet à Marrakech, Atlas Golf Resort. Prix : à partir de 2.800.000 DH

Eden Island Bouznika : mise en vente des villas jumelées

Le groupe Jascom met en vente dans son projet haut standing Eden Island, des villas jumelées à partir de 5.950.000 DH. Eden Island Bouznika est un site balnéaire doté de services de luxe (conciergerie, S.A.V,…) et de nombreux loisirs (tennis, skatepark, escalade…). Le programme offre également à la vente des appartements.

El Menzah : un projet idéalement situé à Rabat

Lot de terrain équipé sur un site d’exception ou une villa haut de gamme finie ou semi finie ? Le projet El Menzah répond à ce type de besoins. Développé par El Menzeh Aménagement, le projet est situé sur l’un des rares fonciers exceptionnels encore disponible à Rabat. El Menzah s’étend sur une superficie de 66 hectares environ, le projet compte des îlots regroupant des lots aménagés en zone villa. El Menzah abritera également une zone dédiée à des équipements de proximité (commerces, services, loisirs etc.).

Anfaplace : vue sur mer à 35.000 DH/m2

Développé par le groupe espagnol Inveravante, Anfaplace est en train de redessiner la corniche casablancaise. Projet de très haut standing, composé de 364 appartements dont 104 pouvant être confiés en gestion locative à leur livraison en juin 2012. Autres composantes du projet : un hôtel Four Seasons et un centre commercial qui devrait ouvrir ses portes en octobre 2012. L’implantation de la chaîne de magasins britannique Marks & Spencer y est annoncée.

Islane Agadir : du haut standing à prix compétitif

Développé par Addoha, le projet Islane Agadir se situe à 10mn de la plage de la capitale du Souss. Des appartements haut standing à partir de 450.000 DH et une offre exceptionnelle : pour tout appartement acheté, l’ameublement est offert.

Hausse des transferts des MRE

Les recettes des MRE se sont élevées, à fin novembre 2011, à 53,6 milliards de DH en hausse de 7,2% par rapport à la même période de l’année dernière.

Nouveau Plan d’aménagement de Hay Hassani/Casablanca : 107 000 logements à construire

Il s’est agrandi de 1.318 ha qui permettront de construire 107.000 logements additionnels essentiellement en immeubles R+2 et R+4. 40% (70.000 unités) de ce nouveau potentiel est situé dans Hay Hassani Extension, dont une partie a été prise sur la commune de Dar Bouazza.

Ouverture de la 1000ème agence Banque Populaire

1er réseau d’agences bancaires au Maroc, la Banque Populaire inaugure sa 1000ème agence au Morocco Mall de Casablanca. Pour fêter cet événement exceptionnel, la banque a offert à 1000 nouveaux clients à travers le Royaume, la somme de 1000 DH versée directement sur leur compte.

Déficit en logements ramené à 400.000 à l’horizon 2020

D’après les estimations à fin décembre 2011 du ministère de l’Habitat, 60% de la demande en logements au niveau national porte sur le segment du social. Le déficit en logements au Maroc était de 1,24 million en 2000, 608.000 à fin 2011 et selon les projections des chantiers lancés et à venir, sera ramené à 400.000 en 2020.

Al Omrane lance un nouveau site web

Villas, lotissements, appartements, commerces…, le site www.almomraneproduits.ma recense les caractéristiques de tous les actifs commercialisés par le groupe Al Omrane. Il est doté d’un moteur de recherches par prix, localité et superficie. L’opérateur public met également en place un centre d’appel national, matérialisé par un N° Vert (080 100 15 16 depuis le Maroc), qui donne toutes les informations sur les produits en cours de commercialisation, les avis de vente ainsi que les promotions en cours.

Production de logements : le « 250.000 DH » en hausse, le « 140.000 DH » en berne

Introduit en 2010, le plan de relance du logement social à 250.000 DH a produit ses effets, puisque 809.000 unités sont prévues d’ici 5 ans. Reste le logement à 140.000 DH pour les Marocains à faible revenu, et dont la production tarde à décoller…alors que la demande est bien là.

Financement : la solution Maskane du Crédit du Maroc

Maskane, est un crédit immobilier flexible ouvert aux futurs acquéreurs d’un bien immobilier. Sous réserve d’acceptation du dossier, le rêve de propriété devient réalité.

Cotisations de syndic : une nouvelle loi pour serrer la vis aux mauvais payeurs

La loi 18-00 sur la copropriété qui connait actuellement une refonte, prévoit notamment d’accorder le droit d’assister aux assemblées de copropriétaires seulement à ceux qui sont à jour de leurs cotisations, d’accorder au syndic le droit de se pourvoir en justice contre tout copropriétaire indélicat, et ce, sans l’accord préalable des autres copropriétaires, de créer un fonds de réserve pour faire face aux dépenses imprévues,…

Projet Al Maaden Marrakech : 44 villas exclusives… et pas une de plus

Développé par le groupe Alliances et commercialisé par CBRE, le projet haut standing Al Maaden Marrakech offre au sein de son resort, 44 villas exclusives signées Park Hyatt.

La FNPI plaide pour l’amélioration de l’accès au logement pour la classe moyenne

Parmi ses propositions pour l’année 2012, la Fédération Nationale des Promoteurs Immobiliers du Maroc plaide pour des mesures d’encouragement de l’accès au logement pour les jeunes de moins de 35 ans (superficie inférieure à 50 m²) et à la classe moyenne (jeunes couples, jeunes ménages intéressés par l’acquisition d’un logement d’une surface allant jusqu’à 80 m²).

Les propositions 2012 de la FNPI (suite)

La FNPI propose la mise en place d’un nouveau produit dont les caractéristiques se présenteraient comme suit : Objet d’une convention Etat/Promoteur immobilier, portant sur la réalisation d’un minimum de 500 logements sur 5 ans ; Logement d’une superficie allant jusqu’à 80 m² brute sans fixation de seuil minimal de superficie de manière à y inclure des studios (1 pièce, cuisine, salle de bain) sachant que le logement de 80 m² pourrait contenir un salon et 3 pièces ; Le prix de vente de ce produit ne pourra pas excéder 5000 DH HT/m² ; A l’instar du logement social à 250 000 DH, l’acquéreur bénéficierait d’une aide directe correspondant au montant de la TVA et le promoteur signataire d’une convention pour ce nouveau produit bénéficierait des mêmes exonérations accordées pour le logement social.

Le programme « Villes sans bidonvilles » réalisé à près de 70%

A fin 2011, le programme « Villes sans bidonvilles » aurait atteint un taux de réalisation de près de 70%, selon le ministère de l’Habitat. Ainsi, sur les 85 villes concernées, 43 sont aujourd’hui déclarées villes sans bidonvilles, les 42 restants affichent un taux de réalisation moyen supérieur à 60% et 17 d’entre elles, dans lesquelles les travaux sont largement avancés, devraient très bientôt être décrétées villes sans bidonvilles.

Croissance : BTP et télécoms tiennent le haut du pavé

Sans grande surprise, ce sont toujours le BTP et les postes de télécommunications qui se portent le mieux. Le premier a progressé en glissement annuel de 7,1% avec une valeur ajoutée de l’ordre de 8,2 milliards de DH au lieu de 7,7 milliards en 2010. Le deuxième termine le troisième trimestre à la première place du podium avec une valeur ajoutée de 19% à 11,4 milliards en 2011.

Transactions immobilières : accalmie en 2011, rebond attendu en 2012

Concernant la structure des transactions, les biens résidentiels constituent près de 67% de l’ensemble des ventes, avec la prédominance des appartements. Mais sur les neuf premiers mois de 2011, le nombre des transactions s’est établi à 51.737 opérations. On est donc très loin du chiffre record de 116.619 opérations de vente réalisées en 2010. Tout au plus, on devrait s’approcher des réalisations de 2009 qui avaient grimpé de 15,3%, à 63.850 transactions après une stagnation quasi-totale observée l’année d’avant. Ce qui augure, selon les professionnels, d’un report des transactions sur 2012.

Les agents immobiliers ont leur association

L’Association marocaine des agences immobilières (AMAI) vient de voir le jour. Créée par une dizaine de professionnels, cette structure a pour objectif de restructurer la profession des agents intermédiaires en immobilier. Pour sa première année, l’AMAI compte rassembler une cinquantaine d’opérateurs. Rappelons que les agences immobilières plus ou moins structurées sont estimées à quelque 300 au Maroc.

Asilah : nouveau complexe résidentiel

Un complexe résidentiel, composé de 192 unités de logement et dont la construction a été financée par l’Etat du Qatar, a été inauguré à Asilah. Lancés en 2006, les travaux de réalisation de ce projet ont couté près de 6 millions de dollars.

Addoha : 4.000 logements à Tétouan et El Jadida et 10.000 de plus à Casablanca

Le Groupe Addoha démarre 2012 sur les chapeaux de roues ! Après Fquih Bensaleh et Beni Mellal, de nouveaux programmes de logements sociaux à Casablanca, Tétouan et El Jadida verront le jour dans maximum 24 mois. A Hay Hassani (Casablanca), la cité Assalam permettra la production de plus de 10.000 logements sociaux. Avec ces nouvelles implantations, le promoteur investit désormais, à travers 65 programmes immobiliers d’une consistance de plus de 230.000 logements sociaux, dans 17 villes du Royaume.

La ville de Tamansourt fête son 7e anniversaire

A cette occasion, Al Omrane annonce le lancement d’une extension de 730 hectares de la ville de Tamansourt (Marrakech). Objectif : une offre d’habitat diversifiée, la réalisation d’infrastructures culturelles, pédagogiques, socioéconomiques, en plus de la mise en place d’une zone dédiée aux activités de services contribueront au développement de cette ville qui compte déjà plus de 45 000 habitants.

Standard & Poor’s note positivement trois grandes banques marocaines

Standard & Poor’s a évalué les trois principales banques marocaines. L’agence conforte ainsi pour la 3ème année consécutive, le « BBB- » de la Banque Populaire avec des perspectives stables. En parallèle, elle affirme le « BB » de BMCE Bank et d’Attijariwafa bank. S&P améliore les perspectives d’AWB les ramenant de « stables » à « positives ».

L’Agence urbaine de Tanger certifiée ISO 9001 Version 2008

Bonne nouvelle pour les usagers ! L’AU de Tanger vient d’obtenir sa certification. Gage supplémentaire de qualité et de sérieux pour les particuliers et les professionnels qui font appel à ses services.

Logement social : le cap de 800.000 unités franchi à fin 2011

Le nombre de logements sociaux à 250 000 DH, a atteint 809 157 logements à fin décembre 2011. Leur réalisation est prévue entre 2011 et 2015, dans plus de 80 villes et localités sur l’ensemble du Maroc. Plus de 112.000 logements sont déjà mis en chantier, les autres sont en cours d’autorisation ou d’étude. Secteur privé et public réaliseront ce programme.

Fès : nouveau Plan d’aménagement

Après 2 années de concertation pour faire émerger la version finale, la ville de Fès vient de sortir son nouveau Plan d’aménagement. Part belle aux espaces verts, puisqu’une ceinture verte de 2.000 ha est planifiée. Autre priorité prise en compte : la demande sociale. Le nouveau PA de Fès entend également mettre à niveau les secteurs de Jnanates, Sahrij Gnaoua et Aouinat El Hajjaj.

Crédits bancaires : pas de pause pour les prêts immobiliers

Le taux de progression du crédit bancaire s’est établi à 7% en glissement annuel en octobre dernier, après 7,5% en moyenne durant le 3ème trimestre 2011, selon le rapport de Bank Al-Maghrib (BAM). Les prêts immobiliers se sont accrus de 11,1% en octobre contre 10,3% au trimestre précédent.

La FNPI lance une nouvelle campagne d’affichage intégral des prix

La Fédération Nationale des Promoteurs Immobiliers du Maroc poursuit ses efforts de sensibilisation de la profession et de lutte contre le « noir », en lançant une nouvelle campagne d’affichage intégral des prix des produits immobiliers à compter de janvier 2012. Pour rappel, plus de 500 banderoles ont été distribuées et affichées depuis le lancement de la première phase de la campagne en juin 2010, et ce dans les différents chantiers, sur les devantures des projets immobiliers, dans les bureaux de vente des promoteurs ainsi que dans les stands des exposants ayant participé aux différents salons de l’immobilier.

BMCE Bank : Ouverture d’une nouvelle agence à Paris

BMCE Bank vient d’ouvrir une nouvelle agence bancaire à Paris dédiée aux Marocains résidant à l’étranger (MRE), confirmant sa stratégie d’extension de son réseau en France. La nouvelle agence, d’une superficie de plus de 200 m2, est située sur l’avenue de Clichy, un carrefour important d’implantation et de transit de la communauté marocaine de la région parisienne. Le nouveau bureau est le 3ème en région parisienne, après ceux d’Asnières et de Mantes-la-Jolie, et le 12ème sur le territoire métropolitain français.

La CDG rachète la participation du Groupe BPCE dans le capital du CIH

Le Groupe BPCE et la Caisse de Dépôt et de Gestion marocaine ont trouvé un accord afin que la CDG rachète au Groupe BPCE la participation de 23,8 % qu’il détient dans le capital du Crédit Immobilier et Hôtelier (CIH). A l’issue de cette opération, la CDG détiendra 67,9 % du capital du CIH.

Grand Casablanca : 45 920 bidonvillois recasés pour 4,85 milliards DH

L’état d’avancement du programme 2011/2013 de résorption des bidonvilles de la région du Grand Casablanca (4,85 milliards DH d’investissement) avance à bon rythme. Ce programme, qui porte sur 645 hectares (ha), permettra la résorption de 45 920 ménages, dont 43 756 bénéficieront de 13 opérations de recasement et 2 164 d’une opération de relogement. Depuis son lancement en avril 2011, le programme a connu 7 opérations de recasement, réparties sur la préfecture de Mohammedia (Azzaitoune, Fath 1, Fath 2 et Maroua), la préfecture d’arrondissement de Moulay Rachid (Al-Fadl), la province de Médiouna (Al-Hamd) et la province de Nouaceur (Izdihar extension). Portant sur une superficie globale de 227 ha (7 640 lots), ces sept opérations permettront le recasement de 15 280 ménages, à raison de 2 familles par lot.

Immobilier à Marrakech : le temps des bonnes affaires !

Figurant parmi les villes qui ont été touchées par le ralentissement du marché de l’immobilier, intervenu depuis 2008/2009, Marrakech est toujours gagné par une certaine morosité… Sauf que, c’est dans pareils moments que les bonnes affaires sont à conclure ! Si l’indice des prix immobiliers de Bank Al-Maghrib fait effectivement ressortir une baisse d’activité à Marrakech, nombre d’acheteurs se positionnent actuellement sur la destination pour rafler les meilleures offres immobilières…

Immobilier : Le groupe émirati Tasweek met un pied au Maroc

Le groupe émirati Tasweek, spécialiste du conseil en immobilier, s’installe au Maroc par le biais d’une filiale marocaine créée à cet effet. Elle interviendra dans un premier temps à Marrakech dans le développement de projets, l’évaluation de biens, le marketing et le montage financier de projets immobiliers.

Jnane Bouskoura organise des journées portes ouvertes

Journées portes ouvertes le 24, 25 décembre 2011 et le 31, 1er janvier 2012 au projet immobilier Jnane Bouskoura, situé en bordure de Casablanca. Composé de 56 villas de charme, le programme propose deux types de villas de 425 à 835 m² équipées de matériaux de luxe : parquet, marbre, climatisation, volets roulants électriques, jacuzzi, piscine privée, jardin arboré, chauffe-eau solaire...etc

Immobilier : Les ventes d’appartements représentent 60% des transactions

Représentant environ 60% des transactions au cours du 3ème trimestre 2011, le volume des ventes des appartements a connu une hausse de 7,7% en glissement annuel, et une diminution de 3,2% en glissement trimestriel, s’établissant ainsi à 14 018 unités selon Bank Al Maghrib.

La BCP lance une « Souk Bank » à Chefchaouen

La Banque Centrale Populaire (BCP) vient de lancer la nouvelle Agence Mobile Bancaire qui aura le soin de faciliter les différentes opérations des habitants ruraux de la province de Chefchaouen (nord du Maroc). Baptisée "Souk Bank", ce nouveau service bancaire via L’Agence Mobile Bancaire est un véhicule doté d’un guichet automatique et d’un guichet ordinaire ainsi que d’un espace client. Elle permet d’effectuer des transactions d’une agence classique.

Fogarim : 10,5 milliards DH de crédits à fin 2011

Les prêts octroyés dans le cadre du crédit Fogarim se sont élevés, à fin novembre 2011, à 10,5 milliards DH, selon la Fédération nationale des promoteurs immobiliers du Maroc. De son côté, le nombre des ménages à avoir bénéficié de cette garantie s’est établi à 71 550. Quant au nombre de dossiers garantis dans le cadre du Fogarim, il s’est élevé à 875 prêts contre 573 à fin novembre 2010, soit une hausse de 52,70%.

Casablanca Marina : La CGI reprend les parts de Sama Dubaï

La Compagnie Générale Immobilière (CGI) a acquis 30% de sa filiale Al Manar Développement Company auprès de Sama Dubaï. La filiale de CDG Développement, qui porte ainsi à 100% dans le capital d’Al Manar, confirme que les plannings annoncés des livraisons (bureaux et logements) seront maintenus dans le respect des engagements pris avec les clients et partenaires.

Immobilier : Le Groupe Banque Populaire signe une convention avec Al Omrane

Le Groupe Banque Populaire (GPB) et le Groupe Al Omrane ont conclu une convention qui porte sur la cession de logements à des prix préférentiels sur l’ensemble du territoire au bénéfice du personnel du GBP. Les 2 institutions comptent aussi renforcer leur partenariat en matière de développement des crédits acquéreurs à toutes les catégories sociales. A noter que cette convention est la 2ème entre les 2 groupes. En juillet 2011, une 1ère convention portant sur la facilitation de l’octroi des crédits acquéreurs auprès des clients du Groupe Al Omrane avait déjà été paraphée.

Casablanca Marina : lancement commercial d’une nouvelle tranche résidentielle

Al Manar Développement, filiale de la CGI, en charge du projet de la marina de Casablanca lance la commercialisation d’une nouvelle tranche résidentielle. Après une première tranche qui a été écoulée avec succès, il lance la commercialisation d’un second lot de 104 unités d’une superficie variant entre 60 à 100 m2 et 30 duplexes- jardins (entre 180 et 300 m2)

Attijariwafa Bank : CBAO remporte le "Trophée international à l’excellence aux affaires"

CBAO, la filiale africaine d’Attijariwafa Bank a remporté le trophée International à l’excellence aux affaires dans le cadre du 21ème ‘International Award for Business Excellence’. Ce dernier est une distinction décernée par l’organisation ‘Editorial Office’, basée en Espagne et regroupant des entreprises et hommes d’affaires émanant du monde entier.

Prestigia : cessions de lots de terrains à Argan Golf resort Marrakech

Des terrains pour villas à partir de 930.000 DH dans ce magnifique resort de Prestigia doté d’un golf 27 trous signé Tony Jacklin. Accès direct à partir de l’avenue Mohammed VI.

Logement social : plus de contrôle qualité

Après la quantité, la qualité... Dans ce cadre, des responsables centraux et régionaux du MHU ainsi que les directeurs des agences urbaines concernées ont visité des chantiers de logement sociaux à travers 7 régions du Maroc. Ces missions portaient sur les aspects urbanistiques et architecturaux des projets, la dotation et la proximité des projets en voiries, réseaux divers et équipements publics, l’organisation et la sécurité des chantiers, les moyens de transport et la commercialisation des projets ...

Retraités français : procédure de certificat de vie simplifiée

Sa durée est prolongée. Donc une difficulté de moins pour les retraités français résidant à l’étranger, puisqu’un amendement vient d’être voté en vue d’alléger la procédure d’obtention de leur pension retraite. Car, si en Europe, elle est annuelle, pour les retraités résidant à l’étranger, elle est trimestrielle. L’amendement vise non seulement à harmoniser cette fréquence de présentation de justificatif, mais également à permettre aux retraités français établis hors de France de télé-transmettre (par fax ou par le web) leurs justificatifs d’existence à l’organisme concerné : la Caisse nationale d’assurance vieillesse (CNAV). Si le projet de loi visant à réduire les fraudes par « le renforcement des contrôles relatifs aux pensions de retraite versées à l’étranger » est adopté, une attestation de vie pourra être exigée de 1 à 4 fois par an.

Urbanisme : un portail d’information pour professionnels et grand public

Le ministère de l’Habitat, de l’Urbanisme et de l’Aménagement de l’Espace vient de mettre en ligne un nouveau portail dédié à informer, en temps réel, le grand public. Le site « www.marocurba.gov.ma » informe sur les enquêtes publiques des différents plans d’aménagement urbains ou de développement des agglomérations rurales. Les citoyens, les promoteurs et les acteurs concernés pourront accéder à ce site pour connaître l’état d’avancement des documents d’urbanisme réglementaire.

Région Nord : 221.000 besoins en logement d’ici 10 ans

A l’horizon 2020, les besoins en logements sont estimés à 221.000 unités au niveau de la région, dont un peu plus de la moitié pour la seule préfecture de Tanger-Asilah. La moyenne annuelle est estimée à plus de 18.400 unités, dont 10.300 pour Tanger et 5.771 pour Tétouan, selon une étude publiée en mai dernier par le ministère de l’Habitat et de l’urbanisme concernant les perspectives du secteur immobilier résidentiel dans la région.

Immobilier : les prix remontent, les transactions baissent

Les prix de l’immobilier repartent à la hausse et ceux des transactions à la baisse. C’est le constat qui se dégage de l’analyse de Bank Al-Maghrib du marché à fin septembre 2011. La hausse, donc, de l’indice des prix des actifs immobiliers se chiffre à 1,1% d’un trimestre à l’autre. Cette tendance concerne toutes les catégories à l’exception des biens fonciers qui poursuivent leur repli (-1,7%). Les transactions des biens résidentiels ont régressé de 3,2% à 15.541 ventes, en raison essentiellement du repli du volume des ventes d’appartements à 14.018 unités. Pour leur part, les transactions sur les terrains nus ont enregistré une hausse de 2,2% à 6.130 unités. Par ville, les transactions ressortent en hausse de 2,7% pour Fès et de 24,8% pour Oujda notamment, en diminution de 5,2% pour Meknès à 31% pour Marrakech.

Al Barid Bank se lance dans le crédit immobilier

Al Barid Bank enrichit son offre de produits et services bancaires. La filiale de Poste Maroc a annoncé le lancement du crédit immobilier ‘‘Barid Sakane’’. Ce dernier concerne toutes les transactions immobilières (l’acquisition de logement ou de terrain et la construction, la rénovation ou l’aménagement d’une habitation).

Immobilier : OBG analyse le marché marocain

Selon une analyse publiée par le cabinet anglais Oxford Business Group (OBG), les prix de l’immobilier ont fortement progressé en glissement annuel au cours des 2 premiers trimestres de 2011, et plusieurs importants projets immobiliers devraient confirmer la tendance d’ici la fin de l’année prochaine, alors que le logement social continue de susciter une forte demande. OBG, citant l’indice des biens immobiliers de la Bank Al Maghrib (BAM), ajoute que les prix des ventes au Maroc ont progressé au cours des 2 premiers trimestres de 2011 de 5 et de 1.9%, par rapport à l’exercice précédent. Toutefois, durant le 2ème trimestre de 2011, les prix ont reculé de 1,6% par rapport à ceux des 3 premiers mois de l’année.

Progression de 11,7% des crédits immobiliers à fin septembre 2011

En effet, les crédits bancaires ont atteint à fin septembre 2011 un montant de 668,251 milliards de dirhams contre seulement 621,189 milliards de dirhams sur l’année 2010. Comme quoi crise ou pas crise, les Marocains continuent d’investir dans l’immobilier…

Logement social : 775.000 nouvelles unités conventionnées avec le gouvernement

775 000 nouveaux logements sociaux sont conventionnés avec le gouvernement pour la période 2011-2015, dont prés de 111 000 sont déjà en chantier, selon le ministère de l’Habitat, de l’Urbanisme et de l’Aménagement de l’Espace. Ces chiffres peuvent être multipliés par 3 si les propositions du ministère d’adopter un prix du logement plafonné 5 000 DH/m2 pour servir les jeunes ménages et la classe moyenne ainsi que le locatif social sont retenues dans le cadre du projet de la loi de finances 2012 …

Alliances : Cession de terrains sur le projet Akenza à Marrakech

Le groupe Alliances propose à la vente des lots de terrains (villas) de 600 m2 à partir de 2.000 DH/m2 dans son resort golfique Akenza à Marrakech.

