1ère édition SMAPIMMO Montréal, CanadaMontréal un événement inédit pour un marché à fort potentiel

Contexte Historique de l’Immigration Marocaine au Canada

Depuis l’indépendance du Maroc en 1956, la communauté marocaine au Canada n’a cessé de croître au gré de plusieurs vagues migratoires. Les marocains de confession juive ont commencé à s’installer en nombre dès les années 50 (avec une nette accélération entre 1957 et 1973) ; il est cependant à noter que ce segment de population est aujourd’hui en déclin démographique.

Les années 80 ont vu l’arrivée de très nombreux étudiants marocains dont la majorité n’a pas regagné le Maroc au terme de ses études. La vague des Marocains musulmans est intervenue durant les décennies 1990 et 2000.
Aujourd’hui on estime, selon une fiche du consulat général du Royaume du Maroc à Montréal, qu’il y a environ 180.000 Marocains au Canada, répartis principalement entre le Québec, l’Ontario, l’Alberta, et la Colombie-Britannique. Montréal et Toronto sont les principaux pôles de cette diaspora.

Statistiques et Configuration de la Diaspora Marocaine au Canada

D’après les données récentes sur les immatriculations et les estimations tenant compte de la croissance de la population marocaine naturalisée au Canada, voici la répartition géographique des Marocains :

Québec :
- Nombre d’immatriculés : 72.238
- Population totale estimée : 116.000

Ontario (incluant Toronto et Ottawa) :
- Nombre d’immatriculés : 7.020
- Population totale estimée : 25.000, avec une concentration significative à Ottawa (située à seulement 2 heures de Montréal)

Alberta :
- Nombre d’immatriculés : 1.931
- Population totale estimée : 4.300

Colombie-Britannique :
- Nombre d’immatriculés : 2.800
- Population totale estimée : 5.200

Manitoba :
- Nombre d’immatriculés : 1.020
- Population totale estimée : 3.500

Saskatchewan :
- Nombre d’immatriculés : 600
- Population totale estimée : 2.000

Provinces de l’Est (incluant le Nouveau-Brunswick et la Nouvelle-Écosse) :
- Nombre d’immatriculés : 1.000
- Population totale estimée : 4.000

En tout, le nombre de Marocains immatriculés au Canada s’élève à 86.609, et la population totale marocaine, y compris les naturalisés et les non-inscrits, est estimée à 180.000 personnes (11†source).

Profil Socio-économique et Pouvoir d’Achat

Secteurs d’Emploi et Revenus
La communauté marocaine au Canada est bien intégrée dans divers secteurs économiques, avec une présence notable dans :
 L’éducation : De nombreux enseignants et professeurs d’université
 Les services financiers : Un nombre croissant de Marocains travaillent dans la banque et les assurances.
 Les technologies et ingénierie : Les compétences en informatique et ingénierie sont prisées dans les hubs technologiques comme Montréal et Toronto.
 La santé : Infirmiers, pharmaciens, et médecins marocains représentent une part importante dans ce secteur.
 Hôtellerie et restauration : Secteurs où les premiers immigrants marocains se sont initialement installés.

Bien que certains nouveaux arrivants puissent rencontrer des difficultés liées à la reconnaissance de leurs diplômes étrangers, la majorité des Marocains installés depuis plusieurs années bénéficient d’un emploi stable et d’un revenu satisfaisant, leur conférant un pouvoir d’achat croissant.

 Taux de chômage : Selon des extrapolations à partir des données sur les Maghrébins au Canada, le taux de chômage parmi les Marocains varie entre 10 % et 14 %, principalement chez les nouveaux arrivants.

Investissements et Attachement au Maroc
Les Marocains au Canada gardent un lien fort avec leur pays d’origine. Une proportion significative de cette communauté choisit d’investir dans l’immobilier au Maroc, soit pour des raisons patrimoniales, soit pour un éventuel retour au pays. Chaque année, les remises des expatriés marocains vers le Maroc constituent une part importante des investissements directs dans le pays.

 Montant annuel des remises des Marocains résidant à l’étranger (MRE) : En 2023, les transferts d’argent depuis le Canada vers le Maroc ont atteint plusieurs centaines de millions de dirhams, les flux per capita sont dans la moyenne MdM, témoignant du lien économique fort entre la diaspora au Canada et le Maroc.

Opportunité d’Organiser le SMAPIMMO à Montréal

Pourquoi Montréal ?
Montréal abrite la plus grande concentration de Marocains au Canada, avec une population estimée à 116.000 personnes. Le Palais des congrès de Montréal constitue un lieu idéal pour accueillir le SMAPIMMO en raison de sa situation centrale, de sa capacité à accueillir des événements d’envergure, et de sa proximité avec Ottawa, où vit une grande partie de la diaspora marocaine (à seulement 2 heures de route).

Logistique et Timing
La Royal Air Maroc dessert Montréal avec plusieurs vols directs quotidiens, facilitant les déplacements pour les participants et les exposants marocains. La période d’organiser début novembre 2025 est tout-a-fait adaptée.

Public Cible
Le salon SMAPIMMO à Montréal permettra de toucher un public de 180.000 Marocains vivant au Canada, dont une part significative possède un pouvoir d’achat permettant d’investir dans des biens immobiliers au Maroc. Le salon rassemblerait également des promoteurs immobiliers, des banques, et des institutions financières marocaines intéressées par le marché des expatriés.

Conclusion

L’organisation du SMAPIMMO à Montréal en 2025 constitue une opportunité stratégique pour répondre à la demande croissante d’investissement immobilier de la diaspora marocaine au Canada. Avec une population de 180.000 personnes, principalement concentrée à Montréal, Toronto, et Ottawa, et un attachement fort au Maroc, la communauté marocaine au Canada représente un marché de choix pour les promoteurs immobiliers marocains.

Le Palais des congrès de Montréal apparaît comme le lieu idéal pour cet événement, avec une date prévue en novembre 2025, afin de maximiser la participation de la diaspora. Le SMAPIMMO Montréal serait non seulement une occasion de promouvoir l’immobilier marocain, mais aussi de renforcer les liens économiques entre le Maroc et ses ressortissants au Canada.