Villes sans bidonvilles : L’Oriental progresse

Selon Al Omrane-Oujda, depuis le lancement du programme « villes sans bidonvilles », visant l’éradication de l’habitat insalubre, cinq centres et trois villes de la région ont été déclarés sans bidonvilles à ce jour au niveau de l’Oriental. Le rapport fait état par ailleurs du lancement de plusieurs programmes portant sur la réalisation de villas économiques, notamment le 1er programme de villas économiques à l’échelon national (461 villas au programme Riad Isly à Oujda), des logements à faible VIT (moins de 140.000 DH) et des logements sociaux.

Al Omrane Oujda développe de nouveaux espaces de vie

Elle s’investit dans le développement de nouvelles structures d’accueil et d’espaces vie, notamment le pôle urbain Al Aroui (Nador) sur une superficie totale de 300 ha, portant sur la réalisation de 15.000 logements pour un investissement avoisinant les 2 milliards de dirham. Al Omrane-Oujda a également réussi à développer son activité aux cours des dernières années à travers la mise en chantier de 17.420 unités en 2010 pour un investissement de 807 millions de DH contre 8.997 unités seulement en 2007.

Ancien aéroport d’Anfa : une offre immobilière en perspective

Moroccan Financial Board (MFB) vient de signer, avec CDG et l’Agence d’urbanisation et de développement d’Anfa (Auda) un protocole d’accord relatif la plateforme immobilière qui va accueillir la future place financière de Casablanca (CFC). Cette convention définit les principales orientations de développement de l’offre immobilière ainsi que ses mécanismes et ses structures de coordination stratégique et opérationnelle.

Partenariat entre le groupe Alliances et la Fondation Mohammed VI

Le Groupe Alliances et la Fondation Mohammed VI de Promotion des Œuvres sociales ont signé, une convention permettant aux 344 000 adhérents de la Fondation de bénéficier, à des conditions préférentielles, des produits immobiliers du Groupe immobilier.

Projet Oued Chbika : 93 millions de DH de réservations‏

Le groupe égyptien Orascom partenaire de la CDG dans le projet Oued Chbika à Tan Tan (sud du Royaume), a reçu des réservations pour des résidences d’une valeur de plus de 93 millions de DH. 53 unités ont déjà été réservées suite à l’inauguration du show-room à Casablanca et le lancement du projet sur le marché.

Le CIH met un pied à Marseille

La banque marocaine Crédit Immobilier et Hôtelier vient d’inaugurer à Marseille, sa première antenne à l’étranger. Elle est destinée à apporter des solutions bancaires aux MRE, et ce, en partenariat avec la Caisse d’épargne Provence-Alpes-Corse (CEPAC). Rappelons que le groupe Caisse d’Epargne est actionnaire du CIH. L’offre de service vise notamment les étudiants marocains de la région marseillaise. L’offre sera progressivement étendue.

Alliances : conditions préférentielles aux adhérents de la Fondation Mohammed VI

Le Groupe Alliances et la Fondation Mohammed VI de Promotion des Œuvres sociales ont signé une convention permettant aux 344 000 adhérents de la Fondation de bénéficier, à des conditions préférentielles, des produits immobiliers du promoteur, allant de l’habitat social et intermédiaire, à l’immobilier résidentiel et Resorts golfiques.

BCP lance la « banque de poche »

Nouveauté à la Banque Centrale Populaire avec la mise en place d’une mini-agence sur les téléphones mobiles. Cette nouvelle application, dont l’abonnement coûte 50 DH par mois, offre plusieurs fonctionnalités. A commencer par la consultation du solde bancaire, le transfert d’argent à l’intérieur du Maroc et le paiement des factures. D’autres fonctionnalités sont prévues, comme la demande de carte bancaire et le transfert d’argent vers l’étranger…

Ville de Chrafat : 6000 logements pour Al Omrane et Dyar Al Mansour

Al Omrane Chrafat et la société Dyar Al Mansour (filiale de la CDG) vont réaliser plus de 6000 logements de divers types sur 30 ha dans la Ville nouvelle de Chrafat (Tanger). Il est également prévu la construction d’équipements sociaux collectifs de proximité : foyer féminin, terrains de sport, crèche, centre d’alphabétisation et une école de 12 classes.

Addoha : 150.000 logements sociaux d’ici 2015

Au total, le groupe Addoha réalise plus de 45 programmes dans le social et le moyen standing, représentant une production de 211.500 unités en cours. Pour 2011, l’entreprise compte produire 31.600 logements. Plusieurs conventions ont été signées avec l’Etat pour la réalisation de 150.000 logements sociaux d’ici 2015. Un chiffre d’affaires prévisionnel de l’ordre de 6,5 milliards de DH pour 2011. Pour répondre à des besoins diversifiés, le promoteur a opté également pour le développement du haut standing. Et c’est là que Prestigia se positionne sur cette niche avec un programme de 8 projets à travers le Maroc.

Al Omrane Marrakech : Offre spéciale « Aïd Al Adha »

C’est dans le nouveau pôle urbain Azzouzia, à 10 mn du Guéliz, qu’Al Omrane lance une offre spéciale à l’occasion d’Aid Al Adha. Des appartements à partir de 279.000 DH avec l’équipement électroménager d’une valeur de 15.000 DH offert. A noter que les appartements sont livrables immédiatement, les titres fonciers sont disponibles et le financement assuré.

BMCE Bank et plusieurs de ses filiales distinguées à l’international

Le groupe BMCE Bank mis à l’honneur, lors de la 4ème édition de l’« African Banking Award », avec l’obtention, par plusieurs de ses entités constitutives (BMCE Bank, Bank of Africa, BMCE Capital Bourse et BMCE Capital Gestion), de titres prestigieux décernés par le magazine britannique spécialisé « EMEA Finance ». Ainsi, BMCE Bank a été élue, pour la 2ème fois, « Meilleure banque au Maroc ».

Les Espaces Saada lancent 15.000 logements à Casablanca

Les Espaces Saada, filiale du groupe Palmeraie Développement, œuvrant dans le logement social et moyen standing a réussi suite à l’ouverture de son capital en mars 2011 à lancer dans de nouveaux programmes d’investissement. Notamment, des projets totalisant quelque 15.000 logements sociaux dans plusieurs zones autour de Casablanca : Errahma, Lissasfa, Dar Bouazza, Nouaceur. Les travaux s’étaleront sur une durée de 2 à 5 ans.

Rabat : Villas front de golf dans le projet« Plage des Nations »

Presitigia, filiale haut standing du groupe Addoha propose des villas « front de golf » à partir de 2.700.000 DH dans son projet « Plage des Nations Golf Resort ». Possibilité de visiter la villa témoin.

Casablanca : l’immobilier n’a pas fini de prendre de la valeur

En effet, Casablanca connait une profonde mutation urbaine, économique et sociale qui la propulse parmi les métropoles les plus prisées du bassin méditerranéen. Grâce à l’arrivée du Morocco Mall qui compte drainer quelque 14 millions de visiteurs, la ville blanche deviendra une destination shopping incontournable. Le projet de la marina développé par la CGI, renforce également l’attractivité de la ville en tant que carrefour des croisiéristes. L’immobilier n’a pas fini de grimper…

California Golf Resort : Lancement d’une nouvelle tranche de villas

Projet du groupe Palmeraie Développement situé dans la forêt de Bouskoura à la lisière de Casablanca, California Golf Resort lance une nouvelle tranche de villas de luxe au prix de 4.850.000 DH. Équipements de haut niveau, raffinement et design architectural sont au rendez-vous.

Immobilier : les chiffres jusqu’à juin 2011

Le secteur de l’immobilier a produit 67.072 logements au 1er semestre 2011, dont près de 62% dans le logement social. 193.539 unités ont été mises en chantier sur la même période. La moitié est composée de logements sociaux. Les conventions signées entre l’Etat et les promoteurs immobiliers dans le cadre du « programme 250.000 DH » ont été de l’ordre de 736.037 unités entre janvier 2010 et juillet 2011. Ainsi, 139.498 logements ont été autorisés avec 92.100 déjà mis en chantier.

BMCE Bank : les cartes Discover et Diners Club utilisables dans le réseau GAB

BMCE Bank a signé un accord avec la société Discover Financial Services’permettant aux titulaires de cartes Discover et Diners Club d′utiliser leurs cartes de retrait dans le réseau GAB de BMCE Bank. Ainsi, les porteurs desdites cartes pourront désormais les utiliser sur près de 700 GAB BMCE Bank au Maroc pour retirer de l′argent et consulter le solde de leurs comptes.

Tanger City Center totalement livré en 2013

La première phase achevée en 2012 et le projet totalement livré en 2013, selon le promoteur espagnol Inveravante. Sa consistance : 800 appartements, un mall de 30.000 m2, un centre d’affaires et deux hôtels de 4 et 5* pour un investissement de 2 milliards de DH.

Alliances : 10 000 logements sociaux cette année

Les résultats semestriels du groupe Alliances progressent conformément aux prévisions. Ce niveau d’activité s’explique, entre autres, par le bon comportement du segment social, le groupe ayant concrétisé la vente de 2 000 unités au premier semestre. A noter qu’Alliances devrait réaliser 5 milliards de DH de chiffre d’affaires au terme de l’année. Il est prévu la vente de 8 000 logements sociaux supplémentaires, ce qui portera les ventes totales de l’année à 10 000 unités.

Atlas Hospitality : Nouveau projet hôtelier et résidentiel touristique à Nador

Un protocole d’accord, relatif à un partenariat entre la société "Atalayoun Golf Resort" et "Atlas Hospitality Morocco", a été signé pour le développement d’un ensemble hôtelier et résidentiel touristique dans la région de Nador.

Diyar Al Mansour et Al Omrane : 554 logements à El Aroui (Nador)

C’est à El-Aroui, dans la province de Nador, que deux projets de logements sociaux verront le jour : les « Résidences Al Mansour » et « Al Wouroud », portant sur la construction au total de 554 logements. L’investissement qui s’élève à 155 millions de DH est partagé entre Diyar Al Mansour (filiale de CDG Développement) pour le premier projet et la Holding Al Omrane pour le second.

L’Etat veut relancer le logement pour la classe moyenne

L’Etat veut pousser l’offre en élargissant le dispositif incitatif du logement social à celui de la classe moyenne. Ce ne sera plus le prix du logement qui est fixé mais plutôt celui du m2 construit qui se situera aux alentours de 5.000 DH. Des logements pour jeunes débutants dans la vie active pour moins de 500.000 DH… qui l’eut cru ! A suivre.

Club Med : 600 millions DH pour un nouveau village à Oued Chbika (Tan-Tan)

Annonce de la création d’un village Club Med à Oued Chbika, dans le célèbre projet immobilier et touristique du même nom, développé par l’égyptien ORASCOM et la CDG. Ce projet prévu dans 2 ans, devrait couter près de 600 MDH et disposerait d’une capacité de 300 à 400 lits.

Transfert d’argent : Partenariat en Belgique entre Wafacash et BICS

Wafacash, filiale d’Attijariwafa Bank, et BICS, filiale du groupe belge Belgacom, ont annoncé le lancement d’un nouveau canal de transfert d’argent entre la Belgique et le Maroc. Ainsi, les personnes résidant en Belgique auront la possibilité d’envoyer de l’argent instantanément par le biais de leur téléphone mobile vers le Maroc. Les fonds pourront être retirés auprès des 500 agences Wafacash.

Fiscalité : Fin de la double imposition Maroc-Belgique

Le Maroc vient de publier au bulletin officiel une convention signée avec la Belgique tendant à éviter la double imposition et à prévenir l’évasion ainsi que la fraude fiscale en matière d’impôt sur le revenu. Concrètement, lorsqu’un résident au Maroc reçoit des revenus qui sont imposables en Belgique, le Maroc accorde une déduction d’un montant égal à l’impôt sur le revenu payé en Belgique.

Les deux premières tranches de la marina de Casablanca seront livrées en 2012

Casablanca Marina prend forme progressivement. Selon Al Manar, filiale de la Caisse de dépôts et de gestion (CDG) et promotrice du projet, les deux premières tranches de 100 000 et 160 000 m2, entamées respectivement en 2009 et 2010 et comprenant des bureaux et des appartements, seront livrées en 2012. Durant cette même année, sera lancée la troisième tranche de 140 000 m2. Sur un budget d’investissement de 6 milliards de DH, plus d’un milliard a été engagé. Le projet sera achevé, selon Al Manar, en 2014.

Oued Chbika : Le projet lancé

Oued Chbika Développement a officiellement lancé la destination Chbika, en septembre dernier. Située dans la région de Tan-Tan, la destination est présentée comme étant la première ville touristique et résidentielle intégrée. Une première phase devrait ouvrir ses portes en 2013. Le site se compose d’un golf, une médina et une marina 5 étoiles. A terme, il comptera 1.851 unités résidentielles, 8 hôtels totalisant 2.500 chambres.

Bouregreg/Bab Al Bahr : 2e tranche résidentielle commercialisée

Lancement officiel de la commercialisation de la partie résidentielle de la 2e tranche du projet de Bab Al Bahr, lui-même constituant la première séquence de l’aménagement de la vallée du Bouregreg. Il s’agit d’un lot composé de 390 appartements situés à la Cité des arts, l’une des composantes centrales du projet. La superficie de ces appartements varie entre 95 et 300 m2 avec un prix de vente à partir de 14.500 DH le m2. La livraison de ces unités est prévue à partir de juin 2012.

Jones Lang Lassalle : « Le Maroc dispose d’un marché de logement abordable mature »

Le Maroc dispose du marché de logement abordable le plus mature de la région Mena. C’est ce qui ressort du rapport du cabinet de conseil et d’investissement immobilier international, Jones Lang Lasalle, sur la problématique liée au logement « abordable » dans la région. Il subsiste, au Maroc, un déficit chronique estimé à 600.000 logements.

Marrakech : Duplex prêts à livrer à Atlas Golf Resort

40 opportunités à saisir chez le promoteur Excelia dans son projet situé km 5, route de Fès dans la cité ocre. Des Duplex à partir de 1.500.000 DH dans un environnement luxuriant et livrables de suite.

Immobilier/conjoncture internationale : Le Maroc tire son épingle du jeu

Le Maroc offre de bonnes opportunités d’investissement dans l’immobilier et s’avère une destination rentable pour ce qui est des buy-to-let (acquisition de propriétés à louer par la suite), indique un site britannique d’experts en matière de placement de fonds (Hifx). En effet, le marché de l’immobilier au Maroc n’a cessé de croitre ces dernières années, marqué d’une forte demande pour la location. Le rendement moyen est beaucoup plus élevé que dans n’importe quel autre pays similaire, avec une forte demande pour les locations de vacances. Les avantages fiscaux concédés à certaines catégories d’investisseurs semblent avoir épargné le marché marocain des turbulences sur les autres marchés mondiaux.

Tanger Cap Tingis : 40% des clients sont des MRE

Le projet immobilier et hôtelier de Tanger Cap Tingis livrera ses premiers clients en juin 2012. Il s’agit d’une première tranche de 306 appartements vendus au prix moyen de 18 000 DH/m². La majorité des clients sont des résidents marocains (50%) suivis par les MRE (40%) et pour 10% de clientèle étrangère. Les ventes sont réalisées aux acquéreurs sous le régime VEFA. Cap Tingis est édifié sur un domaine de 60 ha avec un front de mer de 1,5 km et une profondeur de 500 mètres sur le Cap Malabata à l’est de la baie de Tanger. L’ensemble du projet sera achevé à fin 2015 avec la livraison de l’hôtel et plus de 700 appartements et villas.

Lutte contre les bidonvilles : L’ONU classe le Maroc parmi les meilleurs pays au monde…

Les efforts du Maroc pour combattre l’habitat insalubre sont reconnus à l’échelon international. Le Maroc fait partie, suivant les indices de l’ONU-Habitat, des meilleurs pays au monde, qui, au cours de ces 6 dernières années, ont fait de meilleures performances en matière de lutte contre les bidonvilles, la pauvreté et l’exclusion.

Casablanca : Un nouveau parc Sindibad pour 2013

Alliance Développement et la Somed associés dans la Holding d’aménagement du parc Sindibab, créent deux entités : Sindipark, en charge de la réalisation et l’exploitation du parc d’attractions et Sindibad Beach Resort, en charge du développement du volet hôtelier et résidentiel. Ce dernier comprendra des appartements de différents standings, des villas et des commerces. Investissement global : 2,5 milliards de DH (dont 346 millions pour le parc d’attraction sous enseigne Walibi).

« Villes sans bidonvilles » : 42 villes déclarées « sans » sur 72

La population des bidonvilles est passée de 8,2% de la population urbaine en 2004 à 3,9% en 2010 grâce au programme "Villes sans bidonvilles". Ce programme, l’un des plus ambitieux lancé par le royaume en matière de logement social, est le 1er du genre à l’échelle africain et de la région arabe, permettant à 813 000 habitants d’accéder à un logement décent. Ainsi sur les 72 cités liées par un contrat de ville, 42 sont aujourd’hui déclarées sans bidonvilles.

Mangle Maroc investit dans un complexe résidentiel à Cabo negro

Mangle Maroc fait partie du Grupo Mangle International, fondé en 1968, présent à Gibraltar, en Costa Del Sol, en Bulgarie et au Maroc. Son projet « Cabo negro golf & gardens » se situe prés du port de plaisance de marina Smir, et à quelques minutes de la ville de Tétouan. Proche du golf 18 trous de Cabo Negro, avec vues sur le terrain et les plages proches. Le projet est un complexe résidentiel privé de 262 appartements de deux chambres et 33 locaux commerciaux. Les appartements disposent de cuisines équipées, débarras indépendant, et place de parking en surface.

Groupe AM : offre spéciale dans la région Nord

C’est à M’diq (côte méditerranéenne) sur la route de Sebta, que le groupe AM propose le complexe « Smir Park », composé d’appartements à partir de 900.000 DH.

La Douane édite un guide à destination des MRE

L’Administration des douanes et impôts indirects vient d’éditer un guide destiné aux MRE. Le document explique les modalités régissant l’admission temporaire, la franchise totale, l’octroi des franchises… il aborde également les questions relatives à l’importation de véhicules, de change, ainsi que les coordonnées des services régionaux des douanes…

Casablanca : Les résidences Jnane El Oulfa

Projet du Groupe Jamaï, « Jnane El Oulfa » est un complexe résidentiel composé d’appartements de 98 à 118 m2 bénéficiant de nombreuses infrastructures et prestations de qualité : jardins, syndic professionnel, parking privatif, ascenseur, finitions de premier choix… Appartement témoin disponible. Prix 100% déclaré

Tony Jacklin Casablanca signe Bouskoura Golf City

Le golf 18 trous de Bouskoura Golf City, programme immobilier haut standing initié par Prestigia, portera le nom de l’un des plus grands golfeurs professionnels d’Europe. Tony Jacklin va donc signer ce parcours unique en son genre au Maroc, qui sera réalisé sur une superficie de 65 hectares avec une longueur de 6.650 mètres.

Logements sociaux : les bouchées doubles pour le logement social

Al Omrane a connu un rythme de production soutenu en 2010 et un volume global de ses investissements qui s’est établi à plus de 7,5 milliards de dirhams. Le groupe a aussi mis en chantier, près de 200.000 unités (logements, lots de terrain, de commerce), et le lancement des travaux de 282 opérations (hors partenariat), d’une consistance globale de 199.101 unités concernant les programmes de production nouvelle et de mise à niveau urbaine. Le holding d’aménagement Al Omrane a réalisé un chiffre d’affaires de 5 milliards de DH en 2010, soit une progression de 2% par rapport à l’année écoulée. Son plan d’action pour 2011 concernera : la construction de près de 184.167 logements, l’habitat insalubre et la résorption des bidonvilles et la refonte de sa politique commerciale.

Marrakech : Les résidences Hivernage Garden

« Hivernage Garden » est complexe résidentiel Art déco offrant un magnifique parc de plus d’un hectare, trois piscines, un spa et de nombreuses prestations de luxe… Les prix des appartements sont à partir de 1.645.000 DH. Financement jusqu’à 100%. Crédit direct gratuit pour les duplex sur 5 ans. Appartement témoin disponible.

Bella Vista, appartements et villas à Bouznika

Bella Vista propose des appartements et villas en front de mer à Bouznika (région de Rabat). L’offre de l’été 2011, combine prix promotionnel et un 4x4 à gagner.

Urbanisation : 276 nouvelles zones pour 70.285 hectares

Selon le ministère de l’habitat et de l’urbanisme, un total de 276 nouvelles zones seront ouvertes à l’urbanisation représentant un potentiel de 70.285 hectares. Ces nouvelles zones sont organisées par 165 plans d’aménagement homologués ou en cours d’homologation.

Les MRE autorisés à dédouaner les véhicules de moins de 10 ans

Les MRE établis depuis plus de 10 ans à l’étranger et les retraités bénéficieront de dispositions exceptionnelles pour l’importation et homologation de véhicules de moins de 10 ans. Un régime spécial qui prendra fin en décembre 2012

Groupe Immobilier El Kheir, l’opportunité de devenir propriétaire

Appartements ou lots de terrains, le Groupe El Kheir donne l’opportunité d’investir en toute sécurité à Benguerir et Settat dans des lotissements (lots R+2 à R+5 et villas) ou dans un logement social.

Les Jardins de la Colline, villas résidentiels à Casablanca

Le complexe résidentiel « Les Jardins de la Colline » est situé à proximité du centre d’affaires Sidi Maârouf et de la zone industrielle de Ain Sebaâ à la périphérie de Casablanca. Il comprend des villas prestigieuses semi-finies ou finies offrant une qualité de vie remarquable. Prix : à partir de 1.800.000 DH

La Banque Populaire s’implante à Almeria

Chaâbi Bank renforce sa présence en Espagne. La filiale en Europe du Groupe Banque Populaire ouvre une agence à Almeria. Après Madrid, Barcelone et Bilbao, la nouvelle agence de Chaâbi Bank porte à quatre le nombre de succursales de BP en Espagne.

Crédits immobiliers : Hausse de 8,7%

Le volume des crédits immobiliers s’est élevé de 8,7% avec une enveloppe de 198,4 milliards de DH au 1er semestre 2011 contre 182,4 milliards pendant la même période de 2010. Le nombre des crédits « Fogarim » a enregistré une hausse de 4,9% avec 5.006 crédits accordés au 1er semestre 2011 contre 4.773 la même période en 2010.

Chaabi lil Iskane, des projets à travers tout le royaume

Nador, Tanger, Kenitra, Rabat, Mohammedia, Marrakech, Essaouira Al Jadida et Agadir, Chaabi lil Iskane propose des appartements et villas de standing à prix exceptionnel. 100% de transparence et visite d’appartements témoins.

Casablanca : Les résidences Oasis Square

Un programme signé Gessimo Immobilier, « Oasis Square » est ensemble résidentiel d’appartements haut standing qui a entamé sa seconde tranche. De nombreuses prestations de qualité au rendez-vous : jardins, cuisines équipées, cheminées, double vitrage, finitions haut standing, syndic professionnel.

Les logements sociaux : 430 conventions signées avec le ministère de l’habitat

Près de 430 accords ont été déposés au ministère de l’Habitat concernant le logement social à 250.000 DH lors du premier semestre de 2011 dont 329 entérinés. Ils visent la réalisation de 706.295 unités, dont 137.042 ont été autorisées et 91.575 sont en cours de construction. Le coup d’envoi des travaux de construction de 87.678 unités de logement social à 140.000 DH avait été donné fin juin dernier. 17.000 de ces unités devraient être prêtes d’ici la fin de l’année.

Meknès : les résidences Manazil Al Ismaïlia

Développé par le groupe Holmarcom, « Manazil Al Ismailia » est idéalement situé à Meknès dans un environnement calme et agréable. Appartements de 80 m2 (salon + 3 chambres) à 250.000 DH et lots de terrains pour villas de 180 m2 à partir de 396.000 DH

Al Barid Bank propose aussi des crédits immobiliers

Déjà 5 millions de comptes sous gestion et pas moins de 450.000 nouvelles ouvertures de comptes en 2010, Al Barid Bank consolide sa position sur le marché bancaire. Une année après le lancement de son activité, la Banque Postale gère désormais des comptes chèques et comptes d’épargne. Par ailleurs, depuis son lancement, la banque n’a cessé d’étoffer son offre de produits bancaires. Le dernier en date été le lancement, pour la première fois, du crédit immobilier.

Rabat : Les résidences Le Clos de Tamesna

Développé par Mateen Immobilier, Le Clos de Tamesna, est un complexe résidentiel unique, situé à 15 mn de Rabat, offrant un choix de logements variés de 3 à 5 pièces (80 à 160 m2)

Al Omrane : 3 bonnes raisons pour apprécier l’été

En réservant votre villa, appartement ou lot de terrain, vous profiterez des offres de l’été d’Al Omrane. Exemption des frais de notaire, différé de paiement de 3 mois et financement à 100%.

Casablanca : Lancement de la 3ème tranche de « La Perle de Nouaceur »

Projet signé Groupe Perla Immobilier, « La Perle de Nouaceur » offre un rapport qualité/ prix intéressant pour ce complexe d’appartements à partir de 730.000 DH l’unité, alliant architecture moderne, finitions de qualité, jardins aménagés et infrastructures de commodité.

Bouznika Atlantic Golf : lots de terrains à construire

Le groupe Holmarcom offre l’opportunité de construire sa villa au cœur de Bouznika Atlantic Golf, en devenant propriétaire d’un lot de terrains entre 500 et 750 m2, à partir de 4.500 DH/m2. Proche d’un golf, à deux pas de l’océan, c’est le lieu rêvé pour un style de vie exceptionnel.

Sidi Rahal : Dar El Bahr

C’est sur la route d’Azemour que Bina Gestion a conçu le projet « Dar El Bahr ». Situé à 30 mn de Casablanca, le complexe est composé de villas et appartements luxueux au cœur d’un site exceptionnel

Addoha : Appartement pieds dans l’eau à Tanger

Addoha propose des appartements pieds dans l’eau à Tanger, dans son projet « Sable d’Or » sur la route d’Asilah. Une résidence et des prestations de standing.

Casablanca : Les Résidences les Champs

C’est dans le nouveau quartier Nassim à Casablanca qu’a démarré la commercialisation de la 2ème tranche des « Résidences les Champs ». Un ensemble d’appartements privé et sécurisé d’une surface de 70 à 120 m2.

La Banque Populaire crée un centre d’affaires à Paris

Le premier centre d’affaires parisien de la banque a été créé en mai dernier. Il s’inscrit dans une optique d’accompagnement des initiatives commerciales des entreprises des deux côtés de la Méditerranée. Il permettra de faciliter les projets d’investissement des MRE au Maroc.

Ifrane : La Gazelle du Cèdre bien

La Gazelle du Cèdre à Ifrane est un ensemble de chalets agencés de 70 à 176 m2 avec jardin, ainsi que des appartements de haut standing de 66 m2 à 96 m2, avec des espaces communs composés d’espaces de jeux pour enfants, piscines, café…

Alliances Darna : Des logements sociaux à 200.000 DH à Marrakech

Alliances Darna, filiale du groupe Alliances Développement Immobilier, spécialisée dans le logement social et intermédiaire vendra dans la nouvelle ville de Chwiter située à 15 km de Marrakech, quelques-unes de ses unités de logement social au prix de 200.000 DH. Prévue sur 214 ha, cette ville accueillera à terme, 17.000 unités de logements, dont des villas, appartements et lots de terrain.

Mohammedia : Les résidences Sahara Beach

« Sahara Beach » est un complexe balnéaire pied dans l’eau. Un ensemble de grand standing doté d’une architecture rappelant les Ksours du sud du Maroc. Le tout, bénéficiant de prestations de qualité : cuisine équipée, terrasse panoramique, piscine d’eau de mer, garderie, centre commercial, cafétéria…

Oued Fès, un cœur de ville vert pour la capitale spirituelle

Développé par MedZ, filiale de la CDG, le projet « Oued Fès » constitue un oasis de nature sur 158 ha. Par la réalisation d’unités hôtelières de prestige, ce nouveau pôle urbain s’organise autour d’un golf 18 trous et de plusieurs unités résidentielles haut de gamme constituant un véritable renouveau pour la ville de Fès.

Casablanca : Les résidences Dyar Nouaceur

Projet des Espaces SAADA, filiale du groupe Palmeraie Développement, « Dyar Nouaceur » est un complexe d’appartements à partir de 250.000 DH. Qualité des matériaux et des finitions et excellent agencement sont à découvrir en visitant l’appartement témoin.

Bouskoura Golf City : Ouverture des appartements témoins

Prestigia ouvre les appartements témoins de Bouskoura Golf City, un projet haut standing d’appartements et villas entouré d’un golf 18 trous et d’infrastructures de qualité.

Logements sociaux : plus de 90.000 unités mises en chantier

Durant les cinq premiers mois de l’année, le Maroc a lancé sur le marché 91.500 nouveaux logements sociaux. Cette offre va prendre en charge une bonne partie du déficit actuel en logement au Maroc.

BMCE Bank 1ère banque certifiée ISO 14001

BMCE Bank a obtenu la certification ISO 14001, la plus utilisée des normes de la série des normes ISO 14000 qui concernent le management environnemental. BMCE Bank serait ainsi la 1ère banque de la Zone Afrique du Nord et Moyen-Orient à obtenir cette certification et la 2ème en Afrique après BGFI Bank (Gabon).

Dream Garden, villas sur la corniche de Casablanca

Dernières opportunités à saisir pour le projet Dream Garden à Casablanca. Des villas d’exception qui allient prestige et sérénité.

Al Omrane : « Opération Izdihar » à Bouskoura

La société Al Omrane Casablanca met en vente des lots de terrains équipés en R+4 dont la superficie varie de 300 à 345 m2.

Les « Villas d’Eole », les belles résidences de Skhirat

Les Villas d’Eole forment une résidence, à taille humaine, fermée et sécurisée assurant calme et convivialité. Desservies par la route côtière et l’autoroute, situées à quelques minutes de la plage de skhirat, toutes les villas sont de plain-pied et réalisées avec des finitions haut de gamme. Dotées de jardins privatifs et de plusieurs espaces verts communs, ce programme signé CGI, jouit d’une architecture contemporaine et fonctionnelle.

CIH : Plan Epargne Logement, taux préférentiel de 4,5%

Le Plan Epargne Logement du CIH met l’accès à la propriété à votre portée. Sur l’épargne, il offre un taux préférentiel de 4,5% net d’impôts sur la 1ère année, et sur le crédit, une réduction du taux appliqué à votre crédit.

BMCI : le Crédit Habitat Jeunes Actifs

Consenti à un taux exceptionnel, cette formule offre un financement jusqu’à 100% du prix de votre logement. Une durée de remboursement pouvant aller jusqu’à 25 ans, la possibilité de faire varier vos mensualités, à la hausse comme à la baisse, un report d’échéance chaque année, quand vous le décidez, et bien d’autres avantages…

Les Marocains du monde investissent dans l’immobilier au Maroc

La majeure partie des investissements des MRE dans leur pays d’origine, va à l’immobilier. Selon les statistiques du Conseil déontologique des valeurs mobilières, les Marocains expatriés représentaient 71,5% des investisseurs en 2009, contre 58,1% en 2007. Parallèlement, de janvier à septembre 2010, 4,65 milliards de dirhams avaient été investis dans le secteur immobilier depuis l’étranger.

Prestigia : votre loft à Marrakech

Le projet Marrakech Golf City, propose des lofts à partir de 1.300 000 DH dans une résidence haut standing, au milieu d’un golf, avec vue sur l’Atlas et proche du centre-ville.

Jumeira Beach Sidi Rahal : le haut standing pied dans l’eau

C’est à une vingtaine de km de Casablanca, que ce projet balnéaire haut de gamme offre des appartements dotés d’un très bon niveau de finitions, le tout servi par des espaces verts et des infrastructures de loisirs de qualité

Marrakech : Samanah repart !

Un nouvel investisseur serait sur le point d’injecter 100 millions de dirhams dans le projet Samanah d’Alain Crenn, à Marrakech. Cet apport d’argent frais devrait permettre à ce programme de repartir après certains retards de livraisons suite à la crise dans l’immobilier haut standing qu’a connu la ville ocre.

La BCP lance le 1er compte compatible avec la charia en France

Chaabi Bank, filiale de la Banque Centrale Populaire (BCP), lance le 1er compte courant en France compatible avec les principes de la charia. La banque s’engage ainsi à ne pas verser d’intérêt sur les dépôts et séparera également ces dépôts du reste des fonds de la banque pour ne les utiliser que dans des produits et financements compatibles avec les principes de la finance islamique. Chaabi Bank compte 17 agences en France (dont 7 en région parisienne) et prévoit d’en ouvrir prochainement 3 nouvelles, entend lancer aussi en fin d’année une offre de crédit immobilier à court terme (4 ou 5 ans) fidèle aux principes de la charia, avant de proposer, au second semestre 2012, un prêt de maturité plus longue.

Société Générale : Une offre pour les étrangers du Maroc

En lançant l’offre « Alamente », Société Générale Maroc accompagne et facilite l’installation des étrangers au Maroc en mettant à leur disposition une offre sur-mesure, composée de produits et services exclusifs avec de nombreux avantages tarifaires. Un site dédié sera prochainement ouvert pour apporter de nombreux conseils pratiques pour l’installation, la vie au quotidien, les démarches administratives, la fiscalité, les loisirs…

MRE : 54,10 milliards DH transférés en 2010

Les transferts des Marocains résidant à l’étranger (MRE) se sont élevés à 54,10 milliards DH (MMDH) en 2010, contre 50,21 MMDH une année auparavant, s’inscrivant en hausse de 7,8%. S’agissant des modes de transferts, les virements bancaires demeurent le moyen privilégié des MRE avec 40,44 MMDH en 2010, suivis des chèques bancaires (12,56 MMDH) et de la poste (1,97 MMDH). Les transferts des MRE en provenance de la France ont enregistré une hausse de 9,4% en 2010 passant de 20,22 MMDH en 2009 à 22,13 MMDH. Pour ce qui est des transferts des MRE des Etats Unis, ils ont atteint 2,95 MMDH en 2010 contre 2,51 MMDH 1 an auparavant, soit une hausse de 17,4%. Les transferts des Marocains établis en Espagne, en Italie, en Allemagne et en Belgique ont connu par contre une baisse respectivement de 8,4%, 10,1%, 9,9% et de 7,4%.

Benslimane : vente de lots de terrains résidentiel et commercial

« Les Roches de Benslimane » commercialise des lots de terrains en zone R+2, R+3, R+4, villas et à usage commercial. Il s’agit d’un lotissement d’une superficie totale de 127 hectares, dont 12 d’espaces verts et 6 d’équipements et d’espaces commerciaux.

Bahia Golf Beach : un océan de bien-être...

ONAPAR, commercialise dans son projet balnéaire de Bouznika des villas et appartements de standing nichés au coeur d’un magnifique parcours de golf. A noter la livraison à l’été 2011, des appartements en front de mer. L’offre se décline également en villas face à l’océan et en front de golf.

La ville de Fès, s’offre un nouveau cœur de ville vert

MedZ, filiale du groupe CDG mise 800 millions DH dans le programme Oued Fès qui comprend un ensemble diversifié de lots aménagés, dont la commercialisation est désormais lancée. Ces lots aménagés offrent une capacité de 1.500 lits hôteliers (5* Luxe, 4* Business, 3* Premium, Résidences Immobilières pour la promotion Touristique et Villas branchées) en plus de 5.000 lits résidentiels (56 lots de villas en bande, 156 lots de villas jumelées, 40 lots de villas isolées, 43 lots de logement collectif). L’offre du programme est renforcée d’un golf de 18 trous qui s’étend sur près de 70 hectares.

AWB partenaire de Banque Postale française

Attijariwafa bank et la Banque Postale commercialiseront des produits dans le cadre d’un partenariat qui démarrera en octobre. Ils proposeront en premier lieu une offre de double bancarisation des migrants en France et au Maroc en matière de compte courant, de moyens de paiement et de services à distance. A cet effet, un nouveau mode de transfert d’argent de compte à compte vers le Maroc, baptisé Trans’med, sera proposé.

CMKD : la qualité Diyar 7

C’est au cœur de Casablanca, que le projet Diyar 7 développé par CMKD offre un ensemble résidentiel de qualité. Des appartements moyen standing aux finitions irréprochables attendent les derniers acheteurs… Le promoteur est présent également à Tanger avec le projet « Baie de Tanger » et à Ifrane avec « Arz village Ifrane ».

Mateen : 1000 logements sociaux à Bouznika et Benslimane

Le groupement d’intérêt économique formé à parts égales entre Mateen, filiale de Holcim Maroc, du marocain Sotravo et du français ACM2i met les bouchées doubles. Il lance les travaux de 1.000 logements sociaux à Bouznika et Benslimane.

MRE : Le Maroc met en place un plan pour le transport de 75.000 personnes/jour

Le ministère chargé de la communauté marocaine à l’étranger, a annoncé dans le cadre des dispositions prises pour l’opération "Marhaba 2011" un plan de navigation permettant à 38 navires appartenant à 12 compagnies de transporter quotidiennement près de 75.000 personnes et 500 voitures. L’opération Marhaba, lancée le 5 juin, sera marquée cette année par l’ouverture du port Tanger-Med à toutes les navettes provenant des ports d’Algesiras, Tarifa et Barcelone, de Sète et de Genova, contrairement à l’édition précédente où le port n’accueillait que les navettes venant d’Algesiras.

Marina de Casablanca : le calendrier de livraison dévoilé

La société Al Manar, filiale de la CGI a dévoilé son calendrier de livraison pour son projet « Casablanca Marina ». Ainsi, la partie résidentielle, qui comprend les appartements (dont 70% ont déjà trouvé acquéreur), sera livrée en 2012. Quant au centre d’affaires, le centre commercial, les hôtels, le palais des congrès, l’aquarium et la marina, ils devraient être livrés fin 2014.

Station « Oued Chbika » : un Club Med y est prévu

Pour ce qui est de la première phase, sur 500 hectares et dont les travaux avancent à grands pas, elle sera entièrement livrée en 2015. Sauf changement de calendrier de dernière minute, le premier hôtel des cinq prévus ouvrira ses portes au plus tard début 2013. A terme, autour de la marina de 100 anneaux dont les travaux sont en phase d’achèvement, la première phase du projet Oued Chbika livrera une capacité de 2.500 chambres et 1.851 unités résidentielles (appartements, riads et villas). Enfin, la célèbre station du Plan Azur développée par Orascom et CDG, s’adjuge un atout de taille : un futur Club Med. En effet, ce dernier vient de signer un bail avec les deux partenaires.

CAP TINGIS : dernières disponibilités de la 1ère tranche !

CAP TINGIS est un projet immobilier du groupe Holmarcom. Situé à la croisée de deux mers et de deux continents, face à la baie de Tanger, il est composé d’appartements avec vue sur mer et accès direct à la plage.

EDEN ISLAND : 80% du projet déjà commercialisés

Initié par le groupe Jascom, le projet immobilier Eden Island s’étend sur 22 hectares à Bouznika. Il a nécessité une enveloppe de 650 millions de DH hors foncier. Eden Island comprend 67 villas et des lots d’appartements de luxe. A moyen terme, le groupe Jascom cible le moyen standing.

Golfs touristiques : Le groupe Alliances s’associe à un leader

Le Groupe Alliances et Open Golf Club – Hôtels Golf Resort, 1ère Chaîne de golfs touristiques haut de gamme, ont signé une convention de partenariat. Cette dernière paraphe une collaboration technique et marketing ayant pour objectifs la promotion de la destination Marrakech et Golfs Resorts touristiques haut de gamme au Maroc en général, et de Al Maaden Golf Resorts en particulier.

Contrôle qualité : Addoha s’allie à LPEE

Les deux institutions viennent de conclure un contrat-cadre en vertu duquel, les experts du Laboratoire Public d’Etudes et d’Essais apporteront leur assistance technique aux ingénieurs et architectes d’Addoha dans toutes les étapes de réalisation de ses 70 projets en cours à travers 13 villes du pays. Seront concernés dans l’immédiat 75.000 des 150.000 logements économiques et 5.000 des 40.000 prévus dans le haut standing.

Projet Al Massira : la Méditerranée à partir de 500.000 DH

Véritable pôle urbain en front de mer, le projet Al Massira de la CGI s’étale sur 40 ha. Situé à l’entrée de Fnideq, il est accessible par l’autoroute. Il regroupe un ensemble urbain intégré d’unités résidentielles, de commerces et de services. La séquence 1, entièrement commercialisée, est actuellement en cours de livraison. La séquence 2 est ouverte à la commercialisation depuis le 11 juin.

Riviera Beach Cabo Negro : l’été toute l’année…

Développé par le groupe immobilier Allali & Mfadel, le projet Riviera Beach situé à Cabo Negro près de Martil, propose des appartements à partir de 625.000 DH, avec la possibilité d’un financement bancaire à 100%.

Marrakech/Immobilier : Affaires à saisir !

A Marrakech, tous les segments du marché immobilier (villas, appartements, riads) enregistrent une baisse. Ainsi, au 4ème trimestre 2010, selon une note de conjoncture de Bank Al-Maghrib et de l’Agence nationale de la conservation foncière, du cadastre et de la cartographie, les prix de l’immobilier dans la ville ocre ont, globalement, reculé de 2,4% par rapport au 4ème trimestre de 2009. Dans le détail, les prix ont chuté de 6,9% pour les appartements et de 21,7% pour les villas.

Alcudia Smir, projet Balnéaire près de M’diq

C’est Excelia, spécialiste des résidences & beach resorts qui en est l’initiateur. Le projet se situe à Tamuda Bay (M’diq) et offre des appartements de qualité à partir de 820.000 DH.

Tanger City Center : un projet à offres multiples

Initié par INVERAVANTE, Tanger City Center a réussi à présenter une offre d’une grande richesse. Appartements, bureaux, hôtels, commerces et loisirs… le projet bénéficie d’une situation exceptionnelle. Les appartements sont proposés avec des superficies et orientations diverses, alliant matériaux et finitions de qualité.

AKENZA Marrakech, un resort d’une toute autre nature

Akenza Golf Resort initié par le groupe Alliances, propose un nouveau style de vie en symbiose avec les nouvelles exigences environnementales. Avec son golf 18 trous, ses hôtels et ses restaurants… les appartements et villas sur golf, sont respectivement à 950.000 DH et 1.950 000 DH.

Anfa Place : investir dans des appartements à rendement locatif

Anfa Place Living Resort, projet du groupe INVERAVANTE, pied dans l’eau au cœur de la corniche casablancaise, offre l’opportunité d’investir dans des appartements à rendement locatif confiés à Pestana, un leader dans le domaine.

Al Omrane se lance dans l’efficacité énergétique ‏

Le groupe Al Omrane planifie de construire des logements sociaux qui économisent l’énergie. Dans ce chantier, il sera accompagné par l’Agence nationale pour le développement des énergies renouvelables et de l’efficacité énergétique.

Le Parc Sindibad dans sa phase opérationnelle ‏

Avec la création de la société Sindibad Beach Resort (SBR), l’aménagement intégré de la zone Sindibad est entré dans sa phase opérationnelle. SBR, dans laquelle Alliances Développement s’est renforcé à 50% au côté de Somed (25%) et d’actif Invest (25%), est ainsi chargée de la réalisation d’un programme résidentiel et tertiaire de 200.000 m² en plus d’un parc d’attraction international.

Safi : Un déficit de plus de 13.000 logements

Des besoins surtout en logement social. L’opération « Hidaya » de logement social à 140.000 DH va permettre la construction de 268 unités en deux phases. La première sera achevée en 2011 et la seconde sera mise en chantier cette même année

M’diq : Le Ritz Carlton sera prêt dans les délais

Le développement du projet Ritz Carlton Tamuda Bay, présenté par Sienna Investment Group (société marocco-britannique, basée à Rabat) en juillet 2010 près de Kabila (Mdiq), se poursuit et sera livré dans les temps. A date d’aujourd’hui, la phase de terrassement et de préparation de la lagune (130 hectares), où seront construites les villas, est avancée aux 2/3 approximativement, en plus du remblaiement de près de 200.000 m3 de terre.

Habitat : Le déficit réduit à 400.000 unités d’ici 2020

Le déficit en logement estimé en 2010 à 608.000 ménages urbains, peut être réduit à 400.000 unités d’ici 2020. 228 conventions ont été déjà visées par les ministères de l’Habitat et des Finances pour la réalisation de plus de 668.000 logements sociaux. 113.200 logements sociaux sont autorisés à ce jour et 77.500 de ces logements sont déjà en chantier.

Immobilier : La FNPI lance un nouveau site Web

La Fédération nationale des promoteurs immobiliers (FNPI) annonce la mise en ligne d’un nouveau site Web (www.fnpi.net.ma). Une nouvelle interface plus sécurisée avec des accès personnalisés

Addoha : La CDG pourrait prendre une participation dans Excelia

La CDG serait en pourparlers avec Addoha pour prendre une participation dans le capital d’Excelia (ex-Fadesa Maroc), dont le groupe Addoha avait pris le contrôle en 2008. CDG chercherait ainsi à donner une nouvelle impulsion au projet Mediterrania-Saïdia, station balnéaire phare du Plan Azur.

Loisirs : le Maroc comptera 45 parcours de golfs dans 5 ans

Le Maroc compte actuellement 25 parcours de golf. Entre 15 et 20 autres parcours sont en cours de réalisation. Ainsi, d’ici 3 à 5 ans, le Maroc aura à sa disposition 45 parcours, tous réalisés par de grandes signatures.

Casablanca : Addoha reprend du foncier militaire‏

Le groupe Addoha vient de se positionner sur une zone on ne peut plus stratégique sur l’avenue Ibn Tachfine, près du quartier Hay Mohammadi à Casablanca.

Casablanca Marina : les premières livraisons en 2012‏

Le projet de la CGI abritera deux tours de 100 mètres, les plus hautes du Maroc. L’une sera un hôtel et l’autre un business center. Elles seront prêtes en 2014. 150 000 m2 de bureaux, 260 000 en résidentiel ...

Lancement à Dar Bouazza du projet "Parc Errahma"

D’un coût global de 1,09 milliard de DH, la commune urbaine de Dar Bouazza (Province de Nouaceur), a donné le coup d’envoi du projet de logement social « Parc Errahma ».

Taxe sur les profits immobiliers : ce que vous pouvez légalement déduire‏

Le profit imposable peut être minoré par différents frais relatifs à l’acquisition aussi bien qu’à la cession. Pensez à garder vos factures. Pratiquer le « noir » n’est pas une bonne affaire car le redressement est quasi systématique ...

MRE : 307,12 milliards DH de transferts en 8 ans

Les transferts de fonds des Marocains résidant à l’étranger vers le Maroc ce sont élevés à 54 milliards DH en 2010, soit un accroissement de 8% par rapport à 2009. Et sur les 8 dernières années, quelques 307,12 MMDH ont été transférés par les Marocains du monde, soit un volume annuel moyen de 38,39 MMDH.

Casablanca : 45.920 ménages ciblés par le programme de résorption des bidonvilles

La région du Grand Casablanca a mis en place un programme régional pour la résorption de l’ensemble des bidonvilles de la région. D’un investissement global de près de 4,85 milliards DH, le programme bénéficiera à 45.920 ménages vivant en bidonvilles et permettra la création de 55.000 unités de logement. Le délai de réalisation de ce programme est de 32 mois.

Immobilier : Un groupe américain intéressé par le marché marocain

Le groupe américain Equity International, devrait investir prochainement sur le marché immobilier marocain. Le groupe, qui s’est fait une réputation en misant sur l’immobilier sud-américain, est en train de finaliser son étude sur les potentialités du marché avant de passer à l’acte.

CLUB MED : un village à OUED CHBIKA ?‏

Rien d’officiel encore, mais les négociations seraient en cours. Peut-être une annonce pour juillet prochain... Club Med dont la présence au Maroc remonte à 1963 va s’offrir un nouveau village dans le sud du Maroc. Probablement à Oued Chbika ou à Dakhla, bien que la première option soit la plus plausible

Tanger : Le logement économique boosté

Une charte architecturale pour la ville en 2011. La demande sur les logements économiques a fait augmenter de 12% en 2010 les autorisations de construire par rapport à 2009.

Casablanca : Un projet du groupe Alliances Darna

Lancement d’un programme global en matière de logement social du groupe "Alliances Darna". Doté d’une enveloppe globale de 4,43 milliards DH, le programme prévoit la réalisation de 5 ensembles immobiliers totalisant 20.402 unités d’habitat, dont 16.055 logements sociaux (250.000 DH) et 4.301 autres unités d’habitat.

Logements sociaux : 68,8 millions DH pour le projet « Azzaitoun »

Lancement dans la Commune rurale Ech-Chellalate (préfecture de Mohammedia), du projet "Azzaitoun" pour le relogement des habitants des bidonvilles, doté d’un investissement global de 68,8 millions de dirhams. Réalisé par la société "Idmaj Sakane" au profit d’une partie de la population occupant Douar Labrahma I, "Azzaitoun" s’étend sur une superficie totale de 10 hectares et prévoit l’aménagement de 370 lots de recasement devant accueillir 740 ménages.

Al Omrane : 153 millions DH pour le projet « Al Marwa »

Toujours dans la Commune rurale Ech-Chellalate, coup d’envoi du projet "Al Marwa" pour le relogement de 1.534 ménages des bidonvilles, d’un coût global de 153 millions de dirhams. Le projet, qui consiste en l’aménagement de 808 lots de terrains, sera réalisé par le Groupe Al Omrane sur une superficie globale de 24 Ha.

Immobilier : la formule « propriété-location » séduit‏

La propriété locative touristique gagne du terrain au Maroc. Mieux, la formule de résidence immobilière de promotion touristique (RIPT) attire des professionnels de renom. Le portugais Pestana, groupe international de tourisme et de loisirs vient de lancer ses résidences immobilières de promotion touristique à Anfa Place Living Resort, à Casablanca.

Le complexe pour retraités, Morocco Riviera, s’attend à accueillir 270 000 clients ‏

3 600 villas, 40 000 appartements, 12 golfs, 15 hôtels, un hôpital, 3 maisons de retraite médicalisées... Le projet est porté par Libre Capital LTD, une société basée en Suisse. Il nécessitera un investissement global estimé à 60 milliards de DH. 40 000 emplois directs et indirects à créer

Séminaire sur « la qualité et la sécurité dans les chantiers du logement social à 250.000 DH »

Présidé par M. le ministre de l’habitat, de l’urbanisme et de l’aménagement de l’espace avec participation de l’ensemble des acteurs clefs dans le processus de production du logement social à savoir : les représentants des départements ministériels concernés, les fédérations et associations professionnelles, les promoteurs immobiliers publics et privés, les architectes et les bureaux de contrôle technique.

Al Omrane : Une filiale dédiée à la commercialisation

Ahmed Taoufik Hejira, ministre de l’Habitat, a proposé à son homologue des Finances la création d’une filiale d’Al Omrane dédiée à la commercialisation des logements et des lotissements produits par la holding. L’objectif est de permettre à Al Omrane de disposer d’une force commerciale étoffée.

"Villes sans bidonvilles" : le programme réalisé à 70%

Le taux d’avancement du programme national "villes sans bidonvilles", lancé en 2004, s’élève actuellement à 70%. La réalisation de ce programme a connu un certain retard en raison du nombre élevé de bidonvilles qui est passé de 270.000 ménages en 2004 à 342.000 à fin 2010. 43 cités ont été déclarées jusqu’à présent villes sans bidonvilles et l’avancement des travaux dans les 42 autres villes restantes s’élève en moyenne à 61%. Plus de 20 villes peuvent être déclarées cette année "villes sans bidonvilles".

Immobilier/impôts : des mesures à l’étude ‏

Abdellatif Zaghnoun, DG des Impôts, était l’invité des promoteurs immobiliers à Tanger. A l’issue de la réunion, des mesures concrètes ont été prises alors que d’autres seront examinées par la DGI. Il s’agit notamment de mettre en place le référentiel des prix attendu par les professionnels, de revoir l’article 65 du code général des impôts et le déblocage du remboursement de la TVA.

L’investissement dans le locatif devient à nouveau attractif‏

La demande sur les appartements est en hausse en raison de prix parfois élevés à l’achat et de loyers encore raisonnables. La rentabilité pour un investisseur peut atteindre les 8%, à condition d’avoir un appartement en bon état et dans un quartier résidentiel

Hausse des investissements immobiliers dans l’Oriental ‏

Le nombre des dossiers instruits par l’Agence urbaine d’Oujda durant l’année dernière s’élève à plus de 10.000 et la couverture du territoire relevant de son ressort en documents d’urbanisme est passé de 35% en 1998 à 95% en 2010.

Reconversion du port de Tanger : les travaux avancent

Port de plaisance, musée, multiplexe cinéma, commerce, logements... Le projet changera le visage de Tanger.

Logement social : mobilisation des banques marocaines

« Afin de contribuer encore plus à répondre aux aspirations des citoyens résidant dans des logements insalubres, les banques annoncent leur engagement à faciliter davantage l’accession à des logements décents au profit de cette population », souligne le GPBM dans un communiqué.

Fès : 1,5 milliard de DH pour l’habitat social

Plus de 9.698 logements sont en cours de construction. Le déficit est estimé à 45.670 unités

AWB : plus de 100.000 logements financés en 2010‏

Sur 100 maisons vendues au Maroc, Attijariwafa bank finance à elle seule pas moins 36 unités. Et ce, depuis trois ans. A ce titre, AWB a distribué près de 30 milliards de DH en crédits acquéreurs en 2010, soit un total de plus de 100.000 logements financés.

Banques : 200 milliards DH des crédits en cours sont alloués au logement

Le montant des crédits en cours alloués par les banques aux promoteurs et aux acquéreurs de logements a atteint globalement près de 200 milliards DH. Selon le Groupement professionnel des banques du Maroc (GPBM), ce montant constitue 30% des financements des banques à l’économie avec une part significative destinée au logement social à travers toutes les régions du Royaume.

L’OCP investit l’immobilier vert

La création d’une nouvelle entreprise dédiée vient d’être autorisée avec un capital social de 165 millions de DH. Cette entité sera porteuse du projet urbanistique dénommé « Ville verte Mohammed VI ». Elle aura pour mission la réalisation des études stratégiques, techniques et financières nécessaires pour la concrétisation d’une « ville verte », étendue sur une superficie de 688 hectares et dont le coût global s’élève à 4,70 milliards DH.

Al Omrane : logement sociaux à Mhamid

Al Omrane lance un programme de logements sociaux pour une enveloppe de 194 millions de DH dans la zone de Mhamid. Pour un délai de réalisation de 30 mois, ce projet porte sur la construction de quatre ensembles immobiliers totalisant 682 appartements.

Akenza Golf Resort : une offre diversifiée à Marrakech

Le projet AKENZA du groupe Alliances, est un concept de resort golfique avec une offre diversifiée. Et des prix à partir de 950.000 DH pour des appartements, 2,9 millions de DH pour des ryads, 4,9 millions de DH pour des villas sur golf et de lots de terrains de 600 à 1500 m2 à partir de 1800 DH/m2.

« Balcony Suites » de Tanger : des appartements hyper-luxueux

Le projet du groupe El Alami vise le très haut standing, avec 16 lofts et appartements compris entre 5,3 et 6,7 millions de DH. Isolation thermique et phonique, parquets en chêne massif, piscine individuelle, spa… un luxe inédit. Des superficies de 200 à 260 m2 en plus de terrasses de 50 à 70 m2.

Palmeraie Développement lance une nouvelle tranche des Jardins de l’Atlas

Elle comprend 442 pavillons et 400 villas de standing. Le projet s’étend sur 150 hectares et a nécessité pas moins de 2,5 milliards de DH d’investissement.

Logement social : un comité pour lever les blocages

Un comité interministériel sera constitué de représentants directs des ministres de l’habitat, de l’intérieur et des finances. Il sera dans l’obligation d’apporter une solution aux problèmes administratifs rencontrés par les promoteurs. 60.000 logements sociaux seront mis sur le marché durant 2011.

Rabat : des immeubles en R+10 au quartier Souissi

Les plans d’aménagement de Rabat, Salé et Témara sont en cours de finalisation. Ils prévoient des R+10 et R+7 au Souissi, des programmes sociaux à Bouknadel et Laâyayda et des villas à El Menzeh.

Nouvelle tranche pour Bouskoura Golf City

Le projet de Prestigia entre dans une nouvelle phase. Le lancement d’une tranche de villas à partir de 4 millions de DH

Société Générale lance le « Plan Epargne Tawfir Bayti »

Possibilité de constituer un capital pour l’acquisition ou la construction d’un logement en profitant de nombreux avantages : sécurité à travers un capital garanti, rendement grâce à une rémunération attractive et exonération fiscale (selon conditions) sur le rendement de l’épargne.

1 milliard de DH pour Espaces Saada

600 millions de DH apportés par des investisseurs du Moyen Orient et 400 millions de DH par Wafa Assurance et RMA Wataniya. Objectif : développer le segment du logement social et moyen standing.

Marrakech : 50 hôtels et maisons d’hôtes ouvriront en 2011/12

Hôtels de luxe, 5, 4 et 3*, maisons d’hôtes, villages de vacances… les projets sont diversifiés et à l’initiative de groupes nationaux et internationaux

Attijariwafa Bank lance le « PEL Capital Logement »

Ouvert aux clients et non clients d’AWB, ce plan d’épargne logement facilite l’accès à la propriété du futur acquéreur en l’alimentant jusqu’à 400.000 DH. Le rendement de l’épargne est exonéré d’impôts. De plus, à l’issue d’une période de trois ans, un taux de crédit immobilier avantageux et bonifié est consenti à l’emprunteur.

Projet « Plage des Nations » : des superficies à partir de 95 m2

Entre Océan et golf, Prestigia offre aux futurs acquéreurs de profiter d’un bien de haut standing à partir de 990.000 DH

Dar Dmana Marrakech : livraison juillet 2011

Au cœur de la palmeraie, des appartements de standing où verdure et alliance de l’architecture moderne et l’art de vivre marocain sont proposés. A noter que les frais de notaire, d’enregistrement et de conservation foncière sont offerts par le promoteur.

Villa, appart’, maison : où habitent les Marocains

66,4% des ménages urbains sont propriétaires. 3 millions de Marocains habitent en médina, 716.000 ménages dans des immeubles en copropriété et 2,7% des ménages urbains dans des villas.

Fès : Somed Développement lance les « Jardins El Badie »

C’est sur la route de Ain Chkef à Fès, que Somed lance un projet d’appartements niché dans un écrin de verdure. Prix : à partir de 780.000 DH.

Jardins de l’Atlas : pavillon sur golf à partir de 1,3 millions de DH

En prolongement de l’avenue Mohamed VI, à 10 mn du centre ville, le groupe Palmeraie propose des pavillons composés de 2 chambres, salon, cuisine et sdb dans un environnement luxueux.

Fès : projets « Les Colombes » financé à 100%

Il s’agit de 42 villas d’exception de 240 m2 à 460 m2 et une centaine de lots de 300 m2 à 1500 m2 à commercialiser, sur la route d’Immouzer. Le prix des villas démarre à partir de 3,9 millions de DH.

Ruée sur les logements sociaux : plus de 600.000 unités demandées

Les conventions signées avec l’Etat portent sur 100.000 logements dont 70.000 en chantier. En 2011, l’objectif de 150.000 unités par an sera approché. L’objectif des 300.000 logements en 10 ans largement dépassé.

Immobilier : tendances du marché

Chute du haut standing à Marrakech et Tanger. Baisse à Agadir et Fès. Casablanca et Rabat, la demande maintient les prix. Les prix des appartements peuvent atteindre aujourd’hui 30.000 DH/m2. Dans les autres segments, les prix se sont stabilisés.

Al Omrane Casablanca : intensification de l’offre en produits d’habitat

La résidence Al Manar offre des logements de type 3 et 4 pièces. Situé à El Jadida, cet ensemble résidentiel est une alliance subtile d’architecture moderne et d’espaces fonctionnels.

Marina Agadir : démarrage de la 4è tranche

586 appartements déjà vendus et une dernière tranche de 45 unités est entamée. Sur les 140 magasins du centre commercial, 100 sont déjà en activité.

Garden City : livraison immédiate de villas

C’est à Marrakech, au pied de l’Atlas que les villas haut standing du projet Garden City sont livrables immédiatement à un prix à partir de 2,2 millions de DH.

Chaabi lil Iskane lance les « Jardins de la Maamoura »

A Sala Al Jadida, à 15 mn de Rabat vers la forêt de la Maamoura, Chaabi lil Iskane propose des lots de terrains pour devenir propriétaire d’une villa. Parcelles viabilisées et différentes superficies disponibles.

Pack Energy se lance dans le logement social

Après le lancement de son projet de villas haut standing « Les Colombes » à Fès, Pack Energy lance sa ‘‘Charte pour le développement du logement social’’. Cette dernière, revendique une série d’engagements éthiques et professionnels structurant la relation du promoteur avec ses partenaires institutionnels et techniques. Les 1ers projets concernés par cette charte seront lancés incessamment à Fès (Bensouda) et Agadir (Aït Melloul) avant d’être élargis à d’autres villes du Royaume.

Les MRE éligible au logement social

Le ministère de l’Habitat a annoncé, le 5 février au Smap Expo Bruxelles, que les MRE pourront désormais bénéficier du nouveau dispositif de logement social à 250.000 DH. Cette nouvelle offre s’étale sur la décennie 2010/2020. Les acquéreurs vont être exonérés de la TVA sur ces logements dont la superficie oscille entre 50 et 100 m2. Les promoteurs conventionnés s’engagent à bâtir 500 logements minimum sur cinq ans. Le ministère de l’Habitat a également annoncé que le plafond Fogarim sera relevé.

FOGARIM : La BCP leader

Le FOGARIM, lancé en 2004, a permis à 63.247 ménages d’acquérir des logements pour un montant de crédit de 9,19 milliards DH (MMDH). En 2010, le FOGARIM a enregistré un montant de crédits de plus de 1,29 MMDH en faveur de 8.963 bénéficiaires. Le montant moyen des crédits garantis par le FOGARIM est de 144.000 DH, alors que la durée moyenne de remboursement des crédits est de 21 ans avec un taux d’intérêt moyen de 6,08%. Concernant la participation par banque du FOGARIM, au cours de 2010, c’est le groupe Banques Populaires qui vient en tête de classement, suivi du CIH et de BMCE Bank.

Immobilier : 2 nouveaux opérateurs sur le marché

Le groupe Koutoubia (agroalimentaire) a décidé d’investir le secteur de l’immobilier, en créant un pole dédié, Koutoubia Littaamir. Ce dernier vise des projets de construction de logement de moyen et haut standing avec un budget de 600 millions DH. De son côté, le fonds d’investissement Mutandis, vient de créer Mutandis Palmeraie, une société spécialisée dans la construction et la promotion immobilière.

Morroco Riviera, des maisons de retraite pour seniors européens

Le fonds britannique Libra Capital Ltd real estate investment via un fonds de l’émirat d’Abu Dhabi et du sultanat d’Oman vont lancer un très gros projet immobilier au sud du Maroc sur le littoral de Tan Tan, en face des Canaries, avec à la clé la construction plus de 3 600 villas, 24 000 appartements et trois maisons de retraite médicalisées ciblant les seniors européens. 5 milliards d’Euros d’investissement sur 15 ans.

Pierres & Vacances à Marrakech

Avec le nouveau programme immobilier du Groupe Pierre & Vacances Center Parcs au Maroc, c’est un appartement ou une maison qui vous sont proposés dans un univers propice au bien-être et à la détente. L’Oasis de Noria à Marrakech propose des logements de qualité dans un cadre d’exception et saura séduire les investisseurs souhaitant résider à l’année ou simplement passer des vacances.

Dyar Shemsi, premier village senior au Maroc

Spécialisé dans les résidences-services pour retraités « actifs », Dyar Shemsi s’apprête à ouvrir le premier village senior au Maroc. Situé à une quarantaine de kilomètres entre Agadir et Taroudant, dans une orangeraie de 28 hectares, le village comportera 240 villas de 68 à 160 m2. Bien qu’actuellement, 70 à 80% des acquéreurs soient de nationalité française, il semblerait que les Belges et les Marocains aient également montré leur intérêt pour ce projet. La première tranche de villas sera livrée dès février 2011. Coût global de l’investissement : 200 MDH

Fisc : une grille de référence des prix en préparation

L’administration fiscale et les professionnels de l’immobilier travaillent sur une grille de prix de référence par zones. L’objectif est de pouvoir asseoir les bases de calcul des droits d’enregistrement sur des éléments incontestables et d’éviter le redressement systématique des valeurs auquel s’exposent presque toujours les contribuables. Cette grille permettra d’accompagner le processus de lutte contre les sous-déclarations et le noir dans les transactions immobilières.

Coface : le Maroc bien noté

La position géographique du Maroc et la taille de son marché en font « une base idéale » pour l’implantation d’industries, estime la Coface dans son rapport annuel. Après avoir fait preuve d’une « très bonne résistance » à la crise en 2009, la croissance de l’économie marocaine continuera à être portée en 2011, comme en 2010, par la demande interne, selon les experts de la Coface

Plan d’épargne logement

Parmi les mesures-phares prévues par la loi de Finances 2011 pour favoriser l’épargne longue, figurent les plans d’épargne logement. Ainsi, les intérêts générés par un PEL sont exonérés d’impôts. Mais pour bénéficier de cet avantage, le titulaire du plan doit investir la totalité du montant (versements et intérêts) dans l’acquisition ou la construction d’un logement principal. De plus, l’horizon de souscription du PEL doit être supérieur ou égal à 3 ans. Par ailleurs, le montant du PEL est plafonné à 400.000 DH.

Un parc Disney Land à Marrakech ?

Parmi les 1ers projets de la vision touristique 2020, figurerait le projet d’un parc Disney Land à Marrakech. Ce serait au fait le 1er projet à soumettre aux fonds souverains des pays du Golfe, qui se sont engagés à injecter 100 milliards DH en 10 ans dans les chantiers de la stratégie touristique marocaine.

Les comptes en devises des MRE rémunérés

Pour la première fois, les comptes à vue en devises ouverts en faveur des MRE seront rémunérés. Dans une seconde phase, les MRE auront la possibilité de racheter et réexporter jusqu’à 50% des devises rapatriées et céder sur le marché des changes au cours des 12 derniers mois. Et ce, dans une limite de 100.000 DH.

Marrakech : nouveau projet pour AL AMANE

Le Groupe AL AMANE présente son nouveau projet la résidence AL MANZIL AL JADID, au centre de Marrakech. Finition et architecture étudiées. Appartements témoins disponibles et multiples choix en logement (Duplex, studio, F3…). La livraison est immédiate avec une possibilité de financement à 100%.

CHRAFAT prend forme

Al Omrane-Chrafat réalisera la première tranche de la Ville Nouvelle de Chrafat (près de Tanger). Sur une première parcelle de 224.000 m2, il est prévu de mettre en place plusieurs programmes immobiliers. Ces derniers devront abriter une part de 30% de logements économiques à 140.000 DH et respecter la charte architecturale mise en place pour la « Ville verte » de Chrafat. Le reste de l’offre portera sur des logements à 250.000 DH.

FNPI : 2ème phase de l’opération « anti-noir »

Fédération Nationale des Promoteurs Immobiliers a remis 350 nouvelles banderoles avec la mention « prix de vente déclaré à 100% » à des promoteurs immobiliers qui se sont engagés à les accrocher au dessus de leurs projets. Cette initiative entre dans le cadre des actions menées par la FNPI pour la professionnalisation du secteur de l’immobilier au Maroc et le renforcement du climat de confiance avec les citoyens et les pouvoirs publics.

Epargne : les intérêts de l’épargne logement exonérés

Mais la loi de Finances impose une condition : les sommes investies doivent être destinées à l’acquisition ou à la construction d’un logement à titre d’habitation principale. En outre, les montants des versements et des intérêts doivent être intégralement conservés dans le plan pour une durée au moins égale à 3 ans à compter de la date de l’ouverture du plan. Le montant des versements effectués exonérés est plafonné à 300.000 dirhams.

Morocco Riviera : Libra Capital Ltd signe avec ‘‘AOC Insurance Broker’’

Libra Capital Ltd a confié à ‘‘AOC Insurance Broker’’ la prise en charge des futurs clients seniors de son projet Morocco Riviera à Tan-Tan. Cette convention permettra au groupe de se doter d’une solution permettant de garantir à ses futurs clients l’accès à un spécialiste international en assurance santé, tous continents, pays et nationalités confondus, ainsi qu’en assurance voyage, assistance, prévoyance, épargne retraite et transmission de patrimoine.

Addoha : 14.000 nouveaux logements en perspective à Casablanca

Le groupe immobilier Addoha a fait l’acquisition à Casablanca de 60 hectares pour un investissement de 450 millions de DH. Cette réserve foncière sera destinée à la construction de logements sociaux. Le promoteur parle d’un programme de 14.000 nouveaux logements uniquement sur une partie de la métropole.

L’Habitat s’attaque aux modifications illégales de façades

Une réglementation est en préparation pour interdire les modifications de façades, les balcons transformés en pièces, la pose anarchique de paraboles et faire respecter les peintures et styles homogènes. Toutes les modifications et négligences qui dénaturent le côté extérieur des constructions seront passibles de sanctions.

Immobilier : Les prêts en dirhams étendus aux MRE

A côté des personnes physiques non résidentes, les banques sont dorénavant habilitées à accorder des crédits au MRE pour l’acquisition ou la construction de résidences dans la limite de 70% du prix du bien. Quant aux cautions à émettre en faveur des banques étrangères qui accordent des prêts en devise à moyen ou à long terme aux personnes physiques étrangères non résidentes ou à des MRE et destinés à l’achat de résidences au Maroc, peuvent dorénavant couvrir jusqu’à 100% de la valeur du bien.

Prestigia : offre exclusive de villas à Argan Golf Resort

Prestigia réserve une offre limitée et exclusive à ses 100 premiers clients, à partir du 4 décembre à Marrakech. Il s’agit de son projet Argan Golf Resort. A noter que la villa témoin est déjà prête.

Ifrane : La ville se dote d’un complexe de ski couvert

Un complexe sportif et d’animation unique en son genre au Maroc sera inauguré le 25 décembre prochain à Ifrane. Il s’agit d’une unité de ski couverte (indoor). Porté par le CMKD, ce projet similaire au complexe de ski de Dubaï, entre dans le programme de développement immobilier et touristique national « Beladi ».

Bouskoura : CASADIAA achève sa villa témoin

Désormais, la villa témoin du projet immobilier CASADIAA est prête. Composée de villas de luxe de plain-pied (à partir de 5.490.000 DH), le programme qui est initié par Naciri Développement avance à bon rythme et bénéficie d’un très bon retour commercial.

Marrakech : Le groupe immobilier AL AMANE présente son projet de standing

Al Manzil El Jadid, projet d’appartements moyen standing en plein cœur de Marrakech dont la livraison est immédiate bénéficie de finitions de qualité et commerces à proximité. Le prix est déclaré à 100% et les frais annexes offerts (honoraires du notaire et frais de branchement d’eau et d’électricité) ainsi qu’un financement à 100% est assuré. Appartement témoin disponible.

Immobilier : El Jadida est la ville la moins chère suivie de Marrakech

Selon l’indice des prix des actifs immobiliers au 3ème trimestre 2010 de Bank Al-Maghrib, El Jadida est actuellement la ville la plus compétitive en terme d’investissements immobiliers. La capitale de Doukkala a enregistré une baisse de 6,5%. Elle est directement suivie par Marrakech qui affiche une variation à la baisse de 5,3%. Cependant, sur le plan national, les prix des actifs immobiliers résidentiels ont connu une nouvelle hausse en glissement annuel de 2,4%. Cette évolution recouvre une progression de 3,5% des prix des appartements, une stagnation de ceux des maisons et une baisse de 4% des prix des villas.

Bouskoura Golf City : Prestigia met les bouchées doubles !

Prestigia met en chantier 600 nouvelles villas dans son programme Bouskoura Golf City. Pour renforcer ses capacités de production et répondre ainsi à une demande soutenue, elle s’est attaché le service de 4 nouvelles entreprises de BTP. En une année et demie de commercialisation, la filiale d’Addoha a écoulé un millier de villas et d’appartements, livrables courant premier semestre 2011. Le programme Bouskoura Golf City devrait livrer 1.200 appartements et 1.050 villas à terme.

Agadir : La Résidence Cap Ghir aura un label vert

Un projet de haut standing avec normes écologiques intègrant plusieurs composantes qui relèvent des technologies respectueuses de l´environnement. Située en bord de mer, à 35km d’Agadir sur une superficie de 3,2 ha ; il se compose d’appartements et duplex de luxe de différentes surfaces de 74m² à 152m2 qui seront construits dans un site 100% naturel entouré de ses propres espaces verts, en bordure de l´Atlantique.

Prestigia fait son show à Dubaï

Prestigia s’ouvre à l’international. Pour sa 1ère opération de séduction à l’étranger, elle choisit Dubaï. Ainsi, les 5 et 6 novembre dernier, le célébre Jumeirah Beach Dubaï a accueilli les Journées portes ouvertes organisées par le promoteur immobilier, les 1ères tenues en dehors du royaume avec la présence de 250 VIP marocains et émiratis.

Le groupe Jet Sakane livre Marrakech Premium

Jet Sakane annonce la livraison de la première tranche de son projet de standing Premium Marrakech pour un investissement de plus d’un milliard de Dh.

CDG : Participation dans un fonds immobilier

La Caisse de dépôt et de gestion prendra une participation à hauteur de 100 millions de DH dans le fonds « A6 immobilier ». Il s’agit d’un fonds d’investissement dont l’encours cible pour son premier closing est fixé à 2,4 milliards de DH. Il interviendra dans des sociétés Ad-hoc porteuses de projets immobiliers. Le fonds investira principalement sur le segment résidentiel de l’axe Nord-Atlantique. Il investira dans un projet, par an, à hauteur de 120 millions à 1,5 milliard de DH.

Immobilier : le plan d’actions 2011 de la FNPI

La Fédération nationale des promoteurs immobiliers établit son plan d’actions pour 2011. Au menu : l’opération anti-noir va se poursuivre avec un ancrage national, le système de labellisation et de catégorisation des standings parmi les priorités et les lois relatives à la copropriété, à la Vefa, au code de la construction… sont attendues.

Bouskoura Golf City : dernières opportunités à saisir

86 dernières villas « Town House » d’exception à partir de 4.000.000 Dh chez Prestigia. La commercialisation a démarré le 27 novembre. Financement à 100% avec un taux fixe de 4,25% pour les dix premières années de prêt.

Addoha : villas semi-finies à partir de 880.000 Dh

Kénitra (Les Résidences du Golf), Marrakech (Les Portes de Marrakech), Meknès (Villas Toulal), Tamesna (Al Majd), Tanger (El Menzeh) autant de villes et de projets offrant des villas semi-finies à partir de 880.000 Dh. La livraison est prévue pour la fin de l’année 2010 et une offre spéciale est lancée par Addoha qui concerne la gratuité des frais d’enregistrement, la conservation foncière et les frais de notaire.

Immobilier : 22,5% de logements inoccupés au Maroc

Sur un parc de 4,45 millions de logements urbains, ce sont presque un million de logements qui sont aujourd’hui vacants, soit 22,5% du total. La structure du parc vacant est composée de 4% de villas, 30% d’appartements, 60% de maisons modernes et de 6% de maisons traditionnelles.

Rabat : les Villas de l’Atlantique

Les Villas de l’Atlantique est un projet de résidence fermée, composé de 15 villas, situé aux portes de Rabat. A partir de 4,3 millions de Dh, chacune d’entre elle bénéficie d’une piscine et de jardins privatifs. Plusieurs modèles de villas isolées sont disponibles. Livraison immédiate.

Palmeraie Développement : « les Jardins de la Palmeraie 3 » à partir de 1.550.000 Dh

Un appartement de haut standing au cœur de la palmeraie à 1.550.000 Dh, c’est possible ! Les superficies des différents appartements varient entre 86 et 200 m2. Le promoteur garantie en sus la gestion locative.

Casa Green Town, de nouvelles résidences voient le jour

Ce projet de la CGI situé à Bouskoura entre dans une nouvelle phase de commercialisation. Après le succès remporté l’an dernier, lors de la commercialisation de la villégiature du golf, de nouvelles résidences voient le jour. Il s’agit des dernières villas du golf, des villas en bord de lac et des résidences composées de lofts et de penthouses…

Marina d’Agadir : grand succès commercial

Ce sont pas moins de 586 appartements qui ont déjà trouvé preneur et devant le succès du projet, une 4è tranche de 45 appartements est en démarrage.

Hivernage Garden, le luxe au cœur de Marrakech

Les résidences Hivernage Garden initié par le groupe Dounia Hôtels, au cœur du quartier résidentiel prestigieux de l’Hivernage, est constitué de pavillons luxueux au milieu d’un immense parc, jardins, aqua land, spa, supermarché, boutiques… avec des finitions exceptionnelles. Possibilité de profiter de la gestion locative.

Addoha certifié

Le groupe Addoha est certifié ISO 9001 version 2008 par SGS European quality certification institute. Cette certification couvre les logements sociaux, intermédiaires et de haut standing Prestigia dans toutes les phases de réalisation : de la conception à la commercialisation.

Le CIH lance Iskane Madmoune

Le Crédit Immobilier et Hôtelier propose un nouveau crédit immobilier avec un taux d’intérêt attractif : Iskane Madmoune. Ce dernier permet de bénéficier d’un financement pouvant atteindre 100%, jusqu’à 800.000 dhs, et une durée de remboursement allant jusqu’à 25 ans. Des facilités financières sont également proposées pour l’aménagement du logement.

Logements à 250.000 dhs : ruée des promoteurs !

300.000 unités déjà planifiées ! Une trentaine de conventions ont été signées avec l’Etat. Addoha à lui seul en a signé 15. En seulement neuf mois, les mises en chantier projetées ont atteint l’objectif fixé par l’Etat pour les 10 prochaines années ! Addoha, CDG, Alliances, Palmeraie Développement… les grands groupes s’y sont impliqués. Presque toutes les villes sont concernées.

Immobilier : Addoha et CGI vont construire une ville

Addoha et la CGI ont en projet une ville nouvelle qu’ils construiront à Aïn Aouda (Rabat). Les travaux, qui seront lancés dans les prochaines semaines, concernent près de 40.000 logements. A suivre…

Mogador : La 3ème station du Plan Azur ouvrira en mars 2011

En mars 2011, à Essaouira, Mogador sera la 3ème station du Plan Azur, après Saïdia et Mazagan, à voir le jour. S’étalant sur 600 hectares, la station aura un positionnement haut de gamme axé à la fois sur la culture et sur la nature, avec seulement 8% du site qui sera construit. Ainsi, outre la composante résidentielle, Mogador comprendra un village qui abritera des boutiques-hôtels ainsi que 4 hôtels de luxe, des galeries d’art, des cafés et des infrastructures sportives.

La loi sur la VEFA sera réformée

La loi 44-00 régissant la vente sur plan ou bien la vente en état futur d’achèvement (VEFA) sera réformée compte tenu de ses nombreux disfonctionnements qui la rendent difficilement applicable. En effet, en matière de dépôt de caution auprès d’une banque, l’obligation sera étendue aux opérateurs publics, tel Al Omrane. Egalement, des sanctions rendraient la loi plus effective. A partir du mois de novembre, le ministère de l’Habitat organisera dans le cade de la réforme des ateliers de travail avec les notaires, les promoteurs et les associations de consommateurs.

Loi de Finances 2011 : le Plan d’Epargne Logement fait son apparition

Le Plan d’épargne logement (PEL) se voit aménager des incitations particulières sous forme de franchise d’impôt sur les revenus générés. Ce dispositif cible essentiellement les classes moyennes. Il bénéficiera aussi d’une mesure d’exonération sur les intérêts générés s’il est destiné au financement de l’acquisition de l’habitation principale du bénéficiaire. Le plafond défiscalisé est fixé à 300.000 DH.

Immobilier : intérêt croissant pour Oujda

L’Agence urbaine d’Oujda vient d’agréer 4.500 dossiers d’investissement dans le secteur immobilier. Ces investissements devraient permettre d’injecter 5 milliards DH dans des projets qui seront réalisés sur une superficie de 560 hectares.

Alliances se repositionne dans le social

Le repositionnement dans le social, pour une grande partie des acteurs du marché immobilier, s’opère à un moment où les transactions dans l’immobilier de luxe se sont tassées. En cause : un contexte économique difficile qui a réduit la demande étrangère. Le groupe Alliances à son tour, recentre sa stratégie vers le segment social qui représentera 50% du CA du groupe d’ici 2012.

Le Ritz Carlton Reserve Tamuda Bay cartonne !

Le projet Ritz Carlton Reserve Tamuda Bay remporte un grand succès. Après la commercialisation réussie des résidences du Four Seasons Marrakech en 2006, Hamptons International a enregistré des réservations pour près de 70% des unités résidentielles du projet Ritz Carlton Reserve Tamuda Bay, soit plus de 140 unités commercialisées en l’espace de 3 semaines. Une conception signée WATG, cabinet d’architectes américain.

Jumeira Immobilier lance le concept d’achat à « la carte »

Le groupe Jumeira Immobilier œuvrant essentiellement dans le segment balnéaire haut standing dans la région de Casablanca, lance le concept d’achat à la carte. Ainsi, les clients ont le choix au moment de l’achat à plusieurs niveaux de finitions en matière de cuisine, menuiserie, carrelage et peinture. Ce concept a été dicté par la demande des clients qui achètent principalement sur plan.

Crédit immobilier : c’est le moment de passer au taux fixe

Au moment où les taux d’intérêt connaissent une hausse relative, il est conseillé aux emprunteurs de choisir le taux fixe au lieu du taux variable. En effet, la majorité les crédits immobiliers contractés par les ménages bénéficient d’un taux d’intérêt variable. Lorsque ce dernier s’inscrit à la hausse ou à la baisse, le montant de la traite suit le même mouvement. Pour se prémunir contre ces fluctuations, il est possible pour l’emprunteur de changer de taux, et ce, même en cours de crédit.

Projet à Sidi Rahal

Le groupe El Ghazali (Promopalace) commercialise le projet "Dreamland", un resort balnéaire de luxe à Sidi Rahal (30 mn de Casablanca) composé d’appartements de 54 m2 à 110 m2.

Alliances Darna : forte progression des ventes dans le logement social

Alliances Darna a enregistré une forte progression des ventes de logements sociaux sur les villes de Casablanca, Kénitra, Marrakech, Tanger, Fnideq et M’diq, totalisant 11 482 ventes pour un chiffre d’affaires sécurisé de 2,8 milliards de dirhams.

Immobilier/Maroc : CB Richard Ellis Maroc confiant en l’avenir

Le résultat d’un travail d’analyse réalisé par des consultants de ce cabinet international, exclusivement dédié à l’immobilier, démontre que le secteur est amené à connaître une croissance durable au Maroc, représentant un marché très prometteur.

Tamesna : Marina d’Or Maroc dans le logement social

Marina d’Or vient de parapher une convention avec l’Etat pour la réalisation de logements sociaux au Maroc. Le groupe immobilier espagnol, par l’intermédiaire de sa filiale marocaine, participera à la construction et à la livraison de plus de 350 logements sociaux dans la nouvelle ville de Tamesna près de Rabat.

Projet de Ville Verte dans la région de Benguerir

Cette cité, qui sera réalisée sur une superficie de 1.700 hectares, comprendra des infrastructures et des équipements socio-économiques de taille, conformément aux critères techniques, scientifiques et environnementaux les plus répandus à l’échelle internationale.

CDG, Alliance, Colony capital, SSP et la SMIT s’allient pour Taghazout

C’est reparti pour Taghazout ! Les travaux démarreront en 2011. En attendant, un protocole d’accord pour le développement de cette station touristique située dans la province d’Agadir a été signé par la CDG, le Groupe Alliance Développement Immobilier, Colony capital, Société Sud Parteners (SSP) et la Société marocaine d’ingénierie touristique (SMIT). Pour un investissement global de l’ordre de 6 milliards DH...

Marina de Casablanca : le chantier va bon train

La CGI a déjà entamé la commercialisation des premières unités immobilières. 252 appartements ont été commercialisés. Pour cette première tranche, le prix du m2 est fixé à 26.000 DH. Aujourd’hui, la CGI lance la commercialisation de cinq immeubles d’une superficie totale de 82.000 m2. Les chantiers de construction des immeubles résidentiels (déjà commercialisés) ainsi que d’autres immeubles de bureaux ont démarré. Les livraisons devraient commencer à partir du troisième trimestre 2012 et se poursuivront progressivement jusqu’à la finalisation totale du projet.

Le groupe KLK, acteur de la construction « verte »

Deux projets en cours : à Marrakech (Janat Azzaitoune) et Casablanca (Les Champs de Bouskoura) font de la construction durable leur cheval de bataille. Récupération des eaux pluviales, stations de traitement des eaux usées et efficacité énergétique sont au cœur des préoccupations du promoteur. Le cabinet français Diagamter apposera sa certification internationale en la matière.

Atlas Hospitality s’allie à Somed

Atlas Hospitality Morocco, le premier groupe hôtelier au Maroc (filiale de Royal Air Maroc) prend une participation de 50% du capital de la société Résidences Sun City, filiale de Somed (laquelle est filiale de la SNI). Résidences Sun City aura pour principale mission le développement, la gestion et l’exploitation de complexes immobiliers et touristiques.

Quitus fiscal : simplification en perspective

La Direction Générale des Impôts s’engage à réduire le délai de délivrance. Lors d’une transaction immobilière, le vendeur ne payera que les impôts et taxes grevant l’immeuble à céder. Le quitus, qui décharge le vendeur d’un bien immobilier de toute redevance à l’Etat (impôts, taxes locales, CNSS…), sera désormais délivré dans des délais réduits. On parle d’un délai ne dépassant pas les 48 heures, du moins pour les dossiers normaux.

Nouvelle impulsion pour la zone touristique de Marchica

En prenant les commandes de l’Agence pour l’aménagement du projet touristique de la lagune de Marchica (région de Nador), Saïd Zarrou pilote un projet d’envergure mondiale, constitué de sept cités touristiques et résidentielles qui devrait être achevé à l’horizon 2025. L’investissement est de 46 milliards de DH sur une assiette foncière de 4000 ha ! A terme, ce projet devrait permettre la création de 100.000 lits, 1.000 villas, 2.400 appartements et 6 marinas.

Immobilier : décélération confirmée

La décélération a été très perceptible au niveau des crédits immobiliers, dont le taux d’accroissement est revenu à 13,2% au lieu de 27,6% en 2008, en relation notamment avec la baisse du nombre de transactions immobilières en 2009. Chiffrés à 173 milliards de dirhams à fin décembre, les crédits immobiliers ont représenté près de 30,5% de l’ensemble des concours bancaires.

Bouznika : lots à construire

Le groupe Holmarcom met en vente des lots de terrains pour villas entre 500 et 700 m2 dans son projet Bouznika Atlantic Golf et offre ainsi l’opportunité de construire sa propre maison en profitant d’un site prestigieux, près d’un magnifique golf.

Immobilier : La FNPI édite un annuaire des promoteurs

La Fédération Nationale des Promoteurs Immobiliers du Maroc (FNPI) va éditer un ‘‘Annuaire Officiel des Promoteurs Immobiliers du Royaume’’. Le support regroupera un listing des promoteurs immobiliers, des informations sur le secteur, ainsi que les textes de loi qui régissent ce métier.

Immobilier : Indices Bank Al-Maghrib

Selon l’indice des prix des actifs immobiliers de Bank Al-Maghrib, « les ventes des biens immobiliers résidentiels immatriculés au niveau des conservations foncières ont connu une baisse de 5,7% d’un trimestre à l’autre, pour s’établir à près de 14.735 transactions ». Cette baisse est liée au repli des ventes des appartements. Les transactions se rapportant aux villas et aux maisons ont en revanche enregistré des hausses respectives de 11% et de 0,8% d’un trimestre à l’autre.

Fusion Fogarim/Fogaloge public

La fusion des deux fonds de garantie Fogarim et Fogaloge public a redynamisé l’activité du fonds hypothécaire de Dar Damane. La garantie Fogaloge, destinée initialement aux salariés du secteur public et élargie aux salariés du privé et aux personnes exerçant pour leur propre compte de la classe moyenne (professions libérales, artisans, commerçants,…) ainsi qu’aux MRE depuis juillet 2010. Ces ménages peuvent accéder à des financements bancaires à hauteur de 100% pour la construction ou l’acquisition de logements en résidence principale d’une valeur plafonnée à 800.000 DH. La garantie Fogarim, destinée aux ménages à revenus modestes et irréguliers pour l’acquisition ou la construction de résidences principales d’une valeur plafonnée à 200.000 DH.

Addoha : résultats en hausse

Les résultats semestriels d’Addoha sont en forte hausse. Ainsi, au terme du premier semestre 2010, le promoteur draine un chiffre de 3,2 milliards de DH en progression de 18%. Mieux, pour le résultat d’exploitation, qui s’élargit de 45% à 944 millions de DH. Au final, il réalise un résultat net de 743 millions de DH en hausse de 25%.

Tanger : 31,7 milliards DH d’investissement pour le 1er semestre

Durant le 1er semestre 2010, le Centre Régional d’Investissement de Tanger a agréé 97 projets d’investissement pour un montant de 31,7 milliards DH. Ces projets devraient générer à terme près de 48.000 emplois. Le secteur de l’iimmobiler représente à lui seul quelque 10,1 milliards DH.

Immobilier : Jet Sakane certifié

Le promoteur immobilier Jet Sakane vient de décrocher la certification Iso 9001. Ce label porte sur la promotion, la commercialisation, la construction et les services. Le promoteur est engagé sur des projets à Tanger, Marrakech, Agadir, Tamesna et en Guinée Equatoriale.

Habitat social : le prix de l’ONU décerné au Maroc

C’est une des plus prestigieuses récompenses qui vient d’être décernée au Maroc. Il concerne l’amélioration des conditions d’habitat des pauvres dans les villes. En somme, la résorption des bidonvilles. Sur les 83 villes qui abritent des bidonvilles au Maroc, 42 sont déclarées « sans bidonvilles » et les opérations d’éradication terminées. Restent 41 villes où les travaux sont en cours.

Port Lixus/Larache : Terrains titré à vendre

La station du Plan Azur « Port Lixus », propose à la vente des terrains titrés à 2000 DH le m2. Le tout bénéficiant d’un environnement exceptionnel : plage, golf et futur marina.

Méga-projet touristique près d’Essaouira

« Tafedna Bay », est le nom que portera la future station balnéaire située à 70 km au sud d’Essaouira, projet de 7 milliards de dirhams initié par le groupe espagnol Grupo de Construccion y Planificacion. Les composantes du projet sont : 6 hôtels 5 étoiles au bord de la plage, 3 hôtels panoramiques de 5 étoiles, des résidences immobilières, une marina de 300 anneaux, un port de pêche, un parc marin et un golf de 18 trous. A ces infrastructures s’ajoute tout un éventail d’autres équipements d’animation : un beach club, des courts de tennis professionnels, un centre de plongée sous-marine, un club de polo, etc.

Akwa Group dans le logement social

Le groupe Akwa s’attaque au vaste chantier des logements sociaux. Le programme de développement prévoit la construction de 5.000 logements dans les villes d’Agadir, Marrakech et Casablanca d’ici 5 ans. Le prix de vente de ces lots est de 250.000 DH. La filiale du groupe d’Aziz Akhannouch, Akwa Immobilier, vient de démarrer la souscription au programme.

Plan Azur/Oued Chbika : démarrage des travaux en octobre

Les travaux de la première tranche seront lancés en octobre, ils concernent la réalisation de 8 hôtels et 1.851 unités résidentielles, une marina, un golf et une médina à livrer en 2015. La commercialisation a d’ores et déjà commencée. Le projet devrait également abriter d’ici 2015, une marina de 100 anneaux, un parcours de golf de 27 trous, une médina, un musée, un quartier de l’artisanat et des commerces. Des restaurants, un spa, un cinéma, une unité médicale et un palais des congrès. La superficie des unités résidentielles variera entre 80 et 180 m2 pour les appartements, entre 300 et 500 m2 pour les villas et entre 120 et 250 m2 pour les riads. Le prix des appartements est fixé à 2 millions de DH en moyenne. Les villas coûteront entre 7,6 millions et 12,8 millions de DH. Quant aux riads, ils seront proposés à partir de 2,6 millions de DH. Oued Chbika Développement mettra en vente également des haciendas (terrains à construire sur une durée de 10 ans) de 4.000 à 5.000 m2 à partir de 1,8 million de DH.

Tanger : Palmeraie Développement investit 125 millions de DH

Avec « Les Jardins de Malabata », Palmeraie Développement investit la ville du détroit de la plus belle manière ! Le projet, qui s’étend sur une superficie de 7 ha, a nécessité une enveloppe de 125 millions de DH. Les 43 villas qui le composent se déclinent en 10 types différents de 3 à 5 chambres. Construites sur des superficies variant entre 300 et 820 m², leurs prix de cession sont proposés à partir de 4,5 millions de DH à 7,5 millions. 50% des 43 lots sont déjà commercialisés. A noter qu’une remise exceptionnelle de 5% est offerte pour toute réservation effectuée depuis le 25 juillet.

Addoha renforce son assiette foncière à Casablanca

L’augmentation de capital de 3 milliards de DH en juillet, servira principalement à financer les projets du groupe dans le logement social et le haut standing. Addoha est en cours d’acquisition de 250 hectares à Casablanca. Des terrains exclusivement dédiés au logement social. Une autre partie de ce foncier acquis sera consacrée, à des villes dans lesquelles le promoteur immobilier n’est pas présent (El Jadida, Béni Mellal et Oujda). Autre volet d’intervention : l’accélération du rythme de livraison du haut standing.

Madaêf dans le capital d’une filiale de Pierre & Vacances

Madaêf, filiale de CDG acquiert 85% du capital de SDRT. Objectif : construire et développer des resorts touristiques et résidentiels. Pour rappel, la CDG, via ses filiales Madaêf et la CGI, avait conclu un protocole d’accord avec le groupe Pierre et Vacances spécialisé dans le développement et la gestion des résidences touristiques, pour développer près de 1.000 appartements sur quatre ans. Concrètement ce partenariat porte sur la création et la gestion d’une chaîne de résidences touristiques et d’affaires et sur la construction et la vente d’unités résidentielles. La première phase se rapporte à la construction de résidences touristiques. Ce projet consiste en la réalisation et le développement d’un Resort touristique à Marrakech (Oasis Eco-Resort Marrakech Chrifa). Ce Resort se compose de 480 appartements et maisons. Il consiste également en la construction de quatre résidences urbaines de 120 unités chacune (1 Adagio City Aparthotel à Rabat, 1 Adagio City Aparthotel et 1 Orion International à Casablanca et 1 Orion International à Fès). Le deuxième projet porte sur des opérations immobilières. Le montant global de l’investissement est estimé à 1,1 milliard de DH.

Région nord : les investisseurs espagnols toujours présents !

La région nord du Maroc continue de séduire ! C’est un fait que la crise immobilière espagnole avait entraîné un important flux d’entreprises espagnoles vers le Maroc, le nord en particulier. Fadesa-Martinsa, qui bien avant sa déroute, avait opté pour le Maroc avec son projet Tanger City Center. Un projet repris depuis par un autre groupe espagnol Inveravante, présent également à Casablanca avec le projet Anfa Place. C’est le cas aussi d’autres promoteurs tels Mixta Africa, entreprise lancée par Renta Corporacion qui avait choisi de viser le marché du logement économique. De nouveaux chantiers sont lancés notamment à Martil. Urbas et le Groupe Salamanca, deux autres noms prestigieux du secteur en Espagne ont également fait le choix d’investir au Maroc.

Ville nouvelle : Chrafat dotée d’une charte architecturale

Selon son aménageur, le groupe Al Omrane, elle fixera les normes architecturales et d’urbanisation de cette nouvelle cité urbaine près de Melloussa (Tanger). Des normes au style andalou, des immeubles de moins de 4 étages et des façades harmonisées, le tout bénéficiant de nombreux espaces verts. Ecologie et économie d’énergie… seront également ses vocations. Le but étant d’en faire une « ville verte ». D’une superficie de 769 hectares, la nouvelle cité comptera, une fois achevée, 30.000 unités d’habitat, pouvant accueillir 160.000 habitants. La ville disposera d’habitations de types divers allant du logement économique à 140.000 DH aux villas haut standing.

Projet Ritz Carlton, une offre résidentielle de référence

C’est entre M’diq et Fnideq que s’étire la magnifique côte méditerranéenne de Tamuda Bay. Un nouveau projet vient d’y élire domicile... Il s’agit du Ritz Carlton Reserve. 131 villas et 83 appartements hauts standing au programme et le sixième hôtel de la chaîne Ritz Carlton qui sera le premier établissement du groupe en Afrique. Marina interne, golf de 18 trous, commerces, pont à hauban, restaurants, beach club…Autant d’équipements qui viennent confirmer le positionnement du projet sur le segment du luxe. Ainsi, plus de 80 villas seront réparties autour du green. Celles-ci couvriront des superficies de 1.000 m2 à 1.645 m2 pour des surfaces construites variant entre 280 m2 et 400 m2. Pour cette offre, les prix démarrent à 5,9 millions de DH pour atteindre 10,2 millions. Quant aux appartements, ils seront situés autour de la marina. Leur superficie varie de 149 m2 à 213 m2 pour des prix allant de 2,5 millions à 4,5 millions de DH. Le projet est mené par Hamptons International pour la partie commercialisation et le fonds d’investissement Sienna Investment Group pour la partie développement.

Al Omrane Marrakech met en chantier 33.000 unités

Pour un investissement de 1,3 milliard de DH, l’établissement public prévoit de mettre en chantier plus de 33.000 unités. Les quatre premiers mois de l’année s’annoncent bien puisque l’établissement en aura mis en chantier quelque 7.500. Soit une hausse de 64% par rapport à l’année précédente.

Tanjah Golf Beach Resort : Le groupe Addoha prend les rênes

Tanjah Golf Beach Resort est un projet immobilier issu d’un partenariat entre le groupe immobilier espagnol ‘‘GilMaroc Seaside Resort’’ et le groupe Addoha qui étaient actionnaires à hauteur de 50% chacun. Le groupe Addoha vient de porter sa participation dans le projet à 80%.

Les prix des villas se sont repliés de 3% sur un an

Au cours du 2ème trimestre 2010, les prix des villas au Maroc se sont repliés de 1,3% d’un trimestre à l’autre et de 3% sur un an. Ce marché, qui représente près de 2% du marché national, a enregistré 272 transactions, en hausse de 11% d’un trimestre à l’autre et de 11,5% sur un an.

Immobilier : Baisse des ventes d’appartements au Maroc

Le volume des ventes des appartements, qui ont représenté environ 90% des transactions au cours du 2ème trimestre 2010, a connu une contraction globale de 6,6% en variation trimestrielle, pour revenir à 13.221 unités. En ce qui concerne les prix, ils ont progressé de 3,8% après une baisse de 3,6% le trimestre précèdent, tandis que sur 1 an, ils ont augmenté de 3%. Cette hausse a concerné toutes les villes à l’exception d’El Jadida et de Fès.

Rezk Invest construit sur la corniche de Casablanca

Le groupe connu pour ses réalisations à Marrakech et Casablanca pour des projets résidentiels de standing, démarre la commercialisation de son nouveau programme immobilier situé non loin de la grande mosquée Hassan II à Casablanca. Il s’agit de 141 appartements répartis sur 8 immeubles faisant face à la mer, équipés et aménagés selon des normes très haut standing. Des superficies de 40 à 160 m2 est des prix au m2 compris entre 23.000 DH et 24.500 DH sont proposés.

Port Lixus : Alliances signe avec Hamptons International

Objectif : commercialiser des lots de terrains de 900 à 1.600 m2 à partir de 2.000 DH/m2, dans la station balnéaire de Port Lixus (Larache), développée par Alliances Développement. La commercialisation d’une centaine d’unités d’appartements et de villas est également prévue. Sa livraison interviendra d’ici 2011. Les prix de vente des appartements commencent à 2,8 millions de DH et à 4,4 millions de DH pour les villas. Pour ce faire, le groupe a conclu un accord avec Hamptons International, agence conseil en immobilier.

RIPT : partenariat entre Pestana et AnfaPlace

L’espagnol Inveravante, initiateur du projet AnfaPlace Living Resort sur la corniche de Casablanca a conclu avec le groupe portugais Pestana un accord pour la gestion des résidences immobilières de promotion touristique (RIPT). Cet accord prévoit une rentabilité annuelle garantie de 3,5% en plus d’un variable en fonction du chiffre d’affaires annuels pour les propriétaires désireux de tirer profit de la gestion locative. Possibilité également pour les propriétaires d’occuper soit leur appartement à Casablanca, soit de bénéficier d’un séjour équivalent dans une des résidences gérées par le groupe à travers le monde.

Fès : nouveau pôle urbain en gestation

Un nouveau pôle urbain est prévu au sud de la ville de Fès, avec une structure englobant toutes les infrastructures nécessaires. Dans ce cadre, une étude préliminaire a été élaborée par l’Agence urbaine et de sauvegarde de Fès avec le groupe Al Omrane. Ce projet sera réalisé sur une superficie d’environ 1.200 ha. S’appuyant sur un réseau routier dense, desservant notamment l’aéroport Fès-Saïs, ce nouveau pôle urbain sera situé entre les territoires de la commune rurale Ouled Tayeb et celles d’Aïn Chkef. Le projet s’inscrit dans le cadre de la stratégie du ministère de l’Habitat, de l’Urbanisme et de l’Aménagement de l’espace, visant la création de villes nouvelles et de centres satellites autour des grandes villes.

Damane Assakane : plus de 10.000 bénéficiaires

L’encours des crédits garantis dans le cadre du Fonds d’assurance hypothécaire « Damane Assakane » s’est établi à plus de 8,1 milliards de DH, à fin 2009 (soit une hausse de 26,7% par rapport à 2008). Au cours de 2009, les crédits accordés ont totalisé 1,7 milliard de DH pour un engagement de garantie de près de 1,2 milliard de DH. Ceux-ci ont bénéficié à quelque 10.802 ménages.

Addoha : recapitalisation et développement

L’augmentation de capital porte sur 2,992 milliards de DH et 31,5 millions d’actions nouvelles pour une valeur nominale de 10 DH qui seront émises au prix unitaire de 95 DH, soit une prime d’émission de 85 DH par action. Les souscriptions ont démarré le 15 juillet et vont s’étaler sur 3 semaines. Cela résulte sur une parité de souscription d’une action nouvelle pour 9 anciennes. Les anciens actionnaires ont la possibilité d’exercer leurs droits préférentiels de souscription. La manne financière qui résultera de cette recapitalisation servira à poursuivre le programme de développement de l’opérateur, notamment au niveau du segment des logements sociaux avec une production additionnelle de 150.000 unités à l’horizon 2015. Ainsi, 2 milliards de DH seront réservés à l’achat de la réserve foncière additionnelle (250 hectares) notamment à Casablanca. En parallèle, le groupe envisage d’accélérer le rythme de production des projets de haut standing signés Prestigia.

Agadir : le BTP en tête des secteurs les plus dynamiques

Le secteur du BTP booste tout particulièrement la région. Le premier semestre 2010 marque ainsi par la relance du secteur du BTP. Ce dernier représente 78% des engagements en termes d’investissement, notamment à travers le démarrage de plusieurs programmes de logements sociaux. En effet, neufs projets portant sur la réalisation de plus de 6380 unités, ont été validés, pour un investissement de 1,74 milliard de DH. Le secteur du tourisme aussi n’est pas en reste. Un projet est programmé dans la commune de Temsia qui relève du territoire de la préfecture d’Inezgane Aït Melloul, il s’agit d’un projet de construction d’un complexe touristique sur une superficie de 10 ha, initié par la société Arabian Nights. Ce projet nécessitera un investissement de 90 millions de DH.

Addoha lance une opération de cession de terrains

Après le logement social, le moyen standing, le segment luxe et le resort, le grouppe Addoha lance une opération de cession de lots de terrains dédiés à des centres commerciaux, cliniques, écoles, crèches, hammams… L’offre se décline via différents appels à manifestation d’intérêt lancés par Douja Promotion. Principales villes concernées : Casablanca, Agadir, Tanger, Fès, Meknès, Agadir, Tamesna… Au total, les appels d’offres portent sur 15 crèches déjà construites et 17 terrains réservés à la construction de crèches et d’écoles (à Casablanca, Fès, Tamesna et Agadir).

Fès City Center : 200 unités vendues

Les travaux de construction du projet immobilier initié par Prestigia vont bon train. Fès City Center est un projet de 4 milliards de DH d’investissement. Sis sur un terrain de 32 ha, 2.320 logements (y compris des duplex) dont la superficie varie entre 77 et 350 m2, des commerces, un hôtel et un parc d’environ 8 ha verront le jour. Les prix des appartements varient entre 990.000 DH et 4000.000 DH. A ce jour, près de 200 ont été écoulés. Les livraisons sont prévues à partir de 2011.

Immatriculation foncière : grande disparité entre villes et campagnes

Au Maroc, 75% du territoire marocain n’est pas (encore…) immatriculé et n’est donc pas enregistré à la conservation foncière. Mais il faut préciser qu’il existe un véritable déséquilibre en la matière entre les villes et le monde rural. En effet, si pour le premier, 95% du sol est immatriculé, le taux tombe à 10% pour le second. A noter que l’Agence nationale de la conservation foncière du cadastre et de la cartographie (ANCFCC), a initié plusieurs opérations d’immatriculation collectives gratuites, sur certaines zones jugées prioritaires pour ainsi améliorer rapidement le taux d’immatriculation.

Transactions immobilières : 93% pour les appartements et 2% pour les villas !

C’est ce qui ressort des chiffres communiqués par l’ANCFCC (Agence nationale de la conservation Foncière , du Cadastre et de la Cartographie). En effet, au 1er trimestre 2010, les ventes au Maroc des biens immobiliers résidentiels immatriculés, ont connu une baisse de 1,4% sur 1 an, pour s’établir à près de 15.520 transactions. Et ce repli a concerné les 3 catégories de logements (appartements, maison et villas). Les appartements ont représenté près de 93% des transactions, pour s’établir à 14.074 unités. Tandis que le marché des maisons, qui représente 5,5% du marché national, a enregistré plus de 1.200 transactions. Le marché des villas, lui, représente moins de 2% du marché national avec 241 transactions enregistrées.

Addoha : le détail des 150.000 logements sociaux

Le numéro 1 du logement social et économique s’engage à produire 150.000 logements à 250.000 DH à l’horizon 2015. Addoha compte quadriller le territoire national. 13 villes sont ciblées. Casablanca et Marrakech représentent près de la moitié du volume à construire avec 35.000 unités dans chacune de ces deux villes. Pour sa part, Tanger verra la construction de 24.000 unités. Par ailleurs, la ville nouvelle Aïn Aouda, initiée en partenariat entre le groupe Addoha et la CGI, 17.000 unités. Tamesna et Kénitra, respectivement 10.000 et 6.000 unités. Les villes de Fès, Agadir et Meknès : chacune 5.000 logements sociaux. Oujda : 3.000. Les autres villes où le promoteur immobilier prévoit de s’installer sont Béni Mellal, Safi et El Jadida, où il va développer un programme de 5.000 logements à 250.000 DH.

KLK : 30 lots en résidence privée à Dar Bouazza

Les « Beaux Rivages », sis à Dar Bouazza/Tamaris sur le front de mer, propose 30 lots de terrains à construire au choix, de 250 à 500 m2 chacun.

Les « privilèges » de la BP pour les MRE

La réussite du « Pack Bladi » a encouragé des marques en France, en Belgique et aux Pays-Bas à étoffer l’offre, surtout au niveau des services extra-bancaires. Le circuit sera élargi pour toucher plus de pays durant les mois à venir. Les MRE clients de la Banque Chaâbi du Maroc peuvent bénéficier de facilités au niveau du transport aérien et maritime, de stations de carburant, d’agences de location de voitures et d’agences de voyages, des loisirs ou encore de réductions au niveau de l’hôtellerie et la restauration. L’immobilier et l’ameublement ne sont pas en reste puisque les détenteurs du Pack pourront bénéficier de facilités en matière d’achat de résidence ainsi que pour la décoration. Un « spécial fêtes et mariages », rassemblant une sélection d’enseignes dédiées (location de salle, traiteurs, photographes, salons de coiffure, couture traditionnelle…) leur est également proposé. Pour plus d’infos : www.privilegesbladi.ma

Pack Bladi : une panoplie de privilèges

Pour pouvoir profiter de ces privilèges, la BP présente trois packs : le « Pack Bladi » classique, le « Pack Bladi Energy » pour les jeunes marocains de 18 à 35 ans, et le « Pack Bladi Prestige » qui touche des clients intéressés par des services haut de gamme. Quant au « Bladi Express », il permet la disponibilité des fonds le jour même de l’exécution des transferts. Le lancement du nouveau produit « Bladi Invest » permet d’encourager les investissements des MDM sur le territoire national. Une avance non remboursable de l’Etat de 10% du montant de l’investissement ainsi qu’un financement bancaire de 65% moyennant un apport personnel en devises de 25% sont également proposés.

L’établissement bancaire n’a pas oublié les voyages. Avec « Bladi Asfar », résultant d’un partenariat avec la compagnie Royal Air Maroc, les MRE peuvent bénéficier d’avantages pour eux et leurs familles lors de leurs déplacements au Maroc



Addoha : le projet Villas Toulal à Meknès

Le groupe Addoha annonce que la villa témoin de son projet Toulal est prête, et pour ceux qui souhaitent acquérir un lot de terrain pour villas, ils sont proposés à partir de 300.000 DH.

Les Collines de Cabo, une porte sur la Méditerranée

La CGI propose 120 appartements haut standing sur la colline de Cabo Negro (près de Martil). Agencés en petits îlots, ces appartements avec terrasses, offrent une vue qui domine la forêt environnante et la vallée. La commercialisation a démarré le 10 juillet 2010.

Al Omrane : vente de villas semi-finies « Jardins Soualem »

A 20 mn de Casablanca, dans le nouveau pôle urbain et industriel Omrane Sahel, sis à Had Soualem, Al Omrane met en vente la première tranche de son programme de villas semi-finies « Jardins Soualem ». Les clients intéressés doivent faire une demande manuscrite accompagnée de leur CIN avant le 2 août 2010 à 16h00 au 102, lotissement Sahel, Centre Had Soualem

Les jardins de Malabata : visite des villas témoins

Grâce aux journées portes ouvertes organisées pendant l’été, Palmeraie Développement vous donne l’opportunité de visiter son magnifique projet composé de 43 villas à Tanger. Des villas de 3 à 5 chambres, de 300 à 820 m2 pour un prix à partir de 4,5 millions de DH. Une remise exceptionnelle de 5% est accordée pour toute réservation effectuée avant le 31 août 2010.

KLK : dernière tranche d’Al Boustane

A Dar Bouazza, Al Boustane 2 vous réserve encore des places de choix : 40 lots de villas, construits ou à construire, avec une vue imprenable sur l’océan. A partir de 2 millions DH.

Dar El Bahr, un projet résidentiel conçu dans les règles de l’art

Situé à mi chemin entre Casablanca et El Jadida, Dar el Bahr se trouve dans un lieu de villégiature les plus prisés de la région de Casablanca, à 10 km de Sidi Rahal, avec un accès routier facilité. Dar el Bahr est un complexe balnéaire de 59 villas et de 104 appartements où 75 % de l’espace est constitué d’espaces verts. La date de livraison est prévue pour novembre 2010 pour les villas et juin 2012 pour les appartements.

Al Omrane en 2010 : Production de 70 000 logements et 8,5 milliards de DH d’investissement

Le plan d’action 2010 sera placé sous le signe de l’ancrage de l’activité du Groupe sur le segment de l’habitat social et la résorption de l’habitat insalubre. Les principaux indicateurs de 2010, se déclinent comme suit : mise en chantier de 210 000 unités dont 83 000 de production nouvelle ; achèvement de 185 000 unités dont 70 000 de production nouvelle ; réalisation de 8.5 milliards DH d’investissements.

Fès : SOMED commercialise sa dernière tranche de villas

Le projet de la SOMED « Les Jardins El Badie » situé à Fès, entre dans une nouvelle phase de développement. Avec une offre diversifiée composée d’appartements, de lots de terrains et de villas semi-finies, le promoteur annonce qu’il met en commercialisation sa dernière tranche de villas.

Excelia Résidences & Resorts, acteur de référence

Leader des résidences secondaires et touristiques au Maroc, Excelia Résidences & Resorts offre des lieus entièrement pensés pour répondre aux attentes de sa clientèle, grâce à des projets intégrés d’exception (marina, golf, hôtel, résidences, loisirs…) situés sur des sites uniques, qui en font des lieux de résidences et de villégiatures privilégiés. Alcudia Smir, Atlas Golf Resort ou bien Mediterrania Saidia sont des projets signés Excelia.

Tamaris : Jumeira Beach commercialise la deuxième tranche

Après le succès de la première tranche, Jumeira Beach lance la deuxième. Cette dernière, construite sur deux niveaux, offre le choix entre 96 appartements variant entre 60 et 120 m2. Les appartements bénéficient tous soit d’une terrasse, soit d’un jardin privatif.

Nouvelle cité d’Anfa : 10.000 logements à construire

Le site de l’ex-aéroport d’Anfa couvre une superficie de 358 ha. Les constructions couvriront 4,3 millions de m2 dont 2,3 millions pour les logements. En effet, ce sont près de 10.000 logements qui y seront construits. A terme, la nouvelle ville devrait accueillir quelque 100.000 personnes.

Lilas Park, résidence de villas à Bouskoura

Lilas Park est un concept résidentiel de haut standing, situé à Bouskoura, offrant des villas de grande qualité. Chaque villa possède 4 chambres à coucher, 2 séjours, un double salon, une grande cuisine, des dressings dans chaque chambre et une piscine individuelle. Deux terrasses aménagées et une cheminée sont également proposées.

M’diq : la résidence Smir Park au cœur de la méditerranée

Ce sont les groupes immobiliers AM et Benaboud qui signent ce projet résidentiel et touristique d’appartements haut standing, doté d’une vue exceptionnelle sur la plage de Tamuda Bay, à deux pas de Marina Smir. Aires de jeux, piscines, aqua parc public,… le tout bénéficiant d’une architecture andalou-mauresque.

Tanger : la résidence Océan livrable immédiatement

Le promoteur Editanger annonce la livraison immédiate et la visite de l’appartement témoin de son projet la résidence Océan. Rappelons que ce dernier est situé en plein cœur de Tanger, sur la promenade maritime, et à seulement à 30 mètre de la plage.

Casablanca : Anfa Place lance une offre limitée

Anfa Place Living Resort offre en exclusivité 31 opportunités d’investir. Limitée dans le temps, cette édition spéciale comprend : 31 appartements haut standing à partir de 2.000.000 DH, des superficies allant de 75 à 165 m2, un parking, la possibilité de bénéficier de services hôteliers de haut niveau et l’ameublement et l’équipement optionnels.

Larache/Port Lixus : un site parfaitement intégré

Port Lixus est un site parfaitement intégré du groupe Alliances vous offrant villas, appartements, hôtels commerces, spa, centre sportif, marina et golf 18 trous avec club-house. Appartements, villas, lots de terrains avec vue sur mer st golf à partir de 950.000 DH.

Perla Saidia : une ode à la méditerranée

Perla Saidia est un projet résidentiel et touristique en première ligne de la méditerranée initié par le groupe Anwar Développement. Un vaste choix d’appartements, villas et un pôle animation et loisirs.

Addoha : 150.000 logements sociaux en projet

Addoha construira 35.000 logements sociaux (à 250.000 DH) à Casa et autant à Marrakech en cinq ans. C’est donc 150.000 unités qui sont programmés, soit 30.000 de plus qu’initialement annoncé. Et pour la première fois, Addoha sera présente dans ce segment dans les villes d’Oujda, Beni-Mellal, Safi et El Jadida.

Performance de Prestigia

Prestigia, l’enseigne de luxe du groupe Addoha réalise une performance commerciale sur son projet Ryad Al Andalous à Rabat. En effet, le promoteur vient de remercier par voie de presse ses 1000 premiers clients.

Mediterrania Saidia : un bateau pour une villa !

Excelia lance une offre commerciale alléchante. Pour son projet Mediterrania Saidia, l’heureux acquéreur se verra remettre les clés d’un bateau… à l’achat d’une villa !

Al Omrane-Marrakech : 33.000 unités pour 1,3 milliard de DH

Al Omrane-Marrakech projette un investissement de 1,3 milliard de DH et la mise en chantier de plus de 33.000 unités. en 2010 Les quatre premiers mois de l’année ont connu une hausse de 64% par rapport à l’année précédente, avec quelque 7500 unités lancées.

Prestigia : Belle performance de Bouskoura Golf City

Prestigia, le pôle spécialisé dans l’immobilier de luxe du groupe Adohha, a organisé en mai dernier, une grande opération de présentation des villas témoins du programme Bouskoura Golf City. Lancé en 2008, le projet a nécessité un investissement de 6 milliards de dirhams sur une superficie de 220 hectares. Mitoyen à la forêt de Bouskoura, il comprend une offre de 1.200 appartements et 1.000 villas ouvertes sur un parcours de golf de 18 trous. Sur les 1400 unités de la première tranche, 800 sont déjà vendues. Elles seront livrées en 2011. La deuxième tranche étant prévue pour 2012.

Fadesa Maroc lance Excelia

Le promoteur immobilier GFM (Groupe Fadesa Maroc) filiale du groupe Addoha, vient de créer une nouvelle marque : Excelia. Cette entité commercialisera les projets de Mediterrania-Saïdia, Atlas Golf Resort à Marrakech, Al Cudia Smir à Saïdia et Tamuda Bay. La nouvelle marque se positionnera sur l’immobilier secondaire et touristique.

Marina Chbika : Démarrage des travaux de construction

Orascom Development vient de démarrer les travaux de construction de la marina prévue au sud de la station balnéaire d’Oued Chbika près de Tan Tan. L’opérateur procède déjà à la commercialisation des appartements, villas et riads qui seront construits autour de la marina, dont l’ouverture est prévue début 2013. Pour rappel, la station balnéaire s’étend sur 1.500 hectares et nécessitera un investissement de 6 milliards de DH. La première phase d’une consistance de 500 ha, sera achevée fin 2015.

Un site R&D pour la construction durable

La Fondation Alliances est à l’origine du projet. Il comprendra des espaces d’enseignement, de recherche, de documentation,... Le budget alloué est de 60 millions de DH. Ainsi, un centre technique pour le développement durable verra le jour en mars 2013 à Chouiter, près de Marrakech. Il s’agit d’un projet novateur qui sera réalisé sur un terrain de 10.000 m2, dont 9.000 couverts, par une équipe franco-marocaine d’architectes, d’urbanistes et de spécialistes du développement durable.

Immobilier : Baisse de 3,3% des prix à fin mars

Au terme du 1er trimestre, les prix des actifs immobiliers ont reculé de 3,3%, constatent Bank Al Maghrib et l’Agence nationale de la conservation foncière dans les dernières statistiques de l’indice des prix des actifs immobiliers (IPAI). Les tarifs des appartements ont baissé de 3,6% contre 2,9 et 6% respectivement pour les maisons et les villas. Les régions Fès-Boulemane et l’Oriental sont les plus chères, relève l’étude. Les prix ont baissé partout sauf à Agadir.

Fès : La commercialisation de la zone Oued Fès lancée

Confié à MedZ, la filiale de CDG Développement, l’aménagement de cette zone se compose de trois grands hôtels qui seront réalisés à Oued Fès, à savoir l’hôtel Club, l’hôtel du golf et l’hôtel Ryad. En plus de l’impact touristique, le projet aura également des retombées économiques et sociales à travers les chantiers des hôtels et des complexes résidentiels en construction. Nécessitant une enveloppe de 682 millions de DH, entre l’aménagement et la construction du golf, le projet devrait drainer un investissement estimé à près de 3 milliards de DH pour la construction des hôtels et des complexes résidentiels.

Immobilier de luxe : Performance de Prestigia

Le groupe Addoha a donné naissance en février 2009 à Prestigia, une enseigne dédiée à l’immobilier de luxe. Depuis, elle enchaîne les projets, avec 6 programmes additionnels. La marque affiche déjà des performances intéressantes : plus de 3.000 unités ont été vendues à fin 2009 pour 8,7 milliards de DH. A noter que la première phase du programme porte sur 30.600 unités dont 11 hôtels et 6 golfs.

Balnéaire : Beladi commercialise le projet Half Moon

Beladi lance la commercialisation du projet balnéaire Half Moon, situé dans la zone touristique de Bir Jdid. Il s’agit de lots de villas de 180 à 300 m2. Le prix de vente est de 2800/m2. Ce projet de complexe touristique et résidentiel, s’étend sur une superficie de 60 hectares. Beladi, racheté par les groupes Addoha et Jamaï à hauteur de 50 % chacun, a repris le projet en 2008.

Un nouveau texte pour la VEFA au SGG

La loi régissant la vente en état futur d’achèvement (VEFA) a montré des limites dans son application ainsi que des dérives et des dysfonctionnements de son cadre juridique. Un nouveau texte amendé est actuellement au Secrétariat général du gouvernement (SGG). Parmi les éléments pointés du doigt, au lieu d’un compromis de vente, les promoteurs remettent à leurs clients un bon de réservation et perçoivent un acompte. Or, ce dernier ne mentionne pas la date de livraison. Plus encore, il arrive souvent que la caution bancaire exigée de la part du promoteur passe à la trappe. sans pour autant que le poids des obligations soit équilibré entre les deux parties.

Libra Capital Ltd lance le projet « Morocco Riviera »

Libra Capital Ltd Real Estate Investment présent dans 20 pays et sur quatre continents s’installe au Maroc. Objectif : lancer le projet Morocco Riviera qui se situera dans le sud du Maroc, entre le projet Orascom Oued Chbika et Pickalbatros Plage blanche. Il s’agit d’un projet immobilier avec des maisons de retraite médicalisées, à caractère sociale et environnementale durable, ciblant des seniors européens.

La durée du projet s’étend sur 15 ans en 3 phases. L’investissement initial est de l’ordre de 170 millions d’euros pour un projet qui va s’installer sur 200 hectares.



Transferts des MRE : + 13,6%

12 milliards de DH, c’est le montant des transferts réalisés par les MRE les 3 premiers de l’année. Ils sont en hausse de 13,6% par rapport à mars 2009.

Crédit habitat de la BMCI

Vous sollicitez un crédit immobilier ? La BMCI s’engage à répondre sous 48h à votre demande de crédit. Elle propose également un remboursement différé de 3 mois et le report d’une mensualité chaque année. Et sur www.bmci.ma, des conseils, des informations, une simulation…

Logements à 140.000 DH : 52.000 unités en chantier

Les logements à 140.000 DH sont destinés aux ménages dont les revenus ne dépassent pas les 3000 DH. Al Omrane en construit 16.790 alors que le secteur privé est en charge de 35.298 unités. 13.330 à Tamansourt, 10.200 à Agadir et 7.800 à Tamesna.

Ifrane : Arz Village, une offre résidentielle de choix

Le groupe CMKD a choisi Ifrane pour implanter son projet Arz Village. Bordé de rangées d’arbres et jouissant d’un cadre enchanteur, il propose à travers une offre résidentielle de choix, un lieu de vie unique qui conjugue confort, fonctionnalité et nature. Doté d’un restaurant, d’une piscine, d’une rue commerçante, d’un Spa, Arz Village propose des résidences immobilières et hôtelières conçues en harmonie avec l’environnement.

Le Groupe Palmeraie Développement lance la « Formule 70 »

Elle permet de devenir propriétaire dans l’un des plus beaux resort de Marrakech, Les Jardins de l’Atlas. Une offre unique, où votre appartement ne vous coûtera que 100.000 DH. Une fois propriétaire, le Groupe Palmeraie Développement prend en charge jusqu’à 70% de la traite par le biais de la gestion locative…

Onapar : Cap sur le moyen standing

Onapar, filiale du Groupe Ona, spécialisée dans l’immobilier résidentiel projette d’investir en force dans le segment du logement moyen standing. Plusieurs projets sont en cours dans des petites et grandes villes du Maroc… Notamment, en plein centre de Casablanca, sur une parcelle de 15.000 m2.

Immobilier : Percée de Prestigia

La marque haut standing du Group Addoha, affiche de belles performances : près de 3.000 unités ont été vendues à fin 2009 pour de 8,7 milliards de DH. A noter que la première phase de développement des programmes immobiliers de luxe, porte sur près de 30.600 unités dont 11 hôtels et 6 golfs.

Balnéaire : Beladi commercialise le projet Half Moon

Beladi lance la commercialisation du projet balnéaire Half Moon, situé dans la zone touristique de Bir Jdid (près de Casablanca). Il s’agit de lots de villas de 180 à 300 m2. Le prix de vente est de 2800/m2. Ce projet de complexe touristique et résidentiel, s’étend sur une superficie de 60 hectares. Beladi, appartenant aux groupes Addoha et Jamaï à hauteur de 50 % chacun, a repris le projet en 2008.

Casablanca : AnfaPlace, plus qu’un projet… un style de vie

Les appartements d’AnfaPlace Living Resort, invitent à prendre part à un univers unique, conjuguant harmonieusement esthétique, raffinement et fonctionnalité, un lieu de vie moderne et actuel qui favorise l’espace et apporte une offre exclusive de prestations et services. Le projet est développé par l’espagnol Inveravante, conçu par le cabinet Foster + Partners et commercialisé par CBRE.

Alliances ouvre les greens de Port Lixus à Larache

Le Groupe Alliances, offre une journée découverte d’initiation au golf avec un accès libre aux greens et au practice, tout en se laissant guider par des golfeurs confirmés. L’occasion également, d’aller à la découverte du resort golfique, dans un cadre naturel unique entre océan et forêt.

Marrakech : Anwar Développement invite à visiter l’appartement témoin

C’est au cœur de la légendaire Palmeraie, dans le site mythique de Dar Dmana, qu’Anwar Développement invite à découvrir son appartement témoin et retrouver l’alliance parfaite de l’architecture marocaine à l’art de vie moderne. Des appartements de rêve confinés dans un écrin naturel de palmiers et de végétation luxuriante…

Chrafat, futur ville verte

A 18 kilomètres au sud-est de la ville de Tanger, elle va s’étendre sur une superficie de 1.300 hectares dont 166 de terrains verts. L’investissement global est de 2,4 milliards de DH. La ville, dont le coup d’envoi des travaux a été donné en 2009 sera à faible consommation d’énergie. Chrafat disposera de plus de 30.000 habitations de types divers allant du logement économique à 140.000 DH aux villas. L’on prévoit qu’à terme, la ville devra accueillir plus de 150.000 habitants.

Le logement social encadré par un cahier des charges strict

Le nouveau dispositif de relance du logement social introduit une série de mesures et de prescriptions urbanistiques, architecturales et techniques. Le tout formalisé via un strict cahier des charges. L’objectif est d’apporter des verrous à travers une redéfinition des caractéristiques et des prescriptions techniques par des obligations auxquelles sont soumis les promoteurs immobiliers. Dimensions des pièces, luminosité, espaces verts, terrasse, parties communes, chantier, gros œuvres, étanchéité, menuiserie, sanitaire, finitions, syndic… tout est passé au crible.

La Fédération des agents immobiliers voit le jour

La Fnaim (Fédération nationale des agences immobilières marocaines) se fixe pour objectif d’encadrer et promouvoir la profession. La priorité est d’instaurer un cadre juridique qui puisse protéger les professionnels ainsi que le consommateur, et ce, dans le but de réguler le secteur et le doter d’un maximum de transparence et de bonnes pratiques.

Home Invest lance la 2ème tranche du projet California Eden

Home Invest investit quelque 300 millions de DH pour la réalisation d’un espace résidentiel de luxe constitué de 72 villas. D’une superficie de 6,5 hectares, le site est implanté à Casablanca, non loin de la forêt de Bouskoura. L’ensemble des villas sera livré au cours du 3e trimestre 2011. Près de 30% des villas ont déjà trouvé preneur. La commercialisation de la seconde tranche vient tout juste d’être lancée.

Home Invest, dans le logement social aussi

LE promoteur s’engage à lancer un grand projet d’habitat social. Le programme entre dans le cadre de la convention des logements à 250.000 DH. Il concernera la réalisation de 1.000 logements au quartier El Oulfa à Casablanca. Les travaux devraient démarrer au cours du 2e semestre 2010.

Marchica Med, un méga-projet touristique et immobilier

Une assiette foncière de 4.000 hectares, à terme : création de 100.000 lits, 1.000 villas, 2.400 appartments, 6 marinas, 46 milliards de DH d’investissement... Des chiffres édifiants ! C’est l’un des plus gros projets du secteur en termes de financement, de consistance, de superficie et de durée de réalisation. La transformation de la lagune de Marchica Med en station balnéaire du même nom, constitue, en effet, le chantier le plus important de la ville de Nador.

Marchida Med (suite)

C’est la presqu’île d’Atalyoun et la « Cité des deux mers » qui seront aménagées en premier, sur une superficie de 45,2 ha selon des normes écologiques avancées. Le projet sera donc composé de cinq zones. On y trouvera outre une partie résidentielle (un hôtel de 370 chambres, 650 villas et riads, et 2.230 appartements) offrant 14.030 lits, 2 ports de plaisance, une académie de golf, un golf de 18 trous et des boutiques. Les travaux démarreront bientôt et seront achevés en 2014. C’est la même échéance donnée pour la « Cité des deux mers ». Ce deuxième projet sera construit sur le cordon dunaire de la lagune. Le projet étalé sur une centaine d’hectares est constitué de 320 villas proposant 1.920 lits, 193 appartements de 772 lits et 280 chambres d’hôtel de 560 lits. Il est également prévu la construction de 2 marinas, d’un marché et d’un centre de recherche.

Al Omrane Oujda, premier promoteur dans l’Oriental

L’ambitieux programme élaboré au titre de l’année 2010 vise à atteindre des objectifs prioritaires. A commencer par l’investissement de 700 millions de DH pour le lancement de 18.605 unités dont 11.090 unités de mise à niveau urbaine. Les nouvelles unités seront au nombre de 7.515 dont 242 unités de résorption de bidonvilles, 1.524 logements, 2.356 unités d’habitat social, 3.227 unités pour les couches moyennes et 166 unités d’activités.

Logement social : Addoha signe quatre nouvelles conventions

La première convention, porte sur la construction de 5.000 logements à Hay Hassani (Cité Salam) à Casablanca. Les appartements seront livrés début 2011. Le reste des conventions porte sur des projets situés à Marrakech et Tamesna (Rabat).

Au total, 24 conventions dans le cadre du nouveau dispositif de logement social ont été signées avec plusieurs promoteurs immobiliers. Le coup d’envoi des premiers chantiers constitue la seconde étape des accords.



Immobilier : Affichage des prix dès juin

Dès juin prochain, l’affichage des prix sera obligatoire dans les opérations immobilières. Un processus est en train de se mettre en place, annonce-t-on auprès de la Fédération nationale des promoteurs immobiliers. En clair, tous les chantiers immobiliers devront mentionner le prix du mètre carré au même titre que le standing, les noms de l’architecte, de la société de tout corps d’état… Une démarche qui s’inscrit dans la lutte contre le noir au même titre que la charte d’éthique et de la régularisation de la situation des entreprises structurées de promotion auprès de la direction des Impôts.

Ville de Lakhyayta, quatre promoteurs nationaux décrochent l’appel d’offre

C’est finalement les promoteurs immobiliers nationaux qui ont décroché l’appel d’offres international relatif à la réalisation des programmes immobiliers de Lakhyayta (Casablanca). Ces derniers portent sur la réalisation de 10.135 logements dont 3.916 unités à 140.000 DH. Il s’agit de Dar Saâda (1.450 logements), Alliances Darna (1.308 unités), Biju Immobilia (598 unités) et Sotravo (560 unités).

Alliances met le cap sur l’habitat intermédiaire d’ici 2012

En 2009, Alliances a signé un accord de partenariat pour l’aménagement de la zone de Sindibad de Casablanca ainsi que l’exploitation de son parc d’attraction. Alliances sera associé sur le projet à Somed, Palmeraie Développement, Actif Invest et La Compagnie des Alpes (filiale de la Caisse des dépôts et des consignations de France).

En perspective, le groupe table sur un chiffre d’affaires de 7,3 milliards de DH en 2012. D’après les prévisions, le développement devrait être porté essentiellement par les pôles intermédiaires, construction et golfique.



Logement social : Alliances affiche ses ambitions

Le groupe Alliances renforce son assiette foncière dans le logement social. Le promoteur a acquis 6 nouveaux terrains d’une superficie totale de 121 ha à Casablanca. Des terrains situés à Rahma, Hay Hassani/El Oulfa, Aïn Sebaâ, Sidi Moumen, Anassi et Lakhyayta. Ceux-ci devraient servir au développement de 20.000 logements sociaux. En outre, le promoteur vise également Fès, à travers un projet mixte de 6.000 logements. Au final, Alliances porte son assiette foncière totale dans le segment social à 1.400 ha. Celle-ci servirait de base à Alliances Darna pour son programme de souscription à un logement social de 250.000 DH. La souscription concernera 80.000 logements dans les villes de Casablanca, Marrakech, Fès, Tanger notamment.

Addoha prépare son augmentation de capital

Le promoteur immobilier entend augmenter son capital au cours de l’année. L’objectif est d’accompagner le développement des nos projets de logement. A noter que le promoteur s’est lancé dans un vaste programme de réalisation de 120.000 logements sociaux sur la période 2010-2015. En parallèle, la société programme la livraison en 2010 des logements vendus sous la marque Prestigia, près de 3.000 unités écoulées en 2009. Par ailleurs, le chiffre d’affaires sécurisé du groupe se monte à 14,2 milliards de DH au 1er janvier. Ce montant est relatif aux compromis de vente déjà signés et dont les logements n’ont pas encore été livrés aux acquéreurs.

Marrakech : « Yasmine Signature » ouvre ses portes

Le groupe immobilier YASMINE inaugure sa première résidence « Yasmine Signature » au cœur de la ville ocre, près des Jardins Majorelle. Une résidence familiale de standing, composée de 160 appartements de 46 à 70 m2 et 20 commerces, répartis autour d’un atrium de 400 m2, agrémentés d’une piscine et de jardins intérieurs, ainsi que d’espaces de jeux et de détentes… A noter qu’un service de gestion locative est également proposé.

La CGI démarre la commercialisation des « Demeures de Marrakech »

Sur un domaine de 9,5 ha, « Les Demeures de Marrakech » jouit d’un emplacement exceptionnel au cœur de la Palmeraie, dans la zone touristique Zahrat Annakhil. Dans cette résidence fermée et sécurisée, 90 villas sur des parcelles de 225 à 1900 m2, dont 40 disposent d’une piscine privative. Espaces verts offrant de véritables lieux de promenade, faible densité au m2, matériaux nobles et architecture épurée, font de ces villas un investissement sûr, à partir de 2,7 millions de DH.

Tanger City Center : propriétaire à partir de 60.000 DH d’apport initial

Développé par INVERAVANTE, le projet Tanger City Center vous fait bénéficier d’un espace de vie exclusif, intégrant le premier Mall de la ville, 2 hôtels et des plateaux de bureaux. Des appartements modernes aux finitions de qualité supérieure et aux superficies et orientations diverses au cœur de Tanger et à proximité de la baie. Aujourd’hui, vous pouvez y investir à partir de 60.000 DH d’apport initial et bénéficier d’un programme de paiement personnalisé.

California Golf Resort Casablanca : Lancement de la nouvelle tranche

Fidèle à ses valeurs d’excellence et d’authenticité, Groupe Palmeraie Développement lance avec succès la nouvelle tranche de son resort de grand luxe à Bouskoura, California Golf Resort. Alliant une architecture moderne et raffinée à un environnement naturel unique et des infrastructures de grand standing, le projet se compose d’appartements de villas dont les prix démarrent respectivement à partir de 1.800.000 DH et 4.500.000 DH.

California Golf Resort (suite)

Votre appartement à l’étage avec piscine privative ? C’est possible ! En exclusivité, California Glof Resort propose une série d’appartements bénéficiant de piscines privées en terrasse, vous permettant d’avoir une vue imprenable sur la forêt de Bouskoura et sur le magnifique golf 18 trous du resort.

Rabat : La Cité des Arts de Bab Al Bahr entre esthétique et créativité

Adossée à la Marina du Bouregreg, devenir propriétaire d’un magnifique appartement c’est profiter d’un environnement en avec une vue imprenable sur les monuments historiques de Rabat, mais aussi des musées, galeries d’exposition et boutiques d’artisanat baignés d’une nature verdoyante.

Atlas Golf Resort : Offres exceptionnelles jusqu’au 31 mai

Jusqu’au 31 mai, Atlas Golf Resort Marrakech propose des offres exceptionnelles avec livraison immédiate, pour des appartements de haut standing à partir de 1 million de DH et des ryads à partir de 2,9 millions de DH. Le projet situé au km 5, route de Fès dans la cité ocre, se compose de ryads premium, de « townhouses » et de villas au milieu d’un golf privé.

Offensive commerciale de Presitigia

Prestigia lance des journées spéciales à l’occasion de la commercialisation des derniers appartements et villas de la 3ème tranche du projet Bouskoura Golf City. A Rabat au sein du projet Ryad Al Andalous, « Les Résidences du Parc » la commercialisation des appartements et duplex front de parc ont démarré.

Au Maroc, le BTP s’en sort bien

Une enquête de conjoncture du Haut Commissariat au Plan révèle que pour 32% des chefs d’entreprises de BTP leur activité a enregistré une hausse, pour 52% une stabilité et 16% seulement ont déclaré une baisse au 4e trimestre 2009.

Addoha construira des logements pour les militaires

Addoha réalisera 80.000 logements sociaux destinés à des militaires. Cette opération a pour objectif d’activer le rythme d’accès à la propriété au profit du personnel des FAR à des prix et des conditions de financement préférentiels à Casablanca, Tamesna, Salé, Marrakech, Fès, Meknès et Kénitra.

Bouregreg/Bab Al Bahr : les ventes démarrent en trombe

Sur 220 appartements mis en vente depuis le début de la commercialisation, près de 60% auraient été déjà vendus. Outre les nationaux, on trouve également parmi les acquéreurs des acheteurs étrangers.

Bâtiment : construire « vert »

La première mouture du projet de code d’efficacité énergétique est prévue pour juin. Durant une phase test, 5.000 à 10.000 logements répondant aux critères de l’efficacité énergétique seront construits entre 2010 et 2012. Ils bénéficieront de l’aide du fonds de développement énergétique.

Jnane Nouaceur : plus de 700 unités déjà vendues

Avec le programme Jnane Nouaceur, les Espaces Saâda ont vendu 80% de la première tranche, soit 700 unités sur 900. Le prix de vente démarre à 245.000 DH. Le projet qui s’étend sur 18 hectares se situe dans la commune de Deroua à 30 km de Casablanca. Il se compose d’appartements et de villas. La commercialisation des villas prévue pour 2011

Jnane Nouaceur : Modalité de paiement

L’acquéreur doit avancer au moins 10% de la valeur globale du bien. Le reliquat peut être financé via un crédit. Grâce à des conventions avec des banques de la place, le taux d’intérêt négocié est de 5,5%. Autre engagement de la part des Espaces Saâda, la déclaration totale du prix d’achat.

CGI : 3700 ha de foncier

La CGI dispose d’une réserve foncière de 3.700 ha qui va lui permettre de réaliser l’ensemble de ses projets durant les dix prochaines années. Mais cela ne l’empêchera pas d’afficher son ambition de bénéficier du foncier public mobilisé par l’Etat pour la promotion du logement social.

Les jardins de l’Atlas : nouvelle formule de financement

Pour commercialiser son projet « Les jardins de l’Atlas » à Marrakech, le groupe Palmeraie Développement propose une formule de financement avec une mise initiale de 100.000 DH et le complément du prix de vente se fait dans le cadre d’un contrat VEFA financé partiellement ou totalement par un crédit bancaire cautionné par Palmeraie Développement. Le groupe immobilier prend aussi en charge une partie des traites dès la signature du contrat et jusqu’à la livraison du bien, en 2011. De plus, l’option gestion locative permet de meubler l’appartement ou la villa.

Les jardins de l’Atlas (suite)

Par ailleurs, le groupe immobilier a misé gros pour la promotion du projet. C’est Eva Longoria (Gabrielle Solis) des Desperate Housewive de parrainer le complexe résidentiel à Marrakech.

CGI : construire 100.000 logements sociaux d’ici 2020

La CGI a exprimé son ambition de s’impliquer dans le chantier du logement social lancé par le gouvernement. Elle envisage de construire 10.000 logements par an durant la prochaine décennie, notamment à Tamesna (Rabat), Zenata (Casablanca), El Jadida et Kénitra.

Fès : Pack Energy investit 500 millions de DH

Le projet « Les Colombes » sur la route d’Imouzzer à Fès, développé par Pack Energy, est un complexe résidentiel composé de 69 de villas de luxe, plus une centaine de lots de terrains ainsi que d’un espace culturel et de loisirs. Le tout implanté dans un paysage vallonné de plus de 8 hectares au cœur d’une oliveraie. Une première tranche de 48 villas sera livrée en juin prochain.

CGI souffle ses 50 bougies

La CGI célèbre son cinquantenaire. Acteur de référence dans le secteur immobilier au Maroc, elle est présente à travers l’ensemble du royaume sur des projets résidentiels et professionnels. Parmi eux, la Marina de Casablanca qui devrait être livré d’ici 36 mois.

Addoha loge les cheminots

Après l’armée, c’est au tour des cheminots. Addoha a conclu une convention avec l’ONCF. Elle porte sur la mise à la disposition des employés de l’Office d’une offre immobilière répartie sur une douzaine de villes, à des prix préférentiels. La convention concernera, dans un premier temps, un millier de logements. A terme, ce sont 6.000 cheminots qui vont acquérir un logement grâce à cette convention.

Agadir/Investissements : Immobilier et tourisme en tête

Dans la liste des grands projets du genre, la nouvelle station touristique d’Immi Ouaddar. Ce projet initié par la CGI s’inscrit dans le cadre du plan Biladi visant le développement du tourisme national. Il s’étendra sur un terrain forestier de 38 ha et nécessitera un investissement de 400 millions de DH.

Tanger : la résidence Océan en front de mer

EDITANGER est le promoteur espagnol des Résidences Océan à Tanger. Un complexe d’appartements situé en pleine corniche. Au programme : un grand choix de superficies, plus des commodités comme piscine, parking privé, commerces… De conception moderne, le prix des appartements démarre à 65.000 euros.

Logement social : Alliances prépare son offensive

Après le groupe Addoha, c’est au tour de Alliances Développement de préparer une offensive sur le secteur du logement social. En effet, le promoteur envisagerait la construction de 80.000 logements intermédiaires sur 5 ans. Alliances dispose de 1.100 hectares exclusivement réservés à ce segment.

Futur projet de resort sur la baie de Tanger

La Société marocaine d’ingénierie touristique (SMIT) lance un appel d’offres pour la réalisation d’un resort touristique sur une parcelle de 3,5 ha au niveau de la baie de Tanger. Au programme : une médina dédiée à l’artisanat ainsi qu’une composante hôtelière et résidentielle (appartements et duplex). Coût total : 350 millions de DH.

Addoha : rush sur le logement social

Plus de 30.000 demandes déposées au siège du groupe en l’espace d’une semaine ! Le coup de pouce donné par l’Etat au secteur relance la production nationale de logements sociaux. Pour sa part, le groupe Addoha s’engage à construire 120.000 unités sur 5 ans dans les villes de Casablanca, Agadir, Meknès, Marrakech et Tanger.

Logement social : 300.000 unités et 60 milliards de DH d’investissement

C’est l’objectif chiffré que doit atteindre le gouvernement entre 2010 et 2020 au bénéfice de 1,5 million de citoyens. Le ministère de l’Habitat souhaite également impliquer la petite promotion immobilière dans le logement social et l’orientation des promoteurs publics Al Omrane et CGI notamment, vers des régions moins couvertes par le privé.

Le fonds « Damane Assakane » renforcé

Ce fonds de garantie de l’Etat (fusion entre le Fogarim et le Fogaloge) a été élargi aux ménages de la classe moyenne des secteurs publics et privés ainsi qu’aux MRE qui peuvent bénéficier d’un crédit pour financer un logement d’une valeur pouvant atteindre 800.000 DH.

Rabat : deux grands projets immobiliers à Aïn Aouda

Promu par le Groupe Addoha, le projet « Firdaous » portant sur une enveloppe de 14,25 milliards de DH vise la création d’un nouveau pôle urbain à Aïn Aouda sur une superficie de 650 ha. 372 ha seront alloués à l’habitat, aussi bien collectif que résidentiel. Outre les zones d’accueil à vocation économique, le projet sera réalisé sur 5 ans.

Rabat (suite)

Toujours à Aïn Ouda, le Groupe Ashghal Investment, filiale du Groupe Gulf Finance House, réalisera un projet immobilier pour un investissement de 1,26 milliard de DH sur un terrain de 35 ha. Au programme : un choix diversifié d’appartements (3.328) construits en R+3.

Marina de Casa : CGI et Mawared International signent un partenariat

CGI et le jordanien Mawared International injectent 2 milliards de DH dans le projet de la marina de Casablanca. Au programme : deux hôtels de luxe, un palais des congrès, un port de plaisance et des espaces de commerces, de restauration et de loisirs. Pour ce qui est du résidentiel, 252 appartements haut standing ont été lancés à la commercialisation l’an dernier dont 65% ont été vendus.

Création de l’institution Al Bouniane

Le ministère de l’Habitat crée une institution baptisée Al Bouniane. Son conseil d’administration est composé d’opérateurs privés et publics et a pour rôle de contrôler la qualité et la sécurité dans le segment du logement social.

Le plafond Fogarim passe à 250.000 DH

L’objectif est de l’ajuster au nouveau dispositif de relance de l’habitat social. Ainsi, le montant du crédit immobilier accordé par le biais du Fogarim, destiné aux ménages à faible revenu, passera à 250.000 DH.

Logement social, oui... au rabais, non !

Certes, l’objectif est de produire 160.000 unités par an, mais l’essentiel est de ne pas sacrifier la qualité sur l’autel de la quantité. Ceci, Al Omrane l’a bien compris en lançant un concours d’architecture pour une opération pilote concernant 10.000 logements. Le souci du ministère de l’Habitat, est de veiller au respect de nouvelles spécifications liées à la construction de logements sociaux, comme l’esthétique, les espaces verts ou l’efficacité énergétique.

Logement locatif : Le projet de loi adopté

Au Maroc, on parle beaucoup de l’immobilier, du secteur de la construction, de sa santé, ses performances… mais qu’en est-il du secteur locatif ? Traditionnellement délaissé par les professionnels, il vivote faute de visibilité et surtout de garanties suffisantes pour les propriétaires. Aujourd’hui, les choses sont en passe de changer. En effet, le ministère de l’Habitat a élaboré un projet de loi relatif à l’organisation des rapports contractuels entre bailleurs et locataires.

Logement locatif (suite)

Désormais, le contrat écrit sera obligatoire. Le bailleur peut également exiger du locataire un dépôt de garantie de 2 mois de loyer. Enfin, le contrat est résilié en cas de sous-location, quand l’usage auquel est destiné le logement change sans avoir avisé le propriétaire, pour défaut de paiement ou d’entretien du logement.

Alliances obtient un prêt de 1 milliard de DH

Objectif : financer ses projets de développement à venir, à hauteur de 50% dans l’intermédiaire, 45% dans le résidentiel et tertiaire. Les 5% restant seront destinés au pôle construction. Un reliquat de 150 millions de DH a été conservé pour faire face à d’éventuelles opportunités d’investissement qui se présenteraient.

Classification des logements

Le ministère de l’Habitat et de l’Urbanisme vient d’établir un avant-projet pour déterminer des critères de classification pour logement. L’idée est de stratifier les prix selon des données objectives (emplacement, superficie, cadre de vie.). Cette première version, basée sur une étude établie par la Direction de la Promotion Immobilière, est « en cours d’expérimentation ».

Performance de Wafa Immobilier dans le Fogarim

La filiale d’Attijari Wafabank est en très bonne position dans l’octroi de crédits Fogarim avec un encours de 1,2 milliard de DH. Les nouvelles dispositions introduites par la loi de Finances ont redonné un souffle nouveau au logement social. Le groupe prépare de nouveaux produits qui seront lancés incessamment.

Tanger : la ville nouvelle de Chrafat

Les travaux pour Chrafat devraient démarrer dès cette année. L’investissement total sera de 24 milliards de DH. A court terme, il s’agit de lancer une première phase dotée de logements collectifs. Le tout ceinturé par une importante tranche de verdure. Chrafat s’étendra sur 1.200 hectares, dont 769 ha d’habitat et 350 ha destinés aux activités. Une ville qui accueillera 36.000 logements, destinés à 180.000 personnes. Réalisée à l’horizon 2016.

Essaouira : 3 complexes touristiques en projet

Le projet « Douar Souiri » est un village berbère décliné en 3 complexes dans la région d’Essaouira, entre forêt et bord de mer. L’ensemble, sera entièrement opérationnel début 2011. Au programme : des villas et des appartements, mais également des services hôteliers intégrés. L’entretien des villas est assuré toute l’année, ainsi qu’un service de gestion locative.

Essaouira (suite)

Le premier complexe comprend 13 villas et 12 appartements. 3 types de villas et 3 types d’appartements sont disponibles. La superficie des villas varie entre 116 et 265 m2 et celle des appartements entre 33 et 68 m2. Côté prix, ils se situent dans une fourchette de 850.000 DH pour un appartement. Quant aux villas, leur prix est fixé à 4 millions de DH.

Port Lixus : Première livraison en mai 2011

Après Saïdia et Mazagan, la première tranche de la station balnéaire Port Lixus, faisant partie du plan Azur, sera livrée en mai 2011. Cette tranche porte sur un hôtel de 400 lits et de plusieurs autres installations touristiques et de loisirs.

Al Omrane/2009 : 8,3 milliards de DH d’investissement

Soit une progression de 14% par rapport à l’exercice précédent. Autre fait marquant, la mobilisation de 3.853 ha de foncier public. Une réserve située dans 32 villes, répartie à travers 10 régions et destinée à la construction de plus de 200.000 logements. Cette assiette foncière sera répartie entre logements à 140.000 DH, logements économiques à 250.000 DH et habitat réservé aux classes moyennes. Des chantiers ont été déjà ouverts au niveau du tiers de cette réserve. En 2010, Al Omrane compte construire 50.000 logements à 140.000 DH. La holding prévoit aussi de livrer un programme de 20.000 unités, dont 5.000 appartements à 140.000 DH. De plus, 33.000 unités de ce type seront lancées en 2010

Nouveau projet à Bouskoura : les « Villas Monaco »

Avec leur toit-terrasse, leurs façades blanches, leur terrasse extérieure, les Villas Monaco, sont tout à fait dans l’esprit d’une architecture typiquement méditerranéenne. Bâties sur un terrain privatif de 600 m2, elles offrent sur 3 niveaux, des qualités de finitions exceptionnelles et des prestations luxueuses : piscine, suite parentale, sous-sol aménagé,.. Le projet est situé à quelques encablures de Casablanca, dans la verdoyante commune de Bouskoura.

Alliances Développement accroit sa réserve foncière à Casablanca

Le promoteur aurait acquit 3 terrains dans des quartiers stratégiques de la capitale économique. La première parcelle se situe à Yacoub El Mansour, Alliances envisage d’y développer l’activité résidentielle et tertiaire. Les deux autres lots à Aïn Sebaâ et Bernoussi, seront consacrés à l’habitat intermédiaire. Le coût des acquisitions est proche de 400 millions de DH.

Marrakech Dolcevita, nouveau projet immobilier à Tamesloht

La commune de Tamesloht ( 20 km de Marrakech) abritera un complexe résidentiel et touristique de référence. Marrakech Dolcevita s’étendra sur 33 ha de jardins plantés. 23 villas et 150 résidences maisons indépendantes sont prévues. Egalement au programme : un hôtel 5* de 80 suites bungalows avec piscines privées, un hammam, un spa, un centre de fitness et beauté, un restaurant et un lounge bar.

Les Jardins de l’Océan : livraison des premières villas en mars 2010

Selon le groupe Palmeraie Développement, le projet générera un chiffre d’affaires de 2 milliards de DH. Au programme, 221 villas de maître, un boutique-hôtel 5*, une salle de fitness, des restaurants, un parc de loisirs, un spa de 6.200 m2 et un golf de 18 trous mitoyen au projet. Le tout, sur 35 ha à Dar Bouazza. Premières livraisons en mars 2010.

La loi de Finances 2010 remet en selle le logement social

Concrètement, l’acheteur bénéficiera d’une réduction immédiate de 20% correspondant à la déduction de la TVA. Le promoteur, pour sa part, profitera en plus de l’exonération de la TVA de celle de l’IS. Mieux encore, le VIT (valeur immobilière totale) passe de 200.000 à 250.000 DH pour les nouvelles livraisons. Le seuil de production pour que le promoteurs soient éligibles, a été revu à la baisse. L’on passe ainsi de 1.500 à 500 unités.

Addoha : cap sur le logement social en 2010

A la faveur d’une loi de Finances 2010 qui relance le segment du logement social, le groupe Addoha mise sur l’année 2010 pour accroître ses moyens de production pour passer à 25.000 unités en 2010. A noter également, que la moitié du foncier du groupe (plus de 5.000 ha) est dédié à des projets de logement social.

Alhambra, resort écologique de grande envergure

Alhambra est le futur projet de resort écologique de Benslimane. Initié par la société Aixor, il coutera 2 milliards de DH. Les travaux de la première phase démarrent en juillet 2010 pour s’achever en décembre 2011. L’ensemble du projet sera livré en 2015. Ce dernier occupera 65 ha dont 40 réservés à la construction des villas, des appartements, de l’hôtel et des installations de balnéothérapie. Le resort sera construit aux normes HQE (haute qualité environnementale).

Shandrina resort & spa Marrakech, bien plus qu’un pied à terre

Les villas du Shandrina resort & spa Marrakech, sont situées à 9 km du centre ville (Gueliz) sur un domaine de 45 ha. Des villas de plein pied nichées dans un écrin de verdure, chacune avec piscine privée. Au programme : des équipements tels que restaurants, hammam, fitness, tennis, club enfants, boutiques, business center, salles de conférences et services de gestions locatives à la carte

Prestigia lance Plage des Nations golf resort

Baptisé Plage des Nations golf resort, le complexe résidentiel de Prestigia s’étend sur une superficie de 500 ha, situé sur le route de Rabat-Kénitra. La livraison est prévue au 2e semestre 2011. Au programme : appartements, villas jumelées ou isolées, golf de 18 trous, hôtel de luxe et centre commercial. Un appartement témoin aménagé est disponible pour les visites du projet.

Logement à 140.000 DH : Al Omrane lance un appel d’offres international

Le holding d’aménagement Al Omrane a lancé un appel d’offres international portant sur la construction de logements à 140.000 DH, de logements sociaux et d’équipements socio-collectifs. Les promoteurs nationaux peuvent bien entendu y soumissionner. L’appel d’offres porte sur 107 hectares

Plan Biladi : CMKD livre Ifrane en mai 2010

Le groupe CMKD, aménageur-développeur de la station touristique d’Ifrane, construit sur une superficie de 40 ha, quelque 5764 lits répartis comme suit : hôtels (1064), appartements touristiques (700) et camping (4000). Également au programme, un grand centre commercial, une piste de ski couverte, des cinémas, restaurants… Coût du projet :700 millions de DH. Une première tranche sera livrée en mai 2010.

Logement économique : Al Omrane met le cap sur le nord

Plus de 2.700 « logements à 140.000 DH » sont en cours de construction par Al Omrane-Boughaz dans la région de Tanger, Tétouan, Larache, Ksar Lekbir et Chaouen. A l’horizon 2012, 12.000 unités de logements sont prévues. Ces dernières, auront une superficie comprise entre 50 et 60 m2.

Fès : Près de 10.000 logements à faible VIT d’ici 2011

Quelque 9.646 logements à faible valeur immobilière totale (VIT) seront réalisés à l’horizon 2011 dans la région Fès-Boulemane. Cette opération est initiée par Al Omrane Fès, en partenariat avec le secteur privé, notamment le groupe Addoha.

Investissement monégasque à Marrakech

Lancement d’un projet de complexe touristique et résidentiel baptisé « Jawhar Hôtel Spa et résidences » à Marrakech. D’un montant global de 93,8 millions d’euros, il sera réalisé par le promoteur immobilier Aerium Atlas Management et géré par le groupe « Société des bains de mer de Monaco ». Le complexe sera construit sur une superficie de 15 ha.

Casablanca : Projet Sindibad, attribué pour 2,3 milliards DH d’investissement

Le groupement Alliances Développement, SOMED, Actif Invest, Palmeraie Développement et la Compagnie des Alpes, a été retenu comme adjudicataire de ce projet d’un investissement de plus de 2,3 milliards DH. Objectifs : concevoir de nouveaux édifices et équipements culturels.

Nouvelle filiale pour Al Omrane

Al Omrane vient de créer une nouvelle filiale, la Société d’aménagement Al Omrane Sahel-Lakhiayta. Cette filiale sera chargée de la réalisation de la nouvelle ville Sahel-Lakhiayta dans la région de Settat, programmée sur un site de près de 1.800 hectares pour environ 60.000 logements. Elle devrait abriter près de 300.000 habitants.

Plan Biladi : Nouvelle station touristique à Imi Ouaddar

La région d’Agadir s’enrichira dans un horizon de trois ans, d’une nouvelle station touristique. C’est la CGI qui pilotera ce projet baptisé Tafoult, d’un montant de 400 millions de DH. Objectif : réaliser sur 33 ha, des résidences hôtelières en R+2 et en rez-de-chaussée, 300 logements en résidences immobilières touristiques, 384 appartements et des campings.

Koutoubia, de la viande à l’immobilier

Koutoubia, leader marocain dans la transformation des viandes rouges et blanches, se lance dans l’immobilier en créant un nouveau pôle : Koutoubia Littaamir. Secteurs visés : moyen et haut standing, construction d’appartements, villas et le balnéaire. Trois projets sont en cours à Mohammedia et d’autres destinations suivront prochainement comme : Bouznika, Casablanca, Marrakech, Fès, Settat et Berrechid.

L’Egyptien Pickalbatros reprend Plage Blanche

Plage Blanche, la dernière station balnéaire du plan Azur a trouvé un repreneur. Le montant de l’investissement projeté est de 1,5 milliard de DH. Au programme : deux unités hôtelières de 1.200 chambres et un centre de loisirs dans cette station située dans la région de Guelmim.

Marina d’Agadir, un projet d’un milliard de DH

Sur le plan immobilier, la consistance totale du projet est de plus de 600 appartements haut standing, dont 450 déjà vendus. La 3ème tranche est au stade d’achèvement. Sont prévus également : un centre commercial de 140 boutiques, un port de plaisance, deux apparts-hôtels de 153 appartements à la location avec services de restauration…

Bab Al Bahr : Démarrage de la commercialisation

Bab Al Bahr, première séquence du projet du Bouregreg, se compose de 1.700 unités résidentielles. Près de 160 logements sont en cours de construction. Les prix de vente des appartements sont compris entre15.000 et 22.000 DH le m2. La livraison de cette première partie est prévue en 2011.

Projet Al Maaden : ouverture du golf et livraison des résidences

Ouverture officielle du parcours de golf 18 trous et du Club House. Livraison des 100 riads de l’ensemble résidentiel nord ainsi que 30 premières villas golfiques dans le resort d’Al Maaden à Marrakech du groupe Alliances Développement Immobilier.

Les Jardins de L’Océan sous le signe des « Happy Housewives »

Le groupe Palmeraie Développement, a organisé les journées portes ouvertes des villas témoins de son premier concept Resort à Casablanca, les Jardins de L’Océan I. Pour l’occasion, la participation de deux stars de la série américaine Desperate Housewives, Brie et lynette incarnées par les actrices Marcia Cross et Felicity Hauffman, étaient présentes lors d’une soirée spéciale organisée le 12 décembre dernier.

Le Groupe Aman Resort présent à Marrakech et Tanger

Initiateur de nombreux projets immobiliers à Tanger et Marrakech, Aman Resort signe ses réalisations en faisant preuve d’authenticité et d’excellence dans des complexes résidentiels de haut standing et au service d’un cadre de vie prestigieux et harmonieux.

Marrakech : Beladi commercialise appartements et lots de terrains

Les résidences Najd conçus par le Groupe Beladi, se situent à 10 mn de Gueliz et se déclinent en appartements F3 ou F4 au cœur d’un domaine sécurisé de 20 ha avec services et commerces de proximité. Des lots de terrains pour des constructions en R+3 et R+4 sont également disponibles à la vente.

Al Omrane crée deux nouvelles filiales

Al Omrane crée deux filiales régionales : Al Omrane Sahel Lakhyayta qui sera en charge du projet de nouvelle ville de Lakhyayta (1800 ha, 60.000 logements) au sud de Casablanca et la seconde filiale, Al Omrane Melloussa, projet de nouvelle ville de Melloussa (1300 ha, 200.000 logements) autour de Tanger Med.

Immobilier : une loi sur le locatif

Le projet de loi 13-08 sur l’immobilier locatif donne une nouvelle impulsion à ce segment de l’immobilier. Le contrat de bail devra désormais être écrit et comporter des détails comme : l’identité et les coordonnées des parties contractantes, la durée du bail, le montant du loyer, etc. Possibilité pour le bailleur d’exiger un dépôt de garantie ne dépassant pas 2 mois de loyer net, la maintenance du logement ne sera plus à la charge exclusive du propriétaire.

Addoha vend des lots de terrains à Marrakech

Le Groupe Addoha propose dans le cadre de son programme immobilier « Zohor Targa » et « Portes de Marrakech », des lots de terrains destinés à la construction de villas. D’une superficie allant de 300 à 1000 m2, ils offrent un cadre de vie agréable avec de nombreux équipements comme des espaces de jeux, une école, une mosquée et des commerces.

Tétouan : Al Omrane commercialise le projet « Al Boughaz »

Situé dans le quartier résidentiel de l’aviation près de la wilaya de Tétouan, Al Omrane commercialise des appartements haut standing, d’une superficie de 150 m2 à 180 m2 à des prix défiant toute concurrence.

Projet « Plage des nations » : financement total et à taux avantageux

Prestigia, l’enseigne l’immobilière haut de gamme du groupe Addoha, offre un choix de résidences principales en bordure de mer, à 20 minutes de Rabat et de Kénitra à partir de 2.670.000 DH. Il s’agit du projet Plage des nations Golf resort. Le financement proposé est à 100% au taux fixe de 4,25% sur les 10 premières années du prêt.

Koutoubia Littaamir signe les résidences Galia à Mohammedia

Au cœur de Mohammedia, Les résidences « Galia » allient modernisme au charme traditionnel marocain. Elles offrent des appartements allant de 90 à 170 m2, des espaces verts, un terrain omnisport ainsi qu’une garderie commerciale.

« Les Espaces Saada » lancent Jnane Adrar à Agadir

Il s’agit d’une résidence d’appartements, dotée de tous les aménagements nécessaires pour garantir sécurité et bien être. Un cadre de vie de qualité composé d’espaces verts, piscines, écoles, terrains de tennis, commerces, ascenseurs et parking. « Les Espaces Saada » facilitent l’acquisition d’un appartement sans le versement d’un acompte.

Marina Bay : des appartements prestigieux, les pieds dans l’eau

Au cœur de Bouznika Bay (à 30 mn de Casablanca et Rabat), un concept innovant de village résidentiel et balnéaire. Face à l’océan, n lieu où tout est prévu pour le confort : commerces, restaurants, cinémas, garderie, bibliothèque, salles de sport et golf….

Palm Cabo, pour investir sur la méditerranée

La côte méditerranéenne près de Tétouan, a depuis toujours attiré touristes et estivants. A Cabo Negro, le projet « Palm Cabo » est un concept immobilier alliant douceur de vivre et valorisation du patrimoine. Avec des appartements à partir de 740.000 DH pour des prestations haut standing.

Anwar Développement investit l’oriental avec Perla Saïdia

Située en première ligne de la méditerranée, Perla Saïdia, est un projet Anwar Développement. Conçu dans le souci du détail, avec goût et raffinement, ce programme offre des villas et des appartements d’exception, une palette de services de qualité ainsi que des espaces de loisirs.

L’immobilier a sa « Vision »

Le Ministère en charge de l’Habitat et de l’Urbanisme a engagé un chantier stratégique, à travers une grande étude sur la « Vision sur l’immobilier 2010-2020 » confiée au bureau Ernst & Young. Cette dernière sera enrichie par 16 consultations régionales qui couvriront l’ensemble des spécificités des régions du Royaume

Aïn Aouda : 35ème ville marocaine sans bidonvilles

La commune de Aïn Aouda (préfecture de Skhirat-Témara) est officiellement la 35ème ville sans bidonvilles au Maroc, et ce, à la faveur d’un projet ambitieux qui a bénéficié à 13.000 habitants, soit la moitié de la population totale de la ville, selon le ministère de l’Habitat.

L’Etat relance le logement à 140.000 DH

Une convention signée entre Al Omrane et la Fédération des industries des matériaux de construction et l’Association professionnel des cimentiers donne de nouvelles perspectives au programme national de construction de logements à 140.000 DH. Cette convention garantit l’approvisionnement régulier en produits de qualité et à des prix préférentiels.

Al Omrane Casablanca : proximité et ouverture

Une journée portes ouvertes à Al Omrane Casablanca a permis à de nombreux Casablancais mais aussi des visiteurs venus de Mohammedia, Rabat et El Jadida et de MRE de s’informer en détails des différents produits du Groupe. Le groupe Al Omrane a aussi lancé son portail internet www.alomranecasablanca.com pour informer des nouveaux projets, de ceux achevés ou en cours d’achèvement.

Logement : 65,9% des Marocains sont propriétaires

60,9% en 1999 et 65,9% en 2008, selon le Haut Commissariat au Plan. En 9 ans, la part des propriétaires s’est accrue de 5 points tandis que celle des locataires a baissé de 8 points pour s’établir à 22,3%. Conclusion : Cette tendance, montre le potentiel important que représente l’accès à la propriété au Maroc. Le secteur de la promotion immobilière a de beaux jours devant lui.

Akwa Immobilier investit dans la région du Souss

Akwa Immobilier, lance le projet « Les jardins de Drarga » à Agadir. Au programme, d’ici 2013 : 154 villas, 1.834 appartements moyen standing et 146 commerces sur 21 ha. Sont prévus : centre commercial, mosquée, salle de sport, crèche, collège... 1,2 milliard de DH d’investissement.

Samanah : meilleur projet touristique et golfique au monde

Le projet touristique et résidentiel Samanah Country Club à Marrakech du groupe immobilier français, Alain Crenn vient de remporter l’IPA 2009 (International Propety Award) à San Diégo, avec le titre de meilleur projet touristique et golfique au monde à l’issue d’une compétition internationale qui a réuni 180 pays.